[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-f0e51713-3337-43f4-8d1e-73a35e6446f1--":3,"related-articles-undefined-undefined-1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb-true":18},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"city":14,"website":15,"orgId":16,"description":17},"f0e51713-3337-43f4-8d1e-73a35e6446f1","PRESSRELEASE","VEH: Private leaseauto kan nieuwe hypotheek fors in de wielen rijden","2021-12-14T10:58:10.018+01:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F56bd0171-bd24-4dbc-92f0-b141856f10bf.jpg","Binnenland","Vereniging Eigen Huis",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>VEH: Private leaseauto kan nieuwe hypotheek fors in de wielen rijden\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Amersfoort, 14 december 2021 -\u003C\u002Fem>\u003Cstrong> Wie een auto of een ander prijzig consumptiegoed privé leaset, krijgt vanaf komend jaar fors minder hypotheek. Hiervoor waarschuwt Vereniging Eigen Huis. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De regels rond hypotheekverstrekking en private lease worden per 1 januari een stuk strenger. Dat kan aanzienlijke gevolgen hebben bij de aanvraag van een nieuwe hypotheek of verhoging van de bestaande hypotheek.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Wie bijvoorbeeld een auto private leaset voor een totaalbedrag van € 15.000 met een looptijd van 3 jaar kan dit jaar nog maximaal € 328.224 aan hypotheek krijgen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Na 1 januari bedraagt de maximale hypotheek in deze situatie € 294.599 en per 1 april daalt dit bedrag naar € 229.829. Zonder een private leasecontract is het maximale hypotheekbedrag in dit voorbeeld € 414.789. Alleen al door de financiële verplichtingen van private lease daalt de maximale hypotheek vanaf april met bijna € 185.000.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>‘Weet waar je aan begint’\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>“Private lease heeft straks nog grotere consequenties voor je leencapaciteit dan nu al het geval is”, zegt Michel Ligtlee, financieel specialist bij Vereniging Eigen Huis. “Heb je een hypotheek nodig voor de koop van een huis of een verbouwing, laat je dan goed voorrekenen wat de gevolgen zijn van een private leaseauto. Weet waar je aan begint voor je je handtekening zet onder een dergelijk contract.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Toezicht op private lease wenselijk\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De private lease markt maakt de laatste jaren een stormachtige groei door. Het gaat veelal om langlopende overeenkomsten met forse financiële verplichtingen. Vereniging Eigen Huis vindt dat de belangen van consumenten beter beschermd moeten worden. Consumenten moeten volledig worden geïnformeerd over de mogelijke gevolgen van een private lease overeenkomst, bijvoorbeeld bij de aankoop van een woning. Ook moet de betaalbaarheid nu en in de toekomst zorgvuldig vastgesteld worden. Om de belangen van consumenten te beschermen vindt de vereniging het wenselijk dat er toezicht komt op alle leasemaatschappijen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Uitleg invloed private lease op maximale hypotheek\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>Iemand met een private leasecontract dat voor € 15.000 bij het BKR staat geregistreerd, kan voor de koop van een huis met Nationale Hypotheek Garantie nu maximaal € 328.224 lenen. Vanaf 1 januari is dat met hetzelfde leasecontract en een looptijd van 3 jaar nog maar € 294.599. Dat scheelt maar liefst € 33.625 aan hypotheekmogelijkheden.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Een tweede verandering is dat het BKR vanaf 1 april 2022 het totale private leasebedrag voor 100% registreert. Nu is dat nog voor 65%. Door deze aanpassing wordt het maximale hypotheekbedrag verder ingeperkt. In dezelfde situatie als hierboven kan voor de koop van een huis na 1 april nog € 229.829 aan hypotheek worden geleend. Dat is maar liefst € 64.770 lager dan in de periode daarvoor.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Heeft dezelfde huizenkoper geen private leasecontract, dan kan hij na 1 april 2022 maximaal € 414.789 lenen; een verschil van bijna € 185.000.