[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-126a373c-24a8-4577-a028-42b4672acc83--":3,"related-articles-undefined-undefined-59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02-true":20},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"city":12,"website":13,"orgId":14,"branches":15,"description":19},"126a373c-24a8-4577-a028-42b4672acc83","PRESSRELEASE","'Ingrijpen Ministerie van VRO nodig om vertraging woningbouw te voorkomen'","2021-12-20T09:29:35.897+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002F71d6fa60-ea5d-4762-a6ea-4fac82c58712.jpg","ANP Expert Support",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Dit is een expertquote van Jan van der Doelen, ING, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleiding: Hoge Raad, 20\u002F00123 | ANP\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Op 3 december j.l. deed de Hoge Raad uitspraak in een geschil tussen twee partijen in Didam (Gld.) dat handelde over de verkoop van een supermarkt als ontwikkelingsobject. Gemeenten kunnen door deze uitspraak niet langer meer grond (al dan niet met opstal) aan projectontwikkelaars verkopen zonder eerst in beeld te hebben gebracht of en welke gegadigden nog meer geïnteresseerd zouden zijn in de betreffende positie. Dit levert nu veel onduidelijkheid op wat ten koste gaat van het bouwtempo van bijvoorbeeld woningen. Er ligt daarom een opdracht voor het nieuwe ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) om hier snel duidelijkheid te scheppen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Het is een veel voorkomende praktijk dat gemeenten direct in een 1 op 1 onderhandeling met een marktpartij (doorgaans een projectontwikkelaar) konden besluiten tot verkoop van een bepaalde grondpositie. Gemeenten willen dit snel kunnen doen met het oog op het kunnen bouwen van nieuwe woningen, omdat de schaarste aan woningen verder toeneemt. Door de uitspraak van De Hoge Raad, waarbij nu moet worden beoordeeld of er mogelijk andere geïnteresseerden benadeeld zijn, kan deze vorm van onderhandse verkoop niet langer meer plaatsvinden en broeden gemeenten nu op de gevolgen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Onduidelijkheid bij gemeenten levert vertraging op\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>In eerste instantie levert de uitspraak verwarring op. Gemeenten weten niet precies waar ze aan toe zijn. Ze reageren defensief door bij lopende transacties en zelf projecten op de pauze knop te drukken. Slecht nieuws voor het bouwtempo van bijvoorbeeld woningen. Geen beschikbare grond betekent geen nieuwe woningen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Net nu we op weg zijn om de 70.000 (eenheden per jaar) ruim te passeren kan dit voor 2022 een streep door de rekening betekenen. Een ruim deel (schatting ING is ca. 40%) van de op stapel staande nieuw te bouwen staat nog niet onherroepelijk vast. Deze kunnen dus opnieuw onderwerp van onderzoek zijn. Dit is zeker niet de bedoeling.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Een mooie eerste opdracht voor het nieuwe ministerie van VRO is om snel duidelijkheid te scheppen met b.v. een richtlijn. Niet om de oude 1 op 1 situatie weer vol mogelijk te maken (een transparant proces is immers beter en wenselijk) maar om gemeenten te helpen om vertraging in de bouw van woningen maximaal te voorkomen.\u003C\u002Fp>","Den Haag","https:\u002F\u002Fexpertquotes.anp.nl\u002Fhome\u002Fdetail\u002F8de01ebb-0894-493b-bf0d-0d31eb058752\u002Ftitle\u002Fingrijpen-ministerie-van-vro-nodig-om-vertraging-woningbouw-te-voorkomen","59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02",[16],{"id":17,"title":18},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Dit is een expertquote van Jan van der Doelen, ING, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleidin",[21,31,40,49,58,67,74,83,92,99],{"id":22,"title":23,"pubDate":24,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":26,"description":30},"54485858-9222-49c1-8d2e-c1596148fc3b","Podcast: 'Europa is aan zet en moet wetgeving levensreddende AED's beter regelen'","2025-11-13T09:27:46.952+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002Feafd4677-002e-45b1-bc57-6f0ce3629385.jpg",[27],{"id":28,"title":29},"29100","Zorg","Zestig procent van de AED's in Europa functioneert niet naar behoren. Nederland heeft qua hulpverlening een van de