[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-2f2d7426-1ce0-4553-9dd8-aff5f0657e57--":3,"related-articles-undefined-undefined-27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538-true":26},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"city":14,"website":15,"orgId":16,"branches":17,"description":21,"expertName":22,"expertPhoto":23,"quoteReason":24,"quoteReasonUrl":25},"2f2d7426-1ce0-4553-9dd8-aff5f0657e57","QUOTE","'CDA-plan over afbouw hypotheekrenteaftrek is vaag door ontbreken duidelijk tijdspad'","2025-08-27T08:01:01.941+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538\u002Fc3bfa088-dcf1-4b0b-a571-4fee6aa05d7f.jpg","Economie","Frits Hypotheken",false,"\u003Cp>\u003Cp>Het CDA wil de hypotheekrenteaftrek stap voor stap afbouwen, verspreid over een lange periode. Dat is een belangrijke stap, maar zonder duidelijk tijdpad weten huiseigenaren nog steeds niet waar ze aan toe zijn. Ons advies is helder: leg vast dat de aftrek in 15 jaar wordt afgebouwd. Dat geeft duidelijkheid, rust op de woningmarkt en voorkomt dat huiseigenaren die net zijn ingestapt de dupe worden.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cp>Starters die in 2025 een huis kopen of hebben gekocht, krijgen het extra zwaar als de aftrek te snel wordt afgebouwd. Hun netto woonlasten kunnen met wel 5000 euro per jaar oplopen. En dat terwijl ze vaak al tegen de hoogste prijzen en met een maximale hypotheek hebben gekocht. Daar komt bij dat het volledig afschaffen van de renteaftrek volgens het CPB tot een waardedaling van 14 procent kan leiden. In een dalende markt, zoals de crisisjaren 2008-2013, kan dat betekenen dat nieuwe kopers tot 50.000 euro extra onder water komen te staan.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Periode van 15 jaar maakt overgang haalbaar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Door inflatie stijgt het inkomen gemiddeld zo’n 3 procent per jaar. Daardoor wordt de maandelijkse hypotheeklast vanzelf lichter. Spreid je de afbouw over 15 jaar, dan wordt het grootste deel van de hogere lasten hierdoor opgevangen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Een waardedaling van 14 procent uitgesmeerd over 15 jaar komt neer op ongeveer 1 procent per jaar. Dat blijft ruim onder de gemiddelde prijsstijging van woningen van 6 procent per jaar. In een normale markt wordt dat dus makkelijk opgevangen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Tijdens de crisisjaren 2008-2013 daalden huizenprijzen in vijf jaar tijd met 20 procent, waardoor veel recente kopers diep onder water kwamen te staan. Door de afbouw van de hypotheekrenteaftrek nu over 15 jaar te spreiden, verklein je het risico dat een eventuele waardedaling door deze maatregel samenvalt met een crisis op de woningmarkt en zo ruïnerende schade veroorzaakt.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Wenselijk maar alleen in het juiste tempo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Dat de hypotheekrenteaftrek uiteindelijk moet verdwijnen is duidelijk. De regeling drijft prijzen op, bevoordeelt vooral hogere inkomens en zorgt ervoor dat banken de grootste winnaars zijn. De hervorming moet echter zorgvuldig gebeuren. Een concreet pad van 15 jaar geeft huiseigenaren zekerheid en houdt de markt stabiel. Alle partijen moeten dat tempo kiezen en ervoor zorgen dat de nieuwe generatie huiseigenaren niet opnieuw de rekening betaalt.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>","Frits garandeert de betrouwbaarheid van dit bericht. Dit bericht mag overgenomen worden in de media, maar wel graag met bronvermelding. Wilt u meer weten over dit onderzoek? Of heeft u een algemene vraag over Frits? Neemt u dan contact op met Thomas de Leeuw, telefoonnummer 0647514670. Mailen kan ook: thomas@ikbenfrits.nl.","","https:\u002F\u002Fwww.ikbenfrits.nl\u002F","27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538",[18],{"id":19,"title":20},"26100","Economie en geld","Het CDA wil de hypotheekrenteaftrek stap voor stap afbouwen, verspreid over een lange periode. Dat is een belangrijke stap, maar zonder duidelijk tijdpad weten ","Thomas de Leeuw","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fanp-live.appspot.com\u002Fexpert-images\u002F6f160d7c-4d84-4e80-bcfd-5b4cd8147fee","Ook CDA wil hypotheekrenteaftrek afbouwen en bepleit 'vrijheidsbijdrage' voor defensie","https:\u002F\u002Fnos.nl\u002Fcollectie\u002F13999\u002Fartikel\u002F2579844-ook-cda-wil-hypotheekrenteaftrek-afbouwen-en-bepleit-vrijheidsbijdrage-voor-defensie",[27,36,43,50,57,66,73,80,87,94],{"id":28,"title":29,"pubDate":30,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":31,"description":35},"c6985666-e41b-41e8-88c8-116512067e90","'Verse