[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-8d6b12cc-28ad-4756-aaa2-e1249ac25347--":3,"related-articles-undefined-undefined-5423612b-abe6-4304-bda2-11afa63a3dfe-true":22},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"imageUrls":12,"city":14,"website":15,"orgId":16,"branches":17,"description":21,"quoteReason":8},"8d6b12cc-28ad-4756-aaa2-e1249ac25347","PRESSRELEASE","Vraag naar verhuurhypotheken daalt in april 2025 door strengere regels en marktverzadiging","2025-05-01T15:14:57.408+02:00","","Traffic Family",false,"\u003Cp>\u003Cp>De Nederlandse markt voor verhuurhypotheken, ook wel bekend als buy-to-let-hypotheken, vertoont in april 2025 een duidelijke afname. Deze daling wordt voornamelijk toegeschreven aan strengere financieringseisen, verhoogde fiscale druk en een verzadigde markt.​\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg style=\"max-width:550px;\" src=\"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F5423612b-abe6-4304-bda2-11afa63a3dfe\u002F8d6b12cc-28ad-4756-aaa2-e1249ac25347\u002Fnetherlands50393561280.jpg\"\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fvastgoedjournaal.nl\u002Fnews\u002F67955\u002Fmarkt-verhuurhypotheken-zakt-in-aanbieders-op-zoek-naar-andere-producten\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Volgens recente rapporten\u003C\u002Fa> trekken kleinere vastgoedbeleggers zich terug uit de huurmarkt, wat leidt tot een afname in de vraag naar verhuurhypotheken. Aanbieders van deze hypotheken zoeken nu naar alternatieve inkomstenbronnen, aangezien de volumes aanzienlijk zijn gedaald.​\u003C\u002Fp>\u003Cp>De financieringseisen voor verhuurhypotheken zijn de afgelopen tijd aangescherpt. Particuliere beleggers kunnen doorgaans slechts 70% tot 80% van de marktwaarde van een woning in verhuurde staat financieren, wat betekent dat een aanzienlijk eigen vermogen vereist is. Daarnaast zijn er extra kosten zoals overdrachtsbelasting, taxatie- en notariskosten, die eveneens uit eigen middelen moeten worden betaald.​\u003C\u002Fp>\u003Cp>De fiscale veranderingen, waaronder aanpassingen in de leegwaarderatio en de WOZ-cap, maken investeringen in verhuurwoningen minder aantrekkelijk. Deze maatregelen hebben geleid tot een heroverweging van investeringsstrategieën onder particuliere beleggers.​\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hoewel de algemene woningmarkt in Nederland een stijging in transacties en prijzen laat zien, met \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.abnamro.com\u002Fresearch\u002Fnl\u002Fonze-research\u002Fwoningmarktmonitor-april-2025-samenvatting\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">een verwachte prijsgroei van 7%\u003C\u002Fa> in 2025​, blijft de specifieke markt voor verhuurhypotheken onder druk staan. De combinatie van strengere financieringseisen, verhoogde fiscale lasten en een verzadigde markt draagt bij aan deze neerwaartse trend.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Het is nog onduidelijk of deze daling een tijdelijke correctie is of het begin van een langdurige afname in de vraag naar \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fbufr.nl\u002Flenen\u002Fverhuurhypotheek\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">verhuurhypotheken\u003C\u002Fa>. De komende maanden zullen uitwijzen hoe de markt zich verder ontwikkelt in reactie op de veranderende regelgeving en economische omstandigheden.