[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-69fb5cc0-5d17-44c0-8ae9-a06b4f244a42--":3,"related-articles-undefined-undefined-1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb-true":22},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"city":13,"website":14,"orgId":15,"branches":16,"description":20,"quoteReason":21},"69fb5cc0-5d17-44c0-8ae9-a06b4f244a42","PRESSRELEASE","VEH: Woonlasten gemiddeld boven de 1000 euro ","2025-12-16T06:11:46.775+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F56bd0171-bd24-4dbc-92f0-b141856f10bf.jpg","Economie","Vereniging Eigen Huis",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld 3,9% hogere gemeentelijke woonlasten. De aanslag voor onroerendezaakbelasting (OZB), riool- en afvalstoffenheffing komt in 2026 gemiddeld uit op €1.001 per huishouden \u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>en gaat daarmee voor het eerst de grens van €1000 over. \u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>Dit blijkt uit de jaarlijkse steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 106 gemeenten, een derde van het totaal.\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Hoewel de gemiddelde stijging met 3,9% relatief beperkt lijkt, zijn er ook volgend jaar weer forse uitschieters. In gemeenten als Alphen aan de Rijn, Voorst, Rozendaal, Heemskerk en Maasgouw stijgen de lasten met 10 tot 18%, wat huishoudens tussen €98 en €189 extra kost. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>OZB: flinke uitschieters en dalers\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De OZB, het meest bepalende onderdeel van de gemeentelijke woonlasten, stijgt gemiddeld met 4,6%. De gemiddelde WOZ-waarde, die de basis vormt voor de OZB, stijgt landelijk gemiddeld naar ruim €415.000 (+9%).   \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>In een derde van de gemeenten stijgt de OZB harder dan het landelijk gemiddelde, met als uitschieter Alphen aan de Rijn. Daar betaal je bijna 40% (ruim €130) meer dan vorig jaar. Maar ook in gemeenten zoals Voorst en Maasgouw stijgt de OZB met meer dan 25%. Het hoogste bedrag aan OZB betaal je in Rozendaal: €885. Dit komt vooral door de hoge WOZ-waarde van huizen in deze gemeente. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>In vijftien gemeenten daalde de OZB. Grootste afname is in Aa en Hunze met 10,1%. Dat scheelt €30 op vorig jaar. Daarnaast daalde in Deurne en Gulpen-Wittem de OZB met respectievelijk 8,7 en 5,3%. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Schrap zetten\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Gemeenten lijken zich schrap te zetten voor het dreigende ravijnjaar in 2028. Ze geven in hun reacties op de peiling aan vanaf dat jaar met een tekort te rekenen. Andere toelichtingen op de stijging van de OZB komend jaar zijn: druk op de begroting, bezuinigingsopgaven en kostendekkendheid van heffingen.  \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Cindy Kremer, Algemeen Directeur van Vereniging Eigen Huis: \"\u003Cem>Wij zien een zorgelijke ontwikkeling van gemeentelijke lasten de komende jaren en roepen het nieuwe kabinet op met een structurele oplossing te komen. Ten eerste door voldoende geld beschikbaar te stellen voor gemeenten, zodat zij wettelijke taken zoals bijvoorbeeld jeugdzorg en W\u003C\u002Fem>\u003Cem>mo g\u003C\u002Fem>\u003Cem>oed kunnen uitvoeren zonder verdere OZB‑explosie. Huiseigenaren mogen niet de sluitpost zijn van gemeentelijke begrotingen.\"\u003C\u002Fem> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Afvalstofheffing en rioolheffing\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De kosten voor afval- en rioolheffingen stijgen in 2026 minder hard dan dit jaar: gemiddeld met respectievelijk 3,7 en 3,6%. In 2025 bedroegen de stijgingen nog 5% (afvalstoffenheffing) en 4% (rioolheffing). Deze tarieven mogen wettelijk gezien niet meer dan kostendekkend zijn en gemeenten gebruiken deze inkomsten niet voor andere uitgaven. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over Vereniging Eigen Huis\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Vereniging Eigen Huis is een onafhankelijke ledenvereniging zonder winstoogmerk die zich inzet voor de belangen van (toekomstige) woningbezitters. Aan ruim 800.000 leden biedt zij informatie, advies en praktische diensten rond het kopen, bezitten en onderhouden van een eigen woning. Ook voert de vereniging namens haar leden overleg met overheden en marktpartijen om op te komen voor eerlijke regels en een gezonde woningmarkt. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>EINDE PERSBERICHT \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>--- \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over de steekproef\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Omdat de tarieven in sommige gemeenten nog niet definitief zijn vastgesteld, kunnen er in de komende weken nog aanpassingen voorkomen. De cijfers zijn gebaseerd op een representatieve steekproef van 106 gemeenten, uitgevoerd in november en december 2025 door Vereniging Eigen Huis in samenwerking met Marlyse Research. De vermelde heffingen betreffen meerpersoonshuishoudens. In het voorjaar van 2026 publiceert Vereniging Eigen Huis een volledig overzicht van de woonlasten in alle 342 gemeenten.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>De tabel met de ontwikkelingen van de woonlasten in 106 gemeenten staan op \u003C\u002Fem>\u003Cem>\u003Cu>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl\u002F\" target=\"_blank\">www.eigenhuis.nl\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fem>\u003Cem> en is ook op te vragen via pers@eigenhuis.nl.