[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-a8f0db73-409c-4ff0-a97a-835cf4513419--":3,"related-articles-undefined-undefined-1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb-true":18},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"city":14,"website":15,"orgId":16,"description":17},"a8f0db73-409c-4ff0-a97a-835cf4513419","PRESSRELEASE","VEH: Hogere WOZ-waarde geeft goede kans op lagere hypotheekrente","2021-02-08T14:33:49.162+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F56bd0171-bd24-4dbc-92f0-b141856f10bf.jpg","Binnenland","Vereniging Eigen Huis",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>VEH: Hogere WOZ-waarde geeft goede kans op lagere hypotheekrente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Amersfoort, 8 februari 2021 -\u003C\u002Fem>\u003Cstrong> Veel huiseigenaren betalen iedere maand een hogere hypotheekrente dan nodig is. Dat komt door de veelvoorkomende rente-opslag die de bank berekent bij een tophypotheek. Ieder jaar sluiten 50.000 starters een dergelijke hypotheek af om hun eerste huis te kunnen kopen. Gelukkig kan voor veel mensen na een aantal jaren deze rente-opslag weer omlaag. Als je er alert op bent profiteer je van lagere hypotheeklasten. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Deze opslag is van toepassing op hypotheken die hoger zijn dan 60% van de woningwaarde en kan oplopen tot 1% bovenop de basisrente. Er zijn twee mogelijkheden om de rente-opslag te verlagen: door slim gebruik te maken van de waardestijging van de woning en door extra af te lossen op de hypotheek.  \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Bij aflossen zou rente-opslag zou automatisch omlaag moeten \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Veel starters hebben een annuïteitenhypotheek afgesloten, waarbij door maandelijks aflossen zowel de hypotheekschuld als het risico voor de bank geleidelijk afnemen. Hoewel elke geldverstrekker dit weet verlaagt 35% de rente-opslag niet automatisch, zo blijkt uit het onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Daar zitten bekende namen bij als ABN AMRO, SNS Bank en ING. Hier moet de klant zelf om een verlaging van de rente-opslag vragen. Dit kan als de hypotheek na verloop van tijd door de maandelijkse aflossingen in een lagere risicoklasse valt. De vereniging roept deze banken op om de rente-opslag, net als veel andere geldverstrekkers dat doen, automatisch aan te passen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Geen dure taxaties: WOZ-waarde moet voldoende zijn\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis blijkt dat 27 van de 39 onderzochte geldverstrekkers voor een verlaging van de rente-opslag de meest recente WOZ-waarde als voldoende bewijs accepteren. Soms volstaat een Calcasa-rapport, maar bij 11 geldverstrekkers, waaronder Munt, Bijbouwe en Vista, moet de klant een volledig taxatierapport van vele honderden euro’s overleggen. De vereniging roept deze geldverstrekkers op om klanten niet onnodig op kosten te jagen en net als hun collega’s de gemeentelijke WOZ-beschikking of een Calcasa-rapport te accepteren.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Hogere huizenprijzen, lagere risico-opslag\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Jaarlijks ontvangen alle huiseigenaren de WOZ-waarde van hun woning samen met de aanslag voor de gemeentelijke woonlasten. De nieuwe WOZ-waarde die binnenkort in de bus valt, zal gemiddeld 7% hoger zijn dan die van vorig jaar.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Forse WOZ-stijgingen zijn niet nieuw. Omdat de huizenprijzen ieder jaar stijgen gaan ook de WOZ-waarden omhoog. Het gevolg is dat het hypotheekrisico voor geldverstrekkers als banken en  verzekeraars afneemt. Dan kan de rente-opslag naar beneden, maar helaas gaat dat niet vanzelf. De eigenaar zal zélf de hogere waarde van zijn woning bij de bank moeten aantonen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Gelukkig hoeft dat niet ingewikkeld te zijn. Om huiseigenaren te helpen heeft Vereniging Eigen Huis op haar website een hulpmiddel waarmee iedereen kan zien of er sprake is van een rente-opslag en wat er gedaan moet worden deze opslag aan te passen.