[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-16c56f9f-a3e2-4d9f-a196-4f340bb0858b--":3,"related-articles-undefined-undefined-d266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c-true":70},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"note":12,"imageUrls":13,"city":16,"website":17,"orgId":18,"branches":19,"description":69},"16c56f9f-a3e2-4d9f-a196-4f340bb0858b","PRESSRELEASE","Daling huizenprijzen ruim verdubbeld in september","2022-11-03T08:05:54.297+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002F43a34c59-e070-4382-bf2c-d4d177425555.jpg","Ortec Finance",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>De daling op de Nederlandse huizenmarkt zet stevig door. Was de prijsdaling ten opzichte van de voorgaande maand in augustus nog 0,18%, in september was dit met 0,46% ruim twee keer zoveel. Dit blijkt uit de maandelijkse woningmarktanalyse van Ortec Finance. Op kwartaalbasis was er in 65% van alle gemeenten een prijsdaling en de mate waarin wordt overboden verkeert in vrije val.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De woningmarkt liet in september wederom een ingrijpende verandering zien. Voor de tweede maand op rij daalden de huizenprijzen op landelijk niveau: in september waren de prijzen gemiddeld 0,46% lager dan de maand ervoor. In augustus, de eerste maand met een daling sinds Ortec Finance in april 2019 begon met de maandelijkse analyse van de woningmarkt, was dit nog 0,18%. De kentering is goed zichtbaar in de grafiek van het indexcijfer:\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" width=\"500\" height=\"272\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Faps-attachments\u002Fpressrelease\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002F16c56f9f-a3e2-4d9f-a196-4f340bb0858b\u002FIndexcijfer23112022maandalertwoningmarktOF.jpg\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Prijsdaling op kwartaalbasis in 65% gemeenten\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Op gemeenteniveau bericht Ortec Finance al een aantal maanden over een negatieve prijsontwikkeling. Ook in september nam het aantal gemeenten met een prijsdaling wederom toe: in 251 gemeenten daalden de huizenprijzen ten opzichte van augustus. Op kwartaalbasis daalden de prijzen in 227 gemeenten, meer dan 65% van het totaal.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Overbiedingen in vrije val\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Op landelijk niveau was in september het overbiedingspercentage ruim een procentpunt lager dan de voorgaande maand. Dit geldt voor elk woningtype: appartementen, vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen. Er wordt nog steeds overboden, maar bij alle woningtypen neemt de mate waarin fors af. Deze ontwikkeling is al een aantal maanden gaande, maar zo’n grote daling is nog niet eerder waargenomen:\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" width=\"500\" height=\"280\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Faps-attachments\u002Fpressrelease\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002F16c56f9f-a3e2-4d9f-a196-4f340bb0858b\u002FOverbiedingen2112022maandalertwoningmarktOF.jpg\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Kentering woningmarkt zet stevig door\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Samenvattend laat de woningmarkt een afname zien van het mediane percentage waarmee wordt overboden, in combinatie met een zich voortzettende negatieve prijsontwikkeling. Sinds augustus geldt die prijsdaling niet alleen lokaal, maar voor de gehele Nederlandse woningmarkt. Dit zijn duidelijke signalen dat de kentering waarover Ortec Finance de afgelopen maanden rapporteerde stevig doorzet. Met iets meer dan 17.000 geregistreerde verkopen is het aantal woningtransacties in september vergelijkbaar met een jaar eerder.