[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-09e7935e-ecac-41b1-816a-64b9471e8778--":3,"related-articles-undefined-undefined-27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538-true":24},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"website":13,"orgId":14,"branches":15,"description":19,"expertName":20,"expertPhoto":21,"quoteReason":22,"quoteReasonUrl":23},"09e7935e-ecac-41b1-816a-64b9471e8778","QUOTE","'Starters grijpen hun kans nu particuliere verhuurders massaal verkopen in steden'","2025-07-07T16:01:14.861+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538\u002Fc3bfa088-dcf1-4b0b-a571-4fee6aa05d7f.jpg","Economie","Frits Financial Services",false,"\u003Cp>\u003Cp>Uit cijfers van HDN blijkt dat in het tweede kwartaal van dit jaar bijna 140.000 hypotheken zijn aangevraagd. Dat is 16 procent meer dan een jaar eerder. In de grote steden was de stijging zelfs aanzienlijk sterker. Volgens hypotheekadviseur Frits hangt dit nauw samen met een verkoopgolf van particuliere huurwoningen, die vooral in stedelijke gebieden zichtbaar is. De verwachting is dat deze ontwikkeling nog ongeveer vijf jaar aanhoudt.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cp>Door nieuwe regelgeving, zoals de Wet betaalbare huur en fiscale aanpassingen, wordt verhuren voor particuliere beleggers minder aantrekkelijk. Daardoor kiezen veel verhuurders ervoor om hun woningen te verkopen. In steden gaat het vaak om kleinere appartementen op centrale locaties, precies het type woning waar starters naar op zoek zijn. Dat zorgt tijdelijk voor extra aanbod op plekken waar de woningdruk lange tijd het hoogst was.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De verhoogde verkoop van huurwoningen is geen blijvende situatie. Het duurt even voordat woningen vrijkomen, mede vanwege lopende huurcontracten. Maar als de huidige trend doorzet, zouden binnen vijf jaar zo’n 100.000 van de in totaal 300.000 betrokken huurwoningen verkocht kunnen zijn.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Een groot deel van deze voormalige huurwoningen is niet direct instapklaar. Er is vaak sprake van achterstallig onderhoud of renovatiebehoefte. Starters moeten dus niet alleen een hypotheek afsluiten, maar ook eigen geld meenemen voor verbouwing. Meestal is 75 procent van de verbouwingskosten mee te financieren, maar 25 procent moet uit eigen middelen komen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Het advies aan starters is duidelijk: dit is een kansrijke periode om een woning te kopen, juist in de steden waar dat jarenlang nauwelijks mogelijk was. Wie eerder afhaakte door het beperkte aanbod, doet er goed aan opnieuw naar de markt te kijken.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.ikbenfrits.nl\u002F","27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538",[16],{"id":17,"title":18},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Uit cijfers van HDN blijkt dat in het tweede kwartaal van dit jaar bijna 140.000 hypotheken zijn aangevraagd. Dat is 16 procent meer dan een jaar eerder. In de ","Thomas de Leeuw","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fanp-live.appspot.com\u002Fexpert-images\u002F6f160d7c-4d84-4e80-bcfd-5b4cd8147fee","Huizenkopers slaan slag in grote steden: forse stijging van aantal hypotheken | Economie | NU.nl","https:\u002F\u002Fwww.nu.nl\u002Feconomie\u002F6361398\u002Fhuizenkopers-slaan-slag-in-grote-steden-forse-stijging-van-aantal-hypotheken.html",[25,32,39,48,51,60,67,74,81,88],{"id":26,"title":27,"pubDate":28,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":29,"description":31},"c6985666-e41b-41e8-88c8-116512067e90","'Verse huiseigenaren de dupe van te snelle afbouw hypotheekrenteaftrek'","2025-08-19T15:38:36.286+02:00",[30],{"id":17,"title":18},"Het conceptverkiezingsprogramma van GroenLinks-PvdA bevat goede intenties voor de woningmarkt, maar de uitwerking schiet op een aantal punten tekort. Als