[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-d40b1abf-0c41-4bc4-87f6-88f6894e03b3--":3,"related-articles-undefined-undefined-2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941-true":20},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"imageUrls":14,"city":16,"website":17,"orgId":18,"description":19},"d40b1abf-0c41-4bc4-87f6-88f6894e03b3","PRESSRELEASE","Economische waarde van vastgoed in de toekomst","2019-11-26T12:37:06.995+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F1627208a-d8d1-40cf-b792-b70f98437552.jpg","Binnenland","Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM",false,"\u003Cp>NVM Business publiceert een publicatie over de heilige graal van vastgoedtaxaties: wat is de economische waarde van vastgoed op de lange termijn?\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Vastgoedtaxateurs schatten de prijs die vandaag voor een vastgoed betaald zou worden, wanneer het object door een ander dan de eigenaar zou worden gekocht. Die marktwaarde leiden taxateurs af van prijzen die voor vergelijkbaar vastgoed zijn betaald. Daarbij veronderstellen ze een verkoop (discontinuïteit), terwijl het vastgoed in de praktijk vaak aangehouden wordt (continuïteit). Vastgoedtaxateurs mogen volgens mondiale en Europese taxatiestandaarden geen marktwaarden voor een toekomstige datum rapporteren: ze kennen de prijzen van toekomstige markten immers niet. Waarop zouden ze zich dan moeten baseren? Taxateurs hanteren een achteruitkijkspiegel. Ze nemen een \u003Cem>snap shot\u003C\u002Fem> van een object dat een lange exploitatieperiode heeft.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Voor vastgoedinvesteerders is de marktwaarde in het heden of het verleden wel interessant, maar niet altijd relevant. Ze willen namelijk inspelen op de toekomst: moet ik kopen, aanhouden of verkopen gelet op toekomstige ontwikkelingen? Wat is de toekomstige waarde van mijn object? Wat is een stabiele waarde op de lange termijn? Verder is relevant of de vastgoedexploitant extra waarde toevoegt aan het vastgoed, bijvoorbeeld door het bedrijfsmatig goed te managen. We komen dan op het terrein van economisch waarderen van vastgoed, waarbij inzichten uit \u003Cem>business valuation\u003C\u002Fem> worden ingezet. Dit zijn anno 2019 de relevante thema’s voor vastgoedinvesteerders en hun adviseurs.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>In de internationale taxatieliteratuur werd en wordt wel gediscussieerd over langetermijnwaarden van vastgoed, maar men staat er nog steeds argwanend tegenover vanwege de onbekendheid met toekomstige marktprijzen. Tijdens de laatste financiële crisis is het inzicht ontstaan dat marktwaarderingen niet zaligmakend zijn. Incidentele marktverstoringen, zoals een tijdelijk gebrek aan liquiditeit, zeggen niet alles over de toekomstige verdiencapaciteit van vastgoed op de lange termijn. Zo werd de SNS leningenportefeuille ten tijde van de nationalisatie op de ‘reële economische waarde’ gewaardeerd. Daardoor is het thema economisch waarderen en langetermijnwaarden weer prominent in beeld gekomen, niet in de laatste plaats bij de financieel toezichthouders.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>In het boek ‘Economisch waarderen van vastgoed — Langetermijnwaarderingen van vastgoed’ inventariseert en ordent prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS de inzichten en definities die in de literatuur en praktijk zijn gerijpt. Hij wil daarmee de vastgoedpraktijk een goede basis bieden om relevante vastgoedwaarderingen te produceren en geeft definities en voorwaarden voor het (economisch) waarderen van vastgoed op de lange termijn.