[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-6545e782-ec9e-4223-8bc1-aef4fa9ba77c--":3,"related-articles-undefined-undefined-d266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c-true":70},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"note":12,"imageUrls":13,"city":16,"website":17,"orgId":18,"branches":19,"description":69},"6545e782-ec9e-4223-8bc1-aef4fa9ba77c","PRESSRELEASE","Omslag woningmarkt: lichte prijsdaling op landelijk niveau","2022-10-07T16:30:00.029+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002F43a34c59-e070-4382-bf2c-d4d177425555.jpg","Ortec Finance",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>In augustus daalden de huizenprijzen met 0,18% ten opzichte van juli. Dit blijkt uit de maandelijkse woningmarktanalyse van Ortec Finance. Bijna de helft van alle gemeenten vertoonde een negatieve prijsontwikkeling op kwartaalbasis en ook de mate waarin wordt overboden neemt fors af.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De prijsontwikkeling op maandbasis liep de afgelopen maanden terug van 0,7% in mei naar zo’n 0,25% in juni en juli. In augustus daalde de prijsontwikkeling op maandbasis met -0,18% zelfs tot onder het nulpunt: een duidelijke voortzetting van de trend op de woningmarkt waar Ortec Finance al enige tijd over bericht. Ook de prijsontwikkeling op jaarbasis is wederom sterk afgenomen. Waar de stijging in de periode mei 2021-mei 2022 nog 17,5% bedroeg, was hiervan in de periode augustus 2021-augustus 2022 nog slechts 11,2% over.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Het is voor het eerst sinds april 2019, de eerste keer dat Ortec Finance de maandelijkse woningmarktanalyse publiceerde, dat sprake is van een negatieve prijsontwikkeling op maandbasis voor heel Nederland.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Bij helft gemeenten prijsdaling op kwartaalbasis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>In 164 gemeenten daalden de huizenprijzen in augustus ten opzichte van de maand ervoor. In vergelijking met 3 maanden eerder daalden de huizenprijzen in 121 gemeenten: bijna de helft. Hier is eveneens sprake van een duidelijke trend. In juli berichtte Ortec Finance over 127 gemeenten met dalende huizenprijzen ten opzichte van de maand ervoor, in juni waren dit er 151, in mei 61 en in april slechts 22.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" width=\"500\" height=\"584\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Faps-attachments\u002Fpressrelease\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002F6545e782-ec9e-4223-8bc1-aef4fa9ba77c\u002FPrijzenpergemeente.jpg\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Op de bovenstaande kaart zijn de gemeenten met een afnemende prijsontwikkeling in blauw weergegeven, de gemeenten die stegen zijn rood gekleurd. In totaal lieten negen van de twaalf provincies in augustus als geheel een daling zien ten opzichte van de voorgaande maand.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Overbiedingen: trend nu echt gekeerd\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De grafiek hieronder toont het gemiddelde percentage overbiedingen van de afgelopen zeven jaar in heel Nederland. Vanaf 2015 is er voor alle woningtypen in grote lijnen sprake van een stijgende trend. Die trend lijkt nu gekeerd: de afgelopen maanden zijn er voor alle woningtypen minder overbiedingen. Er wordt nog steeds overboden, maar bij alle woningtypen neemt de mate waarin fors af.