\u003C\u002Fp>","Vereniging Eigen Huis\r\nHans André de la Porte\r\nTel 06-53 385925\r\nE-mail: pers@ eigenhuis.nl","Amersfoort","https:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl\u002Fbesparen\u002Fbesparen-op-je-hypotheek\u002Fhogere-woningwaarde#\u002F","1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb","VEH: Hogere WOZ-waarde geeft goede kans op lagere hypotheekrente Amersfoort, 8 februari 2021 - Veel huiseigenaren betalen iedere maand een hogere hypotheekrente",[19,28,37,44,53,60,71,78,87,96],{"id":20,"title":21,"pubDate":22,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":23,"description":27},"dbf361c5-2045-4f67-a060-252f67247b7e","Bijna twee derde huiseigenaren nog niet klaar voor stookseizoen","2026-10-05T06:00:00.068+02:00",[24],{"id":25,"title":26},"31100","Wonen","Vereniging Eigen Huis: controleer je woning vóór de echte kou: veiliger én zuiniger de winter in Bijna twee derde van de huiseigenaren (63%) heeft de woning nog",{"id":29,"title":30,"pubDate":31,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":32,"description":36},"d1c51afc-2ae2-4c67-b6a9-63528a06cd3c","Energiedelen wordt mogelijk, maar wet laat kansen liggen","2026-10-01T06:00:00.045+02:00",[33],{"id":34,"title":35},"26100","Economie en geld","Zelf opgewekte stroom verkopen aan buren, familie, bedrijven of anderen wordt straks makkelijker. Een wetsvoorstel verplicht energieleveranciers hieraan mee te ",{"id":38,"title":39,"pubDate":40,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":41,"description":43},"fa10154a-8598-4d53-846b-7fcb8e8b9f3b","Slechts 36 procent verwacht snellere verduurzaming door nieuwe VvE-regels ","2026-09-18T11:40:24.762+02:00",[42],{"id":34,"title":35},"Vereniging Eigen Huis: kabinet moet eerst harde waarborgen regelen Het kabinet wil de meerderheidseis verlagen, zodat verenigingen van eigenaars (VvE’s) sneller",{"id":45,"title":46,"pubDate":47,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":48,"description":52},"7536d70b-97f4-4659-8516-bad4a1818fef","VEH reactie Miljoenennota: \"Tweede Kamer: stel grens aan stijging energierekening\" ","2026-09-15T16:04:46.280+02:00",[49],{"id":50,"title":51},"28100","Politiek en overheid","'Te weinig extra geld voor ouderenwoningen houdt snelle doorstroom tegen' De Miljoenennota biedt weinig antwoorden op de vastlopende nieuwbouw en de energiereke",{"id":54,"title":55,"pubDate":56,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":57,"description":59},"d1582775-514c-4e67-baa3-4aeda6919e35","VEH: Onbetrouwbare overheid grote zorg huiseigenaren; ook vrees voor hoge energierekening ","2026-09-11T06:00:00.039+02:00",[58],{"id":34,"title":35},"Huiseigenaren verliezen het vertrouwen in het vermogen van de overheid om het woningtekort aan te pakken. Ook staat wisselend overheidsbeleid een verdere verduu",{"id":61,"title":62,"pubDate":63,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":64,"orgId":16,"branches":66,"description":70},"d091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55","Kopers en verkopers onvoldoende beschermd door vrijwillige makelaarsregels","2026-08-28T06:00:00.041+02:00",[65],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002Fd091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55\u002F20260828VEHRapportMeldpuntMakelaardij.pdf",[67],{"id":68,"title":69},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Vereniging Eigen Huis pleit voor wettelijke regels na honderden meldingen over onduidelijke biedprocedures, ontbrekende biedlogboeken en voorkeursbehandeling Ko",{"id":72,"title":73,"pubDate":74,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":75,"description":77},"e4ad2f47-e12b-42e0-a35b-34561ec5c5bf","Koelen is blinde vlek bij aanschaf warmtepomp","2026-08-14T06:00:00.064+02:00",[76],{"id":25,"title":26},"Vereniging Eigen Huis: vraag vóór aanschaf of je warmtepomp je huis ook echt koel kan houden Door warmere zomers wordt koelen een steeds serieuzer onderdeel van",{"id":79,"title":80,"pubDate":81,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":82,"description":86},"99d8df1b-26b9-4b20-af6d-acff2d924f8d","VEH opent meldpunt na toenemende signalen van agressieve verkoop bij verduurzaming","2026-08-05T06:00:00.047+02:00",[83],{"id":84,"title":85},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Vereniging Eigen Huis opent vandaag een meldpunt voor huiseigenaren die zich onder druk gezet, misleid of onvoldoende geïnformeerd voelen bij de verkoop van ver",{"id":88,"title":89,"pubDate":90,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":91,"orgId":16,"branches":93,"description":95},"8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b","Tienduizenden euro’s verschil in bouwvergunningen gemeenten","2026-07-30T06:00:00.044+02:00",[92],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b\u002FVEHSteekproefbouwleges2026.pdf",[94],{"id":34,"title":35},"Vereniging Eigen Huis wil landelijke rekenmethode Een bouwvergunning kan in de ene gemeente tienduizenden euro’s duurder zijn dan in de andere. Uit de jaarlijks",{"id":97,"title":98,"pubDate":99,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":100,"orgId":16,"branches":102,"description":104},"5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7","Appartementseigenaar betaalt soms dubbel btw bij laden elektrische auto","2026-07-29T06:00:00.049+02:00",[101],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7\u002F20260721braanStaatssecretarisvanFinancindhrEEerenbergMSc.pdf",[103],{"id":34,"title":35},"Appartementseigenaars met een elektrische auto betalen bij laadpalen van hun VvE soms twee keer btw over dezelfde stroom. Volgens Vereniging Eigen Huis worden b"]