[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-86dfce86-e603-4a9b-aa7c-4d7efe9db7bb--":3,"related-articles-undefined-undefined-99702488-e2da-4ded-9a83-1f481c421296-true":26},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"city":14,"website":15,"orgId":16,"branches":17,"description":21,"expertName":22,"expertPhoto":23,"quoteReason":24,"quoteReasonUrl":25},"86dfce86-e603-4a9b-aa7c-4d7efe9db7bb","QUOTE","'Uitponding remt verduurzaming van Nederlandse woningen'","2025-09-03T09:07:49.253+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F99702488-e2da-4ded-9a83-1f481c421296\u002F9105fc61-c0ce-469d-ba63-6c6057a87a89.jpg","Binnenland","ING ",false,"\u003Cp>\u003Cp>Het Nationaal Warmtefonds, dat leningen tegen gunstige voorwaarden verstrekt voor het verduurzamen van woningen, ziet een stagnatie in de directe aanvragen van particulieren voor de verduurzaming van hun woning. Tegelijkertijd verwacht het fonds meer geld uit te lenen aan Verenigingen van Eigenaars (VvE's). Dit valt goed te verklaren: deze toename hangt samen met de ontwikkeling van de woningvoorraad in Nederland. Tussen 2016 en 2022 groeide het totale aantal woningen met ongeveer 5 procent, terwijl het aantal woningen in een VvE maar liefst 22,5 procent (ruim vier keer zo hard) toenam. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cp>Dat het Warmtefonds gunstige financiering aanbiedt voor VvE’s, waarvan velen niet de middelen in kas hebben voor het energiezuinig en duurzaam maken van het woningencomplex, is een uitkomst. Toch wordt het verduurzamen van VvE’s in Nederland nog een hele kluif. En dat hangt samen met de huidige uitpondingsgolf door woningbeleggers, met name als gevolg van de middenhuurmaatregelen van voormalig minister Hugo de Jonge. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De stijging van het aantal VvE’s komt namelijk niet alleen door nieuwbouw. Ook bij oudere woningen worden steeds vaker nieuwe VvE’s opgericht. Dat is meestal het directe gevolg van uitponding: wanneer een eigenaar van een verhuurappartementencomplex besluit om zijn huurwoningen te verkopen aan de eigenaar-bewoners die dat willen. Daardoor ontstaan gemengde VvE’s, waarin huur- en koopwoningen naast elkaar bestaan. Inmiddels is het aandeel gemengde VvE’s al opgelopen tot circa 50 procent in Nederland.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Juist hier wringt de schoen voor de verduurzaming van de woningvoorraad. Cijfers van het CBS laten zien dat verduurzamen in een gemengde VvE aanzienlijk lastiger is. In een VvE met uitsluitend huurwoningen heeft slechts 9 procent van de woningen een energielabel E, F of G, tegenover 19 procent bij woningen in een gemengde VvE.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De oorzaak hiervan ligt bij de verschillende belangen en financiële mogelijkheden van huurders en eigenaar-bewoners. Dat maakt het nemen van gezamenlijke beslissingen en het rondkrijgen van de financiering binnen een gemengde VvE een stuk ingewikkelder.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Uitponding zorgt dus niet alleen voor een schevere verdeling tussen huur- en koopwoningen, maar bovendien ook voor een flinke vertraging in het verduurzamen van de Nederlandse woningen. Een urgent knelpunt, juist nu de energietransitie in de gebouwde omgeving in volle gang zou moeten zijn. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>","Sophie Kraaijeveld is sector specialist Real Estate bij ING Sector Banking\n\nMeer informatie over VvE's en verduurzaming: https:\u002F\u002Fwww.ing.nl\u002Fzakelijk\u002Fsector\u002Freal-estate\u002Fe-book-real-estate---de-vergeten-factor","","https:\u002F\u002Fwww.ing.nl\u002Fzakelijk\u002Fsector\u002Freal-estate","99702488-e2da-4ded-9a83-1f481c421296",[18],{"id":19,"title":20},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Het Nationaal Warmtefonds, dat leningen tegen gunstige voorwaarden verstrekt voor het verduurzamen van woningen, ziet een stagnatie in de directe aanvragen van ","Sophie Kraaijeveld","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fanp-live.appspot.com\u002Fexpert-images\u002F996d92f4-b3bc-4485-8fca-36b44e0e9e91","Warmtefonds ontvangt €200 mln voor verduurzaming, ziet aanvragen particulieren stagneren","https:\u002F\u002Ffd.nl\u002Fsamenleving\u002F1568201\u002Fwarmtefonds-ontvangt-200-mln-voor-verduurzaming-ziet-aanvragen-particulieren-stagneren",[27,40,49,60,67,78,87,96,105,114],{"id":28,"title":29,"pubDate":30,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":31,"orgId":16,"branches":35,"description":39},"dfb92ede-d76c-43b5-8e58-8438a3d2151d","'Nieuwe subsidieronde voor elektrische vrachtwagens dreigt snel overtekend te raken'","2026-09-22T08:18:00.038+02:00",[32,33,34,32,33,34],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fq3-ViHjvg3pI_yu1dgwnIaVyXULWzSp806jKCZCa0ZnEAHj34PrPIIcQHKfXUOsWfGCXqN6KqtTSPWVqPKw0ncLQi2Y1cc6WNw","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FfANEzj7r8o2PIB5N3UQ3wm5J_ARDxr5yPDZLsijg1kBvznchy4UfNjXqjv_NqczRBJ9M2HikknZkNguTDZ10wR8_ZU6jUgDf","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FJAI5r2VFbT-N0YNnZ1ect9l-2ZRCz5BJxzlBvluqQC-Ct32t7-2DWQTL8Gp5sKcg5H1Hr3Iy4iHAdW9L3tY8RRN5QDL2TbEx",[36],{"id":37,"title":38},"35100","Ov, transport