[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-532135bf-3582-4127-9e4c-a30439b2d6a2--":3,"related-articles-undefined-undefined-27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538-true":27},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"imageUrls":14,"website":16,"orgId":17,"branches":18,"description":22,"expertName":23,"expertPhoto":24,"quoteReason":25,"quoteReasonUrl":26},"532135bf-3582-4127-9e4c-a30439b2d6a2","QUOTE","'Gemiddelde overbieding op een huis met 9,9% op het laagste niveau sinds tijden'","2025-06-24T07:57:00.034+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538\u002Fc3bfa088-dcf1-4b0b-a571-4fee6aa05d7f.jpg","Economie","Frits Financial Services B.V.",false,"\u003Cp>\u003Cp>Hoewel de woningprijzen in mei 2025 volgens het CBS en Kadaster met 9,7 procent zijn gestegen, ligt het gemiddelde overbiedingspercentage lager dan een jaar eerder. Uit onderzoek van hypotheekadviseur Frits onder 2000 klanttransacties blijkt dat het gemiddelde overbiedingsbedrag in mei 2025 is gedaald naar 9,9 procent van de vraagprijs\u003Cstrong>. \u003C\u002Fstrong>Dat is het laagste niveau sinds november 2023. In zowel april 2025 als mei 2024 lag dit nog op 12 procent\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cp>Dat wijst op een markt die nog steeds krap en competitief is: kopers bieden nog steeds boven de vraagprijs, maar de echte excessen zijn eruit. De prijsstijgingen zijn het gevolg van het aanhoudende tekort aan betaalbare woningen, hogere vraagprijzen van verkopers, dalende hypotheekrentes en stijgende inkomens.\u003C\u002Fp>\u003Cp>In het bijzonder ontstaan er kansen voor starters doordat beleggers steeds vaker huurwoningen verkopen. Deze woningen zorgen voor extra aanbod op de markt en zijn bovendien vaak goedkoper dan gemiddeld en daardoor beter bereikbaar voor deze groep.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg style=\"max-width:550px;\" src=\"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538\u002F532135bf-3582-4127-9e4c-a30439b2d6a2\u002Fgemiddeldoverbiedenwoningaankopen1.jpg\"\u002F>\u003C\u002Fp>","Frits garandeert de betrouwbaarheid van dit bericht. Dit bericht mag overgenomen worden in de media, maar wel graag met bronvermelding. Wilt u meer weten over dit onderzoek? Of heeft u een algemene vraag over Frits? Neemt u dan contact op met Thomas de Leeuw, telefoonnummer 0647514670. Mailen kan ook: thomas@ikbenfrits.nl. Onze Overbiedingsmonitor updaten we elke maand. Meer informatie over dit onderzoek vindt u op onze website: https:\u002F\u002Fwww.ikbenfrits.nl\u002Foverbiedingsmonitor\u002F",[15],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FQ0WE89NM-XSVSi0xXTgIhvRBYMpA2Bk6CTee6c2oQo9HtkpP6oatktTP3a9XUvLvg_JnWRkVJRNsl7KeaEZ_giLIREHxrjWA","https:\u002F\u002Fwww.ikbenfrits.nl\u002F","27ab9f5a-2efb-45dd-abe0-f9dc9d868538",[19],{"id":20,"title":21},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Hoewel de woningprijzen in mei 2025 volgens het CBS en Kadaster met 9,7 procent zijn gestegen, ligt het gemiddelde overbiedingspercentage lager dan een jaar eer","Thomas de Leeuw","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fanp-live.appspot.com\u002Fexpert-images\u002F6f160d7c-4d84-4e80-bcfd-5b4cd8147fee","Stijgende lonen en dalende rente maken huizen (nog) duurder: gemiddelde prijs bijna 10 procent hoger dan vorig jaar | Economie | AD.nl","https:\u002F\u002Fwww.ad.nl\u002Feconomie\u002Fhuizenprijzen-blijven-maar-stijgen-gemiddelde-koopwoning-kost-471-875-euro~a3e9437f\u002F ",[28,35,42,51,58,62,69,76,83,90],{"id":29,"title":30,"pubDate":31,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":32,"description":34},"c6985666-e41b-41e8-88c8-116512067e90","'Verse huiseigenaren de dupe van te snelle afbouw hypotheekrenteaftrek'","2025-08-19T15:38:36.286+02:00",[33],{"id":20,"title":21},"Het conceptverkiezingsprogramma van GroenLinks-PvdA bevat goede intenties voor de woningmarkt, maar