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","Voor meer informatie\r\nVereniging Eigen Huis\r\nHans André de la Porte\r\nTel. 06-53 38 59 25\r\nEmail: pers@eigenhuis.nl","Amersfoort","http:\u002F\u002Fwww.eigenhuis.nl","1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb","VEH: Private leaseauto kan nieuwe hypotheek fors in de wielen rijden Amersfoort, 14 december 2021 - Wie een auto of een ander prijzig consumptiegoed privé lease",[19,28,35,44,51,62,71,80,89,98],{"id":20,"title":21,"pubDate":22,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":23,"description":27},"d1c51afc-2ae2-4c67-b6a9-63528a06cd3c","Energiedelen wordt mogelijk, maar wet laat kansen liggen","2026-10-01T06:00:00.045+02:00",[24],{"id":25,"title":26},"26100","Economie en geld","Zelf opgewekte stroom verkopen aan buren, familie, bedrijven of anderen wordt straks makkelijker. Een wetsvoorstel verplicht energieleveranciers hieraan mee te ",{"id":29,"title":30,"pubDate":31,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":32,"description":34},"fa10154a-8598-4d53-846b-7fcb8e8b9f3b","Slechts 36 procent verwacht snellere verduurzaming door nieuwe VvE-regels ","2026-09-18T11:40:24.762+02:00",[33],{"id":25,"title":26},"Vereniging Eigen Huis: kabinet moet eerst harde waarborgen regelen Het kabinet wil de meerderheidseis verlagen, zodat verenigingen van eigenaars (VvE’s) sneller",{"id":36,"title":37,"pubDate":38,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":39,"description":43},"7536d70b-97f4-4659-8516-bad4a1818fef","VEH reactie Miljoenennota: \"Tweede Kamer: stel grens aan stijging energierekening\" ","2026-09-15T16:04:46.280+02:00",[40],{"id":41,"title":42},"28100","Politiek en overheid","'Te weinig extra geld voor ouderenwoningen houdt snelle doorstroom tegen' De Miljoenennota biedt weinig antwoorden op de vastlopende nieuwbouw en de energiereke",{"id":45,"title":46,"pubDate":47,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":48,"description":50},"d1582775-514c-4e67-baa3-4aeda6919e35","VEH: Onbetrouwbare overheid grote zorg huiseigenaren; ook vrees voor hoge energierekening ","2026-09-11T06:00:00.039+02:00",[49],{"id":25,"title":26},"Huiseigenaren verliezen het vertrouwen in het vermogen van de overheid om het woningtekort aan te pakken. Ook staat wisselend overheidsbeleid een verdere verduu",{"id":52,"title":53,"pubDate":54,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":55,"orgId":16,"branches":57,"description":61},"d091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55","Kopers en verkopers onvoldoende beschermd door vrijwillige makelaarsregels","2026-08-28T06:00:00.041+02:00",[56],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002Fd091d3bb-3e1f-4f1c-b046-4eaa46385a55\u002F20260828VEHRapportMeldpuntMakelaardij.pdf",[58],{"id":59,"title":60},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Vereniging Eigen Huis pleit voor wettelijke regels na honderden meldingen over onduidelijke biedprocedures, ontbrekende biedlogboeken en voorkeursbehandeling Ko",{"id":63,"title":64,"pubDate":65,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":66,"description":70},"e4ad2f47-e12b-42e0-a35b-34561ec5c5bf","Koelen is blinde vlek bij aanschaf warmtepomp","2026-08-14T06:00:00.064+02:00",[67],{"id":68,"title":69},"31100","Wonen","Vereniging Eigen Huis: vraag vóór aanschaf of je warmtepomp je huis ook echt koel kan houden Door warmere zomers wordt koelen een steeds serieuzer onderdeel van",{"id":72,"title":73,"pubDate":74,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":75,"description":79},"99d8df1b-26b9-4b20-af6d-acff2d924f8d","VEH opent meldpunt na toenemende signalen van agressieve verkoop bij verduurzaming","2026-08-05T06:00:00.047+02:00",[76],{"id":77,"title":78},"23100","Klimaat, milieu en duurzaamheid","Vereniging Eigen Huis opent vandaag een meldpunt voor huiseigenaren die zich onder druk gezet, misleid of onvoldoende geïnformeerd voelen bij de verkoop van ver",{"id":81,"title":82,"pubDate":83,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":84,"orgId":16,"branches":86,"description":88},"8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b","Tienduizenden euro’s verschil in bouwvergunningen gemeenten","2026-07-30T06:00:00.044+02:00",[85],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F8114ed79-8a15-458e-9fac-1c6e73e1a60b\u002FVEHSteekproefbouwleges2026.pdf",[87],{"id":25,"title":26},"Vereniging Eigen Huis wil landelijke rekenmethode Een bouwvergunning kan in de ene gemeente tienduizenden euro’s duurder zijn dan in de andere. Uit de jaarlijks",{"id":90,"title":91,"pubDate":92,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":93,"orgId":16,"branches":95,"description":97},"5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7","Appartementseigenaar betaalt soms dubbel btw bij laden elektrische auto","2026-07-29T06:00:00.049+02:00",[94],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F1757d8d3-4fb8-4ee6-95c5-46a26b9416fb\u002F5d0e0954-e595-4303-846e-50c83c39caa7\u002F20260721braanStaatssecretarisvanFinancindhrEEerenbergMSc.pdf",[96],{"id":25,"title":26},"Appartementseigenaars met een elektrische auto betalen bij laadpalen van hun VvE soms twee keer btw over dezelfde stroom. Volgens Vereniging Eigen Huis worden b",{"id":99,"title":100,"pubDate":101,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":102,"description":106},"f35a6c76-5886-4b39-a745-6d585eb62584","VEH: Slimme deurbel geeft huiseigenaren vals gevoel van veiligheid tijdens vakantie","2026-07-08T06:00:00.040+02:00",[103],{"id":104,"title":105},"38100","Algemeen nieuws","Veel huiseigenaren gaan met een gerust gevoel op vakantie: 94 procent denkt dat de woning goed beschermd is tegen inbraak. Tegelijk vertrouwt twee derde op slim"]