[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-ae8bc17c-4a73-4102-8bc2-8fd64eb29110--":3,"related-articles-undefined-undefined-63c6fccc-e92d-4ad6-b40e-1f9616fae117-true":25},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"city":13,"website":14,"orgId":15,"branches":16,"description":20,"expertName":21,"expertPhoto":22,"quoteReason":23,"quoteReasonUrl":24},"ae8bc17c-4a73-4102-8bc2-8fd64eb29110","QUOTE","'Schimmel in huurwoningen: huurders staan niet machteloos'","2026-03-05T10:07:28.814+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F63c6fccc-e92d-4ad6-b40e-1f9616fae117\u002F4e8482ca-418e-45cd-8872-5e41d7b68e51.jpg","Binnenland","DAS",false,"\u003Cp>Steeds meer huurders melden vocht- en schimmelproblemen in hun woning. Ook bij DAS komen veel meldingen hierover binnen. Problemen die niet alleen het wooncomfort aantasten, maar ook de gezondheid van bewoners kunnen schaden.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Verhuurder verantwoordelijk voor gezonde woning\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Huurders krijgen van verhuurders regelmatig te horen dat het probleem te wijten is aan slecht ventileren, extreem weer of een hoge grondwaterstand. Maar juridisch gezien ligt de verantwoordelijkheid in veel gevallen bij de verhuurder. De wet verplicht verhuurders om gebreken aan de woning te herstellen, ongeacht de oorzaak. Alleen als een verhuurder kan aantonen dat de huurder zelf het probleem veroorzaakt, bijvoorbeeld door structureel niet te ventileren, kan die verantwoordelijkheid anders liggen. De bewijslast daarvoor ligt bij de verhuurder.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Dit moeten huurders zelf doen\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Huurders hebben wel een zogenoemde schadebeperkingsplicht. Van huurders wordt verwacht dat zij redelijke maatregelen nemen om schade te voorkomen of te beperken, zoals goed ventileren en problemen zo snel mogelijk melden. Het is daarbij belangrijk om klachten schriftelijk vast te leggen en bewijs te verzamelen, bijvoorbeeld met foto’s, e-mails en rapporten. Huurders staan sterker als zij kunnen aantonen dat zij hun verplichtingen zijn nagekomen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Huurverlaging als drukmiddel\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Voor huurders van sociale huurwoningen en middenhuurwoningen is de Huurcommissie een belangrijke route. Als de verhuurder ondanks herhaalde meldingen niets doet, kan de huurder de Huurcommissie inschakelen. Die beoordeelt de ernst van het gebrek en kan besluiten de huurprijs tijdelijk te verlagen totdat het probleem is opgelost. De Huurcommissie kan een verhuurder niet dwingen tot herstel, maar de financiële prikkel werkt in de praktijk vaak wel.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Ook naar de rechter mogelijk\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Huurders in alle sectoren kunnen naar de kantonrechter stappen. De rechter kan de verhuurder verplichten om de gebreken te herstellen, een huurverlaging opleggen en in sommige gevallen een schadevergoeding toekennen. Bijvoorbeeld bij aantoonbare gezondheidsklachten of beschadigde meubels.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Rechter kijkt naar inspanningen van beide partijen\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>In procedures kijken rechters en de Huurcommissie niet alleen naar het gebrek zelf, maar ook naar het gedrag van huurder en verhuurder. Huurders moeten meewerken aan herstelwerkzaamheden en toegang verlenen tot de woning. Verhuurders moeten kunnen laten zien dat zij serieus hebben geprobeerd het probleem op te lossen. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Duidelijke boodschap aan huurders en verhuurders\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Huurders doen er goed aan snel te handelen, klachten vast te leggen en zo nodig de Huurcommissie of rechter in te schakelen. Verhuurders kunnen juridische procedures en forse huurverlagingen voorkomen door klachten serieus te nemen en tijdig in te grijpen. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>","","https:\u002F\u002Fwww.das.nl","63c6fccc-e92d-4ad6-b40e-1f9616fae117",[17],{"id":18,"title":19},"38100","Algemeen nieuws","Steeds meer huurders melden vocht- en schimmelproblemen in hun woning. Ook bij DAS komen veel meldingen hierover binnen. Problemen die niet alleen het wooncomfo","Christa Verploeg","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fanp-live.appspot.com\u002Fexpert-images\u002F7e42edd7-9076-4f5f-b83f-f0e13a7978ad","Schimmel in sociale huur: klachten verdubbeld","https:\u002F\u002Fwww.rtl.nl\u002Fnieuws\u002Fonderzoek\u002Fartikel\u002F5565758\u002Fschimmel-scheuren-en-schaamte-sociale-huurwoning-corporatie",[26,37,46,55,62,71,78,85,92,99],{"id":27,"title":28,"pubDate":29,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":30,"orgId":15,"branches":32,"description":36},"5de6da57-109e-4559-a2cb-71e877fda4a0","'VvE's