[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-d50f866d-62c4-4992-89c2-21fec6dd0261--":3,"related-articles-undefined-undefined-2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941-true":20},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"imageUrls":14,"city":16,"website":17,"orgId":18,"description":19},"d50f866d-62c4-4992-89c2-21fec6dd0261","PRESSRELEASE","Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt","2020-08-05T08:15:00.072+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F1627208a-d8d1-40cf-b792-b70f98437552.jpg","Economie","Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Nieuwegein, 5 augustus 2020 -\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Uit de kwartaalcijfers transactiedata huurwoningen vrije sector VGM NL en NVM blijkt dat de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in het tweede kwartaal 2020 voor woonhuizen op € 9,62 (+1,4%) en voor appartementen op € 13,88 (+2,5%) uit kwam. Het aantal verhuurtransacties lag in het tweede kwartaal van 2020 13,5% hoger dan een jaar eerder. Deze stijging van aantal transacties is te verklaren door de oplevering van nieuwbouwcomplexen, een groter aanbod huurwoningen vanuit de Airbnb en minder vraag van expats en internationale studenten. In totaal werden 8.800 ‘kale’ huurtransacties geregistreerd en ruim 2.000 huurtransacties van gestoffeerde en gemeubileerde woningen. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Volgens NVM-voorzitter Onno Hoes is er nog steeds veel vraag naar huurwoningen, onder andere vanuit de koopsector waar veel krapte is. ‘Een gemiddeld verhuurd appartement in Amsterdam kent nog altijd een prijs van iets meer dan € 1.500. Een huurprijsplafond lijkt hier echter wel bereikt. In de G4-steden is er al sprake van een licht dalende trend. Voor gestoffeerde en gemeubileerde woningen is de huurprijs gedaald, vanwege een afnemende vraag vanuit expats en internationale studenten en een toename van het aanbod doordat woningen niet meer via Airbnb verhuurd worden.’ VGM NL-voorzitter Eric Verwey vult aan: ‘De huurprijzen - op basis van een groot aantal transacties in de vrije sector ‘kale’ huur – stijgen opnieuw minder hard dan de afgelopen perioden, gemiddeld met 1,5%. Een bevestiging van het beeld dat (institutionele) beleggers met hun lange termijn beleggingsdoelstellingen, ook zonder extra regulering, een zeer gematigd huurprijsbeleid voeren. Wel zien we dat de vierkante meterprijs iets harder stijgt dan de ‘gewone’ huurprijs wat erop duidt dat er gemiddeld kleinere woningen worden verhuurd. De belangrijkste landelijke ontwikkelingen in de vrije sector huurwoningenmarkt van het tweede kwartaal van 2020 zijn:\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>·       de gemiddelde huurprijs per vierkante meter lag in het tweede kwartaal 2020 op € 12,41.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>·       de gemiddelde verhuurprijs – vrije sector – was in het tweede kwartaal 2020 € 1.109.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>·       In de gebieden met de grootste krapte, de hoog stedelijke gebieden, lijkt er een prijsplafond te ontstaan. De prijzen stijgen hier al een jaar nauwelijks of dalen zelfs licht.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>·       de gemiddelde huurprijs per vierkante meter voor gestoffeerde (-1,2%) en gemeubileerde (-4,4%) woningen is gedaald. De huurprijs voor gestoffeerde woningen ligt nu op € 16,36 per vierkante meter. In het gemeubileerde segment is de huurprijs € 19,39 per vierkante meter.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>·       regionale verschillen zijn groot. Naast marktwerking spelen bij deze verschillen ook andere factoren zoals aantallen transacties, locatie en toevoeging van nieuwbouw een rol.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>·       het aantal door NVM en VGM NL geregistreerde verhuurtransacties (vrije sector, kale huur) bedroeg ruim 8.800, het hoogste aantal sinds de start van de metingen in 2014.