[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-b63afd61-a055-4575-a5eb-4282f378880b--":3,"related-articles-undefined-undefined-d266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c-true":24},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"note":12,"imageUrls":13,"city":16,"website":17,"orgId":18,"branches":19,"description":23},"b63afd61-a055-4575-a5eb-4282f378880b","PRESSRELEASE","In deze gemeente stegen afgelopen jaar de huizenprijzen nog","2023-06-08T11:30:56.969+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002F43a34c59-e070-4382-bf2c-d4d177425555.jpg","Ortec Finance",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Tien jaar terug, in juni 2013, begon de hausse op de Nederlandse woningmarkt die duurde tot mei 2022. Sindsdien zijn de huizenprijzen gedaald, zowel op landelijk, provinciaal als gemeentelijk niveau. In hun recentste woningmarktanalyse vergelijkt Ortec Finance de situatie in april 2023 met een jaar eerder. Wat is er het afgelopen jaar op de woningmarkt veranderd? Veel, zo blijkt. In slechts één Nederlandse gemeente stegen de huizenprijzen nog.\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Zeeland is de provincie waar de huizenprijzen afgelopen jaar het minst daalden. In april waren huizen daar gemiddeld slechts 1,88% goedkoper dan een jaar eerder. De grootste daling werd genoteerd in de provincie Utrecht, waar de gemiddelde huizenprijs in april 8,15% onder het niveau van april 2022 lag. In de gemeente Utrecht was de daling met 10,86% zelfs 2,5 procentpunt groter dan het gemiddelde van de provincie.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Slechts één Nederlandse gemeente schreef positieve cijfers: in Eemsdelta (Delfzijl en omgeving) stegen de huizenprijzen met 1,21% ten opzichte van vorig jaar. Op de kaart hieronder is deze gemeente in groen weergegeven.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Prijsontwikkeling per gemeente tov vorig jaar Woningmarkt Maandalert juni 2023\" width=\"500\" height=\"277\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Faps-attachments\u002Fpressrelease\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002Fb63afd61-a055-4575-a5eb-4282f378880b\u002FPrijsontwikkelingpergemeentetovvorigjaarWoningmarktMaandalertjuni2023.jpg\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Prijsontwikkeling op jaarbasis in april 2023: hoe groter de daling, hoe blauwer de gemeente is gekleurd.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Prijsontwikkeling op jaarbasis en maandniveau\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ook de Nederlandse woningmarkt als geheel zag er in april compleet anders uit dan een jaar eerder. Zo daalde de gemiddelde huizenprijs 5,03% op jaarbasis. Een groot verschil met april 2022, toen Ortec Finance nog een stijging op jaarbasis rapporteerde van 18,5%. Op dat moment lag de gemiddelde huizenprijs 0,8% hoger dan de maand ervoor, maart 2022. Dit jaar liet april een kleine prijsdaling van 0,5% zien ten opzichte van maart.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>2.000 minder huizen verkocht\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ortec Finance telde in april iets minder dan 13.000 woningtransacties. Vergeleken met zowel de voorgaande maand als een jaar eerder is dat 2.000 verkochte huizen minder. Het is niet de eerste keer dit jaar dat er minder transacties waren dan gebruikelijk: ook in februari werden er aanzienlijk minder woningen verkocht dan normaal voor die maand.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Aantal woningtransacties per maand Maandalert woningmarkt\" width=\"500\" height=\"277\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Faps-attachments\u002Fpressrelease\u002Fd266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c\u002Fb63afd61-a055-4575-a5eb-4282f378880b\u002FaantalwoningtransactiespermaandWoningmarktMaandalertjuni2023.jpg\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Aantal woningtransacties per maand sinds februari 2020.