'Permanent bewonen van vakantiewoning wordt mogelijk onder voorwaarden'

Minister Mona Keijzer wil mensen die met peildatum 16 mei 2024 permanent in een recreatiewoning wonen de mogelijkheid geven een persoonsgebonden omgevingsvergunning aan te vragen. Met een omgevingsvergunning kunnen bewoners hun recreatiewoning legaliseren als permanente woonruimte. Er zijn inmiddels 2000 aanmeldingen binnen. Gezien het woningtekort van 400.000 woningen is het voorstel van de minister erg welkom. Toch blijft het een druppel op een gloeiende plaat. 

Er staan op dit moment ongeveer 60.000 mensen als bewoner van een recreatiewoning ingeschreven, maar dit aantal ligt waarschijnlijk hoger. Met de voorgenomen instructieregel kunnen gemeenten onder voorwaarden het permanent bewonen van een recreatiewoning toestaan. Deze toestemming is persoonsgebonden en geldt alleen voor mensen die op 16 mei van dit jaar al in een recreatiewoning woonden. Bij het uitwerken van de voorwaarden zal rekening worden gehouden met onder andere minimumeisen aan de bouwkwaliteit en risico’s op criminaliteit.

Met deze maatregel krijgen bewoners van recreatiewoningen nu een tweede kans op legalisering van hun woonsituatie. Tot eind mei 2024 konden eigenaren en VvE’s zich bij het online loket van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening melden om een verzoek te doen tot transformatie van recreatiewoningen, en daar komt nu de nieuwe instructieregel bij.

Bij het online loket zijn ongeveer 2000 aanmeldingen ontvangen uit 120 gemeenten. Uit de gemeenten De Ronde Venen en Baarle-Nassau kwamen de meeste meldingen. Bij beide gemeenten zijn 159 meldingen gedaan. Alle gemeenten waar meldingen zijn binnengekomen krijgen van het Rijk de oproep de transformatiewens serieus te nemen. Ook zullen experts van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) ondersteunen bij de transformatieprocessen.

De nieuwe transformatiemaatregel maakt geen direct verschil voor woningzoekenden, maar voor de mensen die nu in een recreatiewoning wonen en nergens heen kunnen zijn deze initiatieven meer dan welkom. Elke stap -hoe gering ook- die het woningtekort verkleint, is een stap in de goede richting.