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Volledige Maandalert Woningmarkt inclusief interactieve kaarten\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De Maandalert Woningmarkt bevat interactieve kaarten voor de prijsontwikkelingen per provincie en per gemeente, het aantal transacties per prijsklasse en het aantal transacties per woningtype. \u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Finnovation.ortecfinance.com\u002FMaandalert-Woningmarkt\u002Findex.html\">Bekijk de Maandalert Woningmarkt van september\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over Real Estate Valuation\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Meer weten over producten en diensten die vastgoedeigenaren, overheden, taxateurs en kredietverstrekkers overal ter wereld gebruiken om op efficiënte, betrouwbare en transparante wijze vastgoed te waarderen? Kijk op \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Foplossingen\u002Fvastgoedwaardering\">www.ortecfinance.com\u002F\u002Fvastgoedwaardering\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over Ortec Finance\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ortec Finance is een wereldwijde leverancier van toonaangevende technologie en oplossingen voor het nemen van investeringsbeslissingen. We ontwerpen, bouwen en leveren hoogwaardige softwaremodellen voor asset-liability-management, ex-ante en ex-post risicobeheer, performancemeting, risicoattributie en financiële planning. Onze klanten zijn marktleider op het gebied van pensioenen, sovereign en private wealth, verzekeringen en assetmanagement, maar ook gemeenten en woningcorporaties werken met onze modellen. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Rotterdam en we hebben kantoren in Amsterdam, Londen, Toronto, Melbourne, New York en Zürich. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\">www.ortecfinance.com\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>","Het is mogelijk om gebruik te maken van data op gemeenteniveau voor het plaatsen van een interactieve kaart. Dit is uitsluitend toegestaan met de juiste bronvermelding en in overleg met Ortec Finance.\r\n \r\nVoor meer informatie kunt u contact opnemen met Pieter Ten Holter, Consultant Real Estate Valuation. \r\nE: pieter.tenholter@ortec-finance.com T: +31 20 700 97 59\r\n",[14,15],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FpYbAMQmv0fU6MK6qXyY5oAGIVWjG88Zk5zu2z2TipNtgV6ZOcw0gwecnXCh6diUc91pivkv2A-FDiGQZd2Y44uN1jQ3-oOgwQcE","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FUDKYxIdfeh52kxJQDaC3mBSZ3JLeiZCQwLg8gNQq2iJ35KW0r3xB-JlC3uf09x_l0dx7lmij7SHYQ94isVaxf0_a-Y5Q_3ufqzE","Rotterdam","https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Foplossingen\u002Fvastgoedwaardering","d266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c",[20,24,27,30,33,36,39,42,45,48,51,54,58,62,65],{"id":21,"title":22,"parentId":23},"42112","Eigendom","42100",{"id":25,"title":26,"parentId":23},"42113","Eigendom - andere",{"id":28,"title":29,"parentId":23},"42106","Vastgoedbeheer en onderhoud",{"id":31,"title":32,"parentId":23},"42103","Faciliteitenbeheer",{"id":34,"title":35,"parentId":23},"42104","Historisch en periodiek