WDP publiceert tussentijdse verklaring op 30 september 2020

Gereglementeerde informatie

Woensdag 21 oktober 2020

Tussentijdse verklaring op 30 september 2020

• De EPRA-winst per aandeel over 9M 2020 bedraagt 0,76 euro, een stijging met 8%.
• Voor 2020 verwacht WDP een EPRA-winst per aandeel van 1,00 euro (tegenover guidance Q2 2020: “aan de bovenkant van de vork van 0,95 tot 1,00 euro”).
• Daarnaast bevestigt WDP het beoogde brutodividend van 0,80 euro (een stijging met 8%).
• In de loop van het derde kwartaal van 2020 kon een pakket van circa 100 miljoen euro aan nieuwe investeringen worden vastgelegd, wat het totaal dit jaar op 300 miljoen euro brengt.
• Totaal cumulatief investeringsvolume binnen groeiplan 2019-23 bedraagt 850 miljoen euro. WDP ziet momenteel en ook post-Covid-19 een aanhoudende vraag naar moderne logistieke ruimte ter verdere realisatie van zijn business plan.
• Met een robuuste balans, een sterke liquiditeitspositie en een gediversifieerde vastgoedportefeuille die cruciaal is voor de supply chain, meent WDP goed gepositioneerd te zijn om de crisis ten gevolge van de Covid-19 pandemie te doorstaan.
• Deze vooruitzichten zijn gebaseerd op de huidige kennis en inschatting van de crisis en behoudens zware negatieve gevolgen van volgende coronagolven en/of lockdowns.

1. Samenvatting

• De EPRA-winst over 9M 2020 bedraagt 131,2 miljoen euro, met name een stijging met 15% in vergelijking met 2019 (114,0 miljoen euro). De EPRA-winst per aandeel over 9M 2020 bedraagt 0,76 euro, een stijging met 7,9% tegenover 0,70 euro in 2019.
• De bezettingsgraad bedraagt 98,4% op 30 september 2020, tegenover 98,1% per 31 december 2019. De gemiddelde looptijd (tot aan de eerste opzegmogelijkheid) van de huurcontracten van de WDP-portefeuille bedraagt 5,9 jaar (inclusief zonnepanelen).
• Op 30 september 2020 bedragen de loan-to-value 45,6% en de schuldgraad (proportioneel) 47,2%, tegenover respectievelijk 45,0% en 46,7% per 31 december 2019. WDP beschikt over een sterke liquiditeitsbuffer van ruim 575 miljoen euro aan onbenutte kredietlijnen.
• In het kader van het groeiplan 2019-23 kon gedurende het derde kwartaal van 2020 een investeringsvolume van circa 100 miljoen euro worden geïdentificeerd (300 miljoen euro in de eerste negen maanden van 2020), wat het totaal binnen het groeiplan 2019-23 op 850 miljoen euro brengt, goed voor ruim de helft van de vooropgestelde investeringsgroei.
• WDP ziet in de markt een bevestiging en zelfs acceleratie van verschillende structurele tendensen (zoals e-commerce, omni-channel, technologische ontwikkelingen, duurzaamheid) die de vraag ondersteunen naar moderne logistieke infrastructuur. Deze trends, in combinatie met de mooi gevulde ontwikkelingspijplijn en de continue dynamiek binnen de eigen grondreserve, doen WDP zich gesterkt voelen in de uitvoering van zijn business plan 2019-23, waarvoor het op schema zit op basis van het huidige ritme van identificatie van nieuwe investeringen. Dit ritme is nodig, gelet op de focus op voorverhuurde projecten en in functie van de verhoogde complexiteit en langere doorlooptijd van sommige projecten.
• WDP meent dat het goed gepositioneerd is qua balanssterkte, liquiditeit, portefeuille, klantenbasis en diversificatie om de crisis ten gevolge van de Covid-19 pandemie en het daarmee gepaard gaande volatiele macro-economische en financieringsklimaat op te vangen.
• Voor 2020 verwacht WDP een EPRA-winst van 1,00 euro per aandeel (tegenover guidance Q2 2020: “aan de bovenkant van de vork 0,95-1,00 euro”). Op basis van deze vooruitzichten – met daarin verwerkt de ingeschatte impact van Covid-19 – wordt, zoals initieel voorzien, een dividend voor 2020 (uitbetaalbaar in 2021) vooropgesteld van 0,80 euro bruto per aandeel, een stijging van 8% ten opzichte van 2019.
• Deze vooruitzichten zijn gebaseerd op de huidige kennis en inschatting van de crisis, weliswaar onderhevig aan de verdere duurtijd en evolutie van de Covid-19 pandemie en de aard en doeltreffendheid van de begeleidende overheidsmaatregelen, en behoudens zware negatieve gevolgen van volgende coronagolven en/of lockdowns.