hypoth",{"id":33,"title":34,"pubDate":35,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":36,"description":38},"47f3b1da-e727-40e5-bce5-a6b6efcd7211","'Vergeten oplossing voor woningtekort: betere woonopties voor ouderen'","2025-08-08T10:55:01.461+02:00",[37],{"id":17,"title":18},"Het woningtekort in Nederland is schrijnend en vraagt om urgente maatregelen. Veel experts spreken terecht over fiscale regels en meer bouwen als oplossingen. T",{"id":40,"title":41,"pubDate":42,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":43,"description":47},"0a69152c-f2dd-473f-b835-66348ccc4292","'Woningaanbod stijgt, maar voor starters wordt overbieden steeds meer een gokspel'","2025-07-10T14:23:55.101+02:00",[44],{"id":45,"title":46},"26100","Economie en geld","De nieuwste cijfers van de NVM lijken op het eerste gezicht goed nieuws: het woningaanbod stijgt. Toch blijft het risico op financiële tegenvallers groot. Uit o",{"id":4,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":49,"description":19},[50],{"id":17,"title":18},{"id":52,"title":53,"pubDate":54,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":55,"orgId":14,"branches":57,"description":59},"532135bf-3582-4127-9e4c-a30439b2d6a2","'Gemiddelde overbieding op een huis met 9,9% op het laagste niveau sinds tijden'","2025-06-24T07:57:00.034+02:00",[56],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FQ0WE89NM-XSVSi0xXTgIhvRBYMpA2Bk6CTee6c2oQo9HtkpP6oatktTP3a9XUvLvg_JnWRkVJRNsl7KeaEZ_giLIREHxrjWA",[58],{"id":17,"title":18},"Hoewel de woningprijzen in mei 2025 volgens het CBS en Kadaster met 9,7 procent zijn gestegen, ligt het gemiddelde overbiedingspercentage lager dan een jaar eer",{"id":61,"title":62,"pubDate":63,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":64,"description":66},"739f32c1-f288-432e-b4ac-4de1c5639c74","'Rentevaste periodes lopen af: maandlasten gemiddeld bijna honderd euro per maand omhoog'","2025-06-03T11:20:50.354+02:00",[65],{"id":17,"title":18},"Uit recent onderzoek van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijkt dat steeds meer huiseigenaren zich zorgen maken over de betaalbaarheid van hun maandlasten",{"id":68,"title":69,"pubDate":70,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":71,"description":73},"9f1e4d98-d3a8-493d-9295-1e276b5f46f2","Ruim een kwart van de starters moest extra eigen geld inleggen voor het kopen van een huis","2025-04-24T07:00:00.025+02:00",[72],{"id":17,"title":18},"Bij 26% van de woningtransacties lag de taxatiewaarde in het eerste kwartaal van 2025 lager dan de koopsom. Dat blijkt uit onderzoek van hypotheekadviseur Frits",{"id":75,"title":76,"pubDate":77,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":78,"description":80},"352d11d7-d802-4ab2-bcd7-2f9665544f53","'Stijgende grondprijzen kunnen huiseigenaar met erfpacht honderden euro’s kosten'","2025-04-01T09:21:22.311+02:00",[79],{"id":17,"title":18},"De prijzen van bouwgrond zijn het afgelopen jaar fors gestegen, blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. In sommige provincies gaat het om stijgingen van meer dan",{"id":82,"title":83,"pubDate":84,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":85,"description":87},"20e2747c-8add-4043-9e28-284fd856df86","'Banken voeren forse renteverhogingen door: 80 procent aanbieders heeft rente verhoogd'","2025-03-12T13:37:49.432+01:00",[86],{"id":17,"title":18},"De hypotheekrente is in een stroomversnelling geraakt. Ruim 80 procent van alle hypotheekaanbieders heeft de rente in de afgelopen week verhoogd of kondigt aan ",{"id":89,"title":90,"pubDate":91,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":92,"description":94},"7d7a261b-515e-4cbe-9020-7456c6930eb3","'Woningmarkt blijvend veranderd door corona: bouwen buiten de stad belangrijker dan ooit'","2025-03-10T14:17:00.030+01:00",[93],{"id":17,"title":18},"Precies vijf jaar geleden verklaarde de Wereldgezondheidsorganisatie COVID-19 officieel een pandemie. Sindsdien is de woningmarkt blijvend veranderd. Vanaf 2020"]