[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-abdc8e50-37b7-48e4-bd4c-cc51daaf64d7--":3,"related-articles-undefined-undefined-59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02-true":20},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"city":12,"website":13,"orgId":14,"branches":15,"description":19},"abdc8e50-37b7-48e4-bd4c-cc51daaf64d7","PRESSRELEASE","'Verkopers zijn belangrijk onderdeel in oplossing van de woningmarkt'","2021-11-15T13:32:04.038+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002F71d6fa60-ea5d-4762-a6ea-4fac82c58712.jpg","ANP Expert Support",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Dit is een expertquote van Jeroen Wilhelm, Cribb, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleiding: \u003Cstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.ad.nl\u002Fwonen\u002Fhuis-grondig-verbouwd-en-voor-3-ton-meer-in-de-verkoop-schandalige-misbruik-van-krapte~a28c2b62\u002F\">Huis grondig verbouwd en voor 3 ton meer in de verkoop: 'Schandalige misbruik van krapte’ | Instagram | AD.nl\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De vrije, kapitalistische wereld koesteren we en bewaken we zoveel als nodig is. Een vrije marktwerking is één van de onderdelen die daarbij van belang is. Maar soms loopt dat spaak. Zoals nu op de woningmarkt. Huizenprijzen blijven maar stijgen en er lijkt geen einde aan te komen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De overheid kan inspringen, maar voorbeelden uit het verleden tonen aan dat ingrijpen van de overheid in een markt niet altijd succesvol hoeft te zijn. Bovendien gaat het dan al heel snel schuren met de principes van vrijheid en zelfbeschikking. Want iedereen heeft een 'vrije' keuze. Iemand hoeft die woning niet voor die prijs te kopen. Toch?\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Oplossing bij de verkopers\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Een belangrijk deel van de oplossing zit bij de verkopers. Zij zijn namelijk de prijs aan het opdrijven en zo maken ze elkaar 'virtueel' gek. Leuk voor de korte termijn maar als verkoper zou je ook iets langer moeten nadenken. Ooit wordt die namelijk weer koper. En dan heeft die zelf bijgedragen aan een substantieel hoger prijsniveau voor woningen op de langere termijn.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Als verkopers zo door blijven gaan, is de kans groot dat de markt volledig implodeert. Het gevolg: extreme prijsdalingen. De verkoper heeft dan een woning tegen een hoge prijs verkocht en kort daarvoor waarschijnlijk ook de nieuwe woning tegen een hoge prijs aangekocht. Implodeert de markt, dan staat je nieuwe huis waarschijnlijk ook snel financieel gezien onder water.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Doorstroom-transactie\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Het gedrag van mensen aanpassen zal niet meevallen. Zeker niet als het om geld gaat. Daar is meer voor nodig. Zoals een collectieve bewustwording. Wat zou kunnen helpen is een situatie waarin iemand, als die wil doorstromen van de ene koopwoning naar de volgende, tegelijkertijd zoeker en verkoper is. In dat geval zie je concreet wat je netto onderaan de streep gaat overhouden van deze doorstroom-transactie. Bovendien zie je dan ook de zaak van beide kanten: als koper en verkoper. Met dat inzicht handelen mensen misschien wel heel anders.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De bottom line is dat iedereen elkaar nu gek aan het maken is op de huizenmarkt. Dat is een groot gevaar en kan ertoe leiden dat de woningmarkt echt tot stilstand komt, of erger nog, in elkaar zakt. Dat zal de BV Nederland niet goed doen. De woningmarkt is immers een belangrijke motor van de Nederlandse economie. En die houden we graag aan het draaien.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Jeroen Wilhelm is Managing Director en co-founder van Cribb\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","Den Haag","https:\u002F\u002Fexpertquotes.anp.nl\u002Fhome\u002Fdetail\u002F0f7356dc-39f0-45ec-94d7-8243034169ac\u002Ftitle\u002Fverkopers-zijn-belangrijk-onderdeel-in-oplossing-van-de-woningmarkt","59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02",[16],{"id":17,"title":18},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Dit is een expertquote van Jeroen Wilhelm, Cribb, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleiding:",[21,31,40,49,58,67,74,83,92,99],{"id":22,"title":23,"pubDate":24,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":26,"description":30},"54485858-9222-49c1-8d2e-c1596148fc3b","Podcast: 'Europa is aan zet en moet wetgeving levensreddende AED's beter