Peiling KaFra Housing ondersteunt noodzaak professionele huisvesting arbeidsmigranten
Huisvesting arbeidsmigranten vraagt om nieuwe aanpak
Een ruime meerderheid van de Nederlanders vindt dat verkamerde gezinswoningen waar mogelijk weer beschikbaar moeten komen voor de reguliere woningmarkt. Dat blijkt uit onderzoek onder ruim 2.000 Nederlanders, uitgevoerd door Bluehub en Peil.nl in opdracht van KaFra Housing.
De uitkomsten komen op een moment waarop de huisvesting van arbeidsmigranten opnieuw volop onderwerp is van maatschappelijk en politiek debat. Ook de recente oprichting van de Vereniging Huisvesting Internationale Medewerkers (VHIM) onderstreept volgens KaFra Housing dat er behoefte is aan een professionelere ketenaanpak. Huisvesting van internationale medewerkers is geen losstaand vastgoedvraagstuk, maar vraagt om samenwerking tussen huisvesters, uitzendbureaus, bouwpartners, werkgevers, gemeenten en het Rijk.
Peiling: niet tegen arbeidsmigranten, wel kritisch op verkamering
Volgens KaFra Housing laat de peiling zien dat Nederlanders niet tegen huisvesting van arbeidsmigranten zijn, maar wel kritisch kijken naar verkamering van reguliere gezinswoningen. Daarmee raakt het onderwerp direct aan woningdruk, leefbaarheid en de beschikbaarheid van woningen voor starters en urgent woningzoekenden. Naar schatting gaat het in Nederland om 50.000 tot 80.000 verkamerde woningen, al ontbreken exacte landelijke cijfers. Uit het onderzoek blijkt dat 43% denkt dat het er minder zijn. 66% van de Nederlanders denkt dat verkamerde woningen in de eigen gemeente af en toe, regelmatig of veelvuldig voorkomen. 40% denkt zelfs dat dit regelmatig of veelvuldig gebeurt. Als grootste problemen noemen respondenten huisjesmelkerij of een pervers verdienmodel (29%), overlast voor omwonenden (23%) en het feit dat verkamering ten koste gaat van het reguliere woningaanbod (21%).
71% wil woningen terug naar reguliere woningmarkt
De belangrijkste uitkomst is het draagvlak voor het terugbrengen van verkamerde gezinswoningen naar de reguliere woningmarkt. 71% vindt dat dit waar mogelijk moet gebeuren. Daarbinnen zegt 45% dat verkamerde gezinswoningen zoveel mogelijk weer zelfstandige woningen moeten worden. Nog eens 26% steunt dit, mits er goede alternatieve huisvesting is voor de huidige bewoners. “Deze peiling laat zien dat Nederlanders heel goed onderscheid maken,” zegt Frank van Gool van KaFra Housing. “Ze zeggen niet: arbeidsmigranten mogen hier niet wonen. Ze zeggen wel: gebruik gewone gezinswoningen niet als structurele oplossing en zorg voor fatsoenlijke alternatieven. Dat is precies waarom een professionele ketenaanpak nodig is.”
VHIM: professionalisering van de keten
Volgens KaFra Housing sluit die boodschap aan bij de oprichting van VHIM. De vereniging wil bijdragen aan kwaliteit, verantwoordelijkheid en professionalisering in de huisvesting van internationale medewerkers. Die professionalisering sluit aan bij de ketenverantwoordelijkheid die in het regeerakkoord wordt benoemd: alleen wanneer huisvesters, uitzendbureaus, werkgevers, gemeenten en het Rijk hun gezamenlijke verantwoordelijkheid nemen, ontstaat ruimte voor structurele oplossingen. Door goede, professioneel beheerde woonlocaties te realiseren, ontstaat ook ruimte om verkamering in reguliere woonwijken terug te dringen.
Bed-voor-Bed als praktische oplossing
KaFra Housing pleit ervoor om de Bed-voor-Bedgedachte opnieuw serieus toe te passen. Daarbij worden eerst voldoende professionele alternatieve woonlocaties gerealiseerd voor arbeidsmigranten. Pas daarna kunnen gemeenten effectief handhaven op ongewenste verkamering in reguliere woonwijken. Zo ontstaat een praktische route: nieuwe, goed beheerde huisvesting maakt het mogelijk om verkamerde gezinswoningen af te bouwen en terug te geven aan de reguliere woningmarkt. Daarmee worden arbeidsmigranten beter gehuisvest én komen woningen vrij voor starters, gezinnen en andere woningzoekenden.
Over KaFra Housing
KaFra Housing ontwikkelt, realiseert en beheert flexibele en innovatieve huisvestingsconcepten vanuit de overtuiging dat iedereen een thuis verdient. De concepten van KaFra voldoen aan hoge kwaliteitseisen en bieden tijdelijke doelgroepen, zoals internationale medewerkers, vluchtelingen en urgent woningzoekenden, een comfortabele, veilige en goed beheerde woonomgeving. In elk project staat samenwerking centraal: met bewoners, omwonenden, gemeenten, werkgevers en projectontwikkelaars. Zo draagt KaFra Housing bij aan passende en toekomstbestendige oplossingen voor de huisvestingsbehoeften van vandaag en morgen.