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Belangrijkste ontwikkelingen woningmarkt\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De Maandalert Woningmarkt van Ortec Finance zet de belangrijkste ontwikkelingen op een rij met interactieve kaarten voor de prijsontwikkeling op jaarbasis per provincie en per gemeente, het totaal aantal transacties en het aantal transacties per gemeente inclusief mediane transactieprijs. \u003Ca target=\"_blank\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Fabout-ortec-finance\u002Fnews-and-events\u002Fmaandalert-woningmarkt\">Bekijk de meest recente Maandalert Woningmarkt\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over Real Estate Valuation\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Meer weten over producten en diensten die vastgoedeigenaren, overheden, taxateurs en kredietverstrekkers in Nederland gebruiken om op efficiënte, betrouwbare en transparante wijze vastgoed te waarderen? Kijk op \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Foplossingen\u002Fvastgoedwaardering\">www.ortecfinance.com\u002F\u002Fvastgoedwaardering\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over Ortec Finance\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ortec Finance is een wereldwijde leverancier van toonaangevende technologie en oplossingen voor het nemen van investeringsbeslissingen. We ontwerpen, bouwen en leveren hoogwaardige softwaremodellen voor asset-liability-management, ex-ante en ex-post risicobeheer, performancemeting, risicoattributie en financiële planning. Onze klanten zijn marktleider op het gebied van pensioenen, sovereign en private wealth, verzekeringen en assetmanagement, maar ook gemeenten en woningcorporaties werken met onze modellen. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Rotterdam en we hebben kantoren in Amsterdam, Londen, Toronto, Melbourne, New York en Zürich. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\">www.ortecfinance.com\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>","Het is mogelijk om gebruik te maken van data op gemeenteniveau voor het plaatsen van een interactieve kaart. Dit is uitsluitend toegestaan met de juiste bronvermelding en in overleg met Ortec Finance.\r\n \r\nVoor meer informatie kunt u contact opnemen met Pieter Ten Holter, Consultant Real Estate Valuation. \r\nE: pieter.tenholter@ortec-finance.com T: +31 20 700 97 59\r\n",[14,15],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fl1W413m4AIbwSs_q6_YR5U6bndc986cfQyXDJj-3R1cT4W_zWbsYfmGxvRkFBY_9bUIRhrHgLNMqeg7h1t2bBRq3bZFnEGc4","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FJRjTpksnPJ_n3UFyu487Nr6aC_eY5dQAiuU5G_FK6zupVn7EEk1C4M8DoePi_mQlF_G9YpapR2Kr_OWeOsWfcTLjMStaa6o1Y80","Rotterdam","https:\u002F\u002Fwww.ortecfinance.com\u002Fnl-nl\u002Foplossingen\u002Fvastgoedwaardering","d266d3a6-fd89-440f-a248-dfc37055da8c",[20],{"id":21,"title":22},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Tien jaar terug, in juni 2013, begon de hausse op de Nederlandse woningmarkt die duurde tot mei 2022. Sindsdien zijn de huizenprijzen gedaald, zowel op landelij",[25,35,46,56,65,72,81,88,97,107],{"id":26,"title":27,"pubDate":28,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":29,"orgId":18,"branches":32,"description":34},"b292c69b-40c7-4458-872f-7721f7fa27ce","🏠 Maandalert Woningmarkt: nu met vooruitblik","2025-05-12T15:10:50.303+02:00",[30,31],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FQ0J6ztMI-lvWnAaXB-J1XodHM8_hmeF_7Hj6bMnzcmkA-6JSLwQnecxoc_Wc24XQiMnrhewl-zeFcd-PCTDN9tFaBtXMUYgF2Q","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F2q1Tzvya7AJi7SER2NH0PFqXuiQ-AuvAqPPy0VpTUBtriaUdZo3CfNHuraAGZ_azk6CIpLHaJY01xjUpTpZou-cacO_YYJK5QA",[33],{"id":21,"title":22},"Maandalert Nederlandse woningmarkt mei 2025, met data tot en met maart 2025. Deze maand volgt een update over de laatste ontwikkelingen op de Nederlandse woning",{"id":36,"title":37,"pubDate":38,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":39,"orgId":18,"branches":43,"description":45},"1c7358ac-63e1-4a8f-8ad2-299832121b53","🏠 Maandalert Woningmarkt: in een nieuw jasje","2025-04-14T10:31:23.492+02:00",[40,41,42],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FiPDg7BpubDa-kXyB-NBVddIgyInxnQXeMT7fhNa6dnH-K1pXLABuLckU1AYgpJTX4U3utoaAHyD_tTX6mra2AlK9ovB2nuTTvuk","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FtHycKZtdJHlL3v5fL659RdHC5t7de1T9Fclo30-mcwQNizFps3Oz0XksP0ZAAraCcEOCHSS9PxjLGm4BeXVYwHII1Gs2ZlRw5w","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FvALnMvh5cc1bXt36UCaUwROsTa0W734ZNLlhw2mKAcAoA9C-TE05dRiDCBmLVYm6ZspyaLtr13LOPO-TBRG5vCAKbdEl3MTuSLI",[44],{"id":21,"title":22},"Maandalert Nederlandse woningmarkt april 2025, met data tot en met februari 2025. Deze maand een update van de reguliere ontwikkelingen in de Nederlandse woning",{"id":47,"title":48,"pubDate":49,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":50,"orgId":18,"branches":53,"description":55},"12fc94e5-0616-478b-823a-3229f068383e","🏠 Maandalert