Cobouw publiceerde deze week een artikel over de betaalbaarheid van warmtepompen in huurwoningen. Om corporatiewoningen van het gas te halen, moeten de warmtepompen de helft goedkoper. De vraag wordt opgeworpen hoe dit moet. Het antwoord is eenvoudig: de prijzen zijn vaak al gehalveerd. De uitdaging zit niet in de techniek, maar in de afspraken eromheen.
Woningcorporaties hebben soms onderhoudscontracten met cv-installateurs die het onderhoud stopzetten zodra er een warmtepomp naast de ketel hangt. Dat beperkt de keuze en remt de verduurzaming, terwijl de impact van een hybride warmtepomp op de cv-ketel positief is. De CV-ketel gaat namelijk langer mee omdat die minder draaiuren maakt.
Daarnaast zien wij dat woningcorporaties vaak vast zitten in huidige partnerships waardoor marktwerking de prijzen minder hard drukt dan in de consumentenmarkt. Hierdoor blijven prijzen voor woningcorporaties artificieel hoog. Wij zien verschillen tussen de woningcorporatie-markt en de consumentenmarkt die oplopen tot 3x.
Om de Nederlandse huursector kwalitatief te verduurzamen, is het belangrijk dat woningcorporaties, warmtepompleveranciers en onderhoudspartijen flexibeler met elkaar gaan samenwerken. Alleen dan komt het doel om 450.000 huurwoningen makkelijk van het gas af te halen in zicht"
Afbeeldingen ter illustratie:
2e afbeelding is bewerkt.
