[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-3cc7246f-7344-4f2f-88bf-9c1efd47c4b9--":3,"related-articles-undefined-undefined-1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb-true":24},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"imageUrls":13,"city":15,"website":16,"orgId":17,"branches":18,"description":22,"quoteReason":23},"3cc7246f-7344-4f2f-88bf-9c1efd47c4b9","PRESSRELEASE","VEH: Bijna één op de vijf VvE’s te weinig reserves voor noodzakelijk onderhoud","2026-02-10T06:00:00.035+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F56bd0171-bd24-4dbc-92f0-b141856f10bf.jpg","Economie","Vereniging Eigen Huis",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Amersfoort, 10 februari 2026- Bijna één op de vijf VvE’s heeft op dit moment onvoldoende reserves om de komende jaren noodzakelijk onderhoud te kunnen betalen. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Veel VvE’s sparen structureel te weinig en lopen daardoor risico op achterstallig onderhoud. Dat is zorgelijk, zeker nu de overheid inzet op verduurzaming bij VvE's. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De financiële druk binnen VvE’s neemt toe. De gemiddelde maandelijkse VvE-bijdrage steeg de afgelopen vijf jaar met 65 euro tot gemiddeld 270 euro per maand. Voor 13 procent steeg de eigen bijdrage tussen de 100 en 200 euro per maand. Bij 4 procent ging het om meer dan 200 euro per maand.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Betaalbaarheid bijdrage\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Uit het onderzoek blijkt dat 65 procent van de appartementseigenaren bereid is meer te betalen voor goed onderhoud. Tegelijkertijd heeft 18 procent van de VvE’s onvoldoende geld in het reservefonds om het noodzakelijke onderhoud in de komende jaren te kunnen betalen. 29 procent van de eigenaren maakt zich dan ook zorgen over de betaalbaarheid van de VvE-bijdrage op de langere termijn. Voor 3 procent is de huidige bijdrage nauwelijks betaalbaar. Vereniging Eigen Huis ontvangt signalen van leden die te maken hebben met stijgingen tot wel 500 euro in vijf jaar, wat leidt tot grote zorgen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Leenmogelijkheden\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Veel appartementseigenaren zien een oplossing in betere financieringsmogelijkheden: 56 procent vindt dat lenen voor groot onderhoud toegankelijker moet worden voor VvE’s. Er zijn al leningen via bijvoorbeeld het Nationaal Warmtefonds en SVn die de draagkracht van appartementseigenaren niet in gevaar brengen. Deze richten zich vooral op verduurzaming of zijn alleen voor grote VvE's toegankelijk. Terwijl juist onderhoud vaak de meest urgente kostenpost is\u003Cem>.\u003C\u002Fem> Cindy Kremer, directeur van Vereniging Eigen Huis:\u003Cem> \"De huidige leningen moeten veel meer worden opengesteld voor onderhoud en kleine VvE's. Wanneer het dak lek is of de kozijnen rot zijn dan heeft dat de eerste prioriteit voor een VvE. Maar verduurzaming kan daar vervolgens slim aan worden gekoppeld, bijvoorbeeld door bij dakvervanging direct te isoleren of door in de nieuwe kozijnen hoogrendementsglas te plaatsen.\"\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Verduurzaming versus onderhoud\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Voor meer dan de helft van de VvE’s is het aanpakken van groot onderhoud een voorwaarde om überhaupt te kunnen beginnen met verduurzamen. 56 procent heeft wel al iets aan verduurzaming gedaan. Bij doorvragen blijkt dit met name om het plaatsen van ledverlichting in gemeenschappelijke ruimten te gaan. Grote verduurzamingsmaatregelen als isolatie en duurzame installaties blijven achter.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Oproep aan de overheid\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Vereniging Eigen Huis roept het ministerie van wonen en het ministerie van klimaat op om de huidige leenmogelijkheden te verbreden, zodat onderhoud en verduurzaming samen opgepakt kunnen worden voor VvE's. Ook moet de lening voor appartementseigenaren die de stijgende lasten niet kunnen betalen toegankelijker worden. Grote, noodzakelijke investeringen mogen niet leiden tot financiële problemen of gedwongen verkoop van het appartement als mensen de stijgende lasten niet kunnen dragen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp> EINDE PERSBERICHT\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over Vereniging Eigen Huis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Vereniging Eigen Huis is een onafhankelijke ledenvereniging zonder winstoogmerk die zich inzet voor de belangen van (toekomstige) woningbezitters. Aan ruim 800.000 leden -en bijna 14.000 VvE's- biedt zij informatie, advies en praktische diensten rond het kopen, bezitten en onderhouden van een eigen woning. Ook voert de vereniging namens haar leden overleg met overheden en marktpartijen om op te komen voor eerlijke regels en een gezonde woningmarkt.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>---\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over het onderzoek\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De dataverzameling vond plaats in december 2025 onder het Eigen Huis ledenpanel die in een VvE (Vereniging van Eigenaars) wonen. In totaal hebben 655 leden de vragenlijst ingevuld. De resultaten zijn vervolgens gewogen naar provincie, geslacht, leeftijd en lidmaatschapsduur.