Woningmarkt: jaaroverzicht 2024","2025-01-13T14:22:26.685+01:00",[51,52],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FzounXyt1hQjJE2YZyCa6FuhLLmjOkP5l9KNruDcJ1MbYwDI9imq2uo2eGu4XnQ4F2nkFBi-qu6kCkYvM4amnHlXmPY9hAHuIAg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fw1aX5tqVi4UD9ovBQVsNDVT8-7i6ceibHDQY4KssGQiwsGCw8Y-mMGdlLla__I7-AyoV8xFrLcUno1FDAloqnBGaJcA_KtFyLQ",[54],{"id":21,"title":22},"Jaaralert Nederlandse woningmarkt, van november 20243 – november 2024. De huizenprijzen stegen in 2024 fors meer dan het jaar daarvoor. Waar de gemiddelde huize",{"id":57,"title":58,"pubDate":59,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":60,"orgId":18,"branches":62,"description":64},"93aad0bf-94ea-4110-837a-1a6d8ea825ff","Welke studentenstad in Nederland is nog betaalbaar","2024-11-05T13:40:56.806+01:00",[61],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FTYN-Sy5BhdsB9zvAJmaNFsXjFkRVNzsq9aKeElhDjtFbIPP5bVaeq_VryZ8ueNfE1SLGKCi4KHuOOW4pGHBfzbgi6DFXCEzCeGA",[63],{"id":21,"title":22},"Maandalert Nederlandse woningmarkt – november 2024 Studeren is een dure aangelegenheid en door de alsmaar hoger wordende huren en huizenprijzen wordt het er nie",{"id":66,"title":67,"pubDate":68,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":69,"description":71},"e076d419-a08f-4d60-a1d2-a9b2cac11d82","Webinar Woningmarkt: impact van demografische ontwikkelingen op woningwaarde","2024-08-08T12:51:07.659+02:00",[70],{"id":21,"title":22},"Op donderdag 10 oktober 2024 organiseren we een derde webinar met daarin een uitgebreide analyse van de Maandalert Woningmarkt. We bespreken resultaten over een",{"id":73,"title":74,"pubDate":75,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":76,"orgId":18,"branches":78,"description":80},"c1d8e8f6-1f44-4a94-ae7c-b87128b59860","Huizenprijzen zijn nog nooit zo hoog 📈","2024-07-08T10:28:31.287+02:00",[77],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FYpWVjypAJE4aGQYa3HlcsqM0kbgKO2XMAo5ulX6Zvt9oKEpgCAvS8w1mlhDbM1wmRULvPeDlLSPzj55JH6-tbtwkKnupGY52I3Y",[79],{"id":21,"title":22},"Na de korte periode van dalende huizenprijzen is na het dieptepunt in mei 2023 de stijging volop ingezet en het gaat maar door. De gemiddelde huizenprijs in Ned",{"id":82,"title":83,"pubDate":84,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":85,"description":87},"cabba840-43b8-4ae6-9113-ec26c927b831","Webinar woningmarkt: invloed van energielabels op woningwaarde","2024-04-09T14:23:37.343+02:00",[86],{"id":21,"title":22},"Op donderdag 25 april 2024 organiseren we een gratis webinar woningmarkt over de invloed van energielabels op woningwaarde. Tijdens dit webinar presenteren we a",{"id":89,"title":90,"pubDate":91,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"orgId":18,"branches":92,"description":96},"73282209-4ce8-42c8-9f45-9a358589866a","Ortec Finance lanceert applicatie voor investeringsanalyses","2024-02-07T11:55:00.039+01:00",[93],{"id":94,"title":95},"16100","IT, tech en social media","Op 7 februari 2024 lanceert Ortec Finance de nieuwe applicatie voor investeringsanalyses voor woningcorporaties: SIM. SIM maakt gebruik van de nieuwste (web)tec",{"id":98,"title":99,"pubDate":100,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":101,"orgId":18,"branches":104,"description":106},"c8dec236-af28-40f5-8aff-36afb0841fd5","Woningmarktanalyse over 2023","2024-01-10T11:19:02.722+01:00",[102,103],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fq6dPqGaPB3FxJ1f1zzZ2pvUy9al451F3sn43iv0vKwoeDcqD_1iIm_UqLUJbECimpxnGgppeFJmyc-d_cpTSgzDhQOpe6h1b1A","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fb0cMJFkKvsNDKT88Fwh7sMHtL_hXLAy93nbhTYWTTXvqI8xb6MMDGapOp1CDe0kroonzN0Ac6BLYeo8LJMBHFUDFiCc5koqM",[105],{"id":21,"title":22},"Maandalert Nederlandse Woningmarkt - januari 2024 In deze jaaralert Woningmarkt analyseren we de Nederlandse woningmarkt van het afgelopen jaar. Even terug naar",{"id":108,"title":109,"pubDate":110,"logoUrl":8,"thirdParty":10,"imageUrls":111,"orgId":18,"branches":113,"description":115},"adcfb559-b8a5-4a73-a3b8-e4ca461bea22","Een detailanalyse van overbiedingen op kwartaalniveau, Maandalert Woningmarkt","2023-12-14T12:08:49.743+01:00",[112],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FhEJCmXYx3BxGeWFHL0CwYxlVsGOgDtJ1VruHO9HyqK71I-NGwi4355d_gYS0kBK5oSeMInC8v2i8yHgA5daVtbiWc-Z-ye9iqGQ",[114],{"id":21,"title":22},"Maandalert Nederlandse Woningmarkt - december 2023 Na een aantal maanden achtereenvolgens inzicht te tonen in de overbindingen per woningtype in Nederland wordt"]