[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-16bbca63-0ec1-465a-a785-4054ab72afe4--":3,"related-articles-undefined-undefined-59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02-true":20},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"city":12,"website":13,"orgId":14,"branches":15,"description":19},"16bbca63-0ec1-465a-a785-4054ab72afe4","PRESSRELEASE","'Woningcorporaties: minder woningen door Europese regels'","2023-02-09T09:15:21.691+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002F71d6fa60-ea5d-4762-a6ea-4fac82c58712.jpg","ING",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Dit is een expertquote van Jan Willem Spijkman, Senior Sector Banker Public & Healthcare, ING Sector Banking.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen, met vermelding van de naam van de expert en organisatie. Aanleiding: \u003Cstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffd.nl\u002Fopinie\u002F1465591\u002Fde-tikkende-tijdbom-van-het-woningtekort-nhb3caRlJ8ln\">De tikkende tijdbom van het woningtekort\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De stijgende rente is een probleem voor woningcorporaties om fors te investeren in sociale woningbouw. Het is de vraag of de gewenste 30.000 sociale woningen per jaar hierdoor gehaald worden. Niet alleen de stijgende rente gooit roet in het eten, er zijn meer factoren waardoor corporaties beperkt worden in hun investeringskracht. Ook Europa maakt het er niet makkelijker op.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Woningcorporaties zijn in Nederland stichtingen zonder winstoogmerk met een maatschappelijke taak; het realiseren van woningen voor burgers met de laagste inkomens. Deze rechtsvorm valt in de private sector. Corporaties worden daarom gezien als een commerciële partij en betalen vennootschapsbelasting. Binnen de Europese wetgeving worden ze gezien als multinationals, waardoor de Anti Tax Avoidance Directive (ATAD)- regeling sinds 2019 de corporatiesector behoorlijk financieel weet te raken. Deze regeling is bedoeld voor grote bedrijven die zich bovenmatig financieren met vreemd vermogen. Hierbij is de rente die corporaties betalen op hun leningen maar beperkt aftrekbaar, zodat er een hogere winst ontstaat waarover vennootschapsbelasting moet worden betaald.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Dit alles gaat ten koste van de het resultaat en de investeringskracht van een corporatie. Corporaties zouden veel meer kunnen investeren in nieuwe woningen als de ATAD-regeling niet voor hen zou gelden. Ontheffing van deze regeling is niet mogelijk en wordt gezien als staatssteun.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Hebben andere Europese landen dan geen last van de ATAD? In Oostenrijk zijn de gemeenten de uitvoerder van de sociale huisvesting, de overheid zélf dus. In Duitsland is de huurmarkt bijna volledig geliberaliseerd, waarbij regelgeving ervoor zorgt dat huurders betaalbaar kunnen wonen. Europese lidstaten kunnen overigens zelf bepalen of sociale woningbouw wordt aangemerkt als een langlopend openbaar infrastructuurproject, waardoor corporaties vrijgesteld kunnen worden van deze ATAD-regeling. Een aantal landen heeft daadwerkelijk onroerende zaken ook voor sociale woningbouw, onder deze uitzonderingsmogelijkheid weten te brengen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>In de prestatieafspraken (daarin staat wat de plannen voor het woningbeleid zijn voor het komende jaar) is afgesproken dat Nederlandse corporaties jaarlijks ca. 30.000 sociale woningen gaan bouwen. Zolang corporaties gezien worden als commerciële partijen, die door de hoge belastingdruk hun resultaten én investeringskracht zien afnemen, worden de gewenste aantallen te bouwen sociale woningen niet gehaald.\u003C\u002Fp>","Den Haag","https:\u002F\u002Fwww.ing.nl\u002Fzakelijk\u002Fsector\u002Fpublic","59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02",[16],{"id":17,"title":18},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Dit is een expertquote van Jan Willem Spijkman, Senior Sector Banker Public & Healthcare, ING Sector Banking. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op ",[21,31,40,49,58,67,74,83,92,99],{"id":22,"title":23,"pubDate":24,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":26,"description":30},"54485858-9222-49c1-8d2e-c1596148fc3b","Podcast: 'Europa is aan zet en moet wetgeving levensreddende AED's beter regelen'","2025-11-13T09:27:46.952+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002Feafd4677-002e-45b1-bc57-6f0ce3629385.jpg",[27],{"id":28,"title":29},"29100","Zorg","Zestig procent van de AED's in Europa functioneert niet naar behoren. Nederland heeft qua hulpverlening een van de beste infrastructuren ter wereld, maar in hee",{"id":32,"title":33,"pubDate":34,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":35,"description":39},"b4bcc094-eb40-4a4f-9f44-d3367e5e7ac9","Podcast: 'Onderwijs moet studenten voorbereiden op wereld waar AI een cruciale rol speelt'","2025-11-11T09:32:10.072+01:00",[36],{"id":37,"title":38},"19100","Onderwijs","Steeds meer leraren gebruiken kunstmatige intelligentie (AI) in de klas, maar velen zijn ook nog huiverig. Want leidt AI niet tot meer fraude? En hoe leer je je",{"id":41,"title":42,"pubDate":43,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":44,"description":48},"7637cc8d-dcd5-4117-825d-67782719053b","Podcast: 'Veel leidinggevenden maken fout om politieke spanningen op werk te vermijden'","2025-11-04T10:13:49.427+01:00",[45],{"id":46,"title":47},"12109","Arbeidsmarkt en ondernemen","Met de historische verkiezingsuitslag is niet alleen in politiek Den Haag de verdeeldheid groot, ook op de werkvloer dreigt polarisatie. Want wat moet je doen a",{"id":50,"title":51,"pubDate":52,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":53,"description":57},"d3c30dcc-bdd2-4914-ba44-322b28204c5d","Podcast: 'Verpakkingswet laat zien dat Europese milieuwetgeving wel succesvol kan zijn'","2025-10-14T09:36:35.743+02:00",[54],{"id":55,"title":56},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Europese milieuwetgeving staat steeds meer onder druk. Veel bedrijven vinden die wetgeving te ingewikkeld en vanuit de internationale gemeenschap lijkt er steed",{"id":59,"title":60,"pubDate":61,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":62,"description":66},"cdffacd3-e2de-4bcf-9d7f-54dfbd34a8e0","Podcast: 'Risico nemen op stroomnet voorkomt miljardenschade door netcongestie'","2025-10-09T09:47:03.693+02:00",[63],{"id":64,"title":65},"27100","Energie en brandstoffen","De problemen op het stroomnet zijn nog groter dan gedacht. In een Kamerbrief waarschuwt demissionair minister Hermans dat steeds meer bedrijven moeten wachten o",{"id":68,"title":69,"pubDate":70,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":71,"description":73},"c7c009bb-a503-4b31-9179-86c3daf8d41a","Podcast: 'Automatisering heeft averechts effect als medewerkers niet worden betrokken'","2025-06-05T10:18:55.842+02:00",[72],{"id":46,"title":47},"Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat twee derde van de ondernemers te maken heeft met een personeelstekort. Om daarmee om te gaan zetten ze vooral in op het verbet",{"id":75,"title":76,"pubDate":77,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":78,"description":82},"5380c3cc-47c2-485c-b62f-0f522b769d79","Podcast: 'Onderscheid tussen BNP en brede welvaart staat gelijkheid in de weg'\t","2025-05-22T11:56:49.305+02:00",[79],{"id":80,"title":81},"26100","Economie en geld","Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat Nederlanders best gelukkig zijn. Maar de hoge kwaliteit van leven blijft ten koste gaan van latere generaties. In de podcast V",{"id":84,"title":85,"pubDate":86,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":87,"description":91},"a8eb400d-5395-42db-b3e3-bf5e83a01c6e","Podcast: 'AI maakt financiële afdeling waardevoller voor bedrijven'","2025-05-08T12:19:34.615+02:00",[88],{"id":89,"title":90},"16100","IT, tech en social media","Twee op de vijf financieel medewerkers zijn bang dat AI hun baan uiteindelijk overbodig maakt, blijkt uit onderzoek van softwaremaker Onguard. In de podcast Ver",{"id":93,"title":94,"pubDate":95,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":96,"description":98},"5a2c5cca-374d-4d0c-ae32-2eb3c630c434","Podcast: 'Cijfers over krapte arbeidsmarkt zeggen weinig, kijk naar wervingshaalbaarheid'","2025-05-01T15:31:28.690+02:00",[97],{"id":46,"title":47},"Voor het derde jaar op rij telde Nederland in 2024 meer openstaande vacatures dan werklozen, blijkt uit nieuwe data van het CBS. In de podcast Verstand van vand",{"id":100,"title":101,"pubDate":102,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":103,"description":105},"3e8d8bef-e495-4233-b3d9-fd79b7e2bca5","Podcast: 'Jongere in veranderende wereld heeft duurzaam onderwijs nodig'","2025-04-23T12:38:11.036+02:00",[104],{"id":37,"title":38},"Vorige week publiceerde de Onderwijsinspectie de Staat van het Onderwijs 2025. In de podcast Verstand van vandaag spreekt Nelleke Jacobs van Leren voor morgen m"]