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>",[14],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F3cc7246f-7344-4f2f-88bf-9c1efd47c4b9\u002FOnderzoekMaandelijkseVvEbijdragejanuari20261.pdf","Amersfoort","https:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl\u002Fhuis-kopen\u002Fbestaande-bouw\u002Forientatie\u002Fmaandelijkse-vve-bijdrage","1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb",[19],{"id":20,"title":21},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Amersfoort, 10 februari 2026- Bijna één op de vijf VvE’s heeft op dit moment onvoldoende reserves om de komende jaren noodzakelijk onderhoud te kunnen betalen. ","",[25,34,41,50,57,66,75,84,93,102],{"id":26,"title":27,"pubDate":28,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":29,"description":33},"d1c51afc-2ae2-4c67-b6a9-63528a06cd3c","Energiedelen wordt mogelijk, maar wet laat kansen liggen","2026-10-01T06:00:00.045+02:00",[30],{"id":31,"title":32},"26100","Economie en geld","Zelf opgewekte stroom verkopen aan buren, familie, bedrijven of anderen wordt straks makkelijker. Een wetsvoorstel verplicht energieleveranciers hieraan mee te ",{"id":35,"title":36,"pubDate":37,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":38,"description":40},"fa10154a-8598-4d53-846b-7fcb8e8b9f3b","Slechts 36 procent verwacht snellere verduurzaming door nieuwe VvE-regels ","2026-09-18T11:40:24.762+02:00",[39],{"id":31,"title":32},"Vereniging Eigen Huis: kabinet moet eerst harde waarborgen regelen Het kabinet wil de meerderheidseis verlagen, zodat verenigingen van eigenaars (VvE’s) sneller",{"id":42,"title":43,"pubDate":44,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":45,"description":49},"7536d70b-97f4-4659-8516-bad4a1818fef","VEH reactie Miljoenennota: \"Tweede Kamer: stel grens aan stijging energierekening\" ","2026-09-15T16:04:46.280+02:00",[46],{"id":47,"title":48},"28100","Politiek en overheid","'Te weinig extra geld voor ouderenwoningen houdt snelle doorstroom tegen' De Miljoenennota biedt weinig antwoorden op de vastlopende nieuwbouw en de energiereke",{"id":51,"title":52,"pubDate":53,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":54,"description":56},"d1582775-514c-4e67-baa3-4aeda6919e35","VEH: Onbetrouwbare overheid grote zorg huiseigenaren; ook vrees voor hoge energierekening ","2026-09-11T06:00:00.039+02:00",[55],{"id":31,"title":32},"Huiseigenaren verliezen het vertrouwen in het vermogen van de overheid om het woningtekort aan te pakken. Ook staat wisselend overheidsbeleid een verdere verduu",{"id":58,"title":59,"pubDate":60,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":61,"orgId":17,"branches":63,"description":65},"d091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55","Kopers en verkopers onvoldoende beschermd door vrijwillige makelaarsregels","2026-08-28T06:00:00.041+02:00",[62],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002Fd091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55\u002F20260828VEHRapportMeldpuntMakelaardij.pdf",[64],{"id":20,"title":21},"Vereniging Eigen Huis pleit voor wettelijke regels na honderden meldingen over onduidelijke biedprocedures, ontbrekende biedlogboeken en voorkeursbehandeling Ko",{"id":67,"title":68,"pubDate":69,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":70,"description":74},"e4ad2f47-e12b-42e0-a35b-34561ec5c5bf","Koelen is blinde vlek bij aanschaf warmtepomp","2026-08-14T06:00:00.064+02:00",[71],{"id":72,"title":73},"31100","Wonen","Vereniging Eigen Huis: vraag vóór aanschaf of je warmtepomp je huis ook echt koel kan houden Door warmere zomers wordt koelen een steeds serieuzer onderdeel van",{"id":76,"title":77,"pubDate":78,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":79,"description":83},"99d8df1b-26b9-4b20-af6d-acff2d924f8d","VEH opent meldpunt na toenemende signalen van agressieve verkoop bij verduurzaming","2026-08-05T06:00:00.047+02:00",[80],{"id":81,"title":82},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Vereniging Eigen Huis opent vandaag een meldpunt voor huiseigenaren die zich onder druk gezet, misleid of onvoldoende geïnformeerd voelen bij de verkoop van ver",{"id":85,"title":86,"pubDate":87,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":88,"orgId":17,"branches":90,"description":92},"8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b","Tienduizenden euro’s verschil in bouwvergunningen gemeenten","2026-07-30T06:00:00.044+02:00",[89],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b\u002FVEHSteekproefbouwleges2026.pdf",[91],{"id":31,"title":32},"Vereniging Eigen Huis wil landelijke rekenmethode Een bouwvergunning kan in de ene gemeente tienduizenden euro’s duurder zijn dan in de andere. Uit de jaarlijks",{"id":94,"title":95,"pubDate":96,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":97,"orgId":17,"branches":99,"description":101},"5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7","Appartementseigenaar betaalt soms dubbel btw bij laden elektrische auto","2026-07-29T06:00:00.049+02:00",[98],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7\u002F20260721braanStaatssecretarisvanFinancindhrEEerenbergMSc.pdf",[100],{"id":31,"title":32},"Appartementseigenaars met een elektrische auto betalen bij laadpalen van hun VvE soms twee keer btw over dezelfde stroom. Volgens Vereniging Eigen Huis worden b",{"id":103,"title":104,"pubDate":105,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":106,"description":110},"f35a6c76-5886-4b39-a745-6d585eb62584","VEH: Slimme deurbel geeft huiseigenaren vals gevoel van veiligheid tijdens vakantie","2026-07-08T06:00:00.040+02:00",[107],{"id":108,"title":109},"38100","Algemeen nieuws","Veel huiseigenaren gaan met een gerust gevoel op vakantie: 94 procent denkt dat de woning goed beschermd is tegen inbraak. Tegelijk vertrouwt twee derde op slim"]