WDP publiceert jaarlijkse resultaten over de periode 01.01.2021 tot 31.12.2021

2021 | Sterke groei met solide fundamenten voor de toekomst

• EPRA-winst per aandeel van 1,10 euro, een stijging met +10% conform de verwachtingen
• Beoogd dividend van 0,88 euro per aandeel bevestigd, eveneens +10%
• Robuuste balans, sterke liquiditeitspositie en gediversifieerde vastgoedportefeuille
• Originele ambities groeiplan 2019-23 één jaar vroeger haalbaar

2022-25 | Introductie nieuw groeiplan

• Ambitie van een jaarlijkse stijging van de EPRA-winst per aandeel met +8% tot 1,50 euro in 2025
• Investeringsplan van 2 miljard euro tot portefeuille van 8 miljard euro, geruggesteund door aanhoudende structurele vraag naar kwaliteitsvol logistiek vastgoed
• Aangevuld met mogelijkheden voor waardecreatie binnen de bestaande portefeuille en investeringen in klimaattransitie gedreven door technologie en innovatie

2022 | Lancering WDP Climate Action Plan

• Ambitieus klimaatactieplan met net-zero targets voor de volledige waardeketen
• Focus op drie assen: decarbonisatie, energietransitie en groene gebouwen & financiering
• Duidelijk en transparant kader met oog voor zowel klimaatrisico’s als business opportunities

Joost Uwents – CEO WDP: "In 2021 hebben we met #TeamWDP en al onze partners verder kunnen bouwen aan de infrastructuur die cruciaal is voor de post-covid economie. We hebben tevens de basis gelegd voor de toekomst en lanceren vandaag een nieuw groeiplan waarin we, naast externe groei, ook meer mogelijkheden voor waardecreatie zien binnen de bestaande portefeuille. Met onze klimaatambities willen we bovendien het voortouw nemen in energietransitie en de wereldwijde strijd tegen klimaatverandering."

1. Samenvatting

• EPRA-winst: 201,2 miljoen euro over 2021, met name een stijging met 15% in vergelijking met 2020 (174,5 miljoen euro). De EPRA-winst per aandeel over 2021 bedraagt 1,10 euro, een stijging met 10% tegenover 1,00 euro in 2020. Dit resultaat wordt gedreven door de continue stroom aan opleveringen van voorverhuurde projecten.

• Bezettingsgraad: blijft hoog, met name 98,6% op 31 december 2021, stabiel tegenover 31 december 2020, op basis van een zeer gezonde marktdynamiek. De gemiddelde looptijd (tot aan de eerste opzegmogelijkheid) van de huurcontracten van de WDP-portefeuille bedraagt 5,8 jaar.

• Portefeuille: herwaardering van de portefeuille van 848 miljoen euro of +17% over 2021 (waarvan 258 miljoen euro in Q4 2021), hoofdzakelijk gedreven door neerwaartse yield shift van 80bps in de bestaande portefeuille alsook door een toename van de geschatte markthuurwaarden en latente meerwaarden op de projecten.

• Balans: de loan-to-value op 31 december 2021 bedraagt 37% tegenover 45% per 31 december 2020, gedreven door de kapitaalverhogingen (circa 350 miljoen euro via ABB, inbreng in natura, keuzedividend en gereserveerde winsten) en de herwaardering van de portefeuille (848 miljoen euro). De net debt / EBITDA (adjusted) bedraagt 7,9x.

• Status groeiplan 2019-23: gedurende het vierde kwartaal van 2021 kon een investeringsvolume van circa 200 miljoen euro worden geïdentificeerd – in totaal 500 miljoen euro in de loop van 2021. Deze investeringen brengen het totale volume binnen het groeiplan naar 1,5 miljard euro. Dit investeringsritme is sneller dan het initieel vooropgestelde groeiritme en gedreven door de onderliggende structurele markttendensen (zoals e-commerce, omni-channel, technologische ontwikkelingen, duurzaamheid en reflectie binnen de supply chain). Hiermee zijn de initiële winstdoelstellingen van het groeiplan één jaar vroeger haalbaar en is de vennootschap klaar voor een nieuw hoofdstuk in zijn groeitraject.

• Nieuw groeiplan 2022-25: WDP lanceert een nieuw vierjarenplan waarin het een jaarlijkse groei van de EPRA-winst per aandeel van +8% ambieert tot 1,50 euro in 2025. Dit is gebaseerd op een investeringsvolume van 2 miljard tot een portefeuille van 8 miljard euro op basis van een blijvende, structurele vraag naar kwaliteitsvol logistiek vastgoed. WDP ziet de toekomstige waardecreatie tevens ondersteund door mogelijkheden in de bestaande portefeuille – die omwille van de groeiende schaarste steeds belangrijker wordt – en ook het prangende klimaatvraagstuk biedt, naast uitdagingen, ook business opportunities.

