Hegeman Industrieel Bouwen lanceert HIB Studio, de ontwerp- en ontwikkelstudio voor industriële en circulaire bouwsystemen voor utilitaire bouwwerken. HIB Studio brengt ontwerp, techniek en uitvoering vanaf het begin samen en gebruikt kennis uit gerealiseerde projecten om bouwsystemen steeds verder te verbeteren en op te schalen. HIB is onderdeel van Hegeman bouw & infra uit Amersfoort-Nijverdal. De lancering van HIB Studio is tijdens de Praktijkdag Industriële Scholenbouw in Amsterdam.
Door de principes van industrieel bouwen toe te passen voor scholen en kantoren, wordt de bouwtijd met de helft verkort. Dat is relevant, want volgens de Algemene Rekenkamer is een groot aantal van de circa 9.000 Nederlandse schoolgebouwen aan vervanging of renovatie toe. Tegelijkertijd blijkt uit recente cijfers dat de arbeidsmarkt in de bouw krap blijft. Daarnaast nemen eisen aan betaalbaarheid, kwaliteit, circulariteit en aanpasbaarheid toe.
Industrialiseren zonder standaardgebouwen
HIB Studio kiest daarom voor een andere manier van ontwikkelen: niet ieder gebouw opnieuw uitvinden, maar bewezen oplossingen organiseren in systemen die herhaalbaar zijn en tegelijk ruimte laten voor architectuur, gebruiker en plek.
“Met ieder gebouw leren we wat beter, slimmer of eenvoudiger kan,” zegt Karin Kuipers, manager HIB. “Die kennis willen we niet achterlaten in één project. We brengen haar terug in het systeem, zodat het volgende gebouw ervan profiteert.”
De studio werkt met een industrieel houten bouwsysteem. De eerste paar scholen bewijzen daarnaast dat industriële productie ook sterk is in variatie in uitstraling. “Industrialisatie betekent voor ons niet dat ieder gebouw hetzelfde wordt. Juist door de technische basis goed te organiseren, ontstaat ruimte voor kwaliteit en een eigen identiteit,” aldus Kuipers.
Werkwijze
Door constructie, prefab bouwdelen en technische oplossingen op te schalen, nemen faalkosten en doorlooptijden af en kunnen (bouw)kosten verder dalen. Met deze aanpak realiseert Hegeman inmiddels bouwtijden die tot circa 50 procent korter zijn dan bij traditionele utiliteitsbouw. Dit bleek al tijdens dertien projecten, waarbij deze industriële werkwijze is toegepast. Het gaat om elf scholen volgens het concept Het Schoolvoorbeeld, het Rijkskantoor Mandemaat 3 in Assen en een tijdelijke verkeerspost voor Rijkswaterstaat. De kennis uit deze projecten gebruikt HIB Studio om het bouwsysteem verder te ontwikkelen voor scholen, kantoren en toekomstige huisvestingsopgaven van Defensie.
Circulariteit geeft financiële waarde
HIB Studio koppelt circulariteit aan toekomstige waarde. Het HIB-bouwsysteem behaalt een losmaakbaarheidsindex van circa 75 procent. Voor doorgerekende HIB-gebouwen bedraagt de financiële restwaarde na veertig jaar circa 15% tot 20% procent van de oorspronkelijke investering. Ook opgeslagen CO₂ kan in de toekomst economische waarde vertegenwoordigen.
“CO₂, materiaaldata en levenscyclusprestaties horen niet in de bijlage, maar in het hart van ontwerp, product en markt,” zegt Kuipers. “De financiële restwaarde van circulaire gebouwen is geen theorie meer. De methodiek wordt inmiddels door meerdere gemeenten in Nederland voor schoolgebouwen toegepast. Daarmee wordt circulariteit steeds concreter onderdeel van de financiële businesscase.”
Lancering tijdens Praktijkdag Industriële Scholenbouw
HIB Studio wordt op 4 november gelanceerd tijdens de Praktijkdag Industriële Scholenbouw bij Azalea in Amsterdam. Hegeman deelt daar samen met opdrachtgevers, schooldirecteuren, architecten, adviseurs, bouwpartners en kennisorganisaties de lessen uit anderhalf jaar industrieel en circulair bouwen. Ook landelijke kennisorganisaties als De Bouwcampus, Ruimte-OK en IOPHV sluiten aan om ervaringen uit de praktijk te delen en verdere opschaling te stimuleren. In 17 expertsessies komen onder meer houtbouw, circulaire businesscases, gezonde leeromgevingen en ervaringen uit lopende projecten aan bod.
Tijdens de Praktijkdag wordt ook het houtbouwconvenant ondertekend, waarbij Hegeman vijf houten schoolgebouwen inbrengt binnen de Metropoolregio Amsterdam. Daarmee markeert 4 november zowel de start van HIB Studio als een volgende stap in de opschaling van industrieel, circulair en biobased bouwen.