In het buitengebied van Ermelo is de bouw gestart van het project Horsterparkweg, ontwikkeld door Geldersche Woningbouw. Op de plek van het voormalige vakantiepark Timar Imor worden tien duurzame, vrijstaande woningen gerealiseerd. De herontwikkeling laat zien hoe bestaande recreatielocaties kunnen worden ingezet voor permanente woningbouw en zo bijdragen aan de woningbouwopgave.
Herbestemming als antwoord op woningtekort
Door de druk op de woningmarkt wordt steeds vaker gekeken naar alternatieve locaties voor woningbouw. De Horsterparkweg is daar een voorbeeld van: een voormalig vakantiepark dat een nieuwe, permanente woonfunctie krijgt. De herontwikkeling van vakantieparken is een onderwerp dat vaker terugkomt bij een bredere landelijke discussie over hoe dit soort typen locaties kunnen bijdragen aan het oplossen van de woningnood.
De herontwikkeling van recreatieterreinen naar woongebieden vraagt om zorgvuldige afstemming tussen betrokken partijen, maar biedt tegelijkertijd kansen om bestaande ruimte efficiënter te benutten. In dit project wordt die omslag gemaakt, met aandacht voor de omgeving en het bestaande landschap.
Toekomstige bewoner Elise (29) kijkt met enthousiasme uit naar het project: “Voor mij is dit een heel bijzondere plek, juist omdat een voormalig vakantiepark een woonbestemming krijgt. Je woont hier straks rustig en groen, met veel ruimte om je heen. In een tijd waarin woningen schaars zijn, voelt dit als een kans die je niet vaak tegenkomt. Dat maakte de keuze voor mij heel vanzelfsprekend.”
Energieneutraal wonen midden in het groen
Het project ligt in een bosrijke omgeving op de Veluwe en bestaat uit achttien vrijstaande woningen die samen een kleinschalige en rustige woonomgeving vormen. De kavels variëren van circa 320 tot 500 m² en bieden ruimte voor een eigen tuin, een parkeerplaats op eigen terrein en een vrijstaande houten berging. Daarmee is er volop ruimte voor comfortabel wonen in een groene setting.
De woningen worden volledig gasloos gebouwd en zijn voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en zonnepanelen. Daarmee behalen de woningen energielabel A++++ en zijn ze energieneutraal. Bij de ontwikkeling is bovendien rekening gehouden met het behoud van de bestaande natuur. Waar mogelijk is de groenstructuur behouden en geïntegreerd in het plan.
“We realiseren hier woningen die niet alleen energiezuinig zijn, maar ook passen bij de omgeving,” aldus Erik Verbeek, verkoopadviseur bij Geldersche Woningbouw. “Door bewust te kiezen voor duurzame materialen en bouwmethoden dragen we bij aan toekomstbestendige woningontwikkeling.”