eigendom",{"id":37,"title":38,"parentId":23},"42105","Huisvesting",{"id":40,"title":41,"parentId":23},"42108","Huurwoningen",{"id":43,"title":44,"parentId":23},"42110","Koopwoningen",{"id":46,"title":47,"parentId":23},"42102","Privé-eigendom",{"id":49,"title":50,"parentId":23},"42111","Taxatie",{"id":52,"title":53,"parentId":23},"42109","Woningen",{"id":55,"title":56,"parentId":57},"51006","Stads- en plattelandsplanning","51000",{"id":59,"title":60,"parentId":61},"41109","Binnenlandse zaken","28100",{"id":63,"title":64,"parentId":61},"41103","Actualiteiten",{"id":66,"title":67,"parentId":68},"94882","Sociaal beleid","41100","De daling op de Nederlandse huizenmarkt zet stevig door. Was de prijsdaling ten opzichte van de voorgaande maand in augustus nog 0,18%, in september was dit met",[71,82,93,103,112,119,128,135,144,154],{"id":72,"title":73,"pubDate":74,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":75,"orgId":18,"branches":78,"description":81},"b292c69b-40c7-4458-872f-7721f7fa27ce","🏠 Maandalert Woningmarkt: nu met vooruitblik","2025-05-12T15:10:50.303+02:00",[76,77],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FQ0J6ztMI-lvWnAaXB-J1XodHM8_hmeF_7Hj6bMnzcmkA-6JSLwQnecxoc_Wc24XQiMnrhewl-zeFcd-PCTDN9tFaBtXMUYgF2Q","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F2q1Tzvya7AJi7SER2NH0PFqXuiQ-AuvAqPPy0VpTUBtriaUdZo3CfNHuraAGZ_azk6CIpLHaJY01xjUpTpZou-cacO_YYJK5QA",[79],{"id":23,"title":80},"Woningmarkt en vastgoed","Maandalert Nederlandse woningmarkt mei 2025, met data tot en met maart 2025. Deze maand volgt een update over de laatste ontwikkelingen op de Nederlandse woning",{"id":83,"title":84,"pubDate":85,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":86,"orgId":18,"branches":90,"description":92},"1c7358ac-63e1-4a8f-8ad2-299832121b53","🏠 Maandalert Woningmarkt: in een nieuw jasje","2025-04-14T10:31:23.492+02:00",[87,88,89],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FiPDg7BpubDa-kXyB-NBVddIgyInxnQXeMT7fhNa6dnH-K1pXLABuLckU1AYgpJTX4U3utoaAHyD_tTX6mra2AlK9ovB2nuTTvuk","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FtHycKZtdJHlL3v5fL659RdHC5t7de1T9Fclo30-mcwQNizFps3Oz0XksP0ZAAraCcEOCHSS9PxjLGm4BeXVYwHII1Gs2ZlRw5w","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FvALnMvh5cc1bXt36UCaUwROsTa0W734ZNLlhw2mKAcAoA9C-TE05dRiDCBmLVYm6ZspyaLtr13LOPO-TBRG5vCAKbdEl3MTuSLI",[91],{"id":23,"title":80},"Maandalert Nederlandse woningmarkt april 2025, met data tot en met februari 2025. Deze maand een update van de reguliere ontwikkelingen in de Nederlandse woning",{"id":94,"title":95,"pubDate":96,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":97,"orgId":18,"branches":100,"description":102},"12fc94e5-0616-478b-823a-3229f068383e","🏠 Maandalert Woningmarkt: jaaroverzicht 2024","2025-01-13T14:22:26.685+01:00",[98,99],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FzounXyt1hQjJE2YZyCa6FuhLLmjOkP5l9KNruDcJ1MbYwDI9imq2uo2eGu4XnQ4F2nkFBi-qu6kCkYvM4amnHlXmPY9hAHuIAg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fw1aX5tqVi4UD9ovBQVsNDVT8-7i6ceibHDQY4KssGQiwsGCw8Y-mMGdlLla__I7-AyoV8xFrLcUno1FDAloqnBGaJcA_KtFyLQ",[101],{"id":23,"title":80},"Jaaralert Nederlandse woningmarkt, van november 20243 – november 2024. De huizenprijzen stegen in 2024 fors meer dan het jaar daarvoor. Waar de gemiddelde huize",{"id":104,"title":105,"pubDate":106,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":107,"orgId":18,"branches":109,"description":111},"93aad0bf-94ea-4110-837a-1a6d8ea825ff","Welke studentenstad in Nederland is nog betaalbaar","2024-11-05T13:40:56.806+01:00",[108],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FTYN-Sy5BhdsB9zvAJmaNFsXjFkRVNzsq9aKeElhDjtFbIPP5bVaeq_VryZ8ueNfE1SLGKCi4KHuOOW4pGHBfzbgi6DFXCEzCeGA",[110],{"id":23,"title":80},"Maandalert