[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-81fb7bc1-0a91-457a-8d7c-5f6cd3ff8c40--":3,"related-articles-undefined-undefined-27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427-true":17},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"city":13,"website":14,"orgId":15,"description":16},"81fb7bc1-0a91-457a-8d7c-5f6cd3ff8c40","PRESSRELEASE","Gemiste kansen in het Modelreglement 2017 voor de VvE","2017-12-21T14:09:14.480+01:00","","Binnenland","Stichting VvE Belang",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>VvE Belang is blij dat het Modelreglement bij splitsing in appartementsrechten 2017 recent verschenen is. De belangenorganisatie voor de VvE en de appartementseigenaar constateert dat een aantal elementen zeker meerwaarde bieden, zoals de aandacht voor de Wmo-voorzieningen en voor laadinfrastructuur. Ook de mogelijkheid van elektronisch stemmen is een winstpunt. Helaas is er ook sprake van gemiste kansen. VvE Belang betreurt het dat juist degenen die met het Modelreglement (MR) moeten werken, nauwelijks inspraak hebben gehad in de totstandkoming. Daarnaast is het nieuwe MR in enkele gevallen een stap achteruit in plaats van vooruit.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Mr. Kees Oomen, directeur Public Affairs & Organisatie bij VvE Belang: “Het was de bedoeling van de vorige minister voor Wonen dat het nieuwe Modelreglement het resultaat zou zijn van overleg binnen een breed samengestelde groep betrokkenen. In de praktijk heeft een aantal notarissen zich met de opstelling van het MR beziggehouden, en kregen belanghebbenden slechts weinig tijd om commentaar te leveren. Met de vele verbeterpunten die door hen zijn aangedragen, is vrijwel niets gedaan.”\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>“Het feit dat iedere vorm van toelichting ontbreekt, zal in de toekomst zeker aanleiding zijn voor veel problemen – en dus voor geschillen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Bovendien moeten we constateren dat het nieuwe MR alle bestaande Verenigingen van Eigenaars geen enkel voordeel biedt. Het was beter geweest als er een systeem was geïntroduceerd waarmee de nieuwe regels in ‘oude’ reglementen kunnen worden geïmplementeerd. Dan konden alle VvE’s hun voordeel doen met de nieuwe bepalingen.”\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>De VvE als probleemeigenaar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Oomen: “Het is goed dat in het MR aandacht wordt besteed aan de stalling van scootmobiels en aan de mogelijkheid om laadpalen voor elektrische voertuigen te realiseren. Probleem is dat bij alle onderwerpen de ‘hoe-vraag’ niet wordt beantwoord. Er is op geen enkel wijze aangegeven hoe de verenigingen met deze vraagstukken moeten omgaan. De Vereniging van Eigenaars wordt daarmee probleemeigenaar: ze moet zelf maar uitzoeken hoe ze aan de bepalingen vormgeeft.”\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>“Ook voor kleine VvE’s is weinig aandacht, terwijl juist die kleine verenigingen weinig hebben aan zo’n uitgebreid modelreglement. Zij moeten – als het aan de samenstellers ligt – zelf maar een MR schrijven. Dat is natuurlijk niet de oplossing.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Aan gemengde complexen (huurders en eigenaars in één complex) wordt eveneens weinig aandacht besteed. Dat is jammer, want het aantal gemengde complexen is heel groot. De samenstellers van het MR stellen dat het primaat bij het eigendom ligt. Het was beter geweest als duidelijk was gemaakt wat in het MR moet worden opgenomen en welke onderwerpen thuishoren in het Huishoudelijk Reglement.”