[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-929d6e6a-36ac-4f80-aa79-f742eba3b26e--":3,"related-articles-undefined-undefined-59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02-true":62},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"city":12,"website":13,"orgId":14,"branches":15,"description":61},"929d6e6a-36ac-4f80-aa79-f742eba3b26e","PRESSRELEASE","'Kaalslag onder makelaars te verwachten'","2022-04-22T12:55:22.163+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002F71d6fa60-ea5d-4762-a6ea-4fac82c58712.jpg","ANP Expert Support",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Dit is een expertquote van Jeroen Wilhelm, Cribb, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleiding: \u003Cstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.telegraaf.nl\u002Ffinancieel\u002F1037383635\u002Fkadaster-registreert-een-derde-minder-verkochte-huizen\">Kadaster registreert een derde minder verkochte huizen | Geld | Telegraaf.nl\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Het CBS toont aan dat er 34% woningen minder verkocht zijn. Dat kan niet goed blijven gaan voor de makelaardij in Nederland. Onlangs ging op Linkedin het bericht rond dat in Q1 van 2022 er 11.150 eengezinswoningen op Funda stonden en er 11.170 makelaars staan ingeschreven. Dat zijn meer makelaars dan woningen. Op kwartaalbasis hebben deze makelaars gemiddeld 3,8 woningen verkocht. Net iets meer dan één woning per maand per makelaar.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Geen vetpot\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Wat gaat er gebeuren bij de makelaarskantoren? Waarschijnlijk hetzelfde als tijdens de financiele crisis in 2008. Toen was niet het te kort aan woningaanbod het probleem maar juist het omgekeerde. Er waren teveel woningen voor te weinig kopers. Maar het resultaat was het zelfde: geen transacties. Veel makelaars in loondienst werden toen ontslagen en begonnen voor zichzelf. Met lage kosten, geen kantoor en een paar transacties per maand wisten velen te overleven. Maar het was zeker geen vetpot.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Notaris-imago\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Of deze ontwikkeling zich ook nu doorzet is niet zeker. Er is in tegenstelling tot 2008 nu wel veel vraag naar arbeid. Ik zou hier dan ook de hoop willen uitspreken dat veel makelaars een carriere change gaan maken. Nog meer eenmans-makelaarskantoren, komt de sector immers niet ten goede. Als ZZP'er heb je minder mogelijkheden om te investeren in innovatie en mee te gaan met de ontwikkelingen. Je leeft van klant tot klant en zorgt dat per maand voldoende omzet haalt om van te leven. Niet bepaald de dynamiek die een sector nodig heeft.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Voor de toekomst gaan ook alleen de innovatieve kantoren overleven. Bedrijven die ondernemend zijn en kijken naar nieuwe mogelijkheden op het gebied van marketing, data en digitaliseren van de dienstverlening. De makelaar moet weg van het notaris-imago en transformeren naar een eigentijdse klantgerichte dienstverlener.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Jeroen Wilhelm, directeur, Cribb\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","Den Haag","https:\u002F\u002Fexpertquotes.anp.nl\u002Fhome\u002Fdetail\u002F0bfd347a-fa5d-4d41-aecf-8c9c32371cde\u002Ftitle\u002Fkaalslag-onder-makelaars-te-verwachten","59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02",[16,20,23,26,29,32,35,38,41,45,48,51,55,58],{"id":17,"title":18,"parentId":19},"42101","Commercieel vastgoed","42100",{"id":21,"title":22,"parentId":19},"42112","Eigendom",{"id":24,"title":25,"parentId":19},"42113","Eigendom - andere",{"id":27,"title":28,"parentId":19},"42105","Huisvesting",{"id":30,"title":31,"parentId":19},"42109","Woningen",{"id":33,"title":34,"parentId":19},"42102","Privé-eigendom",{"id":36,"title":37,"parentId":19},"42110","Koopwoningen",{"id":39,"title":40,"parentId":19},"26105","Woningmarkt en makelaardij",{"id":42,"title":43,"parentId":44},"26132","Hypotheken","26100",{"id":46,"title":47,"parentId":44},"26113","Economie",{"id":49,"title":50,"parentId":44},"26118","Financiën",{"id":52,"title":53,"parentId":54},"38105","Nieuws - andere","38100",{"id":56,"title":57,"parentId":54},"0ab0e99b-345d-43b7-95ce-a4268e20a02c","Online",{"id":59,"title":60,"parentId":54},"594aba81-f219-42c2-8dd7-9d3cd0547682","Dagbladen","Dit is een expertquote van Jeroen Wilhelm, Cribb, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleiding:",[63,73,82,91,100,109,116,124,133,140],{"id":64,"title":65,"pubDate":66,"logoUrl":67,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":68,"description":72},"54485858-9222-49c1-8d2e-c1596148fc3b","Podcast: 'Europa is aan zet en moet wetgeving levensreddende AED's beter