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>VGM NL en NVM publiceren elk kwartaal de actuele kwartaalcijfers over de transactiedata huurwoningen vrije sector. Voor nadere informatie over de lokale huurmarkt(cijfers) kan contact worden opgenomen met VGM NL vastgoedmanagers en NVM-makelaars, zie voor contactgegevens https:\u002F\u002Fvgm.nl\u002FLeden.aspx en www.nvm.nl \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>_________________________________________________________________________________________\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem> \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Over VGM NL en NVM\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL), de brancheorganisatie van vastgoed- en VvE managers, en de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM staan gezamenlijk voor circa 40.000 huurtransacties in de vrije sector op jaarbasis. Daarmee is een marktaandeel van ongeveer 50% gemoeid. Sinds 2014 registreren VGM NL en de NVM samen de transactiedata van huurwoningen. Vier maal per jaar brengen VGM NL en NVM huurmarktcijfers met betrekking tot de mutaties in de vrije sector huurwoningenmarkt uit. NVM en VGM NL streven naar een minder sterk gereguleerde woningmarkt, waarbij de keuzevrijheid van de consument leidend is bij de invulling van zijn of haar woonwens.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp> \u003C\u002Fp>","zie ook bijlage: VGM NL – NVM huurmarktcijfers met betrekking tot de mutaties in de vrije sector\r\nhuurwoningenmarkt 2e kwartaal 2020.\r\n\r\nVoor meer informatie kunt u contact opnemen met:\r\nGérald Rensink, NVM, tel. 06 2001 8301. E-mail: g.rensink@nvm.nl of met\r\nIlse Kaandorp, VGM NL, tel. 030 3035 220 of 06 1089 2507. E-mail: i.kaandorp@vgm.nl.\r\n",[15],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fd50f866d-62c4-4992-89c2-21fec6dd0261\u002F200805PB2020Q2VGMNLNVMtransactiedatahuurwoningendef.pdf","Nieuwegein","https:\u002F\u002Fwww.nvm.nl","2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941","Nieuwegein, 5 augustus 2020 - Uit de kwartaalcijfers transactiedata huurwoningen vrije sector VGM NL en NVM blijkt dat de gemiddelde huurprijs per vierkante met",[21,33,45,54,64,71,87,99,110,126],{"id":22,"title":23,"pubDate":24,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":26,"orgId":18,"branches":28,"description":32},"bc1a4dd6-2b81-490d-8755-8dc59b61c085","Regulering makelaardij zonder vakbekwaamheidseis biedt woningkoper onvoldoende bescherming","2026-10-01T09:03:45.744+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fc795e0ec-beda-4ddb-8ef2-efa1d667ce19.jpg",[27],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fbc1a4dd6-2b81-490d-8755-8dc59b61c085\u002FNVMReguleringmakelaardijzondervakbekwaamheidseisbiedtwoningkoperonvoldoendebescherming.pdf",[29],{"id":30,"title":31},"42100","Woningmarkt en vastgoed","NVM steunt de voorgestelde registerplicht voor makelaars, met wettelijke gedragsnormen, verplichte klachtenbehandeling en de mogelijkheid om makelaars bij ernst",{"id":34,"title":35,"pubDate":36,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":37,"orgId":18,"branches":40,"description":44},"8caf6e6f-bfb8-4842-bb4b-d513e01a7de8","NVM: Voor het eerst meer dan 100.000 euro per hectare landbouwgrond","2026-09-24T09:00:35.580+02:00",[38,38,39],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FMRhYQc73RAQXS_J8nayqmkubDtcuCb_EigmSOsjH-Fv5y5jBNksNceMMJ9m1zmZBEWoqcYqoWh6LdeSNuJFRvNiR1yvXXWTzGPE","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F8caf6e6f-bfb8-4842-bb4b-d513e01a7de8\u002FNVMHalfjaarbeeldAL2026verkleindkopie.pdf",[41],{"id":42,"title":43},"31000","Boeren, land- en tuinbouw","In de eerste helft van 2026 is in Nederland voor het eerst gemiddeld meer dan € 100.000 betaald voor een hectare agrarische grond. De gemiddelde prijs kwam uit ",{"id":46,"title":47,"pubDate":48,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":49,"orgId":18,"branches":51,"description":53},"ea7029b5-d3ed-46f8-be01-286713ba9207","NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober 2026","2026-09-14T14:35:23.665+02:00",[50,50],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F6-aRvs6NMQ04Wc4excZCydjbzzkIIveEtgq0Vv0FTNwhBgk3VFBXwp0xmIEHKJ1VZ1SOfpQM6qri6BRe1VYkROo2Gk35EXGiUQ",[52],{"id":30,"title":31},"Op zaterdag 3 oktober 2026 openen verkopers in heel Nederland hun deuren tijdens de NVM Open Huizen Dag. Tussen 11.00 en 15.00 uur kunnen woningzoekenden zonder",{"id":55,"title":56,"pubDate":57,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":58,"orgId":18,"branches":61,"description":63},"9ca2141e-7006-4d24-9b6b-370466b642c6","NVM: Wonen in een dorp niet automatisch goedkoper dan in de stad","2026-09-10T07:04:00.038+02:00",[59,59,60],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FmaUiYGWQX1UVLkEWx8t1LpGd-cTIezd19189k6zB6WzVjYHI8DW45JCaIQ68tAlCcsJmK-ZZdDQbkca6OoEYA6_PBcFJlZof","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F9ca2141e-7006-4d24-9b6b-370466b642c6\u002FNVMRapportDynamiekinDorpen10092026PR.pdf",[62],{"id":30,"title":31},"Wonen in een dorp is niet automatisch goedkoper dan wonen in de stad. Hoewel vergelijkbare woningtypen er vaak gunstiger geprijsd zijn, bestaat het aanbod voorn",{"id":65,"title":66,"pubDate":67,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"orgId":18,"branches":68,"description":70},"c0728011-a818-443c-ac29-4c4a2fc979f2","NVM: Wettelijke kwaliteitsnormen nodig voor alle woningmakelaars","2026-09-04T08:34:15.521+02:00",[69],{"id":30,"title":31},"Iedere consument moet kunnen rekenen op een vakbekwame, integere en transparant werkende woningmakelaar. NVM pleit daarom voor wettelijke regulering van de woni",{"id":72,"title":73,"pubDate":74,"logoUrl":75,"thirdParty":11,"imageUrls":76,"orgId":18,"branches":84,"description":86},"1ad49608-7f1f-4eaf-aad0-a545bc3753ea","De prijs voor wonen op het water: minder meters, maar unieke woonplek","2026-08-18T09:00:00.042+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fc7ddc12c-2a37-4923-8b02-f993c08940c5.jpg",[77,78,79,80,81,82,77,78,79,80,81,82,83],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fk8DKaPJ0f2BshtTj4YCJvbcfsfVfApS_1MCm-R72XZ7F5SrFeosovcCc7hyLNWdC-_V40fOWgCewaRbjFcXTNJFUqzwfWVkhaW0","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FyCQh5ylePglVILM0EECR9CNqI6z6890cCqz2v53BbykiAcBQvvyl6_ClRBo_TRD6LDaZsnNEqbtwo-5lPE3s4WkAY0l4DLHgoj4","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fpk3-dRoB2IYkwGS1_H04Hm7wUvtfcXC5kuc0EjGvvbnwCLIqhtc8nz3x8pH87QG6pX2kOUaMC4V1jbI7BH9QR6HEE4JGjYlOHg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FPwK5bcmyqyAS0uso5Xv6azbjZju8Fj2aGgKudiu7WTFuvrOsjbHZjIx6kxKYCJM_RBT0XqRQntNBr0TOhRrEBHTzutSISpdjGw","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FOpwwQwW3UyTfIAGO_BWcoFaR6f6Zg29JgeoYjqitQMQRt2ikHOpbCL3Phlf_LGsdFM7Ja5bk3AeXAmWDTRTW9RrH81x9rXLxMQ","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F4nVWPMIh_4_qZYg2ws1HnC4Cpa8DV1ydUAE_NrQvUJ0JP6UcS79i50S8cs08KCTAWQCPPPmNvV0nJEB-7QeTmExsV8Dndl1NWg","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F1ad49608-7f1f-4eaf-aad0-a545bc3753ea\u002F20260818NVMBrainbaydeprijsvoorwonenophetwaterDEF.pdf",[85],{"id":30,"title":31},"In 2025 werden door makelaars 235 woonboten in heel Nederland verkocht met een gemiddelde transactieprijs van 466.000 euro. Daarmee is ongeveer één op de 1.000 ",{"id":88,"title":89,"pubDate":90,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":91,"orgId":18,"branches":96,"description":98},"ec263242-1566-4fff-973c-46eebbeeff47","Meer huurtransacties, doch schaarste houdt de vrije huursector in zijn greep","2026-07-30T10:00:00.037+02:00",[92,93,92,93,94,95],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FaeU8IKPrSFfShNOYCMVhh3Xel8RyDd1k2IB51IVAKlPSE1qwR6yEAlbVtnj9swEDjpaDXpZj1YeEvBm1rDI32COSlMAFOLDeJA","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FUreMBIV4mRq-iS281P3zUYU39yVxE0oWPcleQ7_sSJqGI_TgcsLOQFNQFYGUdxpuxaTln6xnTiEtFb_MGv-ohtdXfIMX0Ukz5g","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fec263242-1566-4fff-973c-46eebbeeff47\u002F20260730AnalyseNVMVGMNLhuurontwikkelingenQ22026DEF.pdf","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fec263242-1566-4fff-973c-46eebbeeff47\u002F20260730PersberichtHuurcijfersQ22026NVMVGMNLDEF.pdf",[97],{"id":30,"title":31},"Na