moeten eerder duidelijk maken wat verduurzaming kost'","2026-10-08T16:58:35.328+02:00",[31,31],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FMUzz2VuLLIGCEv_3-IhIgUgGAelxbAyXmYtN0eowaq9XglIx5zs38Dbx6uyGyfH2TefX9XtZjhBg5I6I8G_vfzPnms0GMaYRgEA",[33],{"id":34,"title":35},"26100","Economie en geld","Verduurzamingsplannen leiden steeds vaker tot conflicten binnen Verenigingen van Eigenaars (VvE’s). Vooral de hoge kosten en een gebrek aan transparantie zorgen",{"id":38,"title":39,"pubDate":40,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":41,"description":45},"dec9b0bd-92fc-408a-a22f-372861ee7c38","'AI vaker genoemd als oorzaak voor bedrijfseconomisch ontslag'","2026-10-07T14:02:33.092+02:00",[42],{"id":43,"title":44},"12109","Arbeidsmarkt en ondernemen","Het aantal bedrijfseconomische ontslagen neemt toe. Bedrijven die moeten reorganiseren, hebben daar uiteenlopende redenen voor. Steeds vaker wordt daar een nieu",{"id":47,"title":48,"pubDate":49,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":50,"description":54},"e8d03990-9d03-4521-846f-94483e224eb4","'Meer motorrijders op de weg, maar veiligheidsmaatregelen blijven achter'","2026-10-05T15:09:46.920+02:00",[51],{"id":52,"title":53},"6c6ce671-585e-493a-ab29-cfa0809c16e1","Auto’s en motoren","Nederland telt steeds meer motorrijders, maar de huidige verkeersregels bieden onvoldoende bescherming tegen de risico’s die zij lopen. Om de verkeersveiligheid",{"id":56,"title":57,"pubDate":58,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":59,"description":61},"7e918bb6-70d8-4537-b05d-b04b61ed8c14","'Stressgerelateerd ziekteverzuim zet ondernemers onder druk'","2026-09-24T14:22:01.360+02:00",[60],{"id":43,"title":44},"De toename van medewerkers die uitvallen door stress, is zorgwekkend, niet alleen voor werknemers, maar ook voor werkgevers. Dit komt omdat het stelsel van Nede",{"id":63,"title":64,"pubDate":65,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":66,"orgId":15,"branches":68,"description":70},"778dbc50-aa7d-4c69-80d7-1ac6330cbfb5","'Bredere herziening van verkeersboetes noodzakelijk'","2026-09-21T14:33:50.548+02:00",[67,67],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F-quta83K8W6NsqI5fCslkdxbVCBiyNmMGLT-OCnl0-Dp0l3qt8Nd1L0S_ki-Sjpoh_I8yjt0szgnTjkW-9_8tQd8L_3ZzJ2g",[69],{"id":18,"title":19},"De discussie over de hoogte van verkeersboetes laait opnieuw op nu de Raad van State vraagtekens zet bij eerdere verhogingen van verschillende boetebedragen. Vr",{"id":72,"title":73,"pubDate":74,"logoUrl":13,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":75,"description":77},"b9885eb8-b25a-43c6-a0f3-76c24799bf92","'Noise cancelling: nieuw gevaarlijk gedrag van fietsers'","2026-09-17T16:57:22.748+02:00",[76],{"id":18,"title":19},"Een recent artikel in het AD laat zien dat veel fietsers hun eigen gedrag positiever beoordelen dan dat van anderen. Dat is herkenbaar. Veel fietsers hebben oor",{"id":79,"title":80,"pubDate":81,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":82,"description":84},"24995e1d-fa7d-404d-8656-620fb7a6247b","'Verplicht verzekering voor hondenbezitters'","2026-09-08T13:35:20.297+02:00",[83],{"id":18,"title":19},"In Middelburg heeft een agressieve hond twee mensen gebeten. Beide slachtoffers zijn met verwondingen naar het ziekenhuis gebracht. Het incident roept opnieuw v",{"id":86,"title":87,"pubDate":88,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":89,"description":91},"d4cb3152-7a0f-4107-b5b0-f39878adbdad","'Hybride werken steeds vaker prominente rol aan overlegtafels'","2026-08-13T09:37:46.976+02:00",[90],{"id":43,"title":44},"Steeds meer werkgevers proberen hybride werken strakker te regelen. De discussie over thuiswerken speelt inmiddels een prominente rol aan overlegtafels. Zo wil ",{"id":93,"title":94,"pubDate":95,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":96,"description":98},"02f80654-c3f2-48af-aad1-b21f5ecdbce7","'Nederland straft hard, maar laat veel toe achter het stuur'","2026-07-15T11:10:54.094+02:00",[97],{"id":18,"title":19},"Nederland heeft een van de hoogste verkeersboetes van Europa, maar is opvallend soepel als het gaat om afleiding achter het stuur. Automobilisten mogen hier op ",{"id":100,"title":101,"pubDate":102,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":103,"orgId":15,"branches":105,"description":107},"c250a713-01c1-4607-9c4d-8c23eab0ee29","'Kritiek uit praktijk leidt tot verbeterd wetsvoorstel concurrentiebeding'","2026-07-09T10:56:25.697+02:00",[104,104],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FAtW-1yaNF3dSPbfyp_Bi6pxtFfBuIyuaJdTFvIpaWoJcG5s0tW7tuFWbl7mFf2oqt8U2RZMmuv3YWWVmeNI21fIiffDXkIxndrQ",[106],{"id":43,"title":44},"Minister Vijlbrief heeft onlangs het wetsvoorstel modernisering concurrentiebeding naar de Raad van State gestuurd. Hierin staan belangrijke aanpassingen ten op"]