[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-dea418b3-184b-4308-ae10-e436450aa97b--":3,"related-articles-undefined-undefined-3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176-true":25},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"city":13,"website":14,"orgId":15,"branches":16,"description":20,"expertName":21,"expertPhoto":22,"quoteReason":23,"quoteReasonUrl":24},"dea418b3-184b-4308-ae10-e436450aa97b","QUOTE","'Optopplannen provincies beschermen het groen, maar lossen de wooncrisis niet op'","2025-02-04T15:32:24.474+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176\u002Fde1511f2-baa4-4660-b338-c284da1df6ae.jpg","Binnenland","Greystar",false,"\u003Cp>\u003Cp>Optoppen – bestaande gebouwen voorzien van extra woonlagen – wordt gepresenteerd als een slimme manier om woningen toe te voegen zonder groen op te offeren. Provincies zien het als dé kans om de woningnood aan te pakken en tegelijkertijd open landschappen te beschermen. Maar als optoppen echt dé oplossing was, waarom zijn deze woningen er dan niet allang? Net als bij nieuwbouw lopen ook optopprojecten vast in complexe regelgeving, trage vergunningstrajecten en juridische bezwaren. Dit geldt eens temeer omdat de meeste geschikte gebouwen met platte daken in handen zijn van Verenigingen van Eigenaren (VvE’s). Hier is besluitvorming misschien nog wel een grotere hobbel dan bij nieuwbouw. Zelfs als een wetswijziging ervoor zorgt dat niet meer alle bewoners maar een tweederdemeerderheid moet instemmen, blijft het een proces dat jaren kan duren.  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Optoppen is een goed plan maar het brengt de oplossing voor het grote woningtekort niet dichterbij. Ik durf wel te stellen dat het in de meeste gevallen zelfs trager kan zijn dan grootschalige binnenstedelijke nieuwbouw met 750, 1000 of zelfs wel 1500 appartementen in een project. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Binnenstedelijke verdichting is dé sleutel tot meer betaalbare woningen zonder dat het ten koste gaat van natuur of leefkwaliteit. Kijk naar transformatielocaties zoals voormalige kantoor- en bedrijventerreinen: hier kan in één keer grootschalig gebouwd worden, met voorzieningen, infrastructuur en hoogwaardige openbare ruimte. Zulke projecten realiseren niet alleen méér woningen per locatie, maar dragen ook bij aan levendige, toekomstbestendige stadswijken. \u003C\u002Fp>\u003Cp>De wooncrisis vraagt om structurele oplossingen, niet om losse deeloplossingen. Optoppen kan een rol spelen, maar net als nieuwbouw, vraagt het om vereenvoudiging van procedures, conflicterende en overbodige regelgeving schrappen net zoals de extra laag gemeentelijke regels bovenop landelijke wetgeving. Investeerders, ontwikkelaars en woningcorporaties moeten de ruimte krijgen om te bouwen, en de overheid moet zorgen voor realistisch, uitvoerbaar en haalbaar beleid. Alleen met daadkrachtige keuzes en echte versnelling krijgen we nieuwbouw op schaal, op de juiste plekken, en op een manier die steden sterker en leefbaarder maakt – zonder vertraging en mét aandacht voor groen, ecologie en biodiversiteit. \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fp>","","https:\u002F\u002Fwww.greystar.com\u002F","3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176",[17],{"id":18,"title":19},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Optoppen – bestaande gebouwen voorzien van extra woonlagen – wordt gepresenteerd als een slimme manier om woningen toe te voegen zonder groen op te offeren. Pro","Mark Kuijpers","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fanp-live.appspot.com\u002Fexpert-images\u002Fecd444f2-4d1b-4bab-8474-6c4557d4bc32","260.000 huizen erbij zonder groen op te offeren: is ‘optoppen’ de oplossing voor de woningnood? | Wonen in Amersfoort | AD.nl","https:\u002F\u002Fwww.ad.nl\u002Fbinnenland\u002F260-000-huizen-erbij-zonder-groen-op-te-offeren-is-optoppen-de-oplossing-voor-de-woningnood~a042379d\u002F",[26,35,44,54,61,70,77,84,91,98],{"id":27,"title":28,"pubDate":29,"logoUrl":13,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":30,"description":34},"60cf7923-790b-4219-a775-e00e5b9862b7","'Lokale voorrang lost het woningtekort niet op, maar zet de woningmarkt verder op slot'","2026-06-17T08:07:00.038+02:00",[31],{"id":32,"title":33},"31100","Wonen","Onlangs sprak de Raad van State zich in een spoeduitspraak uit over het voornemen van de gemeente