Niet alleen in Nederland, maar ook in andere EU-landen is de wooncrisis een feit. Het Europarlement doet daarom aanbevelingen over hoe het probleem moet worden opgelost. Zo stelt het voor om kritisch te kijken naar zaken als vakantieverhuur en om belastingstelsels aan te passen voor lage en middeninkomens. Ook moet de bouwsector meer ruimte krijgen en worden versterkt.
Om naar de wooncrisis te kijken heeft het Europarlement een speciale commissie aangesteld, die een rapport met aanbevelingen heeft gepresenteerd. Daarin staan oplossingen voor fatsoenlijke, duurzame en betaalbare huisvesting. Het Parlement heeft dit rapport aangenomen en roept op om oog te hebben voor de miljoenen Europeanen die de dupe zijn van de wooncrisis. Velen leven tegenwoordig in moeilijke omstandigheden.
De Europarlementariërs roepen op tot EU-initiatieven om de stijgende prijzen en tekorten aan te pakken door nieuwbouw en renovatie te steunen. Ze willen dat de Europese Commissie middelen vrij maakt voor het renoveren en energiezuiniger maken van gebouwen, maar ook om energiearmoede onder Europeanen te bestrijden. En alle nieuwe woningen moeten voldoen aan kwaliteitsnormen voor isolatie, energie-efficiëntie en luchtkwaliteit.
Op veel plekken is er sprake van ‘short stay’-verhuur, zoals woningverhuur aan toeristen. Dat drukt op de woningmarkt. De Europarlementariërs roepen op om in komende wetgeving balans te vinden tussen de groei van het toerisme en de waarborg van toegang tot betaalbare huizen. Er moeten doelstellingen op EU-niveau komen. Wel moeten lidstaten, regio’s en lokale overheden ruimte houden om beleid te maken die past bij hun woningmarkt.
Het Europarlement wil ook dat er in steden voldoende sociale en openbare woningen zijn. Dit is nodig om de betaalbaarheid en het aanbod van huizen voor kwetsbare mensen te vergroten. De Europarlementariërs veroordelen kraken en willen strengere maatregelen om eigenaren van gebouwen te beschermen. Ook moeten de rechten van huurders worden versterkt en moeten er eerlijke voorwaarden komen, onder meer om buitensporige huurverhogingen te voorkomen.
Daarnaast wordt gepleit voor aanpassingen van belastingstelsels om lage en middeninkomens tegemoet te komen. Starters op de woningmarkt moeten minder met fiscale belemmeringen te maken krijgen en ook moeten er belastingvoordelen komen voor huren op langere termijn. Tevens kunnen ongebruikte middelen uit het herstel- en veerkrachtplan worden gebruikt voor de bouw en renovatie van sociale, publieke en betaalbare woningen.
Tegelijkertijd moet de bouwsector aangejaagd worden zodat er meer woningen kunnen komen. Zo moet het makkelijker worden om een bouwvergunning te kunnen krijgen en moet de aanvraagtermijn omlaag naar maximaal zestig dagen. Innovatieve en duurzame producten moeten massaler in de EU worden toegepast, de interne markt voor grondstoffen dient te worden versterkt en ook moeten er meer materialen en producten uit de EU worden gebruikt.
‘We willen een Europa waarin mensen met een gerust hart hun leven kunnen uitstippelen. Een woning is daarvoor cruciaal,’ zegt D66-Europarlementariër Brigitte van den Berg, tevens schaduwrapporteur op dit dossier. ‘De EU gaat misschien niet zelf je huis bouwen, maar kan het wel mogelijk maken om meer en goedkopere woningen te realiseren. Door vakmensen en bouwmaterialen in heel Europa hun weg te laten vinden naar bouwplaatsen. Dat is een echte bijdrage aan de wooncrisis.