[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-d05edfcf-e24d-4206-b483-507957b2db40--":3,"related-articles-undefined-undefined-99702488-e2da-4ded-9a83-1f481c421296-true":26},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"city":14,"website":15,"orgId":16,"branches":17,"description":21,"expertName":22,"expertPhoto":23,"quoteReason":24,"quoteReasonUrl":25},"d05edfcf-e24d-4206-b483-507957b2db40","QUOTE","'Steeds meer huurwoningen verdwijnen door overheidsingrijpen'","2024-03-13T10:30:00.032+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F99702488-e2da-4ded-9a83-1f481c421296\u002F9105fc61-c0ce-469d-ba63-6c6057a87a89.jpg","Binnenland","ING",false,"\u003Cp>\u003Cp>\u003Cstrong>Een te kleine vrije sector huurmarkt is slecht voor een goed functionerende woningmarkt. Niet iedereen kan of wil een woning kopen en de wachtlijsten voor sociale huur zijn lang. De huurmarkt is momenteel aan het krimpen en dat komt met name door inmenging van de overheid. Door de onzekere overheidsregulering in Nederland willen beleggers van huurwoningen af.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cp>De Canadese belegger Eres kijkt nu naar de mogelijkheid van uitponding - dit is het verkopen van huurwoningen aan nieuwe eigenaren die er zelf gaan wonen - van 6900 woningen. Het verkopen van lege huurwoningen aan gebruikers komt in plaats van deze te verkopen als verhuurde woning aan een andere belegger. Dat betekent dat deze woningen verschuiven van de huurmarkt naar de koopmarkt. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Onzekere overheidsregulering\u003C\u002Fstrong> \u003C\u002Fp>\u003Cp>Al twee jaar hangt de “Wet op de betaalbare huur” in de lucht die de huren zal laten dalen. Beleggers krijgen de woningen hierdoor niet verkocht aan een nieuwe verhuurder. De nieuwe verhuurder krijgt namelijk niet alleen te maken met de lagere toegestane huurprijzen, maar ook met de gestegen overdrachtsbelasting. Deze belasting is in de afgelopen jaren gestegen naar 10,4 procent van de koopsom. Door deze stijging is het steeds moeilijker geworden voor verhuurders om een acceptabel rendement te maken.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dat er nu zoveel woningen verschoven gaan worden van de huurmarkt naar de koopwoningenmarkt is slecht nieuws voor iedereen die aangewezen is op huurwoningen. De vrije sector huurmarkt functioneert als smeerolie. Mensen die nog niet klaar zijn voor een koopwoning zoals samenwoners en studenten of mensen die met spoed een woning zoeken (gescheiden ouders bijvoorbeeld) zijn veelal aangewezen op vrije sector huurwoningen. Voor hen is er nu nog minder kans op een geschikte woning. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>","Sophie Kraaijeveld is sector specialist Real Estate bij ING Sector Banking\n\n                                                                                                                                                                                                                            Meer informatie Wet op de betaalbare huur: https:\u002F\u002Fwww.volkshuisvestingnederland.nl\u002Fonderwerpen\u002Fwet-betaalbare-huur\n","","https:\u002F\u002Fwww.ing.nl\u002Fzakelijk\u002Fsector\u002Freal-estate","99702488-e2da-4ded-9a83-1f481c421296",[18],{"id":19,"title":20},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Een te kleine vrije sector huurmarkt is slecht voor een goed functionerende woningmarkt. Niet iedereen kan of wil een woning kopen en de wachtlijsten voor socia","Sophie Kraaijeveld","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fanp-live.appspot.com\u002Fexpert-images\u002F996d92f4-b3bc-4485-8fca-36b44e0e9e91","Canadese belegger krijgt bijna zevenduizend Nederlandse woningen niet verkocht","https:\u002F\u002Ffd.nl\u002Fsamenleving\u002F1509578\u002Fcanadese-belegger-krijgt-bijna-zevenduizend-nederlandse-woningen-niet-verkocht",[27,40,49,60,67,78,87,96,105,114],{"id":28,"title":29,"pubDate":30,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":31,"orgId":16,"branches":35,"description":39},"dfb92ede-d76c-43b5-8e58-8438a3d2151d","'Nieuwe subsidieronde voor elektrische vrachtwagens dreigt snel overtekend te raken'","2026-09-22T08:18:00.038+02:00",[32,33,34,32,33,34],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fq3-ViHjvg3pI_yu1dgwnIaVyXULWzSp806jKCZCa0ZnEAHj34PrPIIcQHKfXUOsWfGCXqN6KqtTSPWVqPKw0ncLQi2Y1cc6WNw","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FfANEzj7r8o2PIB5N3UQ3wm5J_ARDxr5yPDZLsijg1kBvznchy4UfNjXqjv_NqczRBJ9M2HikknZkNguTDZ10wR8_ZU6jUgDf","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FJAI5r2VFbT-N0YNnZ1ect9l-2ZRCz5BJxzlBvluqQC-Ct32t7-2DWQTL8Gp5sKcg5H1Hr3Iy4iHAdW9L3tY8RRN5QDL2TbEx",[36],{"id":37,"title":38},"35100","Ov, transport en logistiek","Op 29 september opent de tweede subsidieronde