\u003C\u002Fp>","Neem voor meer informatie contact op met Theo Scholte, woordvoerder NVM via 06 1336 8381 of t.scholte@nvm.nl ",[15],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fd40b1abf-0c41-4bc4-87f6-88f6894e03b3\u002FEconomischwaarderenvanvastgoedonline.pdf","Nieuwegein","http:\u002F\u002Fwww.nvm.nl","2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941","NVM Business publiceert een publicatie over de heilige graal van vastgoedtaxaties: wat is de economische waarde van vastgoed op de lange termijn? Vastgoedtaxate",[21,33,45,54,64,71,87,99,110,126],{"id":22,"title":23,"pubDate":24,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":26,"orgId":18,"branches":28,"description":32},"bc1a4dd6-2b81-490d-8755-8dc59b61c085","Regulering makelaardij zonder vakbekwaamheidseis biedt woningkoper onvoldoende bescherming","2026-10-01T09:03:45.744+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fc795e0ec-beda-4ddb-8ef2-efa1d667ce19.jpg",[27],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fbc1a4dd6-2b81-490d-8755-8dc59b61c085\u002FNVMReguleringmakelaardijzondervakbekwaamheidseisbiedtwoningkoperonvoldoendebescherming.pdf",[29],{"id":30,"title":31},"42100","Woningmarkt en vastgoed","NVM steunt de voorgestelde registerplicht voor makelaars, met wettelijke gedragsnormen, verplichte klachtenbehandeling en de mogelijkheid om makelaars bij ernst",{"id":34,"title":35,"pubDate":36,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":37,"orgId":18,"branches":40,"description":44},"8caf6e6f-bfb8-4842-bb4b-d513e01a7de8","NVM: Voor het eerst meer dan 100.000 euro per hectare landbouwgrond","2026-09-24T09:00:35.580+02:00",[38,38,39],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FMRhYQc73RAQXS_J8nayqmkubDtcuCb_EigmSOsjH-Fv5y5jBNksNceMMJ9m1zmZBEWoqcYqoWh6LdeSNuJFRvNiR1yvXXWTzGPE","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F8caf6e6f-bfb8-4842-bb4b-d513e01a7de8\u002FNVMHalfjaarbeeldAL2026verkleindkopie.pdf",[41],{"id":42,"title":43},"31000","Boeren, land- en tuinbouw","In de eerste helft van 2026 is in Nederland voor het eerst gemiddeld meer dan € 100.000 betaald voor een hectare agrarische grond. De gemiddelde prijs kwam uit ",{"id":46,"title":47,"pubDate":48,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":49,"orgId":18,"branches":51,"description":53},"ea7029b5-d3ed-46f8-be01-286713ba9207","NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober 2026","2026-09-14T14:35:23.665+02:00",[50,50],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F6-aRvs6NMQ04Wc4excZCydjbzzkIIveEtgq0Vv0FTNwhBgk3VFBXwp0xmIEHKJ1VZ1SOfpQM6qri6BRe1VYkROo2Gk35EXGiUQ",[52],{"id":30,"title":31},"Op zaterdag 3 oktober 2026 openen verkopers in heel Nederland hun deuren tijdens de NVM Open Huizen Dag. Tussen 11.00 en 15.00 uur kunnen woningzoekenden zonder",{"id":55,"title":56,"pubDate":57,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":58,"orgId":18,"branches":61,"description":63},"9ca2141e-7006-4d24-9b6b-370466b642c6","NVM: Wonen in een dorp niet automatisch goedkoper dan in de stad","2026-09-10T07:04:00.038+02:00",[59,59,60],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FmaUiYGWQX1UVLkEWx8t1LpGd-cTIezd19189k6zB6WzVjYHI8DW45JCaIQ68tAlCcsJmK-ZZdDQbkca6OoEYA6_PBcFJlZof","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F9ca2141e-7006-4d24-9b6b-370466b642c6\u002FNVMRapportDynamiekinDorpen10092026PR.pdf",[62],{"id":30,"title":31},"Wonen