Nederlandse woningmarkt – november 2024 Studeren is een dure aangelegenheid en door de alsmaar hoger wordende huren en huizenprijzen wordt het er nie",{"id":113,"title":114,"pubDate":115,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":116,"description":118},"e076d419-a08f-4d60-a1d2-a9b2cac11d82","Webinar Woningmarkt: impact van demografische ontwikkelingen op woningwaarde","2024-08-08T12:51:07.659+02:00",[117],{"id":23,"title":80},"Op donderdag 10 oktober 2024 organiseren we een derde webinar met daarin een uitgebreide analyse van de Maandalert Woningmarkt. We bespreken resultaten over een",{"id":120,"title":121,"pubDate":122,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":123,"orgId":18,"branches":125,"description":127},"c1d8e8f6-1f44-4a94-ae7c-b87128b59860","Huizenprijzen zijn nog nooit zo hoog 📈","2024-07-08T10:28:31.287+02:00",[124],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FYpWVjypAJE4aGQYa3HlcsqM0kbgKO2XMAo5ulX6Zvt9oKEpgCAvS8w1mlhDbM1wmRULvPeDlLSPzj55JH6-tbtwkKnupGY52I3Y",[126],{"id":23,"title":80},"Na de korte periode van dalende huizenprijzen is na het dieptepunt in mei 2023 de stijging volop ingezet en het gaat maar door. De gemiddelde huizenprijs in Ned",{"id":129,"title":130,"pubDate":131,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":132,"description":134},"cabba840-43b8-4ae6-9113-ec26c927b831","Webinar woningmarkt: invloed van energielabels op woningwaarde","2024-04-09T14:23:37.343+02:00",[133],{"id":23,"title":80},"Op donderdag 25 april 2024 organiseren we een gratis webinar woningmarkt over de invloed van energielabels op woningwaarde. Tijdens dit webinar presenteren we a",{"id":136,"title":137,"pubDate":138,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":139,"description":143},"73282209-4ce8-42c8-9f45-9a358589866a","Ortec Finance lanceert applicatie voor investeringsanalyses","2024-02-07T11:55:00.039+01:00",[140],{"id":141,"title":142},"16100","IT, tech en social media","Op 7 februari 2024 lanceert Ortec Finance de nieuwe applicatie voor investeringsanalyses voor woningcorporaties: SIM. SIM maakt gebruik van de nieuwste (web)tec",{"id":145,"title":146,"pubDate":147,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":148,"orgId":18,"branches":151,"description":153},"c8dec236-af28-40f5-8aff-36afb0841fd5","Woningmarktanalyse over 2023","2024-01-10T11:19:02.722+01:00",[149,150],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fq6dPqGaPB3FxJ1f1zzZ2pvUy9al451F3sn43iv0vKwoeDcqD_1iIm_UqLUJbECimpxnGgppeFJmyc-d_cpTSgzDhQOpe6h1b1A","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fb0cMJFkKvsNDKT88Fwh7sMHtL_hXLAy93nbhTYWTTXvqI8xb6MMDGapOp1CDe0kroonzN0Ac6BLYeo8LJMBHFUDFiCc5koqM",[152],{"id":23,"title":80},"Maandalert Nederlandse Woningmarkt - januari 2024 In deze jaaralert Woningmarkt analyseren we de Nederlandse woningmarkt van het afgelopen jaar. Even terug naar",{"id":155,"title":156,"pubDate":157,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":158,"orgId":18,"branches":160,"description":162},"adcfb559-b8a5-4a73-a3b8-e4ca461bea22","Een detailanalyse van overbiedingen op kwartaalniveau, Maandalert Woningmarkt","2023-12-14T12:08:49.743+01:00",[159],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FhEJCmXYx3BxGeWFHL0CwYxlVsGOgDtJ1VruHO9HyqK71I-NGwi4355d_gYS0kBK5oSeMInC8v2i8yHgA5daVtbiWc-Z-ye9iqGQ",[161],{"id":23,"title":80},"Maandalert Nederlandse Woningmarkt - december 2023 Na een aantal maanden achtereenvolgens inzicht te tonen in de overbindingen per woningtype in Nederland wordt"]