[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-94108e85-790a-494c-b558-b3c70b8aa70d--":3,"related-articles-undefined-undefined-27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427-true":24},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"website":13,"orgId":14,"branches":15,"description":19,"expertName":20,"expertPhoto":21,"quoteReason":22,"quoteReasonUrl":23},"94108e85-790a-494c-b558-b3c70b8aa70d","QUOTE","'Wetgeving moet woningeigenaren met minder geld erkennen bij het afstappen van aardgas'","2026-08-21T08:00:00.031+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427\u002Fef1d976e-83df-4374-a960-58e6e43af3b5.jpg","Binnenland","Stichting VvE Belang",false,"\u003Cp>Van de bijna 150.000 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) in Nederland is 87 procent nog volledig afhankelijk van aardgas. Een daling van 3 procent in vergelijking met 1 januari 2025. Deze trage daling heeft niets te maken met ambitie of techniek, maar alles met geld. 55.700 VvE-eigenaar-bewoners hebben minder dan 3.778 euro betaalreserve. Het is belangrijk dat wetgeving erkent dat sommige mensen niet kúnnen betalen en dat grote VvE-projecten getoetst worden op betaalbaarheid. Alleen dan kunnen VvE’s menselijk verduurzamen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Wet behandelt iemand die niet kan betalen als iemand die niet wil\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Van het aardgas af gaan is in een VvE geen individuele keuze maar een collectief besluit. Wanneer je niet tot de meerderheid behoort, trek je aan het kortste eind. Als het collectief besluit dat er geen aardgas meer gebruikt wordt, moet iedereen daarin mee.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Het VvE-recht kent geen uitzondering voor eigenaars die objectief niet kunnen betalen; de rechter toetst vooral het proces en de splitsingsakte, de akte waarin de eigendomsverhoudingen zijn vastgelegd, en niet de betaalbaarheid. Een eigenaar die niet kan betalen wordt daardoor behandeld alsof hij niet wil betalen, met incasso en in het uiterste geval verlies van de woning tot gevolg.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Betaalbaarheid vooraf toetsen\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Dat VvE’s niet door kunnen met verduurzamen of dat mensen uit hun woning gedwongen worden, kan met vier stappen verholpen worden. Het begint met het vastleggen van een hardheidsclausule in de wet voor aantoonbare betalingsonmacht. VvE’s moeten verplicht worden om voor een groot besluit in kaart te brengen hoeveel eigenaars de lasten niet kunnen dragen en welke alternatieven zijn onderzocht. Daarnaast is overheidssteun gewenst, denk aan renteloze leningen en maatwerkbudgetten, die specifiek op de groep gericht is die moeite heeft om dit soort veranderingen financieel te dragen. Tenslotte moet bij grote projecten gelet worden op de fasering, zodat investeringspieken uitblijven.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Om deze vier punten in de praktijk te brengen moeten zowel de wetgever, het ministerie en VvE-besturen hun verantwoordelijkheid nemen. Als er niets gebeurt, dan komen juist de VvE’s met veel ouderen en lage inkomens tot stilstand en blijft dit deel van de woningvoorraad op aardgas achter.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.vvebelang.nl\u002F","27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427",[16],{"id":17,"title":18},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Van de bijna 150.000 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) in Nederland is 87 procent nog volledig afhankelijk van aardgas. Een daling van 3 procent in vergelijkin","Kees Oomen","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fanp-live.appspot.com\u002Fexpert-images\u002F9fa4e571-c513-4086-9b92-08e34bc78960","Aantallen en kenmerken Van Verenigingen van Eigenaren 2025","https:\u002F\u002Fwww.cbs.nl\u002Fnl-nl\u002Fmaatwerk\u002F2026\u002F33\u002Faantallen-en-kenmerken-van-verenigingen-van-eigenaren-2025",[25,32,35,46,55,62,70,75,82,89],{"id":26,"title":27,"pubDate":28,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":29,"description":31},"8b15c497-d33f-40c5-810d-7ec3674fa19b","'Wetgeving moet brandalarm in gedeelde ruimten van woongebouwen verplichten'","2026-09-02T07:00:00.043+02:00",[30],{"id":17,"title":18},"In de nacht van 15 op 16 augustus moest een appartementencomplex van zes verdiepingen aan de Koning Willem-Alexanderlaan in Oosterhout volledig worden ontruimd ",{"id":4,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":33,"description":19},[34],{"id":17,"title":18},{"id":36,"title":37,"pubDate":38,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":39,"orgId":14,"branches":41,"description":45},"31c0fb0c-1217-4bcb-be9c-f0ee9ae9621e","Brandveiligheid in VvE opnieuw in de aandacht: