'Naast lagere inkomens is ook voor appartementseigenaren verduurzamen vaak onbereikbaar'

Dit is een expertquote van  Arlette Arends, NHG, in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen. Aanleiding: Run op leningen voor verduurzamen, voor lagere inkomens vaak onbereikbaar | NOS

Woningeigenaren met lage inkomens blijven achter met verduurzamen, ondanks een substantiële stijging van het aantal hypotheken met NHG waarin verduurzamingsmaatregelen zijn meegefinancierd de afgelopen drie jaar. Ook de huidige subsidies bieden voor deze groep niet de oplossing, omdat die ervan uitgaan dat woningeigenaren de bedragen voorschieten. Juist lage inkomens zijn hier niet toe in staat, zeker niet nu de energierekening zo hoog is.

Daarnaast ziet NHG nog een andere groep woningeigenaren die achterblijft en onvoldoende in staat is om te verduurzamen. Nederland telt ruim 1,1 miljoen appartementseigenaren die samen goed zijn voor 22 procent van de koopwoningen. Zij kunnen geen verduurzamingsmaatregelen nemen zonder tussenkomst van de VvE, omdat het gaat om de schil van het appartementsgebouw. Zij zijn dus afhankelijk van hun buren om te kunnen verduurzamen, wat een collectieve aanpak vereist. Een collectief besluit is ingewikkeld, ook omdat er vaak sprake is van tegengestelde belangen. Om verduurzaming voor VvE’s mogelijk te maken is procesbegeleiding nodig om plannen te maken voor verduurzaming, naast betere toegang tot collectieve financieringsmogelijkheden van verduurzamingsmaatregelen. 

Arlette Arends, adviseur verduurzaming woningmarkt, NHG