Ruim de helft van de huiseigenaren vindt dat hun gemeente te weinig doet om betaalbare koopwoningen te realiseren. Slechts 14 procent is positief, terwijl 51 procent negatief oordeelt. Opvallend en zorgelijk is dat ruim een derde geen duidelijke mening heeft over de inzet van de gemeente. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis onder ruim 50.000 huiseigenaren, in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen.
Gemeenten spelen een sleutelrol bij het bouwen van betaalbare koopwoningen, maar veel huiseigenaren hebben geen zicht op wat hun gemeente doet of kan doen. Volgens Vereniging Eigen Huis is dat een gemiste kans. Cindy Kremer, algemeen directeur van Vereniging Eigen Huis: "Dat zoveel huiseigenaren geen idee hebben wat hun gemeente doet, is zorgelijk. Juist daar wordt beslist of er genoeg betaalbare koopwoningen komen en of mensen kunnen doorstromen. Wie dat niet weet, kan daar bij deze verkiezingen ook geen invloed op uitoefenen.”
Onduidelijk woonbeleid
Uit de toelichtingen van het onderzoek blijkt dat het gemeentelijk woonbeleid voor veel huiseigenaren ondoorzichtig is. Het is vaak onduidelijk welke verantwoordelijkheid de gemeente heeft ten opzichte van het Rijk, de provincie of projectontwikkelaars. En als er gebouwd wordt, is niet altijd helder of het gaat om betaalbare koopwoningen en voor wie deze bedoeld zijn. Tegelijkertijd ervaren veel huiseigenaren een aanhoudend woningtekort, te weinig starterswoningen en levensloopbestendige woningen voor senioren, en lange procedures die de doorstroming verder belemmeren.
Lokale keuzes maken het verschil
De onderzoeksresultaten laten zien dat gemeentelijk beleid wel degelijk verschil maakt. In gemeenten waar inwoners zichtbare bouwprojecten zien, duidelijke keuzes herkennen en waar betaalbare woningen prioriteit krijgen, is het oordeel veel positiever. Zo vindt in de gemeente Olst‑Wijhe 41 procent van de huiseigenaren dat de gemeente genoeg doet voor betaalbare koopwoningen. In Oisterwijk is slechts 7 procent positief en vindt 76 procent dat de gemeente tekortschiet. Inwoners noemen daar vooral het gebrek aan tempo, besluiteloosheid en een focus op het duurdere segment.
Oproep
Vereniging Eigen Huis roept huiseigenaren op zich te verdiepen in de woonplannen van lokale partijen. De keuzes die lokale partijen nu maken, bepalen wat er straks wordt gebouwd. Dat maakt deze gemeenteraadsverkiezingen relevant voor iedere huiseigenaar.
Meer informatie over de gemeenteraadsverkiezingen en de rol van gemeenten bij wonen is te vinden op: eigenhuis.nl/gemeenteraad. Nieuwsgierig hoe het zit per gemeente? Op de webpagina -en in de bijlage- is de ranking van gemeenten te vinden.
Einde persbericht
Over Vereniging Eigen Huis
Vereniging Eigen Huis is een onafhankelijke ledenvereniging zonder winstoogmerk die zich inzet voor de belangen van (toekomstige) woningbezitters. Aan ruim 800.000 leden biedt zij informatie, advies en praktische diensten rond het kopen, bezitten en onderhouden van een eigen woning. Ook voert de vereniging namens haar leden overleg met overheden en marktpartijen om op te komen voor eerlijke regels en een gezonde woningmarkt.
Over het onderzoek
De dataverzameling vond plaats van 23 januari tot en met 2 februari 2026 onder Vereniging Eigen Huis leden. In totaal hebben 50.888 leden de vragenlijst ingevuld. Resultaten per gemeente worden alleen getoond als minimaal 50 deelnemers aan het onderzoek de vragenlijsten hebben ingevuld.