en logistiek","Op 29 september opent de tweede subsidieronde van 2026 voor de aanschaf van elektrische vrachtwagens (de AanZET-regeling). De verwachting is dat ook deze subsid",{"id":41,"title":42,"pubDate":43,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":44,"description":48},"ed165912-8889-439a-9c73-0bf674cdbb1e","'Machinebouw blijft motor achter industriële groei, maar breed herstel blijft uit'","2026-09-01T13:38:56.893+02:00",[45],{"id":46,"title":47},"26100","Economie en geld","De nieuwste CBS-cijfers tonen een verdeeld beeld in de Nederlandse industrie. De machinebouw groeit sterk, profiterend van de wereldwijde vraag naar automatiser",{"id":50,"title":51,"pubDate":52,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":53,"orgId":16,"branches":55,"description":59},"c57936da-73e8-42ad-9f92-d4c065151970","'Sturen op lagere vakantielasten voorkomt dat Duitse vakantieganger afhaakt'","2026-08-18T12:07:58.277+02:00",[54,54],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FGbBXd9FnKTDI_7NjUVyiJQFLsm-rIEYzWS200hoNRGdcK3x5h9lTl-o7Din3r0Z6IhjUFVlkzB3-wtuuNYo4-U9eZgc_CmIc",[56],{"id":57,"title":58},"94082","Reizen en toerisme","De verhoging van de btw op logies maakt vakanties in Nederland duurder en dat is inmiddels zichtbaar in het boekingsgedrag. Door hogere kosten kiezen vakantiega",{"id":61,"title":62,"pubDate":63,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":64,"description":66},"f7ac3ba9-8389-4a95-9598-99769d243536","'Benut Europese ruimte om middenhuur vlot te trekken'","2026-08-07T08:18:00.044+02:00",[65],{"id":19,"title":20},"De Europese Commissie presenteert in de tweede helft van 2026 de Affordable Housing Act, die overheden meer mogelijkheden moet geven de druk op de woningmarkt t",{"id":68,"title":69,"pubDate":70,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":71,"orgId":16,"branches":73,"description":77},"64a84fae-5205-4959-bce2-69e3543e91a4","'Zonder arbeidsmigratie loopt personeelstekort in ouderenzorg verder op'","2026-07-23T09:39:41.926+02:00",[72,72],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FhOxfDvKmJIrDB7fZLs74eURbuYJ5hswARqd3jekkNZfqa9XOgmb1Mf8g2yzxf6yegi1v5Val5Z-b92H1mxV25GOVcNBfHdKP5UM",[74],{"id":75,"title":76},"29100","Zorg","Het personeelstekort in de ouderenzorg loopt op. Er is nu al een tekort van tienduizenden zorgmedewerkers en als er niets verandert, loopt dit de komende tien j",{"id":79,"title":80,"pubDate":81,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":82,"description":86},"0c845a38-a3fe-4ca4-9ec9-6a452c77a3e9","'Droogte drijft aardappelprijs op: patat dreigt duurder te worden'","2026-07-22T12:12:42.378+02:00",[83],{"id":84,"title":85},"31000","Boeren, land- en tuinbouw","Na de ruime oogst van 2025 ziet de aardappelmarkt er dit jaar heel anders uit. Telers in Noordwest-Europa hebben ruim 10 procent minder aardappelen gepoot. De a",{"id":88,"title":89,"pubDate":90,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":91,"description":95},"373c6a6f-b1fe-457f-a362-8883012daf98","'Problemen prefabwoningfabrieken zijn groeipijn van noodzakelijke vernieuwing'","2026-07-22T08:08:00.035+02:00",[92],{"id":93,"title":94},"51000","Bouw en techniek","De problemen bij enkele prefab- en modulebouwers zetten industriële woningbouw opnieuw in de schijnwerpers. Wie daaruit concludeert dat woningfabrieken hun belo",{"id":97,"title":98,"pubDate":99,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":100,"orgId":16,"branches":102,"description":104},"177bcde1-98f8-4399-a9ad-368c3141b7cf","'Nederland prijst zich uit de markt door btw-verhoging op logies'","2026-07-01T10:28:43.435+02:00",[101,101],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F-IizZbs20DH9LP9wyJE2VJWodE_JO6T5rOf9CR5KY10mUHWrBT1jkKL2b8OrAxGuIF20B3OwLg0_Z3bCYUAFblCVfQXc7aPv-Q",[103],{"id":57,"title":58},"De verhoging van de btw op logies van 9 naar 21 procent raakt hotels en vakantieparken direct. Ondernemers kunnen de hogere kosten maar beperkt doorberekenen zo",{"id":106,"title":107,"pubDate":108,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":109,"description":113},"f68d94fb-2fa1-481a-b063-69121f65c806","'Robots maken ruimte voor betere service in de winkel'","2026-06-30T09:12:20.937+02:00",[110],{"id":111,"title":112},"44100","Winkels en consumentenmarkt","De inzet van humanoïde robots bij BMW maakt een technologische ontwikkeling ineens concreet. Wat begon als een pilot in een Duitse autofabriek, raakt aan een br",{"id":115,"title":116,"pubDate":117,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":118,"description":120},"52ff5db9-20dc-4037-9d86-ef342bb94999","'Kritisch rapport geeft digitale zorg nieuwe kans'","2026-06-23T14:16:13.447+02:00",[119],{"id":75,"title":76},"Het kritische oordeel van het Adviescollege ICT-toetsing over het programma Implementatie Generieke Functies (IGF) markeert vooral een nieuwe fase voor digitale"]