[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-d3eccf19-f681-411e-ac45-0f3ee13d1275--":3,"related-articles-undefined-undefined-bbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf-true":25},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"imageUrls":13,"city":16,"website":17,"orgId":18,"branches":19,"description":23,"quoteReason":24},"d3eccf19-f681-411e-ac45-0f3ee13d1275","PRESSRELEASE","Achter de uitpondgolf: de huisbaas verandert, niet de huurwoning","2026-09-07T06:00:00.043+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fbbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf\u002F964997fd-151a-49e7-a231-83e1492e8b96.jpg","Economie","Financieren.nl B.V.",false,"\u003Cp>De veelbesproken uitpondgolf laat de Nederlandse huurmarkt niet leeglopen: er zijn zelfs meer huurwoningen dan ooit. Toch is huren moeilijker geworden. Dat blijkt uit een analyse van Financieren.nl op basis van CBS- en Kadastercijfers. De totale huurvoorraad groeide sinds 2021 met ruim 114.000 woningen tot een record, maar de samenstelling verschuift snel: sinds de piek in 2023 daalde het bezit van particuliere verhuurders met 22.830 woningen (-4,1%) tot begin 2025, terwijl vastgoed-BV's er in dezelfde twee jaar 34.205 bij kregen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002Fbbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf\u002Fd3eccf19-f681-411e-ac45-0f3ee13d1275\u002F01paradox1.jpg\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De paradox, meer woningen maar toch krapper, zit in het verschil tussen voorraad en beschikbaarheid. De groei komt vooral uit nieuwbouw van corporaties en institutionele partijen, voorraad die niet meteen vrijkomt. Juist het flexibele, vrij te huren deel van de particuliere verhuurder krimpt, en daardoor dro\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>“Dat de huurmarkt leegloopt, klopt niet met de cijfers: er zijn per saldo meer huurwoningen dan ooit. Wat verandert, is wie ze bezit. De particuliere verhuurder trekt zich sinds 2023 terug, terwijl vastgoed-BV's en corporaties het overnemen. De huurwoning verdwijnt dus niet, maar juist het vrij te huren deel van de markt wordt kleiner, en dat is precies waar woningzoekenden het merken.”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>— Arjen Hoek, \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Ffinancieren.nl\" target=\"_blank\">Financieren.nl\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Drie onafhankelijke bronnen wijzen dezelfde kant op: de voorraadcijfers van het CBS, de transactiecijfers van het Kadaster (particuliere beleggers zijn per saldo verkopers geworden) en de bedrijfsoprichtingen bij de KvK, waar het aandeel BV in nieuwe vastgoedondernemingen opliep van de helft in 2021 naar bijna driekwart in 2026.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De jongste Kadastercijfers, over het tweede kwartaal van 2026, bevestigen het beeld: investeerders bezaten in juli nog 8,9% van alle woningen, tegen 9,2% een jaar eerder, en de verkoopgolf koelt af. Waar een verhuurderslobby als Vastgoed Belang spreekt van tienduizenden woningen die “van de huurmarkt verdwijnen”, laat dit onderzoek zien dat de totale voorraad juist groeide: het is een eigendomswissel, geen leegloop.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De timing wijst mede naar de fiscus. De overdrachtsbelasting voor beleggers liep op van 2% tot en met 2020 naar 8% in 2021 en 10,4% in 2023, precies toen de particuliere terugtocht begon; sinds 1 januari 2026 staat hij weer op 8% om verhuurders terug te lokken. Of dat de particuliere verhuurder terugbrengt, is de vraag die de komende jaren beantwoord wordt.