[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-75a1013e-4b12-4b88-8b04-0c2d3aa9a1b1--":3,"related-articles-undefined-undefined-1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb-true":22},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"city":14,"website":15,"orgId":16,"branches":17,"description":21},"75a1013e-4b12-4b88-8b04-0c2d3aa9a1b1","PRESSRELEASE","VEH: Huiseigenaren betalen volgend jaar 4,8% hogere woonlasten","2024-12-13T07:00:00.043+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F56bd0171-bd24-4dbc-92f0-b141856f10bf.jpg","Binnenland","Vereniging Eigen Huis",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Amersfoort, 13 december 2024\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem> - \u003C\u002Fem>\u003Cstrong>Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld 4,8% hogere gemeentelijke woonlasten, wat neerkomt op een extra bedrag van €45. De aanslag voor onroerendezaakbelasting (OZB), riool- en afvalstoffenheffing komt in 2025 gemiddeld uit op bijna €1.000 per huishouden. Dit blijkt uit de jaarlijkse steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 113 gemeenten, een derde van het totaal.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Hoewel de gemiddelde stijging met 4,8% relatief beperkt lijkt, zijn er ook volgend jaar weer forse uitschieters. In gemeenten als Reusel-De Mierden, Barendrecht, Overbetuwe, Hillegom, Rijssen-Holten en Druten stijgen de lasten met 10% tot 17%, wat huishoudens tussen €70 en €180 extra kost.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>OZB: forse uitschieters \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De OZB, het meest bepalende onderdeel van de gemeentelijke woonlasten, stijgt gemiddeld met 5,1%. De gemiddelde WOZ-waarde, die de basis vormt voor de OZB, stijgt landelijk gemiddeld naar ruim €400.000 (+5%).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De verschillen per gemeente zijn groot. De hoogste stijging in de steekproef wordt net als dit jaar genoteerd in Renkum, waar de OZB volgend jaar met maar liefst 39% omhooggaat. In twee jaar tijd betaalt een huiseigenaar hier gemiddeld €277 meer aan OZB. Ook gemeenten zoals Albrandswaard, Schiermonnikoog en Ridderkerk presenteren hun inwoners stijgingen van meer dan 15%.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Positief nieuws is er voor inwoners van een twaalftal gemeenten in de steekproef waar de OZB licht daalt. Het grootst is de afname in Dongen met 4,8%. Dat scheelt een huiseigenaar aldaar ongeveer €20.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Ravijnjaar nog niet zichtbaar in tarieven\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ondanks de voorspelde financiële tekorten in 2026, het zogenaamde ‘ravijnjaar’, anticiperen gemeenten daar nog niet op met een OZB-verhoging. Op vragen hierover van de vereniging antwoorden veel gemeenten dat er nog te veel onzekerheden zijn om daar al op vooruit te lopen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Vereniging Eigen Huis waarschuwt voor de gevolgen voor de lokale woonlasten als tekorten op de gemeentebegroting vanaf volgend jaar moeten worden gedekt met een hogere belasting voor huiseigenaren. De vereniging houdt deze ontwikkelingen scherp in het oog.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Afvalstoffen- en rioolheffing stijgen minder hard\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De kosten voor afval- en rioolheffingen stijgen in 2025 minder hard dan dit jaar: gemiddeld met respectievelijk 5% en 4%. In 2024 bedroegen de stijgingen nog 6% (afvalheffing) en 4,5% (rioolheffing). Deze tarieven mogen wettelijk gezien niet meer dan kostendekkend zijn en gemeenten gebruiken deze inkomsten niet voor andere uitgaven.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over het onderzoek\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Omdat de tarieven in sommige gemeenten nog niet definitief zijn vastgesteld, kunnen er in de komende weken nog aanpassingen voorkomen. In het voorjaar van 2025 publiceert Vereniging Eigen Huis een volledig overzicht van de woonlasten in alle 342 gemeenten.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De cijfers zijn gebaseerd op een representatieve steekproef van 113 gemeenten, uitgevoerd in november en december 2024 door Vereniging Eigen Huis in samenwerking met Marlyse Research. De WOZ-gegevens zijn afkomstig van het CBS en De Waarderingskamer. De vermelde heffingen betreffen meerpersoonshuishoudens.