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" width=\"500\" height=\"279\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Faps-attachments\u002Fpressrelease\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002F6545e782-ec9e-4223-8bc1-aef4fa9ba77c\u002FOverbiedingenokto2022.jpg\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>5% minder transacties dan vorig jaar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Hoewel het aantal woningtransacties in augustus met 16.000 vergelijkbaar is met het aantal van de maand ervoor, komt dit op jaarbasis neer op een daling van ongeveer 5%. In augustus 2021 werden er nog bijna 17.000 verkochte woningen geregistreerd.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Volledige Maandalert Woningmarkt inclusief interactieve kaarten\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De Maandalert Woningmarkt bevat interactieve kaarten voor de prijsontwikkelingen per provincie en per gemeente, het aantal transacties per prijsklasse en het aantal transacties per woningtype. \u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Finnovation.ortecfinance.com\u002FMaandalert-Woningmarkt\u002Findex.html\">Bekijk de Maandalert Woningmarkt van augustus\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over Real Estate Valuation\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Meer weten over producten en diensten die vastgoedeigenaren, overheden, taxateurs en kredietverstrekkers overal ter wereld gebruiken om op efficiënte, betrouwbare en transparante wijze vastgoed te waarderen? Kijk op \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Foplossingen\u002Fvastgoedwaardering\">www.ortecfinance.com\u002F\u002Fvastgoedwaardering\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over Ortec Finance\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ortec Finance is een wereldwijde leverancier van toonaangevende technologie en oplossingen voor het nemen van investeringsbeslissingen. We ontwerpen, bouwen en leveren hoogwaardige softwaremodellen voor asset-liability-management, ex-ante en ex-post risicobeheer, performancemeting, risicoattributie en financiële planning. Onze klanten zijn marktleider op het gebied van pensioenen, sovereign en private wealth, verzekeringen en assetmanagement, maar ook gemeenten en woningcorporaties werken met onze modellen. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Rotterdam en we hebben kantoren in Amsterdam, Londen, Toronto, Melbourne, New York en Zürich. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\">www.ortecfinance.com\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>","Het is mogelijk om gebruik te maken van data op gemeenteniveau voor het plaatsen van een interactieve kaart. Dit is uitsluitend toegestaan met de juiste bronvermelding en in overleg met Ortec Finance.\r\n \r\nVoor meer informatie kunt u contact opnemen met Pieter Ten Holter, Consultant Real Estate Valuation. \r\nE: pieter.tenholter@ortec-finance.com T: +31 20 700 97 59\r\n",[14,15],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FUbFkP-CbZYjamVmvCNNH8dJYUNy8tQYgCf-cEdWmI7-ACChh9_m0w3YC1UHr8eX-fbV3XNRUcFI9YOFF5Pv9Ef5TEwZk6e-AKA","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FNYA1nKAgimuU2kOso3g3SOCCPOm6w6DCi7pKt-mT1GsKS5D0KF3dcbq02xIoQmne1jE_qh6roEMsf3ryQsrJL45b1jUkWGs5iw","Rotterdam","https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Foplossingen\u002Fvastgoedwaardering","d266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c",[20,24,27,30,33,36,39,42,45,48,51,54,58,62,65],{"id":21,"title":22,"parentId":23},"42112","Eigendom","42100",{"id":25,"title":26,"parentId":23},"42113","Eigendom - andere",{"id":28,"title":29,"parentId":23},"42106","Vastgoedbeheer en onderhoud",{"id":31,"title":32,"parentId":23},"42103","Faciliteitenbeheer",{"id":34,"title":35,"parentId":23},"42104","Historisch