Beleggen in Nederlandse landbouwgrond nu mogelijk met hypothecaire zekerheid

Vermogen investeren in Nederlandse landbouwgrond is nu mogelijk via Ikfinancierlandbouwgrond.nl. Daar waar grootbanken van oudsher geld van spaarders gebruikten voor de financiering van toekomstgerichte boeren, wordt dit tegenwoordig elk jaar minder. Toch willen vermogende particulieren investeren in een toekomstbestendige landbouw in Nederland. Een sector waarin ze vertrouwen hebben en wat hen comfort en zekerheid biedt. Boeren voelen de maatschappelijke wens om te verduurzamen en te extensiveren. Om deze stap te kunnen maken en meer grond aan zich te binden is veel kapitaal nodig. Grootbanken worden vanwege de Europese BASEL-richtlijnen gedwongen om meer financiële buffers aan te houden en kritischer te kijken naar nieuwe uitzettingen. Zij stellen hogere rendementseisen en kortere looptijden aan nieuwe financieringen, hierdoor komt de financierbaarheid van landbouwgrond in het gedrang. Ikfinancierlandbouwgrond.nl biedt daarvoor nu als eerste in de markt een passende oplossing.

Obligaties met hypothecaire zekerheid

Hypothecaire zekerheid is voor veel beleggers een wens die bij weinig fondsen of beleggingsopties ingewilligd wordt. De initiatiefnemers zagen dit om zich heen gebeuren. Veel voormalige boeren of mensen die de agrarische sector een warm hart toedragen hebben vertrouwen in de sector en willen graag hun spaargeld daar beleggen. Ze weten dat landbouwgrond in onzekere tijden stabiliteit biedt. En in tijden van hoge inflatie, zoals de tijd waarin we nu leven, is landbouwgrond een van de weinige veilige havens voor spaargeld. Daarom hebben de initiatiefnemers van Ikfinancierlandbouwgrond.nl een fonds opgericht waarin beleggers kunnen investeren in obligaties met hypothecaire zekerheid van landbouwgrond. Een belegging met zekerheid dus. 

Nederlandse boeren door bankbeleid in spagaat

Daar waar elke boer door het maatschappelijke debat de druk voelt van extensivering, worden grootbanken door de Europese richtlijnen belemmerd om de aankoop van grond te financieren. Het financiële rendement op de extra grond is vaak beperkt en de waardevastheid van het onderpand krijgt steeds minder aandacht in de financieringsmodellen van banken. Daardoor belanden boeren in een spagaat: ze willen wel extensiveren, maar krijgen de grond niet gefinancierd. 

Beleggers zien het comfort en stabiliteit van landbouwgrond

Daar waar banken, mede gedreven door EU-wetgeving, zich graag bewegen uit de landbouwsector vanwege de beperkte rendementen, zien beleggers vaak de stabiliteit en de rust die landbouw als voedselproducerende sector biedt. Met name in tijden van crisis en onzekerheid is dat wat beleggers zoeken. Dit in tegenstelling tot het beleid van banken op dit moment. Het investeren in landbouwgrond via obligaties in een puur Nederlands fonds voor landbouwgrond biedt daarin een uitkomst. 

Terugkoopmogelijkheid boeren

Het nieuw opgerichte fonds biedt niet alleen een stabiele manier van financieren van grond voor toekomstgerichte boeren, maar ook de kans voor de boeren om de grond na 5 jaar zelf te kopen, waarna het fonds weer zal investeren in andere landbouwgrond. Zo worden verduurzaming en extensivering gestimuleerd op een manier waarbij boeren toch zelf grond in eigendom kunnen verwerven. Daarnaast wordt niet één specifieke manier van boeren de voorkeur gegeven; volgens het principe ‘grond zoekt boer’ wordt de meest passende manier van boeren door de markt bepaald.