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Tabellen met de ontwikkelingen van de woonlasten in 113 gemeenten staan op www.eigenhuis.nl\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp> \u003C\u002Fp>","Het onderzoek onder 113 gemeenten staat op https:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl\u002F . U kunt ook een mail sturen naar pers@eigenhuis.nl, dan sturen wij u het overzicht toe. ","Amersfoort","https:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl","1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb",[18],{"id":19,"title":20},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Amersfoort, 13 december 2024 - Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld 4,8% hogere gemeentelijke woonlasten, wat neerkomt op een extra bedrag van €45. De a",[23,32,39,48,55,64,73,82,91,100],{"id":24,"title":25,"pubDate":26,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":27,"description":31},"d1c51afc-2ae2-4c67-b6a9-63528a06cd3c","Energiedelen wordt mogelijk, maar wet laat kansen liggen","2026-10-01T06:00:00.045+02:00",[28],{"id":29,"title":30},"26100","Economie en geld","Zelf opgewekte stroom verkopen aan buren, familie, bedrijven of anderen wordt straks makkelijker. Een wetsvoorstel verplicht energieleveranciers hieraan mee te ",{"id":33,"title":34,"pubDate":35,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":36,"description":38},"fa10154a-8598-4d53-846b-7fcb8e8b9f3b","Slechts 36 procent verwacht snellere verduurzaming door nieuwe VvE-regels ","2026-09-18T11:40:24.762+02:00",[37],{"id":29,"title":30},"Vereniging Eigen Huis: kabinet moet eerst harde waarborgen regelen Het kabinet wil de meerderheidseis verlagen, zodat verenigingen van eigenaars (VvE’s) sneller",{"id":40,"title":41,"pubDate":42,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":43,"description":47},"7536d70b-97f4-4659-8516-bad4a1818fef","VEH reactie Miljoenennota: \"Tweede Kamer: stel grens aan stijging energierekening\" ","2026-09-15T16:04:46.280+02:00",[44],{"id":45,"title":46},"28100","Politiek en overheid","'Te weinig extra geld voor ouderenwoningen houdt snelle doorstroom tegen' De Miljoenennota biedt weinig antwoorden op de vastlopende nieuwbouw en de energiereke",{"id":49,"title":50,"pubDate":51,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":52,"description":54},"d1582775-514c-4e67-baa3-4aeda6919e35","VEH: Onbetrouwbare overheid grote zorg huiseigenaren; ook vrees voor hoge energierekening ","2026-09-11T06:00:00.039+02:00",[53],{"id":29,"title":30},"Huiseigenaren verliezen het vertrouwen in het vermogen van de overheid om het woningtekort aan te pakken. Ook staat wisselend overheidsbeleid een verdere verduu",{"id":56,"title":57,"pubDate":58,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":59,"orgId":16,"branches":61,"description":63},"d091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55","Kopers en verkopers onvoldoende beschermd door vrijwillige makelaarsregels","2026-08-28T06:00:00.041+02:00",[60],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002Fd091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55\u002F20260828VEHRapportMeldpuntMakelaardij.pdf",[62],{"id":19,"title":20},"Vereniging Eigen Huis pleit voor wettelijke regels na honderden meldingen over onduidelijke biedprocedures, ontbrekende biedlogboeken en voorkeursbehandeling Ko",{"id":65,"title":66,"pubDate":67,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":68,"description":72},"e4ad2f47-e12b-42e0-a35b-34561ec5c5bf","Koelen is blinde vlek bij aanschaf warmtepomp","2026-08-14T06:00:00.064+02:00",[69],{"id":70,"title":71},"31100","Wonen","Vereniging Eigen Huis: vraag vóór aanschaf of je warmtepomp je huis ook echt koel kan houden Door warmere zomers wordt koelen een steeds serieuzer onderdeel van",{"id":74,"title":75,"pubDate":76,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":77,"description":81},"99d8df1b-26b9-4b20-af6d-acff2d924f8d","VEH opent meldpunt na toenemende signalen van agressieve verkoop bij verduurzaming","2026-08-05T06:00:00.047+02:00",[78],{"id":79,"title":80},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Vereniging Eigen Huis opent vandaag een meldpunt voor huiseigenaren die zich onder druk gezet, misleid of onvoldoende geïnformeerd voelen bij de verkoop van ver",{"id":83,"title":84,"pubDate":85,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":86,"orgId":16,"branches":88,"description":90},"8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b","Tienduizenden euro’s verschil in bouwvergunningen gemeenten","2026-07-30T06:00:00.044+02:00",[87],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b\u002FVEHSteekproefbouwleges2026.pdf",[89],{"id":29,"title":30},"Vereniging Eigen Huis wil landelijke rekenmethode Een bouwvergunning kan in de ene gemeente tienduizenden euro’s duurder zijn dan in de andere. Uit de jaarlijks",{"id":92,"title":93,"pubDate":94,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":95,"orgId":16,"branches":97,"description":99},"5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7","Appartementseigenaar betaalt soms dubbel btw bij laden elektrische auto","2026-07-29T06:00:00.049+02:00",[96],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7\u002F20260721braanStaatssecretarisvanFinancindhrEEerenbergMSc.pdf",[98],{"id":29,"title":30},"Appartementseigenaars met een elektrische auto betalen bij laadpalen van hun VvE soms twee keer btw over dezelfde stroom. Volgens Vereniging Eigen Huis worden b",{"id":101,"title":102,"pubDate":103,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":104,"description":108},"f35a6c76-5886-4b39-a745-6d585eb62584","VEH: Slimme deurbel geeft huiseigenaren vals gevoel van veiligheid tijdens vakantie","2026-07-08T06:00:00.040+02:00",[105],{"id":106,"title":107},"38100","Algemeen nieuws","Veel huiseigenaren gaan met een gerust gevoel op vakantie: 94 procent denkt dat de woning goed beschermd is tegen inbraak. Tegelijk vertrouwt twee derde op slim"]