Impressie: Ambyergaarde
Aan de groene rand van Maastricht, in het dorpse Amby, ligt het laatste stukje grond waar nog nieuwbouw verrijst. In Ambyergaarde zijn de eerste zeven luxe woningen van hoeve Bellefleur al in verkoop gegaan, onder begeleiding van Damen Makelaardij. Later volgt hoeve Mirabelle als tweede fase van het project met nog vijf appartementen.
Het laatste nieuwbouwproject van Amby
Ambyergaarde is het slotstuk van de nieuwbouw in Amby, aan de noordoostzijde van Maastricht. Na dit project komt er in de buurt geen nieuwbouw meer bij, waardoor dit de laatste luxe nieuwbouwwoningen zijn die hier te koop staan. De eerste fase, Bellefleur, telt zeven woningen verspreid over drie bouwlagen. Kopers hebben de keuze tussen appartementen van circa 124 tot 154 vierkante meter met drie slaapkamers en een erfwoning van circa 178 vierkante meter met inpandige garage. De prijzen starten bij 850.000 euro. Later wordt het woonproject verder uitgebreid met vijf appartementen in hoeve Mirabelle, de volgende en tevens laatste stap in de ontwikkeling.
Een gezamenlijk erf met eigen privacy
Binnen het gebouw is gedacht aan gemak, ruimte en levensloopbestendig wonen. De zeven woningen zijn verdeeld over drie bouwlagen, met onder meer een erfwoning met inpandige garage en gelijkvloerse woningen met een eigen entree. Elke woning heeft een eigen berging en parkeerplek op eigen terrein. Bovendien is er fietsparkeren op het erf voor zowel bewoners als bezoekers.
Rond een gezamenlijk erf liggen de zeven woningen van Bellefleur. Het erf is bedoeld als sociale ruimte voor alle bewoners, een plek waar buren elkaar kunnen treffen. Daarnaast beschikt iedere woning over eigen buitenruimte. Architect Noud Paes van NAMO Architecture legt de gedachte erachter zo uit: “Het erf is een gezamenlijke, sociale ruimte die onderdeel is van het dagelijks leven. Tegelijkertijd is de privacy gewaarborgd omdat iedere woning een eigen privéterras of loggia heeft.”
Vlakbij Maastricht, midden in het groen
Ambyergaarde ligt aan de groene rand van Maastricht, omringd door boomgaarden en open landschap. Het landschap is volgens architect Noud Paes van NAMO Architecture vanaf het begin bepalend geweest voor het ontwerp: “De hagen, de boomgaard en het bloemrijke grasland horen daardoor niet alleen bij de omgeving, maar worden onderdeel van de woonbeleving.”
Tegelijk ligt de stad dichtbij. Met de fiets is de buurt Wyck in circa 15 minuten te bereiken, waarna de Maastrichtse binnenstad volgt. Wie met de auto reist, zit in circa 5 minuten op de A2 of de A79. Via die wegen zijn Maasmechelen, Luik en Aken binnen 35 minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen is het niet nodig om de wijk uit te gaan, want die zijn in en rond Amby te vinden.
Bellefleur vormt fase 1 van het woonproject. Hoeve Mirabelle volgt als aanvulling en sluit het ensemble af op een unieke plek waar verder niets gebouwd wordt. Daarmee zijn dit de laatste nieuwbouwwoningen in Ambyerveld. Voor Bellefleur zijn nog enkele woningen beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen een account aanmaken op de website. Bij een passend appartement ontvang je bericht van Damen Makelaardij. Klik hier voor meer informatie over het project Ambyergaarde.