[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-e6cc7004-fe45-48bf-892e-80e7b9a9362f--":3,"related-articles-undefined-undefined-59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02-true":20},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"city":12,"website":13,"orgId":14,"branches":15,"description":19},"e6cc7004-fe45-48bf-892e-80e7b9a9362f","PRESSRELEASE","'Oplopende winkelleegstand dringt aan op actie overheid'","2022-02-01T12:36:58.047+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002F71d6fa60-ea5d-4762-a6ea-4fac82c58712.jpg","ANP Expert Support",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Dit is een expertquote van Dirk Mulder, ING, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleiding: \u003Cstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffd.nl\u002Feconomie\u002F1426365\u002Fleegstand-panden-daalde-in-2021-mja2ca0yS9rF\">Leegstand panden daalde in 2021\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Bij het aanpassen van een winkelbestemming naar woon-kantoor of flexibele bestemming, is voor het verkrijgen van een vergunning het realiseren van een compacter winkelgebied vaak een belangrijk uitgangspunt, met name bij signalen van toekomstige krimp. Het versterken van de fysieke retail in winkelgebieden bestaat voor een belangrijk deel uit het preventief aanpassen van de winkelbestemming van kansarme panden naar een woon- kantoor- of flexibele bestemming. Dit voorkomt leegstand en daling van vastgoedprijzen en stimuleert daardoor ook weer nieuwe particuliere investeringen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Door verandering in koopgedrag en keuze van het aankoopkanaal door consumenten zien we dat de winkelstraat het moeilijk heeft, met leegstand tot gevolg. En hoewel de leegstand in 2021 volgens vastgoedadviseur Colliers in wijkwinkelcentra daalde van bijna 7 naar 6 procent, steeg deze in binnensteden juist van 7 naar 10 procent.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De overheid speelt een essentiële rol in de aanpak van leegstand, met als belangrijkste instrument de Retailagenda (opgezet door ministerie van EZK in 2015). Betrokken partijen hebben in 2021 uitgebreid onderzoek laten doen naar de belangrijkste drijfveren die impact uitoefenen op Retail en binnensteden en dorpskernen in de toekomst. Dit heeft eind juni van dit jaar geresulteerd in een strategische visie: “Duurzame en leefbare kernen richting 2025”. Daarbij ligt de focus op de vitaliteit van kernen, steden en dorpen, waar Retail en vastgoed bijdragen aan de leefbaarheid. In de uitvoering hiervan hebben gemeenten en provincies een sturende rol. Zij kunnen knellende regelgeving wegnemen en de markt stimuleren door een vrijer vestigingsbeleid.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Initiatief voor aanpassing winkelbestemming ligt bij provincie en gemeente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Omdat de urgentie door winkeliers en vastgoedeigenaren vaak te weinig wordt gevoeld, ligt de bal bij provincie en gemeente om de leegstand voor te zijn. Waar nodig moeten winkeleigenaren financieel worden aangemoedigd om tot verkoop of alternatieve invulling van het pand te komen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Dat het proces van sanering van winkels en vloeroppervlak traag verloopt, is enerzijds een vastgoed gerelateerd probleem. Het is niet altijd eenvoudig panden te sluiten of aan te wenden voor andere functies. Anderzijds is het voor veel retailers ook moeilijk om keuzes te maken en businessmodellen aan te passen aan de nieuwe realiteit. Ik ken retailers die hun dure locatie omgeruild hebben voor een beter passende locatie. Op basis van hun naamsbekendheid hebben zij hun klantenbestand in stand kunnen houden. De lagere kosten zorgden voor een beter rendement.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ook zullen retailers meer met elkaar moeten samenwerken. Dat betekent dat ze van gebaande paden moeten durven gaan, open zijn om samen naar een bepaald resultaat toe te werken. Dan kan de winkelstraat weer aantrekkelijker worden gemaakt.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Dirk Mulder is Sector Banker Trade & Retail bij ING Sector Banking.