jaren van daling toont de vrije huursector voor het eerst een lichte opleving van het aantal huurtransacties. In het tweede kwartaal van 2026 werden bijna 2.",{"id":100,"title":101,"pubDate":102,"logoUrl":75,"thirdParty":11,"imageUrls":103,"orgId":18,"branches":107,"description":109},"792ebd11-9995-40b5-8363-1dc68f1656dc","Kluswoning na verbouwing bijna 50% meer waard","2026-07-23T09:00:00.044+02:00",[104,105,104,105,106],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FgiGBj4HZ3DKZJ0kKtJgAw1juSy4UGsmmFxa-Q7wXro2c87bRZk6X_5QtXJTaUhxCZl20C76_b0BHWkTdSeN9jygbSFVdIHfM","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FP_E73chvUYY6XFZB_eIpnQajrXJaExxUQGnEM99_FNWn3xwCHzwjPJXbjj_yPevnWDBVmZT6SKyroX9xuMpg46rrmR3v5pts","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F792ebd11-9995-40b5-8363-1dc68f1656dc\u002F20260723NVMKluswoninginfographicpdf.pdf",[108],{"id":30,"title":31},"Kluswoningen zijn gemiddeld een ton goedkoper te kopen dan vergelijkbare instapklare woningen. En na verbouwing stijgt de waarde van een kluswoning gemiddeld me",{"id":111,"title":112,"pubDate":113,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":114,"orgId":18,"branches":121,"description":125},"d2f98a6b-b518-462c-8977-33797fa4043c","NVM: Recordaantal woningen te koop gezet in tweede kwartaal, verkoop blijft sterk","2026-07-09T10:00:00.041+02:00",[115,116,117,118,115,116,117,118,119,120],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FW0_CcRXQ_AO3CIKNoo47CsIViGJF8ZiCCFqFzOG6iBlP6qN42zrpBiqd6c4G4VfROEgrrIvVAhENHA8cFSKp-n0eziWkdITs","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FqyW6h5J_HzYZouiKiUd0noSwuvtwCmOMCLOE27BXbfKxOaZoZCAA04xxFlKpsqVD2Bbun-mXflFWvlPSzqYzzZsfcu1G_LpnyLg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FIk5D3qyRuUfMmMT7DxrPY8b6vHVcJg4OoLbWgq-muhcez8Uuc7yG-mlH9kPJTuMWkzIs0Sch0GcCBlQjnr7BIrvwkcyYp1R6","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FMydwyVkzbfFeMOyQd5oOSGizM1fRWUhflxGabE9mEG1CGG8YX-VWpQjQAhaqrATgxcPNdKc_NN4JGfh8RZlPoaWlmRNqtP2g0g","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fd2f98a6b-b518-462c-8977-33797fa4043c\u002FNVMPersberichtQ22026Wonenfinal.pdf","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fd2f98a6b-b518-462c-8977-33797fa4043c\u002FBijlage1Analysewoningmarkt2ekwartaal2026.pdf",[122],{"id":123,"title":124},"31100","Wonen","In het tweede kwartaal van 2026 is een recordaantal woningen (56.700) te koop gezet via NVM-makelaars. Kopers krijgen hierdoor meer keuze, de concurrentie neemt",{"id":127,"title":128,"pubDate":129,"logoUrl":25,"thirdParty":11,"imageUrls":130,"orgId":18,"branches":136,"description":138},"b062dbbf-335e-4ff7-9715-f54f0100b6ba","NVM: Recordaantal verkopen monumentale woningen met uitdagingen energielabelplicht","2026-05-19T06:00:00.046+02:00",[131,132,133,131,132,133,134,135],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F6WyEHmC2fwf3s3_j5ft2q7TMhe7-svUAtqj0qNYcAuSg3DBZ5oRAaYjplD7A0Y6R-lAXOhUWE2BsAC8S74eIlv0xckBiVyjp","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FVQK5g0ETG66AYLE20PA3kD8wA-6FL87FGSsKyJ17LawNJ9JhE10e2Srqf6y4wIU22bNy5YKx5z5K1fkZ6490CqK9IQ5JHB8-Cw","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FiJk8cBC0Y_RY09xMMiJTAdPumTacX-Rv4S7yo6dplDYxeBXVux4Y94hW7ke4Oo_d8fan04tyN5-aYdiEZ5aS0nMPeEwN-XPGMpc","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fb062dbbf-335e-4ff7-9715-f54f0100b6ba\u002F20260519NVMPersberichtMonumentalewoningenDEF.pdf","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fb062dbbf-335e-4ff7-9715-f54f0100b6ba\u002F20260519NVMRestauratiefondsrapportMonumentalewoningenmei2026.pdf",[137],{"id":30,"title":31},"De markt voor monumentale woningen groeit stevig door. In 2025 verkochten NVM-makelaars ruim 3.100 monumentale woningen, het hoogste aantal in de afgelopen 25 j"]