huiseigenaren de dupe van te snelle afbouw hypotheekrenteaftrek'","2025-08-19T15:38:36.286+02:00",[32],{"id":33,"title":34},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Het conceptverkiezingsprogramma van GroenLinks-PvdA bevat goede intenties voor de woningmarkt, maar de uitwerking schiet op een aantal punten tekort. Als hypoth",{"id":37,"title":38,"pubDate":39,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":40,"description":42},"47f3b1da-e727-40e5-bce5-a6b6efcd7211","'Vergeten oplossing voor woningtekort: betere woonopties voor ouderen'","2025-08-08T10:55:01.461+02:00",[41],{"id":33,"title":34},"Het woningtekort in Nederland is schrijnend en vraagt om urgente maatregelen. Veel experts spreken terecht over fiscale regels en meer bouwen als oplossingen. T",{"id":44,"title":45,"pubDate":46,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":47,"description":49},"0a69152c-f2dd-473f-b835-66348ccc4292","'Woningaanbod stijgt, maar voor starters wordt overbieden steeds meer een gokspel'","2025-07-10T14:23:55.101+02:00",[48],{"id":19,"title":20},"De nieuwste cijfers van de NVM lijken op het eerste gezicht goed nieuws: het woningaanbod stijgt. Toch blijft het risico op financiële tegenvallers groot. Uit o",{"id":51,"title":52,"pubDate":53,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":54,"description":56},"09e7935e-ecac-41b1-816a-64b9471e8778","'Starters grijpen hun kans nu particuliere verhuurders massaal verkopen in steden'","2025-07-07T16:01:14.861+02:00",[55],{"id":33,"title":34},"Uit cijfers van HDN blijkt dat in het tweede kwartaal van dit jaar bijna 140.000 hypotheken zijn aangevraagd. Dat is 16 procent meer dan een jaar eerder. In de ",{"id":58,"title":59,"pubDate":60,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":61,"orgId":16,"branches":63,"description":65},"532135bf-3582-4127-9e4c-a30439b2d6a2","'Gemiddelde overbieding op een huis met 9,9% op het laagste niveau sinds tijden'","2025-06-24T07:57:00.034+02:00",[62],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FQ0WE89NM-XSVSi0xXTgIhvRBYMpA2Bk6CTee6c2oQo9HtkpP6oatktTP3a9XUvLvg_JnWRkVJRNsl7KeaEZ_giLIREHxrjWA",[64],{"id":33,"title":34},"Hoewel de woningprijzen in mei 2025 volgens het CBS en Kadaster met 9,7 procent zijn gestegen, ligt het gemiddelde overbiedingspercentage lager dan een jaar eer",{"id":67,"title":68,"pubDate":69,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":70,"description":72},"739f32c1-f288-432e-b4ac-4de1c5639c74","'Rentevaste periodes lopen af: maandlasten gemiddeld bijna honderd euro per maand omhoog'","2025-06-03T11:20:50.354+02:00",[71],{"id":33,"title":34},"Uit recent onderzoek van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijkt dat steeds meer huiseigenaren zich zorgen maken over de betaalbaarheid van hun maandlasten",{"id":74,"title":75,"pubDate":76,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":77,"description":79},"9f1e4d98-d3a8-493d-9295-1e276b5f46f2","Ruim een kwart van de starters moest extra eigen geld inleggen voor het kopen van een huis","2025-04-24T07:00:00.025+02:00",[78],{"id":33,"title":34},"Bij 26% van de woningtransacties lag de taxatiewaarde in het eerste kwartaal van 2025 lager dan de koopsom. Dat blijkt uit onderzoek van hypotheekadviseur Frits",{"id":81,"title":82,"pubDate":83,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":84,"description":86},"352d11d7-d802-4ab2-bcd7-2f9665544f53","'Stijgende grondprijzen kunnen huiseigenaar met erfpacht honderden euro’s kosten'","2025-04-01T09:21:22.311+02:00",[85],{"id":33,"title":34},"De prijzen van bouwgrond zijn het afgelopen jaar fors gestegen, blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. In sommige provincies gaat het om stijgingen van meer dan",{"id":88,"title":89,"pubDate":90,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":91,"description":93},"20e2747c-8add-4043-9e28-284fd856df86","'Banken voeren forse renteverhogingen door: 80 procent aanbieders heeft rente verhoogd'","2025-03-12T13:37:49.432+01:00",[92],{"id":33,"title":34},"De hypotheekrente is in een stroomversnelling geraakt. Ruim 80 procent van alle hypotheekaanbieders heeft de rente in de afgelopen week verhoogd of kondigt aan ",{"id":95,"title":96,"pubDate":97,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":98,"description":100},"7d7a261b-515e-4cbe-9020-7456c6930eb3","'Woningmarkt blijvend veranderd door corona: bouwen buiten de stad belangrijker dan ooit'","2025-03-10T14:17:00.030+01:00",[99],{"id":33,"title":34},"Precies vijf jaar geleden verklaarde de Wereldgezondheidsorganisatie COVID-19 officieel een pandemie. Sindsdien is de woningmarkt blijvend veranderd. Vanaf 2020"]