[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-ea1c5dbf-8f68-4e5d-a8ba-2816a6f1140f--":3,"related-articles-undefined-undefined-59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02-true":20},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"organisationTitle":9,"thirdParty":10,"body":11,"city":12,"website":13,"orgId":14,"branches":15,"description":19},"ea1c5dbf-8f68-4e5d-a8ba-2816a6f1140f","PRESSRELEASE","'Paniek op de woningmarkt is niet nodig, een goede strategie wel'","2022-07-05T14:24:52.298+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002F71d6fa60-ea5d-4762-a6ea-4fac82c58712.jpg","ANP Expert Support",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Dit is een expertquote van Jeroen Wilhelm, Cribb, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleiding: \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fnos.nl\u002Fnieuwsuur\u002Fartikel\u002F2434860-vertrouwen-in-huizenmarkt-daalt-sentiment-heeft-effect-op-de-prijzen\">Vertrouwen in huizenmarkt daalt: 'Sentiment heeft effect op de prijzen'\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De laatste weken roept iedereen moord en brand over de woningmarkt. Want oh jee, wat is er allemaal aan de hand: de 'hoge' rente van 3 procent, woningen die niet meer binnen 24 uur verkocht worden en huizenprijzen die niet meer voor 200 procent van de marktwaarde van eigenaar wisselen. Inderdaad, dat was de markt zoals we die tot voor kort kenden. Nu is er alleen een keerpunt gekomen in deze overspannen markt. Meer niet.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Wij zijn als mens echt kuddedieren. In no-time volgen we de rest en voor je het weet is een bepaald gedrag een gewoonte geworden. Op het moment dat iets wijzigt, vinden we het ineens allemaal heel eng en bedreigend. De markt is eindelijk aan het afkoelen en ja, misschien gaat hij ook nog wel verder dalen. Maar voor de balans tussen vraag en aanbod is dat helemaal niet zo slecht.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Bepaal een nieuwe strategie\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Deze verandering betekent niet dat je hetzelfde moet blijven doen. Juist niet. Verkopers en kopers moeten een andere 'aanvliegroute' kiezen. Wil je als verkoper bijvoorbeeld meer zekerheid over de opbrengst van je woning, kies dan eerst voor een stille verkoop. Stel ook je verwachtingen bij als koper. Herbereken je leencapaciteit en bekijk ook eens andere opties. Maar nog veel belangrijkers: zorg dat je niet overhaast beslissingen neemt. De keuze voor je nieuwe woning is zo belangrijk, daar wil je goed over nadenken.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>What's next?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ook belangrijk is dat je als koper of verkoper verder nadenkt dan morgen of volgende week. Denk na en maak plannen voor verschillende scenario's. Nu kun je dat nog overzien maar als over zes maanden de markt verder verandert, dan zit je er middenin en is zoiets veel lastiger. Een scenario van een 'omgekeerde' markt is immers niet ondenkbaar: met 250.000 woningen in verkoop en heel weinig kopers. Dan krijgen kopers ineens weer een sterke positie. Kortom, geen paniek maar wel belangrijk om er nu al over na te denken. Iets dat overigens ook voor makelaars geen slecht idee is om zich daarop voor te bereiden.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Jeroen Wilhelm, algemeen directeur, Cribb\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","Den Haag","https:\u002F\u002Fexpertquotes.anp.nl\u002Fhome\u002Fdetail\u002F931168c4-017a-4171-88d8-3de8f86914af\u002Ftitle\u002Fpaniek-op-de-woningmarkt-is-niet-nodig-een-goede-strategie-wel","59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02",[16],{"id":17,"title":18},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Dit is een expertquote van Jeroen Wilhelm, Cribb, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleiding:",[21,31,40,49,58,67,74,83,92,99],{"id":22,"title":23,"pubDate":24,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":26,"description":30},"54485858-9222-49c1-8d2e-c1596148fc3b","Podcast: 'Europa is aan zet en moet wetgeving levensreddende AED's beter regelen'","2025-11-13T09:27:46.952+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F59fab0db-f039-41c3-b159-33eb110c7d02\u002Feafd4677-002e-45b1-bc57-6f0ce3629385.jpg",[27],{"id":28,"title":29},"29100","Zorg","Zestig procent van de AED's in