[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-70893089-773c-4933-9b16-dab7b6e42317--":3,"related-articles-undefined-undefined-1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb-true":23},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"imageUrls":14,"city":15,"website":16,"orgId":17,"branches":18,"description":22},"70893089-773c-4933-9b16-dab7b6e42317","PRESSRELEASE","VEH-meldpunt: Ruim driekwart van VvE’s ontevreden over beheerder","2023-07-18T06:30:00.066+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F56bd0171-bd24-4dbc-92f0-b141856f10bf.jpg","Binnenland","Vereniging Eigen Huis",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>AMERSFOORT – Ruim driekwart van de Verenigingen van Eigenaars (VvE's) is niet te spreken over zijn beheerder, dat blijkt uit het \u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl\u002Fvve\u002Ffactsheet-downloaden\">VvE-meldpunt \u003C\u002Fa>van Vereniging Eigen Huis. Deze beheerders communiceren slecht, hebben de administratie niet op orde, nemen op eigen houtje beslissingen en hebben onvoldoende tijd en kennis om de VvE goed van dienst te zijn. 'We schrikken van deze stroom aan klachten', aldus Cindy Kremer, directeur van Vereniging Eigen Huis. \u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Appartementseigenaren zijn vanaf de koop van hun appartement automatisch lid van hun VvE. De VvE is onder meer verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van het gebouw. Het merendeel van de VvE's geeft dit beheer uit handen aan een externe dienstverlener. Bij nieuwbouwappartementen wordt een beheerder vaak door de bouwer of ontwikkelaar toegewezen. 'Maar als deze niet functioneert, weten VvE’s vaak niet goed hoe ze van zo’n persoon of bedrijf af kunnen komen. VvE’s zoeken soms jarenlang naar een goede beheerder en dat zorgt voor de nodige frustratie', zegt Kremer.  \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Klachten veroorzaken onrust binnen de VvE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Uit het meldpunt komen diverse spanningen naar voren tussen appartementseigenaren en externe beheerders. De meeste klachten gaan over de communicatie; de beheerder deelt te weinig informatie, is lastig te bereiken of heeft geen tijd voor de VvE. Omdat beheerders minder verdienen aan kleine VvE's, krijgt deze groep vaak minder aandacht. Regelmatig zeggen beheerders het contract dan ook met kleine VvE's op. Door personeelsverloop wisselen beheerderskantoren dikwijls van contactpersoon wat zorgt voor onrust binnen de VvE. Ook vinden VvE’s dat hun beheerders onvoldoende juridische, administratieve en technische kennis hebben om het werk goed te kunnen uitvoeren. 'Het beheerdersvak is een vrij beroep wat betekent dat iedereen zich VvE-beheerder mag noemen en zijn diensten mag aanbieden. Maar ook dan mag je verwachten dat het werk naar behoren wordt uitgevoerd. Als dat niet gebeurt, is dat onacceptabel', zegt Kremer.  \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Houd het bestuur in eigen hand\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Opvallend is dat ruim een kwart van de VvE's naast het beheer ook de bestuurdersfunctie uitbesteedt. Er zijn maar weinig appartementseigenaren die deze taak vrijwillig op zich willen nemen. 'Dat vinden wij een zorgelijke ontwikkeling', merkt Kremer op. 'Want zo heb je erg weinig controle op wat er allemaal binnen de VvE gebeurt.' Daarvan zijn talloze voorbeelden. Zo registreerde een beheerder zichzelf bij de Kamer van Koophandel als bestuurder van de VvE zonder dat de VvE daarvan afwist. Of bleek de VvE een betalingsachterstand te hebben, omdat de beheerder de facturen niet goed afhandelde. 'Daarom zeggen wij: een slimme VvE houdt het bestuur in eigen hand en richt een kascommissie op om over de financiën te waken', aldus Kremer.  \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Positieve meldingen\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Van alle melders is 24 procent positief gestemd over hun beheerder. Goede beheerders geven hun klanten wel aandacht, communiceren voldoende en bieden goede diensten op het gebied van onderhoud, administratie en het organiseren van vergaderingen. Kremer: 'Als het contact tussen beheerders en appartementseigenaren wel goed gaat, vervullen beheerders een hele nuttige rol en nemen ze veel werk uit handen van de VvE.'   \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Omdat Vereniging Eigen Huis regelmatig klachten ontvangt over VvE-beheerders werd in februari dit jaar een meldpunt geopend. In totaal werden 518 meldingen geanalyseerd van VvE's die zowel positief als negatief waren over hun beheerder. Kijk op \u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl\u002Fslimbesturen\">eigenhuis.nl\u002Fslimbesturen\u003C\u002Fa> voor meer informatie over het meldpunt of \u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl\u002Fvve\u002Ffactsheet-downloaden\">download de factsheet\u003C\u002Fa>. \u003C\u002Fp>","Voor interviews met Vereniging Eigen Huis of huiseigenaren met een persoonlijk relevant verhaal, kunt u contact opnemen met woordvoerder Valeska Hovener via 06-40846655. Ook is op aanvraag een factsheet van het meldpunt beschikbaar. \r\n\r\nBelangenorganisatie Vereniging Eigen Huis helpt haar 800.000 leden bij de aankoop, verkoop, verduurzaming en betaalbaarheid van hun woning of VvE. De vereniging komt op voor de positie van starters op de woningmarkt en mensen die een eigen huis bezitten. Samen staan we sterker.