[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-f6698a40-b133-4bfd-b508-a7a76c99743d--":3,"related-articles-undefined-undefined-2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941-true":22},{"id":4,"type":5,"title":6,"pubDate":7,"logoUrl":8,"anpFeedCategory":9,"organisationTitle":10,"thirdParty":11,"body":12,"note":13,"city":14,"website":15,"orgId":16,"branches":17,"description":21},"f6698a40-b133-4bfd-b508-a7a76c99743d","PRESSRELEASE","Rechterlijke uitspraak Tuchtcollege NRVT 17 juli 2023: Desktoptaxaties voldoen niet","2023-07-19T12:43:55.771+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F1627208a-d8d1-40cf-b792-b70f98437552.jpg","Economie","NVM",false,"\u003Cp>\u003Cstrong>Rechterlijke uitspraak Tuchtcollege NRVT 17 juli 2023\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Desktoptaxaties voldoen niet\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Utrecht, 19 juli 2023\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong> - Het Tuchtcollege van het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) heeft op 17 juli 2023 \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nrvt.nl\u002Ftucht\u002Ftuchtuitspraken\u002Fook-bij-desktoptaxatie-is-navolgbare-referentieanalyse-nodig\">\u003Cstrong>uitspraak gedaan\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003Cstrong> over een ingediende klacht tegen een desktoptaxatie van een woning. Het Tuchtcollege verklaart de klacht gegrond. Deze rechterlijke uitspraak bevestigt de NVM in haar mening dat de desktoptaxatie in strijd is met de gestelde richtlijnen en onvoldoende betrouwbaar is voor een professionele taxatiedienst. De essentie van de uitspraak van het Tuchtcollege is dat een \u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>desktoptaxatie moet worden aangemerkt als een Bureauwaardering. Dit is eveneens een \u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>modelmatige waardering van een woning maar hierbij is een gedegen persoonlijk onderzoek van een register-taxateur leidend. \u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>Het Tuchtcollege oordeelt dat de desktoptaxatie daarom dient te worden getoetst aan de voor de Bureauwaardering geldende regelgeving. \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Vanaf het begin heeft NVM de initiatiefnemers, de banken en financiële instellingen gewaarschuwd voor de kwaliteit van deze digitale taxatievorm. De expertise van de taxateur komt hierbij niet tot zijn recht en de kosten- en tijdsbesparingen wegen niet op tegen het maatschappelijk belang van een deugdelijke taxatie. Dit ondermijnt het vertrouwen in zowel het financiële stelsel als in de kwaliteit van taxateurs.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Plaatselijke bekendheid\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Een belangrijk element bij een kwalitatief juiste taxatie is de noodzakelijke plaatselijke bekendheid van de taxateur met het taxatieobject. In deze procedure was daarvan geen sprake: het bedrijf van de taxateur bevindt zich op 86 kilometer afstand van het taxatieobject en de veroordeelde taxateur vertrouwde teveel op de taxatiesoftware zonder deze voldoende te toetsen. Uit het gevoerde verweer blijkt niet op welke wijze de taxateur deskundig meende te kunnen zijn. Het tuchtcollege heeft zich hierover, tot verbazing en teleurstelling van de NVM, niet uitgesproken.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Herhaalde oproep\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>In januari 2023 riep de NVM de banken en financiële instellingen al op om te stoppen met het accepteren van de desktoptaxatie als basis voor een hypotheek. Gezien de rechterlijke uitspraak herhaalt de NVM deze oproep aan de banken, financiële instellingen en NHG.