Europa functioneert niet naar behoren. Nederland heeft qua hulpverlening een van de beste infrastructuren ter wereld, maar in hee",{"id":32,"title":33,"pubDate":34,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":35,"description":39},"b4bcc094-eb40-4a4f-9f44-d3367e5e7ac9","Podcast: 'Onderwijs moet studenten voorbereiden op wereld waar AI een cruciale rol speelt'","2025-11-11T09:32:10.072+01:00",[36],{"id":37,"title":38},"19100","Onderwijs","Steeds meer leraren gebruiken kunstmatige intelligentie (AI) in de klas, maar velen zijn ook nog huiverig. Want leidt AI niet tot meer fraude? En hoe leer je je",{"id":41,"title":42,"pubDate":43,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":44,"description":48},"7637cc8d-dcd5-4117-825d-67782719053b","Podcast: 'Veel leidinggevenden maken fout om politieke spanningen op werk te vermijden'","2025-11-04T10:13:49.427+01:00",[45],{"id":46,"title":47},"12109","Arbeidsmarkt en ondernemen","Met de historische verkiezingsuitslag is niet alleen in politiek Den Haag de verdeeldheid groot, ook op de werkvloer dreigt polarisatie. Want wat moet je doen a",{"id":50,"title":51,"pubDate":52,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":53,"description":57},"d3c30dcc-bdd2-4914-ba44-322b28204c5d","Podcast: 'Verpakkingswet laat zien dat Europese milieuwetgeving wel succesvol kan zijn'","2025-10-14T09:36:35.743+02:00",[54],{"id":55,"title":56},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Europese milieuwetgeving staat steeds meer onder druk. Veel bedrijven vinden die wetgeving te ingewikkeld en vanuit de internationale gemeenschap lijkt er steed",{"id":59,"title":60,"pubDate":61,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":62,"description":66},"cdffacd3-e2de-4bcf-9d7f-54dfbd34a8e0","Podcast: 'Risico nemen op stroomnet voorkomt miljardenschade door netcongestie'","2025-10-09T09:47:03.693+02:00",[63],{"id":64,"title":65},"27100","Energie en brandstoffen","De problemen op het stroomnet zijn nog groter dan gedacht. In een Kamerbrief waarschuwt demissionair minister Hermans dat steeds meer bedrijven moeten wachten o",{"id":68,"title":69,"pubDate":70,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":71,"description":73},"c7c009bb-a503-4b31-9179-86c3daf8d41a","Podcast: 'Automatisering heeft averechts effect als medewerkers niet worden betrokken'","2025-06-05T10:18:55.842+02:00",[72],{"id":46,"title":47},"Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat twee derde van de ondernemers te maken heeft met een personeelstekort. Om daarmee om te gaan zetten ze vooral in op het verbet",{"id":75,"title":76,"pubDate":77,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":78,"description":82},"5380c3cc-47c2-485c-b62f-0f522b769d79","Podcast: 'Onderscheid tussen BNP en brede welvaart staat gelijkheid in de weg'\t","2025-05-22T11:56:49.305+02:00",[79],{"id":80,"title":81},"26100","Economie en geld","Uit nieuwe CBS-cijfers blijkt dat Nederlanders best gelukkig zijn. Maar de hoge kwaliteit van leven blijft ten koste gaan van latere generaties. In de podcast V",{"id":84,"title":85,"pubDate":86,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":87,"description":91},"a8eb400d-5395-42db-b3e3-bf5e83a01c6e","Podcast: 'AI maakt financiële afdeling waardevoller voor bedrijven'","2025-05-08T12:19:34.615+02:00",[88],{"id":89,"title":90},"16100","IT, tech en social media","Twee op de vijf financieel medewerkers zijn bang dat AI hun baan uiteindelijk overbodig maakt, blijkt uit onderzoek van softwaremaker Onguard. In de podcast Ver",{"id":93,"title":94,"pubDate":95,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":96,"description":98},"5a2c5cca-374d-4d0c-ae32-2eb3c630c434","Podcast: 'Cijfers over krapte arbeidsmarkt zeggen weinig, kijk naar wervingshaalbaarheid'","2025-05-01T15:31:28.690+02:00",[97],{"id":46,"title":47},"Voor het derde jaar op rij telde Nederland in 2024 meer openstaande vacatures dan werklozen, blijkt uit nieuwe data van het CBS. In de podcast Verstand van vand",{"id":100,"title":101,"pubDate":102,"logoUrl":25,"thirdParty":10,"orgId":14,"branches":103,"description":105},"3e8d8bef-e495-4233-b3d9-fd79b7e2bca5","Podcast: 'Jongere in veranderende wereld heeft duurzaam onderwijs nodig'","2025-04-23T12:38:11.036+02:00",[104],{"id":37,"title":38},"Vorige week publiceerde de Onderwijsinspectie de Staat van het Onderwijs 2025. In de podcast Verstand van vandaag spreekt Nelleke Jacobs van Leren voor morgen m"]