🏠 Maandalert Woningmarkt: in een nieuw jasje

Maandalert Nederlandse woningmarkt april 2025, met data tot en met februari 2025.

Deze maand een update van de reguliere ontwikkelingen in de Nederlandse woningmarkt maar wel in een nieuw jasje. Met wat meer toelichting en vernieuwde kaarten geven we jullie iets meer informatie en inzicht.

Prijsontwikkeling in Nederland

Onderstaande grafiek laat de ontwikkeling van de huizenprijzen zien vanaf januari 2022 aan de hand van een prijsindex. De index heeft een basiswaarde van 100 in januari 2022. Ten opzichte van vorige maand is de gemiddelde huizenprijs gestegen met 0,25%. Dit brengt de jaar-op-jaar ontwikkeling in Nederland op 11,63% (gemeten van februari 2023 tot februari 2024).

Prijsontwikkeling per gemeente

Waar de verschillen op provinciaal niveau al groot waren, zijn deze per gemeente nog duidelijker. De onderstaande kaart toont de ontwikkeling van de huizenprijzen per gemeente in februari.

De hoogste stijging van de huizenprijzen in februari werd waargenomen in Sudwest-Fryslan met 1,70%. In Boxtel was de ontwikkeling aanmerkelijk lager, met een daling van 1,41%.

Bezoek de maandalert om meer prijsontwikkelingen per gemeente interactief te bekijken: Ortec Finance Maandalert Woningmarkt

De onderstaand overzicht geeft de ontwikkeling van de huizenprijzen van de vier grote steden in februari weer. De rank geeft aan welke stad ten opzichte van de voorgaande maand de sterkste prijsontwikkeling laat zien.

Stad: Prijsontwikkeling, Rank

Den Haag: 1,15%; 1

Rotterdam: 0,30%; 2

Amsterdam: -0,40%; 3

Utrecht: -0,42%; 4

Mediane koopsom

De onderstaande kaart toont de mediane koopsom per gemeente. Deze mediane koopsom is bepaald op basis van het aantal transacties over de afgelopen maand, februari, tevens weergegeven in de kaart. Hoe hoger de mediaan van de transactieprijs, des te roder de gemeente is gekleurd; hoe lager, des te blauwer.

Bezoek de maandalert om deze kaart interactief te bekijken: Ortec Finance Maandalert Woningmarkt

De mediane koopsom verschilt sterk per gemeente. In februari lag de mediane transactieprijs van een woning met €951.250 het hoogst in Blaricum. Dit contrasteert met Papendrecht, hier bedroeg de mediane transactieprijs €105.605.

Regionale verschillen

Wil je weten hoe de huizenprijzen zich in jouw regio ontwikkelen ten opzichte van vorige maand? Onze interactieve kaarten bieden een duidelijk overzicht van de prijsstijging of -daling per provincie en gemeente.

Lees het vervolg van onze analyse op de maandalert woningmarkt website. Klik op de betreffende kaart om te zien hoe de prijzen in jouw omgeving zijn veranderd: Ortec Finance Maandalert Woningmarkt

Over Real Estate Valuation

Meer weten over producten en diensten die vastgoedeigenaren, overheden, taxateurs en kredietverstrekkers in Nederland gebruiken om op efficiënte, betrouwbare en transparante wijze vastgoed te waarderen? Kijk op www.ortecfinance.com/vastgoedwaardering

Over Ortec Finance

Ortec Finance is een wereldwijde leverancier van toonaangevende technologie en oplossingen voor het nemen van investeringsbeslissingen. We ontwerpen, bouwen en leveren hoogwaardige softwaremodellen voor asset-liability-management, ex-ante en ex-post risicobeheer, performancemeting, risicoattributie en financiële planning. Onze klanten zijn marktleider op het gebied van pensioenen, sovereign en private wealth, verzekeringen en assetmanagement, maar ook gemeenten en woningcorporaties werken met onze modellen. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Rotterdam en we hebben kantoren in Amsterdam, Londen, Toronto, Melbourne, New York en Zürich. www.ortecfinance.com