[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-0a69152c-f2dd-473f-b835-66348ccc4292--":3,"related-articles-undefined-undefined-27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538-true":26},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"city":14,"website":15,"orgId":16,"branches":17,"description":21,"expertName":22,"expertPhoto":23,"quoteReason":24,"quoteReasonUrl":25},"0a69152c-f2dd-473f-b835-66348ccc4292","QUOTE","'Woningaanbod stijgt, maar voor starters wordt overbieden steeds meer een gokspel'","2025-07-10T14:23:55.101+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538\u002Fc3bfa088-dcf1-4b0b-a571-4fee6aa05d7f.jpg","Economie","Frits Hypotheken",false,"\u003Cp>\u003Cp>De nieuwste cijfers van de NVM lijken op het eerste gezicht goed nieuws: het woningaanbod stijgt. Toch blijft het risico op financiële tegenvallers groot. Uit onderzoek van hypotheekadviseur Frits blijkt dat in 29 procent van de gevallen de taxatiewaarde lager uitvalt dan de koopsom. Het verschil moeten starters uit eigen zak betalen, je mag namelijk maar maximaal de taxatiewaarde met een hypotheek financieren. Het gaat gemiddeld om bijna 30.000 euro aan extra eigen geld dat starters moeten inleggen.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cp>Door het extra woningaanbod zou je verwachten dat het overbieden afneemt. In werkelijkheid zien we juist weer een toename van het aantal biedingen boven de vraagprijs en een aanzienlijk aandeel aankopen waarbij de taxatie achterblijft. Makelaars zetten vaak scherp in om meer kijkers te trekken, terwijl taxateurs juist voorzichtig blijven bij stijgende prijzen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Wie overbiedt, moet rekening houden met het risico dat de taxatie lager uitvalt dan de koopsom. Omdat je dat verschil niet kunt meefinancieren, is voldoende eigen geld onmisbaar. Zeker voor starters is het belangrijk om vooraf goed in beeld te hebben wat ze kunnen lenen en wat ze eventueel zelf moeten bijleggen.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>","Frits garandeert de betrouwbaarheid van dit bericht. Dit bericht mag overgenomen worden in de media, maar wel graag met bronvermelding. Wilt u meer weten over dit onderzoek? Of heeft u een algemene vraag over Frits? Neemt u dan contact op met Thomas de Leeuw, telefoonnummer 0647514670. Mailen kan ook: thomas@ikbenfrits.nl. Onze Overbiedingsmonitor updaten we elke maand. Meer informatie over dit onderzoek vindt u op onze website: https:\u002F\u002Fwww.ikbenfrits.nl\u002Foverbiedingsmonitor\u002F","","https:\u002F\u002Fwww.ikbenfrits.nl\u002F","27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538",[18],{"id":19,"title":20},"26100","Economie en geld","De nieuwste cijfers van de NVM lijken op het eerste gezicht goed nieuws: het woningaanbod stijgt. Toch blijft het risico op financiële tegenvallers groot. Uit o","Thomas de Leeuw","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fanp-live.appspot.com\u002Fexpert-images\u002F6f160d7c-4d84-4e80-bcfd-5b4cd8147fee","NVM: Sterke stijging woningaanbod zorgt voor gematigde prijsstijging in 2e kwartaal 2025 | NVM","https:\u002F\u002Fwww.nvm.nl\u002Fnieuws\u002F2025\u002Fnvm-sterke-stijging-woningaanbod-zorgt-voor-gematigde-prijsstijging-in-2e-kwartaal-2025\u002F",[27,36,43,46,53,62,69,76,83,90],{"id":28,"title":29,"pubDate":30,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":31,"description":35},"c6985666-e41b-41e8-88c8-116512067e90","'Verse huiseigenaren de dupe van te snelle afbouw hypotheekrenteaftrek'","2025-08-19T15:38:36.286+02:00",[32],{"id":33,"title":34},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Het conceptverkiezingsprogramma van GroenLinks-PvdA bevat goede intenties voor de woningmarkt, maar de uitwerking schiet op een aantal punten tekort. Als hypoth",{"id":37,"title":38,"pubDate":39,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":40,"description":42},"47f3b1da-e727-40e5-bce5-a6b6efcd7211","'Vergeten