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>",[13],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FyV4mJygHxEaLSAqSdEHOb2O7RVJmr7HWlfiCQkkKeSPwZENFWFzBNXsd7Jf0lEu6wQxvzpiyqPzGSKMvktHgVRZtofJ1v_L7Mw","Amsterdam","https:\u002F\u002Fbufr.nl","5423612b-abe6-4304-bda2-11afa63a3dfe",[18],{"id":19,"title":20},"42100","Woningmarkt en vastgoed","De Nederlandse markt voor verhuurhypotheken, ook wel bekend als buy-to-let-hypotheken, vertoont in april 2025 een duidelijke afname. Deze daling wordt voornamel",[23,34,45,56,65,74,85,94,105,114],{"id":24,"title":25,"pubDate":26,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":27,"orgId":16,"branches":29,"description":33},"aa422867-52b2-4e05-b752-338ea62abc35","Nieuwe studie wijst op welzijnsrisico’s bij dwangvoeding voor foie gras","2026-09-22T17:46:20.015+02:00",[28,28],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FAB5xPsbKeTqo_VojanFUWT-g7WbggbXA1vRg7HbhKBiEMGQEfToDDMMg8_iZGbigyWKWAcxZpn4b6Y80k-CS8gYYwfD_TPs37g",[30],{"id":31,"title":32},"41000","Dieren en natuur","Het dwangvoeren van eenden voor de productie van foie gras brengt verschillende risico’s voor het dierenwelzijn met zich mee. Dat concluderen Belgische onderzoe",{"id":35,"title":36,"pubDate":37,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":38,"orgId":16,"branches":40,"description":44},"c133b6f3-92a9-4452-9aa0-ee18fd404a15","Nederlandse warmbloed paarden pakken goud in Verden","2026-09-17T12:21:50.261+02:00",[39,39],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FuVMINw32m2XECrAi-sU0hkgMe19r4LPAYdt0-_WWZwDSpDYEoFa_OFVgVl0nvqZPXwNjyVtqieKXusChv3LZ1-Ue0VCZCHA",[41],{"id":42,"title":43},"49100","Sport","Begin augustus stond het Duitse Verden een week lang in het teken van de wereldkampioenschappen voor jonge dressuurpaarden. Tussen tientallen combinaties uit he",{"id":46,"title":47,"pubDate":48,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":49,"orgId":16,"branches":51,"description":55},"c6faee5c-5b2d-45f2-ad1a-3be0e8af8d04","Vraag naar moderne distributiecentra neemt toe door automatisering","2026-09-10T08:31:20.354+02:00",[50,50],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F_0M17jU2wDybROm29KGZP2gCdnz0rpVC3cu_gzhrJpeEVfk-7qplyNfOjOIPmBUp6Vh-kZ4_5MCbXSq5W30wzJ_UMJ0wtzOyZoI",[52],{"id":53,"title":54},"35100","Ov, transport en logistiek","De vraag naar moderne logistieke bedrijfsruimte in Nederland neemt toe. In de eerste helft van 2026 werd 1,1 miljoen vierkante meter logistieke ruimte opgenomen",{"id":57,"title":58,"pubDate":59,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":60,"orgId":16,"branches":62,"description":64},"fe963132-6dc9-47e5-aeaf-43d23c737788","Nederlandse export naar Italië flink gegroeid","2026-09-07T16:38:59.664+02:00",[61,61],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FzmIOevJ9717g8uZGs-3ywKIMzidtDKFdL-Ol8e3gxLG4iA-WAHgxG9g4y73U-izTQp3s-8dLDjgciy8Mk4HiCQfIPpUWVDnB4Q",[63],{"id":53,"title":54},"De Nederlandse handel met Italië is het afgelopen jaar duidelijk toegenomen. Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat de export naar It",{"id":66,"title":67,"pubDate":68,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":69,"orgId":16,"branches":71,"description":73},"96a4d97d-0a94-45f1-83f5-c64a286c04ea","Voor het eerst in tien jaar meer woninginbraken: beheerders kijken naar elektronisch slot","2026-09-08T15:26:37.446+02:00",[70,70],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FYSwNss7ABjUXx7HuAk_Qdp_8yGrKVZou6_CVotQ1Yk9EUvngV2ndz7qzTJ5Kg_h5NglHyYLL8lZGH5nk8H0FbNFnJMkvEbJL_Q",[72],{"id":19,"title":20},"Na