de uitwerking schiet op een aantal punten tekort. Als hypoth",{"id":36,"title":37,"pubDate":38,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":39,"description":41},"47f3b1da-e727-40e5-bce5-a6b6efcd7211","'Vergeten oplossing voor woningtekort: betere woonopties voor ouderen'","2025-08-08T10:55:01.461+02:00",[40],{"id":20,"title":21},"Het woningtekort in Nederland is schrijnend en vraagt om urgente maatregelen. Veel experts spreken terecht over fiscale regels en meer bouwen als oplossingen. T",{"id":43,"title":44,"pubDate":45,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":46,"description":50},"0a69152c-f2dd-473f-b835-66348ccc4292","'Woningaanbod stijgt, maar voor starters wordt overbieden steeds meer een gokspel'","2025-07-10T14:23:55.101+02:00",[47],{"id":48,"title":49},"26100","Economie en geld","De nieuwste cijfers van de NVM lijken op het eerste gezicht goed nieuws: het woningaanbod stijgt. Toch blijft het risico op financiële tegenvallers groot. Uit o",{"id":52,"title":53,"pubDate":54,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":55,"description":57},"09e7935e-ecac-41b1-816a-64b9471e8778","'Starters grijpen hun kans nu particuliere verhuurders massaal verkopen in steden'","2025-07-07T16:01:14.861+02:00",[56],{"id":20,"title":21},"Uit cijfers van HDN blijkt dat in het tweede kwartaal van dit jaar bijna 140.000 hypotheken zijn aangevraagd. Dat is 16 procent meer dan een jaar eerder. In de ",{"id":4,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":59,"orgId":17,"branches":60,"description":22},[15],[61],{"id":20,"title":21},{"id":63,"title":64,"pubDate":65,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":66,"description":68},"739f32c1-f288-432e-b4ac-4de1c5639c74","'Rentevaste periodes lopen af: maandlasten gemiddeld bijna honderd euro per maand omhoog'","2025-06-03T11:20:50.354+02:00",[67],{"id":20,"title":21},"Uit recent onderzoek van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijkt dat steeds meer huiseigenaren zich zorgen maken over de betaalbaarheid van hun maandlasten",{"id":70,"title":71,"pubDate":72,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":73,"description":75},"9f1e4d98-d3a8-493d-9295-1e276b5f46f2","Ruim een kwart van de starters moest extra eigen geld inleggen voor het kopen van een huis","2025-04-24T07:00:00.025+02:00",[74],{"id":20,"title":21},"Bij 26% van de woningtransacties lag de taxatiewaarde in het eerste kwartaal van 2025 lager dan de koopsom. Dat blijkt uit onderzoek van hypotheekadviseur Frits",{"id":77,"title":78,"pubDate":79,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":80,"description":82},"352d11d7-d802-4ab2-bcd7-2f9665544f53","'Stijgende grondprijzen kunnen huiseigenaar met erfpacht honderden euro’s kosten'","2025-04-01T09:21:22.311+02:00",[81],{"id":20,"title":21},"De prijzen van bouwgrond zijn het afgelopen jaar fors gestegen, blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. In sommige provincies gaat het om stijgingen van meer dan",{"id":84,"title":85,"pubDate":86,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":87,"description":89},"20e2747c-8add-4043-9e28-284fd856df86","'Banken voeren forse renteverhogingen door: 80 procent aanbieders heeft rente verhoogd'","2025-03-12T13:37:49.432+01:00",[88],{"id":20,"title":21},"De hypotheekrente is in een stroomversnelling geraakt. Ruim 80 procent van alle hypotheekaanbieders heeft de rente in de afgelopen week verhoogd of kondigt aan ",{"id":91,"title":92,"pubDate":93,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":94,"description":96},"7d7a261b-515e-4cbe-9020-7456c6930eb3","'Woningmarkt blijvend veranderd door corona: bouwen buiten de stad belangrijker dan ooit'","2025-03-10T14:17:00.030+01:00",[95],{"id":20,"title":21},"Precies vijf jaar geleden verklaarde de Wereldgezondheidsorganisatie COVID-19 officieel een pandemie. Sindsdien is de woningmarkt blijvend veranderd. Vanaf 2020"]