Voor meer informatie zie: https://www.wdp.eu/nl/press-release/tussentijdse-verklaring-op-30-september-2020

Over WDP

WDP ontwikkelt en investeert in logistiek vastgoed (opslagruimten en kantoren). WDP heeft meer dan 5 miljoen m2 panden in portefeuille. Dit internationaal patrimonium van semi-industriële en logistieke gebouwen is verdeeld over circa 250 sites op logistieke knooppunten voor opslag en distributie in België, Nederland, Frankrijk, Luxemburg, Duitsland en Roemenië.

___

WDP NV – BE-REIT (openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht) Ondernemingsnummer 0417.199.869 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)

Disclaimer

Warehouses De Pauw NV, kortweg WDP, met zijn kantoor gevestigd in Blakebergen 15, 1861 Wolvertem (België), is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht en genoteerd op Euronext.

Dit persbericht bevat vooruitziende informatie, voorspellingen, overtuigingen, opinies en ramingen gemaakt door WDP, met betrekking tot de momenteel verwachte toekomstige prestatie van WDP en van de markt waarin WDP actief is (‘vooruitziende verklaringen’). Door hun aard impliceren vooruitziende verklaringen inherente risico’s, onzekerheden en veronderstellingen, zowel algemeen als specifiek, en de risico’s bestaan dat de vooruitziende verklaringen niet zullen worden bereikt. Investeerders moeten beseffen dat een aantal belangrijke factoren er inderdaad toe kunnen leiden dat feitelijke resultaten aanzienlijk kunnen verschillen van de plannen, de doelstellingen, de verwachtingen, de ramingen en de intenties, uitgedrukt in of geïmpliceerd door zulke vooruitziende verklaringen. Dergelijke vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd op verschillende hypothesen en ramingen van gekende en ongekende risico’s, onzekerheden en andere factoren die gegrond leken op het moment dat ze werden gemaakt, maar die uiteindelijk wel of niet accuraat kunnen blijken. Sommige gebeurtenissen zijn moeilijk te voorspellen en kunnen afhangen van factoren waarop WDP geen vat heeft. Verklaringen in dit persbericht die gaan over voorbije trends of activiteiten, mogen niet worden beschouwd als een voorstelling dat dergelijke trends of activiteiten in de toekomst zullen blijven duren.

Deze onzekerheid wordt nog groter door de financiële, operationele en regulerende risico’s gekoppeld aan het economische vooruitzicht dat de voorspelbaarheid van eender welke door WDP gemaakte verklaring, voorspelling of raming vermindert. Bijgevolg kunnen de werkelijke winsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten van WDP aanzienlijk verschillen van het richtsnoer inzake de toekomstige inkomsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten, vooropgesteld of geïmpliceerd door dergelijke vooruitziende verklaringen. Omwille van deze onzekerheden wordt aan investeerders aangeraden niet teveel vertrouwen te stellen in deze vooruitziende verklaringen. Bovendien gelden de vooruitziende verklaringen enkel op de datum van dit persbericht. WDP wijst nadrukkelijk elke verplichting of waarborg af - tenzij dit door de geldende wetgeving wordt opgelegd – voor het uitgeven van eender welke update of revisie betreffende een vooruitziende verklaring, voor het bekendmaken van eender welke veranderingen betreffende zijn verwachtingen of eender welke veranderingen van gebeurtenissen, voorwaarden, veronderstellingen of omstandigheden, waarop dergelijke vooruitziende verklaringen gebaseerd zijn. Noch WDP, noch diens vertegenwoordigers, functionarissen of adviseurs, garanderen dat de veronderstellingen waarop de vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd, vrij zijn van fouten, en niemand van hen kan voorstellen, garanderen of voorspellen dat de resultaten die door een dergelijke vooruitziende verklaring worden verwacht, daadwerkelijk worden bereikt.