[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-c5f77d2e-6d34-4282-843a-f8813383414d--":3,"related-articles-undefined-undefined-3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176-true":25},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"city":13,"website":14,"orgId":15,"branches":16,"description":20,"expertName":21,"expertPhoto":22,"quoteReason":23,"quoteReasonUrl":24},"c5f77d2e-6d34-4282-843a-f8813383414d","QUOTE","'Politieke huurbevriezing leidt tot minder betaalbare woningen en vertraagt verduurzaming'","2025-02-17T09:30:22.573+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176\u002Fde1511f2-baa4-4660-b338-c284da1df6ae.jpg","Binnenland","Greystar",false,"\u003Cp>\u003Cp>GroenLinks-PvdA wil een spoedwet om de huurverhogingen per 1 juli tegen te houden. Een politiek voorstel dat misschien goed klinkt, maar in de praktijk juist minder betaalbare woningen oplevert en de verduurzamingsopgave vertraagt.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Wat Tweede Kamerlid Habtamu\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>de Hoop niet benoemt: de huurverhoging van 5 procent (sociale huur) en 7,7 procent (middenhuur) is een \u003Cstrong>maximale\u003C\u002Fstrong> stijging en geldt alleen voor woningen die nog onder de huurprijs zitten die het woningwaarderingsstelsel voorschrijft. De daadwerkelijke verhoging zal voor veel huurders lager uitvallen. Bovendien stemde GroenLinks-PvdA vorig jaar zelf nog vóór deze systematiek in de Wet betaalbare huur. Waarom nu ineens deze draai?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ook negeert hij de feiten. Uit Nibud-berekeningen blijkt dat de woonquote van huurders sinds 2022 structureel daalt. De betaalbaarheid van huurwoningen is dus verbeterd. Deze berekeningen voert het Nibud op verzoek van Aedes, de brancheorganisatie van de woningcorporaties, uit voor 24 verschillende typen huishoudens. De conclusie? De huurverhoging heeft géén negatieve impact op de betaalbaarheid van wonen.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Daarnaast stijgen de exploitatiekosten van huurwoningen – zoals beheer, onderhoud en belastingen – net zo goed mee met inflatie en loonstijgingen. Nu al leggen veel woningcorporaties en ook andere verhuurders structureel bij, oplopend tot wel 300 euro per woning per maand. Een huurbevriezing vergroot die tekorten alleen maar, waardoor corporaties in financiële problemen komen en verduurzaming en nieuwbouw verder onder druk komen te staan. Op termijn verdwijnt zo hun investeringskracht volledig.\u003C\u002Fp>\u003Cp>In plaats van paniekbeleid en politieke symboolmaatregelen is stabiliteit nodig. De Tweede Kamer moet voorspelbaar beleid garanderen en dit voorstel verwerpen. Inkomenspolitiek bedrijven via de woningmarkt is desastreus voor het investeringsklimaat. Habtamu de Hoop kan zich beter richten op structurele oplossingen, zoals een verhoging van de huurtoeslag of verhoging van het minimumloon, zodat kostprijs en huurprijs ook op lange termijn met elkaar in evenwicht blijven, in plaats van een wetswijziging die de woningmarkt op lange termijn juist schaadt.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Een huurbevriezing klinkt sympathiek, maar leidt uiteindelijk tot minder woningen, minder onderhoud en minder verduurzaming. De woningmarkt heeft geen politieke stunts nodig, maar realistische, structurele oplossingen.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>","","https:\u002F\u002Fwww.greystar.com","3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176",[17],{"id":18,"title":19},"31100","Wonen","GroenLinks-PvdA wil een spoedwet om de huurverhogingen per 1 juli tegen te houden. Een politiek voorstel dat misschien goed klinkt, maar in de praktijk juist mi","Mark Kuijpers","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fanp-live.appspot.com\u002Fexpert-images\u002Fecd444f2-4d1b-4bab-8474-6c4557d4bc32","GroenLinks-PvdA wil lastminute huurbevriezing: 'Spoedwet is de enige route' - EenVandaag","https:\u002F\u002Feenvandaag.avrotros.nl\u002Fitem\u002Fgroenlinks-pvda-wil-lastminute-huurbevriezing-spoedwet-is-de-enige-route\u002F",[26,33,44,54,61,70,77,84,87,94],{"id":27,"title":28,"pubDate":29,"logoUrl":13,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":30,"description":32},"60cf7923-790b-4219-a775-e00e5b9862b7","'Lokale voorrang lost het woningtekort niet op, maar zet de woningmarkt verder op slot'","2026-06-17T08:07:00.038+02:00",[31],{"id":18,"title":19},"Onlangs sprak de