oplossing voor woningtekort: betere woonopties voor ouderen'","2025-08-08T10:55:01.461+02:00",[41],{"id":33,"title":34},"Het woningtekort in Nederland is schrijnend en vraagt om urgente maatregelen. Veel experts spreken terecht over fiscale regels en meer bouwen als oplossingen. T",{"id":4,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":44,"description":21},[45],{"id":19,"title":20},{"id":47,"title":48,"pubDate":49,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":50,"description":52},"09e7935e-ecac-41b1-816a-64b9471e8778","'Starters grijpen hun kans nu particuliere verhuurders massaal verkopen in steden'","2025-07-07T16:01:14.861+02:00",[51],{"id":33,"title":34},"Uit cijfers van HDN blijkt dat in het tweede kwartaal van dit jaar bijna 140.000 hypotheken zijn aangevraagd. Dat is 16 procent meer dan een jaar eerder. In de ",{"id":54,"title":55,"pubDate":56,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":57,"orgId":16,"branches":59,"description":61},"532135bf-3582-4127-9e4c-a30439b2d6a2","'Gemiddelde overbieding op een huis met 9,9% op het laagste niveau sinds tijden'","2025-06-24T07:57:00.034+02:00",[58],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FQ0WE89NM-XSVSi0xXTgIhvRBYMpA2Bk6CTee6c2oQo9HtkpP6oatktTP3a9XUvLvg_JnWRkVJRNsl7KeaEZ_giLIREHxrjWA",[60],{"id":33,"title":34},"Hoewel de woningprijzen in mei 2025 volgens het CBS en Kadaster met 9,7 procent zijn gestegen, ligt het gemiddelde overbiedingspercentage lager dan een jaar eer",{"id":63,"title":64,"pubDate":65,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":66,"description":68},"739f32c1-f288-432e-b4ac-4de1c5639c74","'Rentevaste periodes lopen af: maandlasten gemiddeld bijna honderd euro per maand omhoog'","2025-06-03T11:20:50.354+02:00",[67],{"id":33,"title":34},"Uit recent onderzoek van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijkt dat steeds meer huiseigenaren zich zorgen maken over de betaalbaarheid van hun maandlasten",{"id":70,"title":71,"pubDate":72,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":73,"description":75},"9f1e4d98-d3a8-493d-9295-1e276b5f46f2","Ruim een kwart van de starters moest extra eigen geld inleggen voor het kopen van een huis","2025-04-24T07:00:00.025+02:00",[74],{"id":33,"title":34},"Bij 26% van de woningtransacties lag de taxatiewaarde in het eerste kwartaal van 2025 lager dan de koopsom. Dat blijkt uit onderzoek van hypotheekadviseur Frits",{"id":77,"title":78,"pubDate":79,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":80,"description":82},"352d11d7-d802-4ab2-bcd7-2f9665544f53","'Stijgende grondprijzen kunnen huiseigenaar met erfpacht honderden euro’s kosten'","2025-04-01T09:21:22.311+02:00",[81],{"id":33,"title":34},"De prijzen van bouwgrond zijn het afgelopen jaar fors gestegen, blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. In sommige provincies gaat het om stijgingen van meer dan",{"id":84,"title":85,"pubDate":86,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":87,"description":89},"20e2747c-8add-4043-9e28-284fd856df86","'Banken voeren forse renteverhogingen door: 80 procent aanbieders heeft rente verhoogd'","2025-03-12T13:37:49.432+01:00",[88],{"id":33,"title":34},"De hypotheekrente is in een stroomversnelling geraakt. Ruim 80 procent van alle hypotheekaanbieders heeft de rente in de afgelopen week verhoogd of kondigt aan ",{"id":91,"title":92,"pubDate":93,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":94,"description":96},"7d7a261b-515e-4cbe-9020-7456c6930eb3","'Woningmarkt blijvend veranderd door corona: bouwen buiten de stad belangrijker dan ooit'","2025-03-10T14:17:00.030+01:00",[95],{"id":33,"title":34},"Precies vijf jaar geleden verklaarde de Wereldgezondheidsorganisatie COVID-19 officieel een pandemie. Sindsdien is de woningmarkt blijvend veranderd. Vanaf 2020"]