• ESG: WDP kondigt zijn langverwachte Climate Action Plan aan: M.A.D.E. for future. Met dit ambitieuze klimaatactieplan streeft WDP ernaar net-zero te opereren doorheen zijn volledige waardeketen (scope 1, 2 en 3) tegen 2050 via drie tracks met elk duidelijke, ambitieuze en transparante doelstellingen: WDP Energy inzake energie-efficiëntie en productie van hernieuwbare energie, WDP Decarb+ inzake CO2-vermindering en WDP Green met het oog op een duurzaam & futureproof WDP, onder andere op basis van groene financiering en green certified warehouses. Dit klimaatactieplan steunt op de transparante data inzake energieconsumptie die wordt verzameld door het integrated utilities and energy management platform nanoGrid. WDP en nanoGrid hebben hun partnership recent bestendigd via een 25%-participatie van WDP in energy proptech company nanoGrid.

• Vooruitzichten 2022: voor 2022 verwacht WDP een EPRA-winst van 1,20 euro per aandeel (een stijging met 9% tegenover 2021). Op basis van deze vooruitzichten wordt een vergelijkbare stijging van het dividend vooropgesteld voor 2022 (uitbetaalbaar in 2023) naar 0,96 euro bruto per aandeel. Deze vooruitzichten zijn gebaseerd op de huidige kennis en situatie en behoudens onvoorziene omstandigheden (zoals bijvoorbeeld de verdere evolutie en gevolgen van de Covid-19-pandemie alsook de macro-economische implicaties van een wijzigend renteklimaat).

Link naar het volledige bericht: https://www.wdp.eu/nl/press-release/jaarlijkse-resultaten-over-de-periode-01012021-tot-31122021

Over WDP

WDP ontwikkelt en investeert in logistiek vastgoed (opslagruimten en kantoren). WDP heeft circa 6 miljoen m² panden in portefeuille. Dit internationaal patrimonium van semi-industriële en logistieke gebouwen is verdeeld over ruim 250 sites op logistieke knooppunten voor opslag en distributie in België, Nederland, Frankrijk, Luxemburg, Duitsland en Roemenië.

___

WDP NV – BE-REIT (openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht)

Ondernemingsnummer 0417.199.869 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)

Disclaimer

Warehouses De Pauw NV, kortweg WDP, met zijn kantoor gevestigd in Blakebergen 15, 1861 Wolvertem (België), is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht en genoteerd op Euronext.

Dit persbericht bevat vooruitziende informatie, voorspellingen, overtuigingen, opinies en ramingen gemaakt door WDP, met betrekking tot de momenteel verwachte toekomstige prestatie van WDP en van de markt waarin WDP actief is (‘vooruitziende verklaringen’). Door hun aard impliceren vooruitziende verklaringen inherente risico’s, onzekerheden en veronderstellingen, zowel algemeen als specifiek, en de risico’s bestaan dat de vooruitziende verklaringen niet zullen worden bereikt. Investeerders moeten beseffen dat een aantal belangrijke factoren er inderdaad toe kunnen leiden dat feitelijke resultaten aanzienlijk kunnen verschillen van de plannen, de doelstellingen, de verwachtingen, de ramingen en de intenties, uitgedrukt in of geïmpliceerd door zulke vooruitziende verklaringen. Dergelijke vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd op verschillende hypothesen en ramingen van gekende en ongekende risico’s, onzekerheden en andere factoren die gegrond leken op het moment dat ze werden gemaakt, maar die uiteindelijk wel of niet accuraat kunnen blijken. Sommige gebeurtenissen zijn moeilijk te voorspellen en kunnen afhangen van factoren waarop WDP geen vat heeft. Verklaringen in dit persbericht die gaan over voorbije trends of activiteiten, mogen niet worden beschouwd als een voorstelling dat dergelijke trends of activiteiten in de toekomst zullen blijven duren.

Deze onzekerheid wordt nog groter door de financiële, operationele en regulerende risico’s gekoppeld aan het economische vooruitzicht dat de voorspelbaarheid van eender welke door WDP gemaakte verklaring, voorspelling of raming vermindert. Bijgevolg kunnen de werkelijke winsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten van WDP aanzienlijk verschillen van het richtsnoer inzake de toekomstige inkomsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten, vooropgesteld of geïmpliceerd door dergelijke vooruitziende verklaringen. Omwille van deze onzekerheden wordt aan investeerders aangeraden niet teveel vertrouwen te stellen in deze vooruitziende verklaringen. Bovendien gelden de vooruitziende verklaringen enkel op de datum van dit persbericht. WDP wijst nadrukkelijk elke verplichting of waarborg af - tenzij dit door de geldende wetgeving wordt opgelegd – voor het uitgeven van eender welke update of revisie betreffende een vooruitziende verklaring, voor het bekendmaken van eender welke veranderingen betreffende zijn verwachtingen of eender welke veranderingen van gebeurtenissen, voorwaarden, veronderstellingen of omstandigheden, waarop dergelijke vooruitziende verklaringen gebaseerd zijn. Noch WDP, noch diens vertegenwoordigers, functionarissen of adviseurs, garanderen dat de veronderstellingen waarop de vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd, vrij zijn van fouten, en niemand van hen kan voorstellen, garanderen of voorspellen dat de resultaten die door een dergelijke vooruitziende verklaring worden verwacht, daadwerkelijk worden bereikt.