Ridderkerk om een eigen verdeelsysteem voor sociale huurwoning",{"id":36,"title":37,"pubDate":38,"logoUrl":13,"thirdParty":11,"imageUrls":39,"orgId":15,"branches":41,"description":43},"66322f2d-adb5-4666-bf74-130a7ad51207","'Uitponden verergert het woningtekort: het verschuift het probleem, maar lost niets op'","2025-12-02T12:43:45.241+01:00",[40],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FDlCVvBS-NC-p_EOrXK7OIWA9_xi_VgLFBuFeqhGn8Nnz62I2l_ITMe_Du6jW1exZwDGaG2P4mBvJnmr2r59V_VD2w2y5LDBF",[42],{"id":18,"title":19},"De verkoopgolf van huurwoningen helpt starters individueel, maar verkleint de huurmarkt als geheel. Huurwoningen vormen de flexibele schil van de woningmarkt. D",{"id":45,"title":46,"pubDate":47,"logoUrl":48,"thirdParty":11,"imageUrls":49,"orgId":15,"branches":51,"description":53},"8aaefc8d-4c6b-44a9-b08a-d70933ac6266","'Er is geld en innovatie voor nieuwe woningen, maar regels leggen de bouw bijna stil'","2025-11-04T11:58:44.819+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176\u002F481909a0-4c72-4af9-87c4-190097af983f.jpg",[50],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176\u002F8aaefc8d-4c6b-44a9-b08a-d70933ac6266\u002FANPQuote031125NOSindustrieelbouwenfinal.pdf",[52],{"id":32,"title":33},"Woningfabrieken in Nederland draaien op slechts 30 procent van hun capaciteit, terwijl ze woningen in zes dagen kunnen produceren. Toch blijft grootschalige ops",{"id":55,"title":56,"pubDate":57,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":58,"description":60},"ef1b2ca1-2437-4bb3-b078-177692a43c2b","'Woningzoekers wachten jaren op een woning en moeten prijs voor dat wachten zelf betalen'","2025-07-25T15:43:56.315+02:00",[59],{"id":18,"title":19},"Onderzoek van Vastgoedjournaal en de uitzending van Nieuwsuur hierover, maken pijnlijk zichtbaar wat de dagelijkse praktijk is in de woningbouw: het duurt gemid",{"id":62,"title":63,"pubDate":64,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":65,"orgId":15,"branches":67,"description":69},"55fc8454-9b59-4be7-87ee-263ef00c148f","'Woningmarkt dreigt opnieuw slachtoffer te worden van politieke stilstand'","2025-06-05T09:22:02.268+02:00",[66],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F3d52987b-739a-46b2-b656-ddd446aed176\u002F55fc8454-9b59-4be7-87ee-263ef00c148f\u002FSpeerpuntendemissionairkabinetFINAL.pdf",[68],{"id":18,"title":19},"De kabinetsval en de aankondiging door demissionair premier Schoof dat veiligheid, defensie, internationale economische verhoudingen en hersteloperaties de spee",{"id":71,"title":72,"pubDate":73,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":74,"description":76},"39cab04f-5f3b-4fa8-90e3-b79294312fab","'Betaalbaarheid Nederlandse woningmarkt is gezonder dan het debat doet vermoeden'","2025-05-08T10:35:11.182+02:00",[75],{"id":18,"title":19},"De betaalbaarheid van huren is belangrijk, maar het debat over huurprijzen wordt steeds vaker gevoerd op basis van sentiment, terwijl de feiten een ander beeld ",{"id":78,"title":79,"pubDate":80,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":81,"description":83},"48a5f887-38ab-4fa2-a051-5bbba73883f7","'Niet woningbouw, maar gebrek aan voorzieningen zet druk op leefbaarheid'","2025-04-08T09:10:16.527+02:00",[82],{"id":18,"title":19},"Het recente rapport van de Amsterdamse Rekenkamer schetst terecht de uitdagingen rondom het terrein Amstel III, waar een monofunctioneel kantorengebied verander",{"id":85,"title":86,"pubDate":87,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":88,"description":90},"c5f77d2e-6d34-4282-843a-f8813383414d","'Politieke huurbevriezing leidt tot minder betaalbare woningen en vertraagt verduurzaming'","2025-02-17T09:30:22.573+01:00",[89],{"id":32,"title":33},"GroenLinks-PvdA wil een spoedwet om de huurverhogingen per 1 juli tegen te houden. Een politiek voorstel dat misschien goed klinkt, maar in de praktijk juist mi",{"id":92,"title":93,"pubDate":94,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":95,"description":97},"45e70927-e6e2-4609-b443-e04f30d2399c","'Utrechts plan met 75 procent betaalbare woningen onrealistisch'","2025-02-05T08:37:00.067+01:00",[96],{"id":18,"title":19},"De gemeente Utrecht wil zoveel mogelijk betaalbare woningen in de stad realiseren. Dat staat in de nieuwe woonplannen die zij onlangs presenteerde. Utrecht noem",{"id":4,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":15,"branches":99,"description":20},[100],{"id":18,"title":19}]