\u003C\u002Fem> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>","Amersfoort","https:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl\u002Fnieuws\u002Fwoonlasten-gemiddeld-boven-1000-euro","1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb",[17],{"id":18,"title":19},"26100","Economie en geld","Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld 3,9% hogere gemeentelijke woonlasten. De aanslag voor onroerendezaakbelasting (OZB), riool- en afvalstoffenheffing ","",[23,30,37,46,53,64,73,82,91,100],{"id":24,"title":25,"pubDate":26,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":27,"description":29},"d1c51afc-2ae2-4c67-b6a9-63528a06cd3c","Energiedelen wordt mogelijk, maar wet laat kansen liggen","2026-10-01T06:00:00.045+02:00",[28],{"id":18,"title":19},"Zelf opgewekte stroom verkopen aan buren, familie, bedrijven of anderen wordt straks makkelijker. Een wetsvoorstel verplicht energieleveranciers hieraan mee te ",{"id":31,"title":32,"pubDate":33,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":34,"description":36},"fa10154a-8598-4d53-846b-7fcb8e8b9f3b","Slechts 36 procent verwacht snellere verduurzaming door nieuwe VvE-regels ","2026-09-18T11:40:24.762+02:00",[35],{"id":18,"title":19},"Vereniging Eigen Huis: kabinet moet eerst harde waarborgen regelen Het kabinet wil de meerderheidseis verlagen, zodat verenigingen van eigenaars (VvE’s) sneller",{"id":38,"title":39,"pubDate":40,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":41,"description":45},"7536d70b-97f4-4659-8516-bad4a1818fef","VEH reactie Miljoenennota: \"Tweede Kamer: stel grens aan stijging energierekening\" ","2026-09-15T16:04:46.280+02:00",[42],{"id":43,"title":44},"28100","Politiek en overheid","'Te weinig extra geld voor ouderenwoningen houdt snelle doorstroom tegen' De Miljoenennota biedt weinig antwoorden op de vastlopende nieuwbouw en de energiereke",{"id":47,"title":48,"pubDate":49,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":50,"description":52},"d1582775-514c-4e67-baa3-4aeda6919e35","VEH: Onbetrouwbare overheid grote zorg huiseigenaren; ook vrees voor hoge energierekening ","2026-09-11T06:00:00.039+02:00",[51],{"id":18,"title":19},"Huiseigenaren verliezen het vertrouwen in het vermogen van de overheid om het woningtekort aan te pakken. Ook staat wisselend overheidsbeleid een verdere verduu",{"id":54,"title":55,"pubDate":56,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":57,"orgId":15,"branches":59,"description":63},"d091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55","Kopers en verkopers onvoldoende beschermd door vrijwillige makelaarsregels","2026-08-28T06:00:00.041+02:00",[58],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002Fd091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55\u002F20260828VEHRapportMeldpuntMakelaardij.pdf",[60],{"id":61,"title":62},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Vereniging Eigen Huis pleit voor wettelijke regels na honderden meldingen over onduidelijke biedprocedures, ontbrekende biedlogboeken en voorkeursbehandeling Ko",{"id":65,"title":66,"pubDate":67,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":68,"description":72},"e4ad2f47-e12b-42e0-a35b-34561ec5c5bf","Koelen is blinde vlek bij aanschaf warmtepomp","2026-08-14T06:00:00.064+02:00",[69],{"id":70,"title":71},"31100","Wonen","Vereniging Eigen Huis: vraag vóór aanschaf of je warmtepomp je huis ook echt koel kan houden Door warmere zomers wordt koelen een steeds serieuzer onderdeel van",{"id":74,"title":75,"pubDate":76,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":77,"description":81},"99d8df1b-26b9-4b20-af6d-acff2d924f8d","VEH opent meldpunt na toenemende signalen van agressieve verkoop bij verduurzaming","2026-08-05T06:00:00.047+02:00",[78],{"id":79,"title":80},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Vereniging Eigen Huis opent vandaag een meldpunt voor huiseigenaren die zich onder druk gezet, misleid of onvoldoende geïnformeerd voelen bij de verkoop van ver",{"id":83,"title":84,"pubDate":85,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":86,"orgId":15,"branches":88,"description":90},"8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b","Tienduizenden euro’s verschil in bouwvergunningen gemeenten","2026-07-30T06:00:00.044+02:00",[87],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b\u002FVEHSteekproefbouwleges2026.pdf",[89],{"id":18,"title":19},"Vereniging Eigen Huis wil landelijke rekenmethode Een bouwvergunning kan in de ene gemeente tienduizenden euro’s duurder zijn dan in de andere. Uit de jaarlijks",{"id":92,"title":93,"pubDate":94,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":95,"orgId":15,"branches":97,"description":99},"5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7","Appartementseigenaar betaalt soms dubbel btw bij laden elektrische auto","2026-07-29T06:00:00.049+02:00",[96],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7\u002F20260721braanStaatssecretarisvanFinancindhrEEerenbergMSc.pdf",[98],{"id":18,"title":19},"Appartementseigenaars met een elektrische auto betalen bij laadpalen van hun VvE soms twee keer btw over dezelfde stroom. Volgens Vereniging Eigen Huis worden b",{"id":101,"title":102,"pubDate":103,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":104,"description":108},"f35a6c76-5886-4b39-a745-6d585eb62584","VEH: Slimme deurbel geeft huiseigenaren vals gevoel van veiligheid tijdens vakantie","2026-07-08T06:00:00.040+02:00",[105],{"id":106,"title":107},"38100","Algemeen nieuws","Veel huiseigenaren gaan met een gerust gevoel op vakantie: 94 procent denkt dat de woning goed beschermd is tegen inbraak. Tegelijk vertrouwt twee derde op slim"]