Woondeals regio’s U10 en Amersfoort zorgen komende jaren voor meer én betaalbare woningen

13 MRT 2023 15:57 | Provincie Utrecht

Het Rijk, provincie Utrecht, gemeenten en woningcorporaties zetten gezamenlijk de schouders onder de bouw van ruim 83.500 nieuwe woningen in de periode 2022-2030. Hiervoor zijn drie woondeals opgesteld voor de regio’s U10 (samenwerking van 16 Utrechtse gemeenten), Amersfoort en Foodvalley. Deze woondeals bevatten afspraken over waar deze woningen moeten komen, het soort woningen en het segment waar deze woningen in vallen. Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge zette, samen met alle deelnemende partijen, zijn handtekening onder de woondeals.

Waar gaan de afspraken over?

Per regio worden afspraken gemaakt over het aantal woningen dat zal worden gerealiseerd. In de regio U10 gaat het om 61.000 woningen, 27.000 woningen in de regio Amersfoort en 25.000 woningen in de regio Foodvalley. De haalbaarheid van de afspraken is van diverse randvoorwaarden afhankelijk, bijvoorbeeld op het gebied van financiële tekorten, bereikbaarheid, stikstof, netcongestie, en capaciteit bij overheden en bouwsector. Met de ondertekening van de woondeals  spreken de partijen uit zich in te spannen om de afspraken uit te voeren en gezamenlijk de knelpunten aan te pakken.

Gedeputeerde Rob van Muilekom: “De verwachting is dat het aantal inwoners in de provincie Utrecht de komende jaren fors zal toenemen. Om ervoor te zorgen dat er genoeg betaalbare en duurzame woningen worden gebouwd, moeten we de woningbouw versnellen én verduurzamen. Dat is in deze tijd geen gemakkelijke opgave, waarin de hoge rentestand, stikstof, netcongestie en personeelskrapte van grote invloed zijn in de hele woningbouwketen. Maar ik heb er alle vertrouwen in dat we met deze steun van het Rijk, samen met de regio’s, gemeenten, woningbouwcorporaties en partners in de bouw alles op alles zetten om deze uitdagingen te lijf te gaan, zodat onze provincie voor al haar inwoners een (t)huis biedt.”

Betaalbare woningen

Op de huidige woningmarkt zijn er te weinig betaalbare woningen. Ook is het lastig voor mensen met een laag- en middeninkomen om een hypotheek af te sluiten voor een koopwoning. In de woondeals zijn daarom ook afspraken gemaakt over de betaalbaarheid van de woningen. Het streven is dat er vanaf 2025 twee derde, van de woningen die gerealiseerd worden, in het segment ‘betaalbaar’ valt. Dat zijn sociale huurwoningen (tot € 808,- per maand), middenhuurwoningen (tot € 1.000,- per maand) en betaalbare koopwoningen (tot € 355.000,-). Een belangrijk deel van alle betaalbare woningen gaat door corporaties gebouwd worden.

Ondertekening

De woondeals voor de regio U10 en de Regio Amersfoort zijn op 13 maart ondertekend in de nieuwe stadswijk Hogekwartier in Amersfoort. Eerder al op 8 maart is de woondeal voor de regio Foodvalley ondertekend tijdens een bijeenkomst in Zutphen. Beide keren was de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge aanwezig om namens het Rijk zijn handtekening te zetten.  

Waar komen de woningen?

Regio U10, 61.000 woningen: Bunnik 2.179, De Bilt 536, De Ronde Venen 2.950, Houten 852, Lopik 291, Montfoort 475, Nieuwegein 5.100, Oudewater 450, Stichtse Vecht 3.323, Utrecht 33.571, Utrechtse Heuvelrug 1.143, Vijfheerenlanden 2.797, Woerden 2.615, Wijk bij Duurstede 900, IJsselstein 1.568, Zeist 2.419.

Regio Amersfoort, 27.000 woningen: Amersfoort 11.584, Baarn 874, Barneveld 5.380, Bunschoten 1.103, Eemnes 401, Leusden 1.455, Nijkerk 3.857, Soest 1.250 en Woudenberg 1.060.

Regio Foodvalley, 25.000 woningen: Barneveld 5.380, Ede 7.000, Nijkerk 3.857, Renswoude 324, Rhenen 431, Scherpenzeel 841, Veenendaal 4.800 en Wageningen 2.750 (de gemeenten Barneveld en Nijkerk zijn onderdeel van twee woondealregio’s).

Hieronder vindt u een aantal quotes die u kunt toevoegen aan het persbericht. Wethouder De Bilt Dolf Smolenaers (één van de bestuurlijke trekkers van de Woondeal U10): “Utrecht is een enorm populaire en aantrekkelijke regio, vol kansen op een mooie baan in een prachtige omgeving. Die moet dan wel bereikbaar blijven voor iedereen. Daarom is het bouwen van betaalbare huizen voor ons topprioriteit. Deze woondeal ademt dat uit. Het bouwen in onze regio gaat hand in hand met het bouwen van gezonde, groene woongemeenschappen, waar iedereen zich welkom kan voelen.” Wethouder Amersfoort Astrid Janssen (bestuurlijk trekker van de Woondeal Amersfoort): “Deze Woondeal is meer dan een bouwdeal. We bouwen aan wijken waar inwoners de komende generaties fijn kunnen wonen. We hebben daarbij aandacht voor duurzaamheid, bereikbaarheid, natuur en groen in onze leefomgeving. Dat kunnen we als gemeenten niet alleen en daarom is het fijn dat we nu samen met de woningcorporaties, het Rijk en de provincies bepaald hebben hoeveel we gaan bouwen en wat ervoor nodig is om dit goed te kunnen doen.” Voorzitter RWU Saar Spanjaard: ”Het is ontzettend belangrijk dat we snel meer betaalbare huizen toevoegen voor mensen met een bescheiden inkomen. De Utrechtse corporaties staan in de startblokken om deze huizen te realiseren. Samen met onze maatschappelijke partners willen we sterke buurten en woongemeenschappen maken waar het voor iedereen fijn wonen is. De urgentie is enorm, de woondeal is een belangrijke stap richting versnelde realisatie. De woningzoekenden in onze regio rekenen op ons!”. ‘Wij willen als corporaties onze verantwoordelijkheid nemen door onze schouders onder deze forse bouwopgave te zetten in partnerschap met gemeenten, provincie en Rijk. De minister voor VRO wil de regie op de woningmarkt (her)nemen. Samenwerkende Woningcorporaties Eemland en Gelderse Vallei (SWEV) onderschrijven dat van harte om meer mensen een passend en betaalbaar (t)huis te bieden in een prettige leefomgeving. Deze bestuurlijke afspraken zijn daarvan een resultaat’, aldus Peter Toonen, voorzitter van de SWEV. “Alleen samen komen we verder!”. “De corporaties in de regio Amersfoort zijn - net als onze partners in de regio - graag bereid om de mogelijkheden voor versnelling van het bouwtempo te verkennen. Hierover hebben we afspraken in de Woondeal gemaakt. De corporaties zien mogelijkheden door meer bestaande gebouwen een woonfunctie te geven, te verdichten (meer woningen op een bouwlocatie) én samen met de partners naar nieuwe bouwlocaties te zoeken”, geeft Joan van der Burgt aan. Zij geeft samen met Peter Toonen invulling aan het voorzitterschap van de SWEV. “De corporaties in de regio Amersfoort geloven in denken in kansen!”, aldus Joan van der Burgt.

Meer binnen deze rubriek