\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>De Wet VvE en het nieuwe MR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Het nieuwe Modelreglement anticipeert op de inwerkingtreding van de Wet verbetering functioneren VvE’s op 1 januari 2018. Daarin staat dat VvE’s een minimumbedrag moeten reserveren voor het uitvoeren van onderhoud. De VvE mag volgens het MR 2017 kiezen of ze reserveert op basis van een meerjarenonderhoudsplan of op basis van de herbouwwaarde van het complex. In dat geval moet de vereniging elk jaar 0,5% van de herbouwwaarde aan de reserve toevoegen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Oomen: ”Daarmee zetten we een stap terug in de tijd: in het MR 2006 was al bepaald dat gereserveerd moet worden op basis van een goed, recent meerjarenonderhoudsplan. Dat is in alle gevallen aan te bevelen.”\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>“We hadden gehoopt dat het nieuwe MR het voor de VvE eenvoudiger zou maken om besluiten te nemen. Het tegenovergestelde is het geval: het aantal onderwerpen waarvoor een tweederde meerderheid (een gekwalificeerde meerderheid) van stemmen vereist is, is in het MR 2017 groter geworden.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Het was beter geweest als beter was nagedacht over de vraag wat de VvE zelf kan regelen in het Huishoudelijk Reglement. Dan kunnen bepalingen ook eenvoudiger worden gewijzigd. Ik voorzie dan ook in de toekomst nogal wat problemen bij splitsingen die onder het nieuwe MR vallen.\"\u003C\u002Fp>\n\u003Cp> \u003C\u002Fp>","Oosterhout","https:\u002F\u002Fvvebelang.nl","27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427","VvE Belang is blij dat het Modelreglement bij splitsing in appartementsrechten 2017 recent verschenen is. De belangenorganisatie voor de VvE en de appartementse",[18,28,35,46,55,62,70,75,82,89],{"id":19,"title":20,"pubDate":21,"logoUrl":22,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":23,"description":27},"8b15c497-d33f-40c5-810d-7ec3674fa19b","'Wetgeving moet brandalarm in gedeelde ruimten van woongebouwen verplichten'","2026-09-02T07:00:00.043+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427\u002Fef1d976e-83df-4374-a960-58e6e43af3b5.jpg",[24],{"id":25,"title":26},"42100","Woningmarkt en vastgoed","In de nacht van 15 op 16 augustus moest een appartementencomplex van zes verdiepingen aan de Koning Willem-Alexanderlaan in Oosterhout volledig worden ontruimd ",{"id":29,"title":30,"pubDate":31,"logoUrl":22,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":32,"description":34},"94108e85-790a-494c-b558-b3c70b8aa70d","'Wetgeving moet woningeigenaren met minder geld erkennen bij het afstappen van aardgas'","2026-08-21T08:00:00.031+02:00",[33],{"id":25,"title":26},"Van de bijna 150.000 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) in Nederland is 87 procent nog volledig afhankelijk van aardgas. Een daling van 3 procent in vergelijkin",{"id":36,"title":37,"pubDate":38,"logoUrl":22,"thirdParty":11,"imageUrls":39,"orgId":15,"branches":41,"description":45},"31c0fb0c-1217-4bcb-be9c-f0ee9ae9621e","Brandveiligheid in VvE opnieuw in de aandacht: minister bevestigt de geldende regels","2026-02-10T16:24:48.927+01:00",[40],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FoYKxSgPKv9-CD797gSk-27rGnlYpVwsdzP5Njqklp-jJE9Ck1MN35P47GOQZ5YDT9Kiij_MFUhOGr-ijRjhqFCCKC14N2mLmnQ",[42],{"id":43,"title":44},"31100","Wonen","Slecht voorbereid op een brand; geen evacuatieplan en onveilige vluchtwegen Onderzoek door VvE Belang onder bijna 1000 respondenten wees uit dat veel VvE-bestur",{"id":47,"title":48,"pubDate":49,"logoUrl":22,"thirdParty":11,"imageUrls":50,"orgId":15,"branches":52,"description":54},"a4052765-de15-40ae-b80d-a02aead72c5e","Coalitieakkoord laat VvE’s en appartementseigenaars opnieuw in de kou staan","2026-02-02T16:48:47.116+01:00",[51],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F1N7EGrkGErM2pUo50JX_A3HM9l4FloWByODKRIk9ga8ML_gJBqZ0uWsrqFNlVwHqCHpvyt4S7WweWots05qxh4xXcnUMrv-I",[53],{"id":25,"title":26},"Het nieuwe coalitieakkoord biedt voor appartementseigenaars in