in een dorp is niet automatisch goedkoper dan wonen in de stad. Hoewel vergelijkbare woningtypen er vaak gunstiger geprijsd zijn, bestaat het aanbod voorn",{"id":65,"title":66,"pubDate":67,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"orgId":18,"branches":68,"description":70},"c0728011-a818-443c-ac29-4c4a2fc979f2","NVM: Wettelijke kwaliteitsnormen nodig voor alle woningmakelaars","2026-09-04T08:34:15.521+02:00",[69],{"id":30,"title":31},"Iedere consument moet kunnen rekenen op een vakbekwame, integere en transparant werkende woningmakelaar. NVM pleit daarom voor wettelijke regulering van de woni",{"id":72,"title":73,"pubDate":74,"logoUrl":75,"thirdParty":11,"imageUrls":76,"orgId":18,"branches":84,"description":86},"1ad49608-7f1f-4eaf-aad0-a545bc3753ea","De prijs voor wonen op het water: minder meters, maar unieke woonplek","2026-08-18T09:00:00.042+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fc7ddc12c-2a37-4923-8b02-f993c08940c5.jpg",[77,78,79,80,81,82,77,78,79,80,81,82,83],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fk8DKaPJ0f2BshtTj4YCJvbcfsfVfApS_1MCm-R72XZ7F5SrFeosovcCc7hyLNWdC-_V40fOWgCewaRbjFcXTNJFUqzwfWVkhaW0","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FyCQh5ylePglVILM0EECR9CNqI6z6890cCqz2v53BbykiAcBQvvyl6_ClRBo_TRD6LDaZsnNEqbtwo-5lPE3s4WkAY0l4DLHgoj4","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fpk3-dRoB2IYkwGS1_H04Hm7wUvtfcXC5kuc0EjGvvbnwCLIqhtc8nz3x8pH87QG6pX2kOUaMC4V1jbI7BH9QR6HEE4JGjYlOHg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FPwK5bcmyqyAS0uso5Xv6azbjZju8Fj2aGgKudiu7WTFuvrOsjbHZjIx6kxKYCJM_RBT0XqRQntNBr0TOhRrEBHTzutSISpdjGw","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FOpwwQwW3UyTfIAGO_BWcoFaR6f6Zg29JgeoYjqitQMQRt2ikHOpbCL3Phlf_LGsdFM7Ja5bk3AeXAmWDTRTW9RrH81x9rXLxMQ","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F4nVWPMIh_4_qZYg2ws1HnC4Cpa8DV1ydUAE_NrQvUJ0JP6UcS79i50S8cs08KCTAWQCPPPmNvV0nJEB-7QeTmExsV8Dndl1NWg","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F1ad49608-7f1f-4eaf-aad0-a545bc3753ea\u002F20260818NVMBrainbaydeprijsvoorwonenophetwaterDEF.pdf",[85],{"id":30,"title":31},"In 2025 werden door makelaars 235 woonboten in heel Nederland verkocht met een gemiddelde transactieprijs van 466.000 euro. Daarmee is ongeveer één op de 1.000 ",{"id":88,"title":89,"pubDate":90,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":91,"orgId":18,"branches":96,"description":98},"ec263242-1566-4fff-973c-46eebbeeff47","Meer huurtransacties, doch schaarste houdt de vrije huursector in zijn greep","2026-07-30T10:00:00.037+02:00",[92,93,92,93,94,95],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FaeU8IKPrSFfShNOYCMVhh3Xel8RyDd1k2IB51IVAKlPSE1qwR6yEAlbVtnj9swEDjpaDXpZj1YeEvBm1rDI32COSlMAFOLDeJA","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FUreMBIV4mRq-iS281P3zUYU39yVxE0oWPcleQ7_sSJqGI_TgcsLOQFNQFYGUdxpuxaTln6xnTiEtFb_MGv-ohtdXfIMX0Ukz5g","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fec263242-1566-4fff-973c-46eebbeeff47\u002F20260730AnalyseNVMVGMNLhuurontwikkelingenQ22026DEF.pdf","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fec263242-1566-4fff-973c-46eebbeeff47\u002F20260730PersberichtHuurcijfersQ22026NVMVGMNLDEF.pdf",[97],{"id":30,"title":31},"Na jaren van daling toont de vrije huursector voor het eerst een lichte opleving van het aantal huurtransacties. In het tweede kwartaal van 2026 werden bijna 2.",{"id":100,"title":101,"pubDate":102,"logoUrl":75,"thirdParty":11,"imageUrls":103,"orgId":18,"branches":107,"description":109},"792ebd11-9995-40b5-8363-1dc68f1656dc","Kluswoning