en periodiek eigendom",{"id":37,"title":38,"parentId":23},"42105","Huisvesting",{"id":40,"title":41,"parentId":23},"42108","Huurwoningen",{"id":43,"title":44,"parentId":23},"42110","Koopwoningen",{"id":46,"title":47,"parentId":23},"42102","Privé-eigendom",{"id":49,"title":50,"parentId":23},"42111","Taxatie",{"id":52,"title":53,"parentId":23},"42109","Woningen",{"id":55,"title":56,"parentId":57},"51006","Stads- en plattelandsplanning","51000",{"id":59,"title":60,"parentId":61},"41109","Binnenlandse zaken","28100",{"id":63,"title":64,"parentId":61},"41103","Actualiteiten",{"id":66,"title":67,"parentId":68},"94882","Sociaal beleid","41100","In augustus daalden de huizenprijzen met 0,18% ten opzichte van juli. Dit blijkt uit de maandelijkse woningmarktanalyse van Ortec Finance. Bijna de helft van al",[71,82,93,103,112,119,128,135,144,154],{"id":72,"title":73,"pubDate":74,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":75,"orgId":18,"branches":78,"description":81},"b292c69b-40c7-4458-872f-7721f7fa27ce","🏠 Maandalert Woningmarkt: nu met vooruitblik","2025-05-12T15:10:50.303+02:00",[76,77],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FQ0J6ztMI-lvWnAaXB-J1XodHM8_hmeF_7Hj6bMnzcmkA-6JSLwQnecxoc_Wc24XQiMnrhewl-zeFcd-PCTDN9tFaBtXMUYgF2Q","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F2q1Tzvya7AJi7SER2NH0PFqXuiQ-AuvAqPPy0VpTUBtriaUdZo3CfNHuraAGZ_azk6CIpLHaJY01xjUpTpZou-cacO_YYJK5QA",[79],{"id":23,"title":80},"Woningmarkt en vastgoed","Maandalert Nederlandse woningmarkt mei 2025, met data tot en met maart 2025. Deze maand volgt een update over de laatste ontwikkelingen op de Nederlandse woning",{"id":83,"title":84,"pubDate":85,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":86,"orgId":18,"branches":90,"description":92},"1c7358ac-63e1-4a8f-8ad2-299832121b53","🏠 Maandalert Woningmarkt: in een nieuw jasje","2025-04-14T10:31:23.492+02:00",[87,88,89],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FiPDg7BpubDa-kXyB-NBVddIgyInxnQXeMT7fhNa6dnH-K1pXLABuLckU1AYgpJTX4U3utoaAHyD_tTX6mra2AlK9ovB2nuTTvuk","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FtHycKZtdJHlL3v5fL659RdHC5t7de1T9Fclo30-mcwQNizFps3Oz0XksP0ZAAraCcEOCHSS9PxjLGm4BeXVYwHII1Gs2ZlRw5w","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FvALnMvh5cc1bXt36UCaUwROsTa0W734ZNLlhw2mKAcAoA9C-TE05dRiDCBmLVYm6ZspyaLtr13LOPO-TBRG5vCAKbdEl3MTuSLI",[91],{"id":23,"title":80},"Maandalert Nederlandse woningmarkt april 2025, met data tot en met februari 2025. Deze maand een update van de reguliere ontwikkelingen in de Nederlandse woning",{"id":94,"title":95,"pubDate":96,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":97,"orgId":18,"branches":100,"description":102},"12fc94e5-0616-478b-823a-3229f068383e","🏠 Maandalert Woningmarkt: jaaroverzicht 2024","2025-01-13T14:22:26.685+01:00",[98,99],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FzounXyt1hQjJE2YZyCa6FuhLLmjOkP5l9KNruDcJ1MbYwDI9imq2uo2eGu4XnQ4F2nkFBi-qu6kCkYvM4amnHlXmPY9hAHuIAg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fw1aX5tqVi4UD9ovBQVsNDVT8-7i6ceibHDQY4KssGQiwsGCw8Y-mMGdlLla__I7-AyoV8xFrLcUno1FDAloqnBGaJcA_KtFyLQ",[101],{"id":23,"title":80},"Jaaralert Nederlandse woningmarkt, van november 20243 – november 2024. De huizenprijzen stegen in 2024 fors meer dan het jaar daarvoor. Waar de gemiddelde huize",{"id":104,"title":105,"pubDate":106,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":107,"orgId":18,"branches":109,"description":111},"93aad0bf-94ea-4110-837a-1a6d8ea825ff","Welke studentenstad in Nederland is nog