verenigingen van eigenaars (VvE’s) weinig lichtpunten. Terwijl D66, VVD en CDA in hun verkiezings",{"id":56,"title":57,"pubDate":58,"logoUrl":22,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":59,"description":61},"b773aa08-d01b-40b6-934d-72f4dd26f2dd","Probleem bij brandveiligheid van VvE's: te weinig aandacht voor veilige vluchtwegen","2025-03-07T07:00:00.030+01:00",[60],{"id":43,"title":44},"Verenigingen van Eigenaars hebben weinig aandacht voor de brandveiligheid van hun appartementencomplexen. Ook de vluchtveiligheid is nauwelijks een thema. Dat b",{"id":63,"title":64,"pubDate":65,"logoUrl":66,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":67,"description":69},"0b721065-beef-4105-a4fe-c24c4705ecc7","Appartementseigenaars in de kou of in levensgevaar","2024-02-21T12:14:25.968+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427\u002F2cba6d82-4ba2-4c2d-b672-a5cbd282d406.jpg",[68],{"id":43,"title":44},"Problemen door slechte rookgasafvoer Appartementseigenaars die hun rookgasafvoerkanaal niet op tijd hebben laten vervangen, lopen twee risico’s: koude woningen ",{"id":71,"title":72,"pubDate":73,"logoUrl":66,"thirdParty":11,"orgId":15,"description":74},"70ea10b1-d659-4f7f-a13e-228240ca0acc","VVE Belang en VGM NL: Tariefplafond voor blokaansluitingen is onrechtvaardig","2023-01-19T15:02:12.914+01:00","Er komt een tegemoetkoming in de energiekosten voor huishoudens achter een blokaansluiting. Vergeleken met de regeling voor het reguliere prijsplafond valt de r",{"id":76,"title":77,"pubDate":78,"logoUrl":66,"thirdParty":11,"imageUrls":79,"orgId":15,"description":81},"2fd51737-51af-4b94-9efd-4222110e3873","Demissionair minister Ollongren opent Landelijke Week van de VvE","2021-01-24T14:11:09.726+01:00",[80],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427\u002F2fd51737-51af-4b94-9efd-4222110e3873\u002FKopievanHetprogrammaDeLandelijkeWeekvandeVvEzondercommercials2529januari2021Finalv4.pdf","Demissionair minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties opent op maandag 25 januari om 10.30 uur de virtuele Landelijke Week van de ",{"id":83,"title":84,"pubDate":85,"logoUrl":66,"thirdParty":11,"imageUrls":86,"orgId":15,"description":88},"5bc21e2b-3a10-40cd-ab71-16b85907adcc","Landelijke Week van de VvE","2021-01-06T14:17:55.489+01:00",[87],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427\u002F5bc21e2b-3a10-40cd-ab71-16b85907adcc\u002FDeLandelijkeWeekvandeVvEVvEBelang.pdf","Hulp voor de 1, 2 miljoen appartementseigenaren VvE Belang, belangenorganisatie voor de appartementseigenaar en de VvE, organiseert een uniek digitaal evenement",{"id":90,"title":91,"pubDate":92,"logoUrl":66,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":93,"description":133},"b3d19fdc-c0a0-43d7-a3bd-2736acaa310a","Noodwet voor VvE's in coronacrisis","2020-04-08T10:00:00.025+02:00",[94,97,100,103,106,110,113,116,120,123,126,130],{"id":95,"title":96,"parentId":25},"42105","Huisvesting",{"id":98,"title":99,"parentId":25},"42108","Huurwoningen",{"id":101,"title":102,"parentId":25},"42110","Koopwoningen",{"id":104,"title":105,"parentId":25},"42109","Woningen",{"id":107,"title":108,"parentId":109},"41103","Actualiteiten","28100",{"id":111,"title":112,"parentId":109},"41109","Binnenlandse zaken",{"id":114,"title":115,"parentId":109},"41113","Politiek",{"id":117,"title":118,"parentId":119},"11133","Planning van woningen","11100",{"id":121,"title":122,"parentId":119},"11131","Regionale bouw",{"id":124,"title":125,"parentId":119},"11132","Lichte bouw en woningbouw",{"id":127,"title":128,"parentId":129},"11103","Bouw en constructie","51000",{"id":131,"title":132,"parentId":119},"11113","Bouwbedrijf en -uitrusting","Nieuwegein\u002FOosterhout, 8 april 2020 – Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) krijgen dankzij speciale noodwetgeving de mogelijkheid om het vaststellen van de jaarre"]