minister bevestigt de geldende regels","2026-02-10T16:24:48.927+01:00",[40],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FoYKxSgPKv9-CD797gSk-27rGnlYpVwsdzP5Njqklp-jJE9Ck1MN35P47GOQZ5YDT9Kiij_MFUhOGr-ijRjhqFCCKC14N2mLmnQ",[42],{"id":43,"title":44},"31100","Wonen","Slecht voorbereid op een brand; geen evacuatieplan en onveilige vluchtwegen Onderzoek door VvE Belang onder bijna 1000 respondenten wees uit dat veel VvE-bestur",{"id":47,"title":48,"pubDate":49,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":50,"orgId":14,"branches":52,"description":54},"a4052765-de15-40ae-b80d-a02aead72c5e","Coalitieakkoord laat VvE’s en appartementseigenaars opnieuw in de kou staan","2026-02-02T16:48:47.116+01:00",[51],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F1N7EGrkGErM2pUo50JX_A3HM9l4FloWByODKRIk9ga8ML_gJBqZ0uWsrqFNlVwHqCHpvyt4S7WweWots05qxh4xXcnUMrv-I",[53],{"id":17,"title":18},"Het nieuwe coalitieakkoord biedt voor appartementseigenaars in verenigingen van eigenaars (VvE’s) weinig lichtpunten. Terwijl D66, VVD en CDA in hun verkiezings",{"id":56,"title":57,"pubDate":58,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":59,"description":61},"b773aa08-d01b-40b6-934d-72f4dd26f2dd","Probleem bij brandveiligheid van VvE's: te weinig aandacht voor veilige vluchtwegen","2025-03-07T07:00:00.030+01:00",[60],{"id":43,"title":44},"Verenigingen van Eigenaars hebben weinig aandacht voor de brandveiligheid van hun appartementencomplexen. Ook de vluchtveiligheid is nauwelijks een thema. Dat b",{"id":63,"title":64,"pubDate":65,"logoUrl":66,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":67,"description":69},"0b721065-beef-4105-a4fe-c24c4705ecc7","Appartementseigenaars in de kou of in levensgevaar","2024-02-21T12:14:25.968+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427\u002F2cba6d82-4ba2-4c2d-b672-a5cbd282d406.jpg",[68],{"id":43,"title":44},"Problemen door slechte rookgasafvoer Appartementseigenaars die hun rookgasafvoerkanaal niet op tijd hebben laten vervangen, lopen twee risico’s: koude woningen ",{"id":71,"title":72,"pubDate":73,"logoUrl":66,"thirdParty":11,"orgId":14,"description":74},"70ea10b1-d659-4f7f-a13e-228240ca0acc","VVE Belang en VGM NL: Tariefplafond voor blokaansluitingen is onrechtvaardig","2023-01-19T15:02:12.914+01:00","Er komt een tegemoetkoming in de energiekosten voor huishoudens achter een blokaansluiting. Vergeleken met de regeling voor het reguliere prijsplafond valt de r",{"id":76,"title":77,"pubDate":78,"logoUrl":66,"thirdParty":11,"imageUrls":79,"orgId":14,"description":81},"2fd51737-51af-4b94-9efd-4222110e3873","Demissionair minister Ollongren opent Landelijke Week van de VvE","2021-01-24T14:11:09.726+01:00",[80],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427\u002F2fd51737-51af-4b94-9efd-4222110e3873\u002FKopievanHetprogrammaDeLandelijkeWeekvandeVvEzondercommercials2529januari2021Finalv4.pdf","Demissionair minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties opent op maandag 25 januari om 10.30 uur de virtuele Landelijke Week van de ",{"id":83,"title":84,"pubDate":85,"logoUrl":66,"thirdParty":11,"imageUrls":86,"orgId":14,"description":88},"5bc21e2b-3a10-40cd-ab71-16b85907adcc","Landelijke Week van de VvE","2021-01-06T14:17:55.489+01:00",[87],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F27cd737f-785a-4b6d-b446-8fa585236427\u002F5bc21e2b-3a10-40cd-ab71-16b85907adcc\u002FDeLandelijkeWeekvandeVvEVvEBelang.pdf","Hulp voor de 1, 2 miljoen appartementseigenaren VvE Belang, belangenorganisatie voor de appartementseigenaar en de VvE, organiseert een uniek digitaal evenement",{"id":90,"title":91,"pubDate":92,"logoUrl":66,"thirdParty":11,"orgId":14,"branches":93,"description":133},"b3d19fdc-c0a0-43d7-a3bd-2736acaa310a","Noodwet voor VvE's in coronacrisis","2020-04-08T10:00:00.025+02:00",[94,97,100,103,106,110,113,116,120,123,126,130],{"id":95,"title":96,"parentId":17},"42105","Huisvesting",{"id":98,"title":99,"parentId":17},"42108","Huurwoningen",{"id":101,"title":102,"parentId":17},"42110","Koopwoningen",{"id":104,"title":105,"parentId":17},"42109","Woningen",{"id":107,"title":108,"parentId":109},"41103","Actualiteiten","28100",{"id":111,"title":112,"parentId":109},"41109","Binnenlandse zaken",{"id":114,"title":115,"parentId":109},"41113","Politiek",{"id":117,"title":118,"parentId":119},"11133","Planning van woningen","11100",{"id":121,"title":122,"parentId":119},"11131","Regionale bouw",{"id":124,"title":125,"parentId":119},"11132","Lichte bouw en woningbouw",{"id":127,"title":128,"parentId":129},"11103","Bouw en constructie","51000",{"id":131,"title":132,"parentId":119},"11113","Bouwbedrijf en -uitrusting","Nieuwegein\u002FOosterhout, 8 april 2020 – Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) krijgen dankzij speciale noodwetgeving de mogelijkheid om het vaststellen van de jaarre"]