Chipshol verkoopt businesspark voor datacenters

4 april 2017 - Gebiedsontwikkelaar Chipshol heeft het bij Schiphol gelegen businesspark Data Hub 3.0 verkocht aan twee ontwikkelaars van datacenters. Met de verkoop van het 100.000 vierkante meter grote terrein is een bedrag van in totaal 35 miljoen euro gemoeid. Dutch Data Center Development koopt 60.000 vierkante meter en het Duitse bedrijf e-shelter 40.000 vierkante meter. In het najaar van 2015 verkocht Chipshol al voor 38 miljoen euro het bij de Aalsmeerbaan gelegen logistieke Groenenbergterrein (21 hectare) aan AEW Europe.  

De verkoop van het specifiek voor datacenters ontwikkelde businesspark maakt onderdeel uit van de strategie van gebiedsontwikkelaar Chipshol om haar grondposities rond Schiphol gefaseerd af te stoten. De belangstelling voor de datacenterlocatie was zo groot dat kort na de bestemmingsplanwijziging het gehele terrein verkocht is.

Het door de gemeente Haarlemmermeer voor 10 hectare goedgekeurde bestemmingsplan voorziet in de bouw van datacenters, met een maximale hoogte van 20 meter. Chipshol beschikt aangrenzend op de verkochte locatie nog over 5 hectare die door een reservering voor een eventuele Tweede Kaagbaan tot op heden niet ontwikkeld kan worden.

Dutch Datacenter Development BV is een Nederlandse ontwikkelaar die voor eigen rekening en risico datacenters ontwikkelt. Het Duitse e-shelter ontwikkelt en exploiteert in Europa hoogwaardige datacenters en is op dat gebied een toonaangevende partij. De door e-shelter ontwikkelde Campus Frankfurt 1 is de grootste van Europa. Beide bedrijven hebben voor Data Hub 3.0 bouwplannen in voorbereiding die de komende maanden nader worden uitgewerkt. De verwachting is dat in de tweede helft van dit jaar met de bouw wordt begonnen.

Met de verkoop van haar datacenterlocatie doet gebiedsontwikkelaar Chipshol kort na de Groenenberg-deal opnieuw een van de grootste grondtransacties van de laatste jaren in de Schiphol-regio.

Chipshol heeft ten noorden van Schiphol – in het gebied tussen de snelwegen A4, A5 en A9 – nog een prominente grondpositie van circa 800.000 vierkante meter en ontwikkelde daarvoor een centrum van internationale allure. Het betreft een groene zakenstad van de toekomst met als onderscheidend onderdeel een volautomatische people mover die als alternatief voor de auto dient. Als het bestemmingsplan conform eerder gemaakte afspraken zou worden gewijzigd wil Chipshol te zijner tijd met buitenlandse topontwikkelaars alsnog tot de ontwikkeling van de airport city komen.