jarenlange daling registreerde de politie in de eerste helft van 2026 opnieuw meer woninginbraken dan het jaar ervoor. Het gaat om zo'n 10.000 gevallen, tege",{"id":75,"title":76,"pubDate":77,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":78,"orgId":16,"branches":80,"description":84},"70b6ff98-2d35-4be5-a46c-009a3f940d36","Krappe arbeidsmarkt houdt aan: bedrijven zetten in op sinterklaaspakketten voor personeel","2026-09-14T17:08:39.770+02:00",[79,79],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F-JC7M7mQx0WNHOFHpFX_5ELIvSg_T0wfPb2Hio8we1UGrnsbMlSjsES5qNwriZCvg_iJd9MGjnxWntS86DIyLzup_zJGgSb8row",[81],{"id":82,"title":83},"12109","Arbeidsmarkt en ondernemen","De Nederlandse arbeidsmarkt is nog altijd krap. Ondanks een lichte afkoeling ten opzichte van de piek in 2022 blijft het voor veel organisaties lastig om voldoe",{"id":86,"title":87,"pubDate":88,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":89,"orgId":16,"branches":91,"description":93},"6d8165e1-d61f-449b-b44e-59bd998106da","Boodschappen worden duurder richting kerst","2026-09-04T17:00:44.648+02:00",[90,90],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FDlIiX6oxxOqUAiBj_RHShxcFNOpOAtaeSYz8u8z4x4NchI3PUTFZebIV72RHilzQDzZoxFQO0ZUS18SDcUyS26ktSxqrqxMnFQ",[92],{"id":82,"title":83},"Boodschappen worden de komende maanden opnieuw duurder. Onderzoekers van RaboResearch verwachten dat de voedselprijsinflatie oploopt tot ongeveer 7 procent in 2",{"id":95,"title":96,"pubDate":97,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":98,"orgId":16,"branches":100,"description":104},"fb7803a9-5abd-4fa9-8a53-5f16de9647af","Compliment.nl wordt Foods & Goods, nieuwe naam voor volgende groeifase","2026-09-02T16:40:28.017+02:00",[99,99],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FSeEe-82lCFGTsVm_52ujRbCQR6_Ml8MO3cmC-VQkC2COUf2kkLLSG6dDeS17r-giMibWqH-a1vCAk2xO2h9gspwW9wtlAQiJWQ",[101],{"id":102,"title":103},"44100","Winkels en consumentenmarkt","Online groothandel groeit 30 procent en gaat verder als Foods & Goods, met de ambitie om binnen vijf jaar dé online groothandel voor zakelijke klanten te worden",{"id":106,"title":107,"pubDate":108,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":109,"orgId":16,"branches":111,"description":113},"083624d1-8513-447b-af6d-b5096e195008","Verhuisgolf naar universiteitssteden vergroot vraag naar verlichting zonder aansluiting","2026-09-03T13:28:44.131+02:00",[110,110],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fo_ylSrYNaxhNEk7hzZHvkGv1THDkwqAvwvDJkiSQtP1bfvD7kiRohLP9023y4yCla1QvAVJ8yx9r3H87VdkdZXZ1CYthZ97kYN8",[112],{"id":19,"title":20},"Bijna 32 duizend jongeren van 17 tot 22 jaar verhuisden in 2025 vanuit het ouderlijk huis naar een universiteitsstad. Dat maakte het Centraal Bureau voor de Sta",{"id":115,"title":116,"pubDate":117,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":118,"orgId":16,"branches":120,"description":124},"762ed9c7-9f5c-4630-9767-a9ac281d80c1","Nederland isoleert massaal, België waarschuwt voor keerzijde: ‘Vergeet ventilatie niet’","2026-08-21T16:48:59.218+02:00",[119,119],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FcZ4QzAdRfFbLnIAOpLGdJoW1zDBhin5tJo0sH0jb35WjWvATtUj6f_pe4wWw-3zyoG65PgXCAFlO4ycEoPiBwKE2KN_y7lbShg",[121],{"id":122,"title":123},"51000","Bouw en techniek","Terwijl Nederland miljarden investeert in het isoleren van woningen, kiest Vlaanderen nadrukkelijk voor een bredere boodschap: isoleren én ventileren. Dat versc"]