'Erfpacht is goed instrument voor betaalbare woningen'

Dit is een expertquote van Marcel Sippekamp, Productmanager NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

U kunt dit bericht, of delen hiervan gebruiken op uw kanalen, met vermelding van de naam van de expert en organisatie. Aanleiding: Dagblad010 | PvdA Rotterdam neemt experts in de arm om wel te kunnen bouwen

NHG ziet erfpacht als goed instrument om tot betaalbare woningen te komen. Mits de erfpachtconstructie goed is doordacht.

Er zijn veel valkuilen op het gebied van fiscaliteit, risico’s voor de consument en toepasbaarheid binnen de hypotheekverstrekking. Daarom heeft NHG toetskaders voor verantwoorde en bruikbare erfpachtconstructies opgezet. Het is belangrijk dat een constructie zo eenvoudig mogelijk wordt opgezet, zodat woningeigenaren goed snappen wat ze afsluiten. Een ‘gewone’ hypotheek is vaak al ingewikkeld voor de gemiddelde mens.