'Huisbezitters achtergesteld bij kredietaanvraag'

Dit is een expertquote in het kader van ANP Expert Support. U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen, met vermelding van Bob Smits, Blokweg Financieel Adviseurs B.V.. Aanleiding: BKR wil ook hypotheekschuld registreren, huizenbezitters vrezen voor privacy

Stimuleringsfonds volkshuisvesting heeft plan geopperd om alle hypotheken te registreren bij BKR. Hiermee worden huisbezitters achtergesteld ten opzichte van huurders. Het is verstandiger om huur- en hypotheekverplichtingen inzichtelijk te maken bij de beoordeling van een krediet.

In Nederland is 40 procent van de woningen een huurwoning, blijkt uit cijfers van CBS. Afgelopen jaren zijn de huurprijzen fors gestegen. Door deze huurverplichting niet mee te nemen bij de BKR toetsing mis je een groot gedeelte van het volledige plaatje. Bovendien blijkt uit onderzoek van Woonbond dat huurders vaker financieel in de knel zitten dan huiseigenaren.

Het is een goed idee om consumenten beter te beschermen en bewuster te maken van hun financiële verplichtingen. Het vastleggen van hypothecaire verplichtingen is een goede zet, maar neem meteen de huurders mee. Dat is ook logisch, want sinds kort zijn ook private lease (huurconstructie) verplichtingen opgenomen bij BKR. Als je dan toch bezig bent pak dan ook meteen studieschulden en spaarpolissen mee.

Gezien de huidige inflatie waarbij steeds meer mensen hun rekeningen niet meer kunnen betalen is het sowieso verstandig om na te gaan denken over een systeem waarbij alle verplichtingen inzichtelijk worden gemaakt.

Bob Smits, Algemeen Directeur, Blokweg Financieel Adviseurs