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Het volledige onderzoek, met een interactieve kaart per gemeente en de onderliggende data, staat op \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Ffinancieren.nl\u002Fonderzoek\u002Fachter-de-uitpondgolf\" target=\"_blank\">financieren.nl\u002Fonderzoek\u002Fachter-de-uitpondgolf\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002Fbbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf\u002Fd3eccf19-f681-411e-ac45-0f3ee13d1275\u002FUntitled.jpg\" width=\"629\" style=\"cursor: nwse-resize;\" \u002F>\u003C\u002Fp>",[14,15,14,15],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fp-sQhzSpM98dlQhKKTE2x0-GUQreGd7CMtttioSgaUP-e9SpHt1g7-ngH_5RjVN1XYdQnOwHXSBJ9I2sEmCHsyLUKuhw7uaYIQ","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FgQ3hBQnCf4pTYsXpFIe2eo1lPYvPNDzosoPs_5fuqtfpvrirmkrWHVWAfIvKcVNMc6p2lgtmtA8qkFZms4b_rTqZews6rr7IIg","Hilversum","https:\u002F\u002Ffinancieren.nl\u002F","bbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf",[20],{"id":21,"title":22},"26100","Economie en geld","De veelbesproken uitpondgolf laat de Nederlandse huurmarkt niet leeglopen: er zijn zelfs meer huurwoningen dan ooit. Toch is huren moeilijker geworden. Dat blij","",[26,34,48,57,64,76,87,97,105,121],{"id":27,"title":28,"pubDate":29,"logoUrl":30,"thirdParty":11,"orgId":18,"branches":31,"description":33},"c5758f2d-af1e-4633-996e-38d07f97b797","Vanguard: Twintiger op de beurs moet eerst zijn buffer op orde hebben","2026-10-23T10:52:29.362+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fbbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf\u002Fac52ada1-6bf1-4481-8719-57314915f557.jpg",[32],{"id":21,"title":22},"Jonge Nederlanders beleggen steeds vaker zelf, maar hebben in hun twintiger jaren hun studieschuld, hoge woonlasten én pensioenzorgen op hun bord liggen. Volgen",{"id":35,"title":36,"pubDate":37,"logoUrl":38,"thirdParty":11,"imageUrls":39,"orgId":18,"branches":43,"description":47},"29bd8fce-45e9-4966-9394-6ac0408d27af","Nieuw onderzoek: Ruim 1,5 miljoen Nederlanders kiezen bij ontbijt voor biologische yoghurt","2026-10-23T06:30:00.032+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fbbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf\u002F5785b948-7c63-4682-9c2f-c9520038fd54.jpg",[40,41,42,40,41,42],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FVN5E3oltWQ4LaP6w9bz3ADElVxvQFstzf-x7GoKZy2SBFJJwPjYzF7atnmkKk99XWJjV4vwfohCj0FKt7tVJhDzCNaYUxeqUYCw","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fv7sm1tI0reb3zf3OV3mccERIXl-SsSDXjYDYFMWcQC1CdEitEUVDLC53ugpf-SPGDkqmpxb1FUiz0RR5aDNXWCEiMPD1tr1Bxw","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F-tQhudIZooa6lZeuQ07WvuyYll0FLkhmE24S0gGOWNOfhcTLBK46ex7RY1dUntvRpSGTitzTWmLzbAywyhoUhry0Dx3V5ln_zsE",[44],{"id":45,"title":46},"38100","Algemeen nieuws","Zuivel en eieren onbetwiste koplopers aan de ontbijttafel Ruim 1,5 miljoen Nederlanders kiezen vooral ’s ochtends bij het ontbijt voor biologische producten, zo",{"id":49,"title":50,"pubDate":51,"logoUrl":24,"thirdParty":11,"orgId":18,"branches":52,"description":56},"4ddec11b-a894-4403-ba76-b1898ca0235d","Herstel laat zich niet dwingen: eigen regie van ouders werkt.","2026-10-21T16:22:30.835+02:00",[53],{"id":54,"title":55},"29100","Zorg","Iedereen wil tempo in de hersteloperatie, de ouders voorop. Het Kamerdebat van vorige week ging over tempo, capaciteit en sturing. Over wat ouders zelf nodig he",{"id":58,"title":59,"pubDate":60,"logoUrl":24,"thirdParty":11,"orgId":18,"branches":61,"description":63},"739e7dff-c8c7-4ee5-bc4f-b3f146f04c72","Wereldstotterdag 22 oktober: Laat je dromen niet stotteren","2026-10-21T11:38:02.758+02:00",[62],{"id":45,"title":46},"Tienkamper Jeff Tesselaar uit Heerhugowaard was soms banger om te winnen dan om te verliezen. Niet vanwege zijn tegenstanders, maar vanwege de microfoon die na ",{"id":65,"title":66,"pubDate":67,"logoUrl":68,"thirdParty":11,"imageUrls":69,"orgId":18,"branches":71,"description":75},"97d88d3e-6ba6-43c4-b84f-a49bb3de2c8f","NIEUW: Après-ski-feest in de UEX-skitrein","2026-10-21T09:51:20.002+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fbbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf\u002F1e0f84a4-b3e1-4c04-b799-15fee62f3930.jpg",[70,70],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fxolqg45qZ-9lY-v8Oa-7GWdFh0S38891SDj1rfuFtThyP-gGduOyQTY8Nqk7FC9Tu4s9L8EXMzKozjWnknyr3WV-tH7Uh8KKB80",[72],{"id":73,"title":74},"94082","Reizen en toerisme","• Urlaubs-Express