\r\n",[],"Amersfoort","https:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl\u002Fslimbesturen","1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb",[19],{"id":20,"title":21},"31100","Wonen","AMERSFOORT – Ruim driekwart van de Verenigingen van Eigenaars (VvE's) is niet te spreken over zijn beheerder, dat blijkt uit het VvE-meldpunt van Vereniging Eig",[24,31,40,47,56,63,74,81,90,99],{"id":25,"title":26,"pubDate":27,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":28,"description":30},"dbf361c5-2045-4f67-a060-252f67247b7e","Bijna twee derde huiseigenaren nog niet klaar voor stookseizoen","2026-10-05T06:00:00.068+02:00",[29],{"id":20,"title":21},"Vereniging Eigen Huis: controleer je woning vóór de echte kou: veiliger én zuiniger de winter in Bijna twee derde van de huiseigenaren (63%) heeft de woning nog",{"id":32,"title":33,"pubDate":34,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":35,"description":39},"d1c51afc-2ae2-4c67-b6a9-63528a06cd3c","Energiedelen wordt mogelijk, maar wet laat kansen liggen","2026-10-01T06:00:00.045+02:00",[36],{"id":37,"title":38},"26100","Economie en geld","Zelf opgewekte stroom verkopen aan buren, familie, bedrijven of anderen wordt straks makkelijker. Een wetsvoorstel verplicht energieleveranciers hieraan mee te ",{"id":41,"title":42,"pubDate":43,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":44,"description":46},"fa10154a-8598-4d53-846b-7fcb8e8b9f3b","Slechts 36 procent verwacht snellere verduurzaming door nieuwe VvE-regels ","2026-09-18T11:40:24.762+02:00",[45],{"id":37,"title":38},"Vereniging Eigen Huis: kabinet moet eerst harde waarborgen regelen Het kabinet wil de meerderheidseis verlagen, zodat verenigingen van eigenaars (VvE’s) sneller",{"id":48,"title":49,"pubDate":50,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":51,"description":55},"7536d70b-97f4-4659-8516-bad4a1818fef","VEH reactie Miljoenennota: \"Tweede Kamer: stel grens aan stijging energierekening\" ","2026-09-15T16:04:46.280+02:00",[52],{"id":53,"title":54},"28100","Politiek en overheid","'Te weinig extra geld voor ouderenwoningen houdt snelle doorstroom tegen' De Miljoenennota biedt weinig antwoorden op de vastlopende nieuwbouw en de energiereke",{"id":57,"title":58,"pubDate":59,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":60,"description":62},"d1582775-514c-4e67-baa3-4aeda6919e35","VEH: Onbetrouwbare overheid grote zorg huiseigenaren; ook vrees voor hoge energierekening ","2026-09-11T06:00:00.039+02:00",[61],{"id":37,"title":38},"Huiseigenaren verliezen het vertrouwen in het vermogen van de overheid om het woningtekort aan te pakken. Ook staat wisselend overheidsbeleid een verdere verduu",{"id":64,"title":65,"pubDate":66,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":67,"orgId":17,"branches":69,"description":73},"d091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55","Kopers en verkopers onvoldoende beschermd door vrijwillige makelaarsregels","2026-08-28T06:00:00.041+02:00",[68],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002Fd091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55\u002F20260828VEHRapportMeldpuntMakelaardij.pdf",[70],{"id":71,"title":72},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Vereniging Eigen Huis pleit voor wettelijke regels na honderden meldingen over onduidelijke biedprocedures, ontbrekende biedlogboeken en voorkeursbehandeling Ko",{"id":75,"title":76,"pubDate":77,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":78,"description":80},"e4ad2f47-e12b-42e0-a35b-34561ec5c5bf","Koelen is blinde vlek bij aanschaf warmtepomp","2026-08-14T06:00:00.064+02:00",[79],{"id":20,"title":21},"Vereniging Eigen Huis: vraag vóór aanschaf of je warmtepomp je huis ook echt koel kan houden Door warmere zomers wordt koelen een steeds serieuzer onderdeel van",{"id":82,"title":83,"pubDate":84,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":17,"branches":85,"description":89},"99d8df1b-26b9-4b20-af6d-acff2d924f8d","VEH opent meldpunt na toenemende signalen van agressieve verkoop bij verduurzaming","2026-08-05T06:00:00.047+02:00",[86],{"id":87,"title":88},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Vereniging Eigen Huis opent vandaag een meldpunt voor huiseigenaren die zich onder druk gezet, misleid of onvoldoende geïnformeerd voelen bij de verkoop van ver",{"id":91,"title":92,"pubDate":93,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":94,"orgId":17,"branches":96,"description":98},"8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b","Tienduizenden euro’s verschil in bouwvergunningen gemeenten","2026-07-30T06:00:00.044+02:00",[95],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b\u002FVEHSteekproefbouwleges2026.pdf",[97],{"id":37,"title":38},"Vereniging Eigen Huis wil landelijke rekenmethode Een bouwvergunning kan in de ene gemeente tienduizenden euro’s duurder zijn dan in de andere. Uit de jaarlijks",{"id":100,"title":101,"pubDate":102,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":103,"orgId":17,"branches":105,"description":107},"5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7","Appartementseigenaar betaalt soms dubbel btw bij laden elektrische auto","2026-07-29T06:00:00.049+02:00",[104],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7\u002F20260721braanStaatssecretarisvanFinancindhrEEerenbergMSc.pdf",[106],{"id":37,"title":38},"Appartementseigenaars met een elektrische auto betalen bij laadpalen van hun VvE soms twee keer btw over dezelfde stroom. Volgens Vereniging Eigen Huis worden b"]