betaalbaar","2024-11-05T13:40:56.806+01:00",[108],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FTYN-Sy5BhdsB9zvAJmaNFsXjFkRVNzsq9aKeElhDjtFbIPP5bVaeq_VryZ8ueNfE1SLGKCi4KHuOOW4pGHBfzbgi6DFXCEzCeGA",[110],{"id":23,"title":80},"Maandalert Nederlandse woningmarkt – november 2024 Studeren is een dure aangelegenheid en door de alsmaar hoger wordende huren en huizenprijzen wordt het er nie",{"id":113,"title":114,"pubDate":115,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":116,"description":118},"e076d419-a08f-4d60-a1d2-a9b2cac11d82","Webinar Woningmarkt: impact van demografische ontwikkelingen op woningwaarde","2024-08-08T12:51:07.659+02:00",[117],{"id":23,"title":80},"Op donderdag 10 oktober 2024 organiseren we een derde webinar met daarin een uitgebreide analyse van de Maandalert Woningmarkt. We bespreken resultaten over een",{"id":120,"title":121,"pubDate":122,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":123,"orgId":18,"branches":125,"description":127},"c1d8e8f6-1f44-4a94-ae7c-b87128b59860","Huizenprijzen zijn nog nooit zo hoog 📈","2024-07-08T10:28:31.287+02:00",[124],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FYpWVjypAJE4aGQYa3HlcsqM0kbgKO2XMAo5ulX6Zvt9oKEpgCAvS8w1mlhDbM1wmRULvPeDlLSPzj55JH6-tbtwkKnupGY52I3Y",[126],{"id":23,"title":80},"Na de korte periode van dalende huizenprijzen is na het dieptepunt in mei 2023 de stijging volop ingezet en het gaat maar door. De gemiddelde huizenprijs in Ned",{"id":129,"title":130,"pubDate":131,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":132,"description":134},"cabba840-43b8-4ae6-9113-ec26c927b831","Webinar woningmarkt: invloed van energielabels op woningwaarde","2024-04-09T14:23:37.343+02:00",[133],{"id":23,"title":80},"Op donderdag 25 april 2024 organiseren we een gratis webinar woningmarkt over de invloed van energielabels op woningwaarde. Tijdens dit webinar presenteren we a",{"id":136,"title":137,"pubDate":138,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":139,"description":143},"73282209-4ce8-42c8-9f45-9a358589866a","Ortec Finance lanceert applicatie voor investeringsanalyses","2024-02-07T11:55:00.039+01:00",[140],{"id":141,"title":142},"16100","IT, tech en social media","Op 7 februari 2024 lanceert Ortec Finance de nieuwe applicatie voor investeringsanalyses voor woningcorporaties: SIM. SIM maakt gebruik van de nieuwste (web)tec",{"id":145,"title":146,"pubDate":147,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":148,"orgId":18,"branches":151,"description":153},"c8dec236-af28-40f5-8aff-36afb0841fd5","Woningmarktanalyse over 2023","2024-01-10T11:19:02.722+01:00",[149,150],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fq6dPqGaPB3FxJ1f1zzZ2pvUy9al451F3sn43iv0vKwoeDcqD_1iIm_UqLUJbECimpxnGgppeFJmyc-d_cpTSgzDhQOpe6h1b1A","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fb0cMJFkKvsNDKT88Fwh7sMHtL_hXLAy93nbhTYWTTXvqI8xb6MMDGapOp1CDe0kroonzN0Ac6BLYeo8LJMBHFUDFiCc5koqM",[152],{"id":23,"title":80},"Maandalert Nederlandse Woningmarkt - januari 2024 In deze jaaralert Woningmarkt analyseren we de Nederlandse woningmarkt van het afgelopen jaar. Even terug naar",{"id":155,"title":156,"pubDate":157,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":158,"orgId":18,"branches":160,"description":162},"adcfb559-b8a5-4a73-a3b8-e4ca461bea22","Een detailanalyse van overbiedingen op kwartaalniveau, Maandalert Woningmarkt","2023-12-14T12:08:49.743+01:00",[159],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FhEJCmXYx3BxGeWFHL0CwYxlVsGOgDtJ1VruHO9HyqK71I-NGwi4355d_gYS0kBK5oSeMInC8v2i8yHgA5daVtbiWc-Z-ye9iqGQ",[161],{"id":23,"title":80},"Maandalert Nederlandse Woningmarkt - december 2023 Na een aantal maanden achtereenvolgens inzicht te tonen in de overbindingen per woningtype in Nederland wordt"]