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","Den Haag","https:\u002F\u002Fexpertquotes.anp.nl\u002Fhome\u002Fdetail\u002F1f0e0999-a2bc-43a2-995b-293fab622a71\u002Ftitle\u002Foplopende-winkelleegstand-dringt-aan-op-actie-overheid","59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02",[16],{"id":17,"title":18},"44100","Winkels en consumentenmarkt","Dit is een expertquote van Dirk Mulder, ING, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleiding: Leeg",[21,31,40,49,58,67,74,83,92,99],{"id":22,"title":23,"pubDate":24,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":26,"description":30},"54485858-9222-49c1-8d2e-c1596148fc3b","Podcast: 'Europa is aan zet en moet wetgeving levensreddende AED's beter regelen'","2025-11-13T09:27:46.952+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002Feafd4677-002e-45b1-bc57-6f0ce3629385.jpg",[27],{"id":28,"title":29},"29100","Zorg","Zestig procent van de AED's in Europa functioneert niet naar behoren. Nederland heeft qua hulpverlening een van de beste infrastructuren ter wereld, maar in hee",{"id":32,"title":33,"pubDate":34,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":35,"description":39},"b4bcc094-eb40-4a4f-9f44-d3367e5e7ac9","Podcast: 'Onderwijs moet studenten voorbereiden op wereld waar AI een cruciale rol speelt'","2025-11-11T09:32:10.072+01:00",[36],{"id":37,"title":38},"19100","Onderwijs","Steeds meer leraren gebruiken kunstmatige intelligentie (AI) in de klas, maar velen zijn ook nog huiverig. Want leidt AI niet tot meer fraude? En hoe leer je je",{"id":41,"title":42,"pubDate":43,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":44,"description":48},"7637cc8d-dcd5-4117-825d-67782719053b","Podcast: 'Veel leidinggevenden maken fout om politieke spanningen op werk te vermijden'","2025-11-04T10:13:49.427+01:00",[45],{"id":46,"title":47},"12109","Arbeidsmarkt en ondernemen","Met de historische verkiezingsuitslag is niet alleen in politiek Den Haag de verdeeldheid groot, ook op de werkvloer dreigt polarisatie. Want wat moet je doen a",{"id":50,"title":51,"pubDate":52,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":53,"description":57},"d3c30dcc-bdd2-4914-ba44-322b28204c5d","Podcast: 'Verpakkingswet laat zien dat Europese milieuwetgeving wel succesvol kan zijn'","2025-10-14T09:36:35.743+02:00",[54],{"id":55,"title":56},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Europese milieuwetgeving staat steeds meer onder druk. Veel bedrijven vinden die wetgeving te ingewikkeld en vanuit de internationale gemeenschap lijkt er steed",{"id":59,"title":60,"pubDate":61,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":62,"description":66},"cdffacd3-e2de-4bcf-9d7f-54dfbd34a8e0","Podcast: 'Risico nemen op stroomnet voorkomt miljardenschade door netcongestie'","2025-10-09T09:47:03.693+02:00",[63],{"id":64,"title":65},"27100","Energie en brandstoffen","De problemen op het stroomnet zijn nog groter dan gedacht. In een Kamerbrief waarschuwt demissionair minister Hermans dat steeds meer bedrijven moeten wachten o",{"id":68,"title":69,"pubDate":70,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":71,"description":73},"c7c009bb-a503-4b31-9179-86c3daf8d41a","Podcast: 'Automatisering heeft averechts effect als medewerkers niet worden betrokken'","2025-06-05T10:18:55.842+02:00",[72],{"id":46,"title":47},"Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat twee derde van de ondernemers te maken heeft met een personeelstekort. Om daarmee om te gaan zetten ze vooral in op het verbet",{"id":75,"title":76,"pubDate":77,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":78,"description":82},"5380c3cc-47c2-485c-b62f-0f522b769d79","Podcast: 'Onderscheid tussen BNP en brede welvaart staat gelijkheid in de weg'\t","2025-05-22T11:56:49.305+02:00",[79],{"id":80,"title":81},"26100","Economie en geld","Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat Nederlanders best gelukkig zijn. Maar de hoge kwaliteit van leven blijft ten koste gaan van latere generaties. In de podcast V",{"id":84,"title":85,"pubDate":86,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":87,"description":91},"a8eb400d-5395-42db-b3e3-bf5e83a01c6e","Podcast: 'AI maakt financiële afdeling waardevoller voor bedrijven'","2025-05-08T12:19:34.615+02:00",[88],{"id":89,"title":90},"16100","IT, tech en social media","Twee op de vijf financieel medewerkers zijn bang dat AI hun baan uiteindelijk overbodig maakt, blijkt uit onderzoek van softwaremaker Onguard. In de podcast Ver",{"id":93,"title":94,"pubDate":95,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":96,"description":98},"5a2c5cca-374d-4d0c-ae32-2eb3c630c434","Podcast: 'Cijfers over krapte arbeidsmarkt zeggen weinig, kijk naar wervingshaalbaarheid'","2025-05-01T15:31:28.690+02:00",[97],{"id":46,"title":47},"Voor het derde jaar op rij telde Nederland in 2024 meer openstaande vacatures dan werklozen, blijkt uit nieuwe data van het CBS. In de podcast Verstand van vand",{"id":100,"title":101,"pubDate":102,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":103,"description":105},"3e8d8bef-e495-4233-b3d9-fd79b7e2bca5","Podcast: 'Jongere in veranderende wereld heeft duurzaam onderwijs nodig'","2025-04-23T12:38:11.036+02:00",[104],{"id":37,"title":38},"Vorige week publiceerde de Onderwijsinspectie de Staat van het Onderwijs 2025. In de podcast Verstand van vandaag spreekt Nelleke Jacobs van Leren voor morgen m"]