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Bureauwaardering\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De bureauwaardering is wel een deugdelijke variant voor taxaties op afstand. Deze is, in afstemming met het NRVT, mede ontwikkeld door de NVM, VBO en Vastgoedpro. Hierbij wordt een modelmatige waardering ook als hulpmiddel ingezet. Een gedegen onderzoek en een correcte invulling van de kerntaken van een register-taxateur speelt echter altijd de hoofdrol.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>NRVT-audits\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>NRVT heeft in haar nieuwsbrief van 14 juli 2023 bekend gemaakt dat ze het \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nrvt.nl\u002Fover-nrvt\u002Fnieuws\u002Fupdate-inzake-hybride-taxaties\">auditproces gaat hervatten\u003C\u002Fa> bij Register-Taxateurs die hybride taxaties uitvoeren. De NVM benadrukt het belang hiervan om zo de kwaliteit van taxaties op afstand te borgen volgens de eisen die aan een Register-Taxateur worden gesteld. De NVM gaat zich beraden op consequenties voor aangesloten register-taxateurs die niet zouden voldoen aan de belangrijke kwaliteitsstandaarden en -regels.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Over NVM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. is opgericht in 1898. Met ruim 4400 aangesloten makelaars en taxateurs is de NVM de grootste ledenorganisatie van makelaars, taxateurs en vastgoeddeskundigen. De vereniging is georganiseerd rond drie gespecialiseerde vakgroepen: Wonen, Business en Agrarisch en Landelijk. De NVM behartigt de belangen van haar leden en het makelaarsvak en onderhoudt daarvoor contacten met alle betrokken partijen in het maatschappelijke en politieke veld. \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.nvm.nl\">www.nvm.nl\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: NVM-woordvoerder Marc van der Lee, 06 – 21 47 76 27 of m.vanderlee@nvm.nl\r\n\r\n","Utrecht","https:\u002F\u002Fwww.nvm.nl","2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941",[18],{"id":19,"title":20},"42100","Woningmarkt en vastgoed","Rechterlijke uitspraak Tuchtcollege NRVT 17 juli 2023 Desktoptaxaties voldoen niet Utrecht, 19 juli 2023 - Het Tuchtcollege van het NRVT (Nederlands Register Va",[23,34,43,55,64,74,81,97,109,120],{"id":24,"title":25,"pubDate":26,"logoUrl":27,"thirdParty":11,"imageUrls":28,"orgId":16,"branches":31,"description":33},"da5a3f94-4d5f-4152-ad27-f6c8d59108e5","NVM: Ruim 66.000 kijkers verspreid over bijna 14.500 woningen tijdens NVM Open Huizen Dag","2026-10-05T07:02:41.398+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fc795e0ec-beda-4ddb-8ef2-efa1d667ce19.jpg",[29,29,30],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FMF3Eo7-NbUplo7CQV0hPaI5e9RdiI__pSrLekTR-AHtXaHV4spzSQjsasg-NvMTiEFPDvhldXYi4gGh8Z-ClDCsxkrMH-ggqJg","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fda5a3f94-4d5f-4152-ad27-f6c8d59108e5\u002F20261003NVMOpenHuizenDagdef.pdf",[32],{"id":19,"title":20},"Ongeveer 66.000 belangstellenden verspreidden zich vandaag over bijna 14.500 deelnemende woningen tijdens NVM Open Huizen Dag. Maar liefst 28% van het totale aa",{"id":35,"title":36,"pubDate":37,"logoUrl":27,"thirdParty":11,"imageUrls":38,"orgId":16,"branches":40,"description":42},"bc1a4dd6-2b81-490d-8755-8dc59b61c085","Regulering makelaardij zonder vakbekwaamheidseis biedt woningkoper onvoldoende bescherming","2026-10-01T09:03:45.744+02:00",[39],"https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fbc1a4dd6-2b81-490d-8755-8dc59b61c085\u002FNVMReguleringmakelaardijzondervakbekwaamheidseisbiedtwoningkoperonvoldoendebescherming.pdf",[41],{"id":19,"title":20},"NVM steunt de voorgestelde registerplicht voor makelaars, met wettelijke gedragsnormen, verplichte klachtenbehandeling en de mogelijkheid om makelaars bij ernst",{"id":44,"title":45,"pubDate":46,"logoUrl":27,"thirdParty":11,"imageUrls":47,"orgId":16,"branches":50,"description":54},"8caf6e6f-bfb8-4842-bb4b-d513e01a7de8","NVM: Voor het eerst meer dan 100.000 euro per hectare landbouwgrond","2026-09-24T09:00:35.580+02:00",[48,48,49],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FMRhYQc73RAQXS_J8nayqmkubDtcuCb_EigmSOsjH-Fv5y5jBNksNceMMJ9m1zmZBEWoqcYqoWh6LdeSNuJFRvNiR1yvXXWTzGPE","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F8caf6e6f-bfb8-4842-bb4b-d513e01a7de8\u002FNVMHalfjaarbeeldAL2026verkleindkopie.pdf",[51],{"id":52,"title":53},"31000","Boeren, land- en tuinbouw","In de eerste helft van 2026 is in Nederland voor het eerst gemiddeld meer dan € 100.000 betaald voor een hectare agrarische grond. De gemiddelde prijs kwam uit ",{"id":56,"title":57,"pubDate":58,"logoUrl":27,"thirdParty":11,"imageUrls":59,"orgId":16,"branches":61,"description":63},"ea7029b5-d3ed-46f8-be01-286713ba9207","NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober 2026","2026-09-14T14:35:23.665+02:00",[60,60],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F6-aRvs6NMQ04Wc4excZCydjbzzkIIveEtgq0Vv0FTNwhBgk3VFBXwp0xmIEHKJ1VZ1SOfpQM6qri6BRe1VYkROo2Gk35EXGiUQ",[62],{"id":19,"title":20},"Op zaterdag 3 oktober 2026 openen verkopers in heel Nederland hun deuren tijdens de NVM Open Huizen Dag. Tussen 11.00 en 15.00 uur kunnen woningzoekenden zonder",{"id":65,"title":66,"pubDate":67,"logoUrl":27,"thirdParty":11,"imageUrls":68,"orgId":16,"branches":71,"description":73},"9ca2141e-7006-4d24-9b6b-370466b642c6","NVM: Wonen in een dorp niet automatisch goedkoper dan in de stad","2026-09-10T07:04:00.038+02:00",[69,69,70],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FmaUiYGWQX1UVLkEWx8t1LpGd-cTIezd19189k6zB6WzVjYHI8DW45JCaIQ68tAlCcsJmK-ZZdDQbkca6OoEYA6_PBcFJlZof","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F9ca2141e-7006-4d24-9b6b-370466b642c6\u002FNVMRapportDynamiekinDorpen10092026PR.pdf",[72],{"id":19,"title":20},"Wonen in een dorp is niet automatisch goedkoper dan wonen in de stad. Hoewel vergelijkbare woningtypen er vaak gunstiger geprijsd zijn, bestaat het aanbod voorn",{"id":75,"title":76,"pubDate":77,"logoUrl":27,"thirdParty":11,"orgId":16,"branches":78,"description":80},"c0728011-a818-443c-ac29-4c4a2fc979f2","NVM: Wettelijke kwaliteitsnormen nodig voor alle woningmakelaars","2026-09-04T08:34:15.521+02:00",[79],{"id":19,"title":20},"Iedere consument moet kunnen rekenen op een vakbekwame, integere en transparant werkende woningmakelaar. NVM pleit daarom voor wettelijke regulering van de woni",{"id":82,"title":83,"pubDate":84,"logoUrl":85,"thirdParty":11,"imageUrls":86,"orgId":16,"branches":94,"description":96},"1ad49608-7f1f-4eaf-aad0-a545bc3753ea","De prijs voor wonen op het water: minder meters, maar unieke woonplek","2026-08-18T09:00:00.042+02:00","https:\u002F\u002Fwww.persberichten.nl\u002Ffile\u002Flogos\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fc7ddc12c-2a37-4923-8b02-f993c08940c5.jpg",[87,88,89,90,91,92,87,88,89,90,91,92,93],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fk8DKaPJ0f2BshtTj4YCJvbcfsfVfApS_1MCm-R72XZ7F5SrFeosovcCc7hyLNWdC-_V40fOWgCewaRbjFcXTNJFUqzwfWVkhaW0","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FyCQh5ylePglVILM0EECR9CNqI6z6890cCqz2v53BbykiAcBQvvyl6_ClRBo_TRD6LDaZsnNEqbtwo-5lPE3s4WkAY0l4DLHgoj4","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fpk3-dRoB2IYkwGS1_H04Hm7wUvtfcXC5kuc0EjGvvbnwCLIqhtc8nz3x8pH87QG6pX2kOUaMC4V1jbI7BH9QR6HEE4JGjYlOHg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FPwK5bcmyqyAS0uso5Xv6azbjZju8Fj2aGgKudiu7WTFuvrOsjbHZjIx6kxKYCJM_RBT0XqRQntNBr0TOhRrEBHTzutSISpdjGw","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FOpwwQwW3UyTfIAGO_BWcoFaR6f6Zg29JgeoYjqitQMQRt2ikHOpbCL3Phlf_LGsdFM7Ja5bk3AeXAmWDTRTW9RrH81x9rXLxMQ","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002F4nVWPMIh_4_qZYg2ws1HnC4Cpa8DV1ydUAE_NrQvUJ0JP6UcS79i50S8cs08KCTAWQCPPPmNvV0nJEB-7QeTmExsV8Dndl1NWg","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F1ad49608-7f1f-4eaf-aad0-a545bc3753ea\u002F20260818NVMBrainbaydeprijsvoorwonenophetwaterDEF.pdf",[95],{"id":19,"title":20},"In 