regelen'","2025-11-13T09:27:46.952+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002Feafd4677-002e-45b1-bc57-6f0ce3629385.jpg",[27],{"id":28,"title":29},"29100","Zorg","Zestig procent van de AED's in Europa functioneert niet naar behoren. Nederland heeft qua hulpverlening een van de beste infrastructuren ter wereld, maar in hee",{"id":32,"title":33,"pubDate":34,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":35,"description":39},"b4bcc094-eb40-4a4f-9f44-d3367e5e7ac9","Podcast: 'Onderwijs moet studenten voorbereiden op wereld waar AI een cruciale rol speelt'","2025-11-11T09:32:10.072+01:00",[36],{"id":37,"title":38},"19100","Onderwijs","Steeds meer leraren gebruiken kunstmatige intelligentie (AI) in de klas, maar velen zijn ook nog huiverig. Want leidt AI niet tot meer fraude? En hoe leer je je",{"id":41,"title":42,"pubDate":43,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":44,"description":48},"7637cc8d-dcd5-4117-825d-67782719053b","Podcast: 'Veel leidinggevenden maken fout om politieke spanningen op werk te vermijden'","2025-11-04T10:13:49.427+01:00",[45],{"id":46,"title":47},"12109","Arbeidsmarkt en ondernemen","Met de historische verkiezingsuitslag is niet alleen in politiek Den Haag de verdeeldheid groot, ook op de werkvloer dreigt polarisatie. Want wat moet je doen a",{"id":50,"title":51,"pubDate":52,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":53,"description":57},"d3c30dcc-bdd2-4914-ba44-322b28204c5d","Podcast: 'Verpakkingswet laat zien dat Europese milieuwetgeving wel succesvol kan zijn'","2025-10-14T09:36:35.743+02:00",[54],{"id":55,"title":56},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Europese milieuwetgeving staat steeds meer onder druk. Veel bedrijven vinden die wetgeving te ingewikkeld en vanuit de internationale gemeenschap lijkt er steed",{"id":59,"title":60,"pubDate":61,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":62,"description":66},"cdffacd3-e2de-4bcf-9d7f-54dfbd34a8e0","Podcast: 'Risico nemen op stroomnet voorkomt miljardenschade door netcongestie'","2025-10-09T09:47:03.693+02:00",[63],{"id":64,"title":65},"27100","Energie en brandstoffen","De problemen op het stroomnet zijn nog groter dan gedacht. In een Kamerbrief waarschuwt demissionair minister Hermans dat steeds meer bedrijven moeten wachten o",{"id":68,"title":69,"pubDate":70,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":71,"description":73},"c7c009bb-a503-4b31-9179-86c3daf8d41a","Podcast: 'Automatisering heeft averechts effect als medewerkers niet worden betrokken'","2025-06-05T10:18:55.842+02:00",[72],{"id":46,"title":47},"Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat twee derde van de ondernemers te maken heeft met een personeelstekort. Om daarmee om te gaan zetten ze vooral in op het verbet",{"id":75,"title":76,"pubDate":77,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":78,"description":82},"5380c3cc-47c2-485c-b62f-0f522b769d79","Podcast: 'Onderscheid tussen BNP en brede welvaart staat gelijkheid in de weg'\t","2025-05-22T11:56:49.305+02:00",[79],{"id":80,"title":81},"26100","Economie en geld","Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat Nederlanders best gelukkig zijn. Maar de hoge kwaliteit van leven blijft ten koste gaan van latere generaties. In de podcast V",{"id":84,"title":85,"pubDate":86,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":87,"description":91},"a8eb400d-5395-42db-b3e3-bf5e83a01c6e","Podcast: 'AI maakt financiële afdeling waardevoller voor bedrijven'","2025-05-08T12:19:34.615+02:00",[88],{"id":89,"title":90},"16100","IT, tech en social media","Twee op de vijf financieel medewerkers zijn bang dat AI hun baan uiteindelijk overbodig maakt, blijkt uit onderzoek van softwaremaker Onguard. In de podcast Ver",{"id":93,"title":94,"pubDate":95,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":96,"description":98},"5a2c5cca-374d-4d0c-ae32-2eb3c630c434","Podcast: 'Cijfers over krapte arbeidsmarkt zeggen weinig, kijk naar wervingshaalbaarheid'","2025-05-01T15:31:28.690+02:00",[97],{"id":46,"title":47},"Voor het derde jaar op rij telde Nederland in 2024 meer openstaande vacatures dan werklozen, blijkt uit nieuwe data van het CBS. In de podcast Verstand van vand",{"id":100,"title":101,"pubDate":102,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":103,"description":105},"3e8d8bef-e495-4233-b3d9-fd79b7e2bca5","Podcast: 'Jongere in veranderende wereld heeft duurzaam onderwijs nodig'","2025-04-23T12:38:11.036+02:00",[104],{"id":37,"title":38},"Vorige week publiceerde de Onderwijsinspectie de Staat van het Onderwijs 2025. In de podcast Verstand van vandaag spreekt Nelleke Jacobs van Leren voor morgen m"]