regelen'","2025-11-13T09:27:46.952+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002Feafd4677-002e-45b1-bc57-6f0ce3629385.jpg",[69],{"id":70,"title":71},"29100","Zorg","Zestig procent van de AED's in Europa functioneert niet naar behoren. Nederland heeft qua hulpverlening een van de beste infrastructuren ter wereld, maar in hee",{"id":74,"title":75,"pubDate":76,"logoUrl":67,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":77,"description":81},"b4bcc094-eb40-4a4f-9f44-d3367e5e7ac9","Podcast: 'Onderwijs moet studenten voorbereiden op wereld waar AI een cruciale rol speelt'","2025-11-11T09:32:10.072+01:00",[78],{"id":79,"title":80},"19100","Onderwijs","Steeds meer leraren gebruiken kunstmatige intelligentie (AI) in de klas, maar velen zijn ook nog huiverig. Want leidt AI niet tot meer fraude? En hoe leer je je",{"id":83,"title":84,"pubDate":85,"logoUrl":67,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":86,"description":90},"7637cc8d-dcd5-4117-825d-67782719053b","Podcast: 'Veel leidinggevenden maken fout om politieke spanningen op werk te vermijden'","2025-11-04T10:13:49.427+01:00",[87],{"id":88,"title":89},"12109","Arbeidsmarkt en ondernemen","Met de historische verkiezingsuitslag is niet alleen in politiek Den Haag de verdeeldheid groot, ook op de werkvloer dreigt polarisatie. Want wat moet je doen a",{"id":92,"title":93,"pubDate":94,"logoUrl":67,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":95,"description":99},"d3c30dcc-bdd2-4914-ba44-322b28204c5d","Podcast: 'Verpakkingswet laat zien dat Europese milieuwetgeving wel succesvol kan zijn'","2025-10-14T09:36:35.743+02:00",[96],{"id":97,"title":98},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Europese milieuwetgeving staat steeds meer onder druk. Veel bedrijven vinden die wetgeving te ingewikkeld en vanuit de internationale gemeenschap lijkt er steed",{"id":101,"title":102,"pubDate":103,"logoUrl":67,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":104,"description":108},"cdffacd3-e2de-4bcf-9d7f-54dfbd34a8e0","Podcast: 'Risico nemen op stroomnet voorkomt miljardenschade door netcongestie'","2025-10-09T09:47:03.693+02:00",[105],{"id":106,"title":107},"27100","Energie en brandstoffen","De problemen op het stroomnet zijn nog groter dan gedacht. In een Kamerbrief waarschuwt demissionair minister Hermans dat steeds meer bedrijven moeten wachten o",{"id":110,"title":111,"pubDate":112,"logoUrl":67,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":113,"description":115},"c7c009bb-a503-4b31-9179-86c3daf8d41a","Podcast: 'Automatisering heeft averechts effect als medewerkers niet worden betrokken'","2025-06-05T10:18:55.842+02:00",[114],{"id":88,"title":89},"Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat twee derde van de ondernemers te maken heeft met een personeelstekort. Om daarmee om te gaan zetten ze vooral in op het verbet",{"id":117,"title":118,"pubDate":119,"logoUrl":67,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":120,"description":123},"5380c3cc-47c2-485c-b62f-0f522b769d79","Podcast: 'Onderscheid tussen BNP en brede welvaart staat gelijkheid in de weg'\t","2025-05-22T11:56:49.305+02:00",[121],{"id":44,"title":122},"Economie en geld","Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat Nederlanders best gelukkig zijn. Maar de hoge kwaliteit van leven blijft ten koste gaan van latere generaties. In de podcast V",{"id":125,"title":126,"pubDate":127,"logoUrl":67,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":128,"description":132},"a8eb400d-5395-42db-b3e3-bf5e83a01c6e","Podcast: 'AI maakt financiële afdeling waardevoller voor bedrijven'","2025-05-08T12:19:34.615+02:00",[129],{"id":130,"title":131},"16100","IT, tech en social media","Twee op de vijf financieel medewerkers zijn bang dat AI hun baan uiteindelijk overbodig maakt, blijkt uit onderzoek van softwaremaker Onguard. In de podcast Ver",{"id":134,"title":135,"pubDate":136,"logoUrl":67,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":137,"description":139},"5a2c5cca-374d-4d0c-ae32-2eb3c630c434","Podcast: 'Cijfers over krapte arbeidsmarkt zeggen weinig, kijk naar wervingshaalbaarheid'","2025-05-01T15:31:28.690+02:00",[138],{"id":88,"title":89},"Voor het derde jaar op rij telde Nederland in 2024 meer openstaande vacatures dan werklozen, blijkt uit nieuwe data van het CBS. In de podcast Verstand van vand",{"id":141,"title":142,"pubDate":143,"logoUrl":67,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":144,"description":146},"3e8d8bef-e495-4233-b3d9-fd79b7e2bca5","Podcast: 'Jongere in veranderende wereld heeft duurzaam onderwijs nodig'","2025-04-23T12:38:11.036+02:00",[145],{"id":79,"title":80},"Vorige week publiceerde de Onderwijsinspectie de Staat van het Onderwijs 2025. In de podcast Verstand van vandaag spreekt Nelleke Jacobs van Leren voor morgen m"]