WDP Halfjaarverslag 2021

Gereglementeerde informatie Voorwetenschap

Vrijdag 30 juli 2021

H1 2021 in het kort

• De EPRA-winst over H1 2021 bedraagt 97,0 miljoen euro, met name een stijging met 15,1% in vergelijking met 2020 (84,3 miljoen euro). De EPRA-winst per aandeel over H1 2021 bedraagt 0,54 euro, een stijging met 10,0% tegenover 0,49 euro in 2020.
• De bezettingsgraad bedraagt 98,7% op 30 juni 2021, stabiel tegenover 98,6% per 31 december 2020. De gemiddelde looptijd (tot aan de eerste opzegmogelijkheid) van de huurcontracten van de WDP-portefeuille bedraagt 5,9 jaar (inclusief zonnepanelen).
• Op 30 juni 2021 bedraagt de schuldgraad (proportioneel) 41,0%, tegenover 46,6% per 31 december 2020, gedreven door de kapitaalverhogingen via ABB (200 miljoen euro) en het keuzedividend (59 miljoen euro) alsook de herwaardering van de portefeuille (374 miljoen euro, +8% year-to-date en hoofdzakelijk gedreven door neerwaartse yield shift van 45bps in de bestaande portefeuille). De net debt / EBITDA (adjusted) bedraagt 7.6x per balansdatum.
• In het kader van het groeiplan 2019-23 kon gedurende het eerste semester van 2021 een investeringsvolume van circa 200 miljoen euro worden geïdentificeerd. Deze investeringen vormen een mix van zowel projecten op eigen gronden, sale-and-lease-back-transacties en uitbreiding van de grondreserves. WDP streeft ook naar waardecreatie binnen de bestaande vastgoedportefeuille door te investeren in een upgrade van een aantal sites in België. Deze investeringen brengen het totale volume binnen het groeiplan naar 1,2 miljard euro, in lijn met het vooropgestelde groeiritme en gedreven door de onderliggende structurele markttendensen (zoals e-commerce, omni-channel, technologische ontwikkelingen, duurzaamheid en reflectie binnen de supply chain).
• WDP heeft ook verdere stappen gezet in de uitrol van zijn ESG Roadmap 2019-23 via onder andere international workshops voor #TeamWDP, de implementatie van een bedrijfsgetrouwe corporate citizenship strategie en Supplier Code of Conduct, de verdere uitbouw van het WDP Climate Action Plan en de lancering van het digitale klantenportaal, MyWDP.
• Geruggesteund door de dynamiek binnen de bestaande portefeuille en enkele aankopen, verhoogt WDP zijn verwachte EPRA-winst per aandeel voor 2021 naar 1,10 euro (voorheen 1,07 euro), een stijging met 10% tegenover 2020. Op basis van deze vooruitzichten wordt een vergelijkbare stijging van het dividend vooropgesteld voor 2021 (uitbetaalbaar in 2022) naar 0,88 euro bruto per aandeel. Deze vooruitzichten zijn gebaseerd op de huidige kennis en situatie en behoudens onvoorziene omstandigheden (zoals bijvoorbeeld de verdere evolutie en gevolgen van de Covid-19 pandemie).

https://www.wdp.eu/nl/press-release/halfjaarverslag-2021

Over WDP

WDP ontwikkelt en investeert in logistiek vastgoed (opslagruimten en kantoren). WDP heeft meer dan 5 miljoen m2 panden in portefeuille. Dit internationaal patrimonium van semi-industriële en logistieke gebouwen is verdeeld over circa 250 sites op logistieke knooppunten voor opslag en distributie in België, Nederland, Frankrijk, Luxemburg, Duitsland en Roemenië.

___

WDP NV – BE-REIT (openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht) Ondernemingsnummer 0417.199.869 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)

Disclaimer

Warehouses De Pauw NV, kortweg WDP, met zijn kantoor gevestigd in Blakebergen 15, 1861 Wolvertem (België), is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht en genoteerd op Euronext.

Dit persbericht bevat vooruitziende informatie, voorspellingen, overtuigingen, opinies en ramingen gemaakt door WDP, met betrekking tot de momenteel verwachte toekomstige prestatie van WDP en van de markt waarin WDP actief is (‘vooruitziende verklaringen’). Door hun aard impliceren vooruitziende verklaringen inherente risico’s, onzekerheden en veronderstellingen, zowel algemeen als specifiek, en de risico’s bestaan dat de vooruitziende verklaringen niet zullen worden bereikt. Investeerders moeten beseffen dat een aantal belangrijke factoren er inderdaad toe kunnen leiden dat feitelijke resultaten aanzienlijk kunnen verschillen van de plannen, de doelstellingen, de verwachtingen, de ramingen en de intenties, uitgedrukt in of geïmpliceerd door zulke vooruitziende verklaringen. Dergelijke vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd op verschillende hypothesen en ramingen van gekende en ongekende risico’s, onzekerheden en andere factoren die gegrond leken op het moment dat ze werden gemaakt, maar die uiteindelijk wel of niet accuraat kunnen blijken. Sommige gebeurtenissen zijn moeilijk te voorspellen en kunnen afhangen van factoren waarop WDP geen vat heeft. Verklaringen in dit persbericht die gaan over voorbije trends of activiteiten, mogen niet worden beschouwd als een voorstelling dat dergelijke trends of activiteiten in de toekomst zullen blijven duren.

Deze onzekerheid wordt nog groter door de financiële, operationele en regulerende risico’s gekoppeld aan het economische vooruitzicht dat de voorspelbaarheid van eender welke door WDP gemaakte verklaring, voorspelling of raming vermindert. Bijgevolg kunnen de werkelijke winsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten van WDP aanzienlijk verschillen van het richtsnoer inzake de toekomstige inkomsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten, vooropgesteld of geïmpliceerd door dergelijke vooruitziende verklaringen. Omwille van deze onzekerheden wordt aan investeerders aangeraden niet teveel vertrouwen te stellen in deze vooruitziende verklaringen. Bovendien gelden de vooruitziende verklaringen enkel op de datum van dit persbericht. WDP wijst nadrukkelijk elke verplichting of waarborg af - tenzij dit door de geldende wetgeving wordt opgelegd – voor het uitgeven van eender welke update of revisie betreffende een vooruitziende verklaring, voor het bekendmaken van eender welke veranderingen betreffende zijn verwachtingen of eender welke veranderingen van gebeurtenissen, voorwaarden, veronderstellingen of omstandigheden, waarop dergelijke vooruitziende verklaringen gebaseerd zijn. Noch WDP, noch diens vertegenwoordigers, functionarissen of adviseurs, garanderen dat de veronderstellingen waarop de vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd, vrij zijn van fouten, en niemand van hen kan voorstellen, garanderen of voorspellen dat de resultaten die door een dergelijke vooruitziende verklaring worden verwacht, daadwerkelijk worden bereikt.