2025 werden door makelaars 235 woonboten in heel Nederland verkocht met een gemiddelde transactieprijs van 466.000 euro. Daarmee is ongeveer één op de 1.000 ",{"id":98,"title":99,"pubDate":100,"logoUrl":8,"thirdParty":11,"imageUrls":101,"orgId":16,"branches":106,"description":108},"ec263242-1566-4fff-973c-46eebbeeff47","Meer huurtransacties, doch schaarste houdt de vrije huursector in zijn greep","2026-07-30T10:00:00.037+02:00",[102,103,102,103,104,105],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FaeU8IKPrSFfShNOYCMVhh3Xel8RyDd1k2IB51IVAKlPSE1qwR6yEAlbVtnj9swEDjpaDXpZj1YeEvBm1rDI32COSlMAFOLDeJA","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FUreMBIV4mRq-iS281P3zUYU39yVxE0oWPcleQ7_sSJqGI_TgcsLOQFNQFYGUdxpuxaTln6xnTiEtFb_MGv-ohtdXfIMX0Ukz5g","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fec263242-1566-4fff-973c-46eebbeeff47\u002F20260730AnalyseNVMVGMNLhuurontwikkelingenQ22026DEF.pdf","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fec263242-1566-4fff-973c-46eebbeeff47\u002F20260730PersberichtHuurcijfersQ22026NVMVGMNLDEF.pdf",[107],{"id":19,"title":20},"Na jaren van daling toont de vrije huursector voor het eerst een lichte opleving van het aantal huurtransacties. In het tweede kwartaal van 2026 werden bijna 2.",{"id":110,"title":111,"pubDate":112,"logoUrl":85,"thirdParty":11,"imageUrls":113,"orgId":16,"branches":117,"description":119},"792ebd11-9995-40b5-8363-1dc68f1656dc","Kluswoning na verbouwing bijna 50% meer waard","2026-07-23T09:00:00.044+02:00",[114,115,114,115,116],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FgiGBj4HZ3DKZJ0kKtJgAw1juSy4UGsmmFxa-Q7wXro2c87bRZk6X_5QtXJTaUhxCZl20C76_b0BHWkTdSeN9jygbSFVdIHfM","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FP_E73chvUYY6XFZB_eIpnQajrXJaExxUQGnEM99_FNWn3xwCHzwjPJXbjj_yPevnWDBVmZT6SKyroX9xuMpg46rrmR3v5pts","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002F792ebd11-9995-40b5-8363-1dc68f1656dc\u002F20260723NVMKluswoninginfographicpdf.pdf",[118],{"id":19,"title":20},"Kluswoningen zijn gemiddeld een ton goedkoper te kopen dan vergelijkbare instapklare woningen. En na verbouwing stijgt de waarde van een kluswoning gemiddeld me",{"id":121,"title":122,"pubDate":123,"logoUrl":27,"thirdParty":11,"imageUrls":124,"orgId":16,"branches":131,"description":135},"d2f98a6b-b518-462c-8977-33797fa4043c","NVM: Recordaantal woningen te koop gezet in tweede kwartaal, verkoop blijft sterk","2026-07-09T10:00:00.041+02:00",[125,126,127,128,125,126,127,128,129,130],"https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FW0_CcRXQ_AO3CIKNoo47CsIViGJF8ZiCCFqFzOG6iBlP6qN42zrpBiqd6c4G4VfROEgrrIvVAhENHA8cFSKp-n0eziWkdITs","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FqyW6h5J_HzYZouiKiUd0noSwuvtwCmOMCLOE27BXbfKxOaZoZCAA04xxFlKpsqVD2Bbun-mXflFWvlPSzqYzzZsfcu1G_LpnyLg","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FIk5D3qyRuUfMmMT7DxrPY8b6vHVcJg4OoLbWgq-muhcez8Uuc7yG-mlH9kPJTuMWkzIs0Sch0GcCBlQjnr7BIrvwkcyYp1R6","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002FMydwyVkzbfFeMOyQd5oOSGizM1fRWUhflxGabE9mEG1CGG8YX-VWpQjQAhaqrATgxcPNdKc_NN4JGfh8RZlPoaWlmRNqtP2g0g","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fd2f98a6b-b518-462c-8977-33797fa4043c\u002FNVMPersberichtQ22026Wonenfinal.pdf","https:\u002F\u002Forder.perssupport.nl\u002Ffile\u002Fpressrelease\u002F2e8f8831-a5d6-4bea-b2de-1fea449b6941\u002Fd2f98a6b-b518-462c-8977-33797fa4043c\u002FBijlage1Analysewoningmarkt2ekwartaal2026.pdf",[132],{"id":133,"title":134},"31100","Wonen","In het tweede kwartaal van 2026 is een recordaantal woningen (56.700) te koop gezet via NVM-makelaars. Kopers krijgen hierdoor meer keuze, de concurrentie neemt"]