beste infrastructuren ter wereld, maar in hee",{"id":32,"title":33,"pubDate":34,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":35,"description":39},"b4bcc094-eb40-4a4f-9f44-d3367e5e7ac9","Podcast: 'Onderwijs moet studenten voorbereiden op wereld waar AI een cruciale rol speelt'","2025-11-11T09:32:10.072+01:00",[36],{"id":37,"title":38},"19100","Onderwijs","Steeds meer leraren gebruiken kunstmatige intelligentie (AI) in de klas, maar velen zijn ook nog huiverig. Want leidt AI niet tot meer fraude? En hoe leer je je",{"id":41,"title":42,"pubDate":43,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":44,"description":48},"7637cc8d-dcd5-4117-825d-67782719053b","Podcast: 'Veel leidinggevenden maken fout om politieke spanningen op werk te vermijden'","2025-11-04T10:13:49.427+01:00",[45],{"id":46,"title":47},"12109","Arbeidsmarkt en ondernemen","Met de historische verkiezingsuitslag is niet alleen in politiek Den Haag de verdeeldheid groot, ook op de werkvloer dreigt polarisatie. Want wat moet je doen a",{"id":50,"title":51,"pubDate":52,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":53,"description":57},"d3c30dcc-bdd2-4914-ba44-322b28204c5d","Podcast: 'Verpakkingswet laat zien dat Europese milieuwetgeving wel succesvol kan zijn'","2025-10-14T09:36:35.743+02:00",[54],{"id":55,"title":56},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Europese milieuwetgeving staat steeds meer onder druk. Veel bedrijven vinden die wetgeving te ingewikkeld en vanuit de internationale gemeenschap lijkt er steed",{"id":59,"title":60,"pubDate":61,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":62,"description":66},"cdffacd3-e2de-4bcf-9d7f-54dfbd34a8e0","Podcast: 'Risico nemen op stroomnet voorkomt miljardenschade door netcongestie'","2025-10-09T09:47:03.693+02:00",[63],{"id":64,"title":65},"27100","Energie en brandstoffen","De problemen op het stroomnet zijn nog groter dan gedacht. In een Kamerbrief waarschuwt demissionair minister Hermans dat steeds meer bedrijven moeten wachten o",{"id":68,"title":69,"pubDate":70,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":71,"description":73},"c7c009bb-a503-4b31-9179-86c3daf8d41a","Podcast: 'Automatisering heeft averechts effect als medewerkers niet worden betrokken'","2025-06-05T10:18:55.842+02:00",[72],{"id":46,"title":47},"Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat twee derde van de ondernemers te maken heeft met een personeelstekort. Om daarmee om te gaan zetten ze vooral in op het verbet",{"id":75,"title":76,"pubDate":77,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":78,"description":82},"5380c3cc-47c2-485c-b62f-0f522b769d79","Podcast: 'Onderscheid tussen BNP en brede welvaart staat gelijkheid in de weg'\t","2025-05-22T11:56:49.305+02:00",[79],{"id":80,"title":81},"26100","Economie en geld","Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat Nederlanders best gelukkig zijn. Maar de hoge kwaliteit van leven blijft ten koste gaan van latere generaties. In de podcast V",{"id":84,"title":85,"pubDate":86,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":87,"description":91},"a8eb400d-5395-42db-b3e3-bf5e83a01c6e","Podcast: 'AI maakt financiële afdeling waardevoller voor bedrijven'","2025-05-08T12:19:34.615+02:00",[88],{"id":89,"title":90},"16100","IT, tech en social media","Twee op de vijf financieel medewerkers zijn bang dat AI hun baan uiteindelijk overbodig maakt, blijkt uit onderzoek van softwaremaker Onguard. In de podcast Ver",{"id":93,"title":94,"pubDate":95,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":96,"description":98},"5a2c5cca-374d-4d0c-ae32-2eb3c630c434","Podcast: 'Cijfers over krapte arbeidsmarkt zeggen weinig, kijk naar wervingshaalbaarheid'","2025-05-01T15:31:28.690+02:00",[97],{"id":46,"title":47},"Voor het derde jaar op rij telde Nederland in 2024 meer openstaande vacatures dan werklozen, blijkt uit nieuwe data van het CBS. In de podcast Verstand van vand",{"id":100,"title":101,"pubDate":102,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":103,"description":105},"3e8d8bef-e495-4233-b3d9-fd79b7e2bca5","Podcast: 'Jongere in veranderende wereld heeft duurzaam onderwijs nodig'","2025-04-23T12:38:11.036+02:00",[104],{"id":37,"title":38},"Vorige week publiceerde de Onderwijsinspectie de Staat van het Onderwijs 2025. In de podcast Verstand van vandaag spreekt Nelleke Jacobs van Leren voor morgen m"]