[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-a09d3d67-3c4b-4561-94d9-3a5e6ce1bf0c--":3,"related-articles-undefined-undefined-d266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c-true":24},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"note":12,"imageUrls":13,"city":16,"website":17,"orgId":18,"branches":19,"description":23},"a09d3d67-3c4b-4561-94d9-3a5e6ce1bf0c","PRESSRELEASE","Opwaartse trend in huizenprijzen en overbiedingen hervat","2023-11-07T08:55:33.174+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002F43a34c59-e070-4382-bf2c-d4d177425555.jpg","Ortec Finance",false,"\u003Cp>Na een jaar van dalende huizenprijzen, zien we nu een omslag in de Nederlandse woningmarkt. In de meerderheid van de gemeenten stijgen de prijzen opnieuw, en overbiedingen zijn weer aan de orde van de dag. Recente gegevens tonen deze veranderingen aan.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Prijzen naderen niveau van begin 2023\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De daling van huizenprijzen lijkt tot stilstand te komen na het dieptepunt in mei. Hoewel er nog steeds een jaarlijkse daling van 3,6% is, herstellen de prijzen gestaag en benaderen ze het niveau van begin 2023. Dit is opvallend gezien de stijgende hypotheekrente en bijbehorende maandlasten. De blijvende schaarste blijft echter een drijvende kracht achter de prijsstijgingen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Grafiek: \u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Fabout-ortec-finance\u002Fnews-and-events\u002Fmaandalert-woningmarkt\">prijsontwikkeling in Nederland gecombineerd met de hypotheekrente in Nederland.\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Fabout-ortec-finance\u002Fnews-and-events\u002Fmaandalert-woningmarkt\">\u003Cimg alt=\"\" width=\"500\" height=\"279\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Faps-attachments\u002Fpressrelease\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002Fa09d3d67-3c4b-4561-94d9-3a5e6ce1bf0c\u002FPrijsontwikkelingenhypotheekrente.jpg\" \u002F>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Overbiedingen nemen langzaam weer toe\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Sinds 2015 werd er voor alle woningtypen steeds minder onder de vraagprijs geboden, en in december 2021 bereikten de overbiedingen hun hoogtepunt. Maar deze trend was even volledig omgekeerd. Afgelopen februari werd er zelfs gemiddeld niet meer overboden op geen enkel woningtype. Echter, deze omslag lijkt nu weer verleden tijd te zijn, aangezien de mediane transactieprijzen momenteel iets boven de vraagprijzen liggen voor rijwoningen en appartementen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Grafiek: \u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Fabout-ortec-finance\u002Fnews-and-events\u002Fmaandalert-woningmarkt\">onder- of overbiedingen uitgelicht per woningtype.\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Fabout-ortec-finance\u002Fnews-and-events\u002Fmaandalert-woningmarkt\">\u003Cimg alt=\"\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Faps-attachments\u002Fpressrelease\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002Fa09d3d67-3c4b-4561-94d9-3a5e6ce1bf0c\u002FOverbiedingenonderhandeling.jpg\" \u002F>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Toename in aantal transacties\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Hoewel het aantal transacties in september licht is afgenomen ten opzichte van vorig jaar, zien we een stijging in vergelijking met de voorgaande maand, wat consistent is met voorgaande jaren.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Meer details en interactieve kaarten\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Voor gedetailleerde informatie over prijsontwikkeling per provincie en gemeente nodigen we u uit onze website te bezoeken en de interactieve kaarten te raadplegen: \u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Fabout-ortec-finance\u002Fnews-and-events\u002Fmaandalert-woningmarkt\">Ortec Finance Maandalert woningmarkt\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over Real Estate Valuation\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Meer weten over producten en diensten die vastgoedeigenaren, overheden, taxateurs en kredietverstrekkers in Nederland gebruiken