presenteert ‘Huttenweken’ op het spoor • Reizen vanuit Hamburg, Bremen en Noordrijn-Westfalen Keulen, Duitsland, 21-10-2026 – Een nachttrein n",{"id":77,"title":78,"pubDate":79,"logoUrl":24,"thirdParty":11,"imageUrls":80,"orgId":18,"branches":82,"description":86},"7cdddfb7-d3ae-4c69-99e3-012bbe34227d","Groen gas in de lift: HoSt Group bestaat 35 jaar en opent nieuw hoofdkantoor in Hengelo","2026-10-19T09:17:50.278+02:00",[81,81],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F79JTp7uV39QIHz9tg0QqNSBkq0baMqlBXVHzx1FXDMK5V9UL3D9TgIM1autsbWG8PDUT59-C41YnfQnLEZkNLkccmKh4H2glTA",[83],{"id":84,"title":85},"12109","Arbeidsmarkt en ondernemen","HoSt Group, dat installaties bouwt die van reststromen hernieuwbare energie maken, bestaat 35 jaar. In de eerste week van het jubileumjaar verhuizen ruim 275 me",{"id":88,"title":89,"pubDate":90,"logoUrl":91,"thirdParty":11,"imageUrls":92,"orgId":18,"branches":94,"description":96},"f3b71a8f-1534-4aec-b63b-620cff266782","Melexis gaat meerjarige samenwerking aan met Neways voor geavanceerde sensorbehuizingen","2026-10-20T07:00:00.062+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fbbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf\u002F0845a84a-db5c-4b27-99a1-57f11880d34f.jpg",[93,93],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FdY7TqXHGRN2ZmJ3ajiXY5vt0ke9G71zVKXxdLa1KXKpo95C_TRHNllHcNtoJY22i28_kLmXD-c4F7kSNNVTBpJngn7vS2JeVuro",[95],{"id":84,"title":85},"Son, 20 oktober 2026 - Neways, wereldwijd innovator in elektronica voor bedrijfskritische toepassingen, is een meerjarige samenwerking aangegaan met Melexis, ee",{"id":98,"title":99,"pubDate":100,"logoUrl":101,"thirdParty":11,"orgId":18,"branches":102,"description":104},"b2c79e73-6ead-4663-8cea-18bd80f9480a","Reactie van Novo op diefstal bij een groothandel","2026-10-16T16:39:17.853+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fbbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf\u002Ffdd25bba-4909-44eb-9c6a-d1b524c39a96.jpg",[103],{"id":45,"title":46},"Novo is door een groothandel voor medicijnen over een incident geïnformeerd waarbij onder andere een groot aantal door Novo geproduceerde insulinepennen ontvree",{"id":106,"title":107,"pubDate":108,"logoUrl":109,"thirdParty":11,"imageUrls":110,"orgId":18,"branches":116,"description":120},"0acdb553-18ab-41fe-9534-7e4a2b84050c","Time Mission opent eerste Nederlandse vestiging in Eindhoven","2026-10-16T08:53:56.429+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002Fbbbe2d26-551c-4817-949f-572d06875acf\u002Fb50cf7b9-3137-41ff-b355-2d2ec9358152.jpg",[111,112,113,114,115,111,112,113,114,115],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F8t9sJ7AEOeyFG6hs6vM7pdulr-miknDEBwlSqpmp_qWetxYwdwZ2frgxc0yXZVDcC9ldHho8OyzdBi_mnB6ntmZ1zaaTpowhTA","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FW2z-dfVEVJyEQrMfFhFMhw8WQ58pj5fI4SWIF1Hzl_Ul8gREYXCt7SxJnPUaA0gPgAqlXom8c3rL0V7cCYcazZKc68XQRkfSKQ","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FxclLHuqfYtOvgkHvz7YmLy6IZhSPqIMAx6Py_6Yp84VZOB0UkEMH7bSRw_f6ypFAkqrLfHbo_Vylibf3cpr7amVVU-M3SIg_Zg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FdN8Zy0aLwdQfo9E__kBWthgPzRMfBJQfhXFG6UUfzrnh0c4tQt0jvu1MghPATLPCcJfCfnvtvYdC93OTkfqkbvIVzKL7j7qgPw","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fmd5dhnPc6Swud23HdFdKr3sNjnZI1srSwfpTuORR8-oX31jn1q3vm1ehKcswwZWbvn0_gDy6O2nlIFXSpRCFlBihKOIIMyiv_w",[117],{"id":118,"title":119},"22100","Entertainment","Internationale entertainment formule zet expansie voort Vandaag opent Time Mission officieel zijn nieuwe Europese flagshipstore in het hart van Eindhoven. Dit i",{"id":122,"title":123,"pubDate":124,"logoUrl":24,"thirdParty":11,"orgId":18,"branches":125,"description":127},"9e44e402-d78f-49da-b988-cc62cff6e862","Riverty lanceert nieuwe Fintech 2040-paper over de rol van AI, ethiek en verantwoording ","2026-10-15T11:40:54.995+02:00",[126],{"id":21,"title":22},"Nieuw position paper onderzoekt hoe verantwoorde AI bijdraagt aan vertrouwen, transparantie en financiële inclusie in de toekomst van kredietverlening Nu kunstm"]