Raad van State zich in een spoeduitspraak uit over het voornemen van de gemeente Ridderkerk om een eigen verdeelsysteem voor sociale huurwoning",{"id":34,"title":35,"pubDate":36,"logoUrl":13,"thirdParty":11,"imageUrls":37,"orgId":15,"branches":39,"description":43},"66322f2d-adb5-4666-bf74-130a7ad51207","'Uitponden verergert het woningtekort: het verschuift het probleem, maar lost niets op'","2025-12-02T12:43:45.241+01:00",[38],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FDlCVvBS-NC-p_EOrXK7OIWA9_xi_VgLFBuFeqhGn8Nnz62I2l_ITMe_Du6jW1exZwDGaG2P4mBvJnmr2r59V_VD2w2y5LDBF",[40],{"id":41,"title":42},"42100","Woningmarkt en vastgoed","De verkoopgolf van huurwoningen helpt starters individueel, maar verkleint de huurmarkt als geheel. Huurwoningen vormen de flexibele schil van de woningmarkt. D",{"id":45,"title":46,"pubDate":47,"logoUrl":48,"thirdParty":11,"imageUrls":49,"orgId":15,"branches":51,"description":53},"8aaefc8d-4c6b-44a9-b08a-d70933ac6266","'Er is geld en innovatie voor nieuwe woningen, maar regels leggen de bouw bijna stil'","2025-11-04T11:58:44.819+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176\u002F481909a0-4c72-4af9-87c4-190097af983f.jpg",[50],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176\u002F8aaefc8d-4c6b-44a9-b08a-d70933ac6266\u002FANPQuote031125NOSindustrieelbouwenfinal.pdf",[52],{"id":18,"title":19},"Woningfabrieken in Nederland draaien op slechts 30 procent van hun capaciteit, terwijl ze woningen in zes dagen kunnen produceren. Toch blijft grootschalige ops",{"id":55,"title":56,"pubDate":57,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":58,"description":60},"ef1b2ca1-2437-4bb3-b078-177692a43c2b","'Woningzoekers wachten jaren op een woning en moeten prijs voor dat wachten zelf betalen'","2025-07-25T15:43:56.315+02:00",[59],{"id":41,"title":42},"Onderzoek van Vastgoedjournaal en de uitzending van Nieuwsuur hierover, maken pijnlijk zichtbaar wat de dagelijkse praktijk is in de woningbouw: het duurt gemid",{"id":62,"title":63,"pubDate":64,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":65,"orgId":15,"branches":67,"description":69},"55fc8454-9b59-4be7-87ee-263ef00c148f","'Woningmarkt dreigt opnieuw slachtoffer te worden van politieke stilstand'","2025-06-05T09:22:02.268+02:00",[66],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176\u002F55fc8454-9b59-4be7-87ee-263ef00c148f\u002FSpeerpuntendemissionairkabinetFINAL.pdf",[68],{"id":41,"title":42},"De kabinetsval en de aankondiging door demissionair premier Schoof dat veiligheid, defensie, internationale economische verhoudingen en hersteloperaties de spee",{"id":71,"title":72,"pubDate":73,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":74,"description":76},"39cab04f-5f3b-4fa8-90e3-b79294312fab","'Betaalbaarheid Nederlandse woningmarkt is gezonder dan het debat doet vermoeden'","2025-05-08T10:35:11.182+02:00",[75],{"id":41,"title":42},"De betaalbaarheid van huren is belangrijk, maar het debat over huurprijzen wordt steeds vaker gevoerd op basis van sentiment, terwijl de feiten een ander beeld ",{"id":78,"title":79,"pubDate":80,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":81,"description":83},"48a5f887-38ab-4fa2-a051-5bbba73883f7","'Niet woningbouw, maar gebrek aan voorzieningen zet druk op leefbaarheid'","2025-04-08T09:10:16.527+02:00",[82],{"id":41,"title":42},"Het recente rapport van de Amsterdamse Rekenkamer schetst terecht de uitdagingen rondom het terrein Amstel III, waar een monofunctioneel kantorengebied verander",{"id":4,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":85,"description":20},[86],{"id":18,"title":19},{"id":88,"title":89,"pubDate":90,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":91,"description":93},"45e70927-e6e2-4609-b443-e04f30d2399c","'Utrechts plan met 75 procent betaalbare woningen onrealistisch'","2025-02-05T08:37:00.067+01:00",[92],{"id":41,"title":42},"De gemeente Utrecht wil zoveel mogelijk betaalbare woningen in de stad realiseren. Dat staat in de nieuwe woonplannen die zij onlangs presenteerde. Utrecht noem",{"id":95,"title":96,"pubDate":97,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":98,"description":100},"dea418b3-184b-4308-ae10-e436450aa97b","'Optopplannen provincies beschermen het groen, maar lossen de wooncrisis niet op'","2025-02-04T15:32:24.474+01:00",[99],{"id":41,"title":42},"Optoppen – bestaande gebouwen voorzien van extra woonlagen – wordt gepresenteerd als een slimme manier om woningen toe te voegen zonder groen op te offeren. Pro"]