om op efficiënte, betrouwbare en transparante wijze vastgoed te waarderen? Kijk op \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Foplossingen\u002Fvastgoedwaardering\">www.ortecfinance.com\u002F\u002Fvastgoedwaardering\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over Ortec Finance\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ortec Finance is een wereldwijde leverancier van toonaangevende technologie en oplossingen voor het nemen van investeringsbeslissingen. We ontwerpen, bouwen en leveren hoogwaardige softwaremodellen voor asset-liability-management, ex-ante en ex-post risicobeheer, performancemeting, risicoattributie en financiële planning. Onze klanten zijn marktleider op het gebied van pensioenen, sovereign en private wealth, verzekeringen en assetmanagement, maar ook gemeenten en woningcorporaties werken met onze modellen. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Rotterdam en we hebben kantoren in Amsterdam, Londen, Toronto, Melbourne, New York en Zürich. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\">www.ortecfinance.com\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>","Het is mogelijk om gebruik te maken van data op gemeenteniveau voor het plaatsen van een interactieve kaart. Dit is uitsluitend toegestaan met de juiste bronvermelding en in overleg met Ortec Finance.\r\n \r\nVoor meer informatie kunt u contact opnemen met Pieter ten Holter, Consultant Real Estate Valuation. \r\nE: pieter.tenholter@ortec-finance.com T: +31 20 700 97 43\r\n",[14,15],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fk9r5o0jl6XFF2qraL6lHq-iIwIt8zaZ91zDxyMC0RzC-YxD2mAxZayWRo9kz1_rSgo0GUT2oCSfC-faCDPZ6PCXD_5uydLrU","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FX6I8232sIUJo1OMX6IdgzWSoBQblVzLVjf9QxpSIz8JuG0h8-JVJwJaVgERWR1YvxHZtwB9jmxsDO_okBbO2pl9WNPaAmD_P6Q","Rotterdam","https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Foplossingen\u002Fvastgoedwaardering","d266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c",[20],{"id":21,"title":22},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Na een jaar van dalende huizenprijzen, zien we nu een omslag in de Nederlandse woningmarkt. In de meerderheid van de gemeenten stijgen de prijzen opnieuw, en ov",[25,35,46,56,65,72,81,88,97,107],{"id":26,"title":27,"pubDate":28,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":29,"orgId":18,"branches":32,"description":34},"b292c69b-40c7-4458-872f-7721f7fa27ce","🏠 Maandalert Woningmarkt: nu met vooruitblik","2025-05-12T15:10:50.303+02:00",[30,31],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FQ0J6ztMI-lvWnAaXB-J1XodHM8_hmeF_7Hj6bMnzcmkA-6JSLwQnecxoc_Wc24XQiMnrhewl-zeFcd-PCTDN9tFaBtXMUYgF2Q","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F2q1Tzvya7AJi7SER2NH0PFqXuiQ-AuvAqPPy0VpTUBtriaUdZo3CfNHuraAGZ_azk6CIpLHaJY01xjUpTpZou-cacO_YYJK5QA",[33],{"id":21,"title":22},"Maandalert Nederlandse woningmarkt mei 2025, met data tot en met maart 2025. Deze maand volgt een update over de laatste ontwikkelingen op de Nederlandse woning",{"id":36,"title":37,"pubDate":38,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":39,"orgId":18,"branches":43,"description":45},"1c7358ac-63e1-4a8f-8ad2-299832121b53","🏠 Maandalert Woningmarkt: in een nieuw jasje","2025-04-14T10:31:23.492+02:00",[40,41,42],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FiPDg7BpubDa-kXyB-NBVddIgyInxnQXeMT7fhNa6dnH-K1pXLABuLckU1AYgpJTX4U3utoaAHyD_tTX6mra2AlK9ovB2nuTTvuk","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FtHycKZtdJHlL3v5fL659RdHC5t7de1T9Fclo30-mcwQNizFps3Oz0XksP0ZAAraCcEOCHSS9PxjLGm4BeXVYwHII1Gs2ZlRw5w","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FvALnMvh5cc1bXt36UCaUwROsTa0W734ZNLlhw2mKAcAoA9C-TE05dRiDCBmLVYm6ZspyaLtr13LOPO-TBRG5vCAKbdEl3MTuSLI",[44],{"id":21,"title":22},"Maandalert Nederlandse woningmarkt april 2025, met data tot en met februari 2025. Deze maand een update van de reguliere ontwikkelingen in de Nederlandse woning",{"id":47,"title":48,"pubDate":49,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":50,"orgId":18,"branches":53,"description":55},"12fc94e5-0616-478b-823a-3229f068383e","🏠 Maandalert Woningmarkt: jaaroverzicht 