van 2026 voor de aanschaf van elektrische vrachtwagens (de AanZET-regeling). De verwachting is dat ook deze subsid",{"id":41,"title":42,"pubDate":43,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":44,"description":48},"ed165912-8889-439a-9c73-0bf674cdbb1e","'Machinebouw blijft motor achter industriële groei, maar breed herstel blijft uit'","2026-09-01T13:38:56.893+02:00",[45],{"id":46,"title":47},"26100","Economie en geld","De nieuwste CBS-cijfers tonen een verdeeld beeld in de Nederlandse industrie. De machinebouw groeit sterk, profiterend van de wereldwijde vraag naar automatiser",{"id":50,"title":51,"pubDate":52,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":53,"orgId":16,"branches":55,"description":59},"c57936da-73e8-42ad-9f92-d4c065151970","'Sturen op lagere vakantielasten voorkomt dat Duitse vakantieganger afhaakt'","2026-08-18T12:07:58.277+02:00",[54,54],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FGbBXd9FnKTDI_7NjUVyiJQFLsm-rIEYzWS200hoNRGdcK3x5h9lTl-o7Din3r0Z6IhjUFVlkzB3-wtuuNYo4-U9eZgc_CmIc",[56],{"id":57,"title":58},"94082","Reizen en toerisme","De verhoging van de btw op logies maakt vakanties in Nederland duurder en dat is inmiddels zichtbaar in het boekingsgedrag. Door hogere kosten kiezen vakantiega",{"id":61,"title":62,"pubDate":63,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":64,"description":66},"f7ac3ba9-8389-4a95-9598-99769d243536","'Benut Europese ruimte om middenhuur vlot te trekken'","2026-08-07T08:18:00.044+02:00",[65],{"id":19,"title":20},"De Europese Commissie presenteert in de tweede helft van 2026 de Affordable Housing Act, die overheden meer mogelijkheden moet geven de druk op de woningmarkt t",{"id":68,"title":69,"pubDate":70,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":71,"orgId":16,"branches":73,"description":77},"64a84fae-5205-4959-bce2-69e3543e91a4","'Zonder arbeidsmigratie loopt personeelstekort in ouderenzorg verder op'","2026-07-23T09:39:41.926+02:00",[72,72],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FhOxfDvKmJIrDB7fZLs74eURbuYJ5hswARqd3jekkNZfqa9XOgmb1Mf8g2yzxf6yegi1v5Val5Z-b92H1mxV25GOVcNBfHdKP5UM",[74],{"id":75,"title":76},"29100","Zorg","Het personeelstekort in de ouderenzorg loopt op. Er is nu al een tekort van tienduizenden zorgmedewerkers en als er niets verandert, loopt dit de komende tien j",{"id":79,"title":80,"pubDate":81,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":82,"description":86},"0c845a38-a3fe-4ca4-9ec9-6a452c77a3e9","'Droogte drijft aardappelprijs op: patat dreigt duurder te worden'","2026-07-22T12:12:42.378+02:00",[83],{"id":84,"title":85},"31000","Boeren, land- en tuinbouw","Na de ruime oogst van 2025 ziet de aardappelmarkt er dit jaar heel anders uit. Telers in Noordwest-Europa hebben ruim 10 procent minder aardappelen gepoot. De a",{"id":88,"title":89,"pubDate":90,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":91,"description":95},"373c6a6f-b1fe-457f-a362-8883012daf98","'Problemen prefabwoningfabrieken zijn groeipijn van noodzakelijke vernieuwing'","2026-07-22T08:08:00.035+02:00",[92],{"id":93,"title":94},"51000","Bouw en techniek","De problemen bij enkele prefab- en modulebouwers zetten industriële woningbouw opnieuw in de schijnwerpers. Wie daaruit concludeert dat woningfabrieken hun belo",{"id":97,"title":98,"pubDate":99,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":100,"orgId":16,"branches":102,"description":104},"177bcde1-98f8-4399-a9ad-368c3141b7cf","'Nederland prijst zich uit de markt door btw-verhoging op logies'","2026-07-01T10:28:43.435+02:00",[101,101],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F-IizZbs20DH9LP9wyJE2VJWodE_JO6T5rOf9CR5KY10mUHWrBT1jkKL2b8OrAxGuIF20B3OwLg0_Z3bCYUAFblCVfQXc7aPv-Q",[103],{"id":57,"title":58},"De verhoging van de btw op logies van 9 naar 21 procent raakt hotels en vakantieparken direct. Ondernemers kunnen de hogere kosten maar beperkt doorberekenen zo",{"id":106,"title":107,"pubDate":108,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":109,"description":113},"f68d94fb-2fa1-481a-b063-69121f65c806","'Robots maken ruimte voor betere service in de winkel'","2026-06-30T09:12:20.937+02:00",[110],{"id":111,"title":112},"44100","Winkels en consumentenmarkt","De inzet van humanoïde robots bij BMW maakt een technologische ontwikkeling ineens concreet. Wat begon als een pilot in een Duitse autofabriek, raakt aan een br",{"id":115,"title":116,"pubDate":117,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":118,"description":120},"52ff5db9-20dc-4037-9d86-ef342bb94999","'Kritisch rapport geeft digitale zorg nieuwe kans'","2026-06-23T14:16:13.447+02:00",[119],{"id":75,"title":76},"Het kritische oordeel van het Adviescollege ICT-toetsing over het programma Implementatie Generieke Functies (IGF) markeert vooral een nieuwe fase voor digitale"]