na verbouwing bijna 50% meer waard","2026-07-23T09:00:00.044+02:00",[104,105,104,105,106],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FgiGBj4HZ3DKZJ0kKtJgAw1juSy4UGsmmFxa-Q7wXro2c87bRZk6X_5QtXJTaUhxCZl20C76_b0BHWkTdSeN9jygbSFVdIHfM","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FP_E73chvUYY6XFZB_eIpnQajrXJaExxUQGnEM99_FNWn3xwCHzwjPJXbjj_yPevnWDBVmZT6SKyroX9xuMpg46rrmR3v5pts","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F792ebd11-9995-40b5-8363-1dc68f1656dc\u002F20260723NVMKluswoninginfographicpdf.pdf",[108],{"id":30,"title":31},"Kluswoningen zijn gemiddeld een ton goedkoper te kopen dan vergelijkbare instapklare woningen. En na verbouwing stijgt de waarde van een kluswoning gemiddeld me",{"id":111,"title":112,"pubDate":113,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":114,"orgId":18,"branches":121,"description":125},"d2f98a6b-b518-462c-8977-33797fa4043c","NVM: Recordaantal woningen te koop gezet in tweede kwartaal, verkoop blijft sterk","2026-07-09T10:00:00.041+02:00",[115,116,117,118,115,116,117,118,119,120],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FW0_CcRXQ_AO3CIKNoo47CsIViGJF8ZiCCFqFzOG6iBlP6qN42zrpBiqd6c4G4VfROEgrrIvVAhENHA8cFSKp-n0eziWkdITs","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FqyW6h5J_HzYZouiKiUd0noSwuvtwCmOMCLOE27BXbfKxOaZoZCAA04xxFlKpsqVD2Bbun-mXflFWvlPSzqYzzZsfcu1G_LpnyLg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FIk5D3qyRuUfMmMT7DxrPY8b6vHVcJg4OoLbWgq-muhcez8Uuc7yG-mlH9kPJTuMWkzIs0Sch0GcCBlQjnr7BIrvwkcyYp1R6","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FMydwyVkzbfFeMOyQd5oOSGizM1fRWUhflxGabE9mEG1CGG8YX-VWpQjQAhaqrATgxcPNdKc_NN4JGfh8RZlPoaWlmRNqtP2g0g","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fd2f98a6b-b518-462c-8977-33797fa4043c\u002FNVMPersberichtQ22026Wonenfinal.pdf","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fd2f98a6b-b518-462c-8977-33797fa4043c\u002FBijlage1Analysewoningmarkt2ekwartaal2026.pdf",[122],{"id":123,"title":124},"31100","Wonen","In het tweede kwartaal van 2026 is een recordaantal woningen (56.700) te koop gezet via NVM-makelaars. Kopers krijgen hierdoor meer keuze, de concurrentie neemt",{"id":127,"title":128,"pubDate":129,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":130,"orgId":18,"branches":136,"description":138},"b062dbbf-335e-4ff7-9715-f54f0100b6ba","NVM: Recordaantal verkopen monumentale woningen met uitdagingen energielabelplicht","2026-05-19T06:00:00.046+02:00",[131,132,133,131,132,133,134,135],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F6WyEHmC2fwf3s3_j5ft2q7TMhe7-svUAtqj0qNYcAuSg3DBZ5oRAaYjplD7A0Y6R-lAXOhUWE2BsAC8S74eIlv0xckBiVyjp","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FVQK5g0ETG66AYLE20PA3kD8wA-6FL87FGSsKyJ17LawNJ9JhE10e2Srqf6y4wIU22bNy5YKx5z5K1fkZ6490CqK9IQ5JHB8-Cw","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FiJk8cBC0Y_RY09xMMiJTAdPumTacX-Rv4S7yo6dplDYxeBXVux4Y94hW7ke4Oo_d8fan04tyN5-aYdiEZ5aS0nMPeEwN-XPGMpc","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fb062dbbf-335e-4ff7-9715-f54f0100b6ba\u002F20260519NVMPersberichtMonumentalewoningenDEF.pdf","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fb062dbbf-335e-4ff7-9715-f54f0100b6ba\u002F20260519NVMRestauratiefondsrapportMonumentalewoningenmei2026.pdf",[137],{"id":30,"title":31},"De markt voor monumentale woningen groeit stevig door. In 2025 verkochten NVM-makelaars ruim 3.100 monumentale woningen, het hoogste aantal in de afgelopen 25 j"]