2024","2025-01-13T14:22:26.685+01:00",[51,52],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FzounXyt1hQjJE2YZyCa6FuhLLmjOkP5l9KNruDcJ1MbYwDI9imq2uo2eGu4XnQ4F2nkFBi-qu6kCkYvM4amnHlXmPY9hAHuIAg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fw1aX5tqVi4UD9ovBQVsNDVT8-7i6ceibHDQY4KssGQiwsGCw8Y-mMGdlLla__I7-AyoV8xFrLcUno1FDAloqnBGaJcA_KtFyLQ",[54],{"id":21,"title":22},"Jaaralert Nederlandse woningmarkt, van november 20243 – november 2024. De huizenprijzen stegen in 2024 fors meer dan het jaar daarvoor. Waar de gemiddelde huize",{"id":57,"title":58,"pubDate":59,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":60,"orgId":18,"branches":62,"description":64},"93aad0bf-94ea-4110-837a-1a6d8ea825ff","Welke studentenstad in Nederland is nog betaalbaar","2024-11-05T13:40:56.806+01:00",[61],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FTYN-Sy5BhdsB9zvAJmaNFsXjFkRVNzsq9aKeElhDjtFbIPP5bVaeq_VryZ8ueNfE1SLGKCi4KHuOOW4pGHBfzbgi6DFXCEzCeGA",[63],{"id":21,"title":22},"Maandalert Nederlandse woningmarkt – november 2024 Studeren is een dure aangelegenheid en door de alsmaar hoger wordende huren en huizenprijzen wordt het er nie",{"id":66,"title":67,"pubDate":68,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":69,"description":71},"e076d419-a08f-4d60-a1d2-a9b2cac11d82","Webinar Woningmarkt: impact van demografische ontwikkelingen op woningwaarde","2024-08-08T12:51:07.659+02:00",[70],{"id":21,"title":22},"Op donderdag 10 oktober 2024 organiseren we een derde webinar met daarin een uitgebreide analyse van de Maandalert Woningmarkt. We bespreken resultaten over een",{"id":73,"title":74,"pubDate":75,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":76,"orgId":18,"branches":78,"description":80},"c1d8e8f6-1f44-4a94-ae7c-b87128b59860","Huizenprijzen zijn nog nooit zo hoog 📈","2024-07-08T10:28:31.287+02:00",[77],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FYpWVjypAJE4aGQYa3HlcsqM0kbgKO2XMAo5ulX6Zvt9oKEpgCAvS8w1mlhDbM1wmRULvPeDlLSPzj55JH6-tbtwkKnupGY52I3Y",[79],{"id":21,"title":22},"Na de korte periode van dalende huizenprijzen is na het dieptepunt in mei 2023 de stijging volop ingezet en het gaat maar door. De gemiddelde huizenprijs in Ned",{"id":82,"title":83,"pubDate":84,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":85,"description":87},"cabba840-43b8-4ae6-9113-ec26c927b831","Webinar woningmarkt: invloed van energielabels op woningwaarde","2024-04-09T14:23:37.343+02:00",[86],{"id":21,"title":22},"Op donderdag 25 april 2024 organiseren we een gratis webinar woningmarkt over de invloed van energielabels op woningwaarde. Tijdens dit webinar presenteren we a",{"id":89,"title":90,"pubDate":91,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":92,"description":96},"73282209-4ce8-42c8-9f45-9a358589866a","Ortec Finance lanceert applicatie voor investeringsanalyses","2024-02-07T11:55:00.039+01:00",[93],{"id":94,"title":95},"16100","IT, tech en social media","Op 7 februari 2024 lanceert Ortec Finance de nieuwe applicatie voor investeringsanalyses voor woningcorporaties: SIM. SIM maakt gebruik van de nieuwste (web)tec",{"id":98,"title":99,"pubDate":100,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":101,"orgId":18,"branches":104,"description":106},"c8dec236-af28-40f5-8aff-36afb0841fd5","Woningmarktanalyse over 2023","2024-01-10T11:19:02.722+01:00",[102,103],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fq6dPqGaPB3FxJ1f1zzZ2pvUy9al451F3sn43iv0vKwoeDcqD_1iIm_UqLUJbECimpxnGgppeFJmyc-d_cpTSgzDhQOpe6h1b1A","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fb0cMJFkKvsNDKT88Fwh7sMHtL_hXLAy93nbhTYWTTXvqI8xb6MMDGapOp1CDe0kroonzN0Ac6BLYeo8LJMBHFUDFiCc5koqM",[105],{"id":21,"title":22},"Maandalert Nederlandse Woningmarkt - januari 2024 In deze jaaralert Woningmarkt analyseren we de Nederlandse woningmarkt van het afgelopen jaar. Even terug naar",{"id":108,"title":109,"pubDate":110,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":111,"orgId":18,"branches":113,"description":115},"adcfb559-b8a5-4a73-a3b8-e4ca461bea22","Een detailanalyse van overbiedingen op kwartaalniveau, Maandalert Woningmarkt","2023-12-14T12:08:49.743+01:00",[112],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FhEJCmXYx3BxGeWFHL0CwYxlVsGOgDtJ1VruHO9HyqK71I-NGwi4355d_gYS0kBK5oSeMInC8v2i8yHgA5daVtbiWc-Z-ye9iqGQ",[114],{"id":21,"title":22},"Maandalert Nederlandse Woningmarkt - december 2023 Na een aantal maanden achtereenvolgens inzicht te tonen in de overbindingen per woningtype in Nederland wordt"]